Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Как вкладывать деньги в загородную недвижимость

Вкладывать деньги в недвижимость можно не только в квартиры в Москве, но и за городом — в участки земли или дома, например коттеджные поселки. Цены на них последние годы растут так же быстро, но инвестировать в загородную недвижимость частным лицам намного сложнее. И без помощи профессионалов здесь не обойтись. Заманчивое предложение Юридическую базу для покупки и продажи объектов загородной недвижимости заложил в 1992 г. указ президента “О продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий”

» Загородная недвижимость - 2280 -

Capital Partners интересуют все виды коммерческой недвижимости

Компания Capital Partners построит складской комплекс в подмосковном Пушкино. Это будет третий крупный проект компании в России после строительства отеля Ritz Carlton на месте снесенного “Интуриста” и торгово-делового центра в районе станции метро “Войковская”. Вчера компания Jones Lang LaSalle, являющаяся консультантом проекта в Пушкино, распространила информацию, что Capital Partners начала строительство логистического парка “Пушкино” на 15-м км Ярославского шоссе. Площадь комплекса, расположенного на 35 га, составит 211 000 кв. м

» Бизнес Недвижимость - 2279 -

Офисный рай на месте промзоны

На сегодняшний день в столице существует более 70 крупных промышленных зон, которые занимают, по разным оценкам, от 17 до 20 тыс. га. Многие из них давно утратили свое первоначальное назначение: нередки случаи, когда большая часть территории завода сдается в аренду мелким частным компаниям (зачастую неофициально), а то и вовсе оказывается заброшенной. В то же время существует вполне обоснованное мнение, что в черте города, а тем более в центре промышленных предприятий быть не должно. Все это делает вопрос о реорганизации московских промзон как нельзя более актуальным

» Бизнес Недвижимость - 2279 -

Таунхаус. Покупаем - будем жить

Еще совсем недавно многие дачники по дороге в Подмосковье с недоумением наблюдали за строительством замков из красного кирпича. Сейчас спрос на такие строения минимален. Рынок загородной недвижимости в последнее время претерпевает значительные изменения: меняются и предпочтения покупателей, и потребительская аудитория. Альтернативой тем большим домам, многие из которых за высоким забором так и стоят недостроенные, являются квартиры в многосекционных коттеджах — таунхаусах

» Строительство жилья - 2277 -

Власти Москвы наконец-то посчитали стоимость квадратного метра

Земельный комитет Москвы приступает к оформлению прав собственности на землю. Несмотря на то что землю в России можно покупать и продавать с 2001 г., столичные власти отказывались исполнять федеральные законы, ссылаясь на их несовершенство. Вчера первый замруководителя Департамента земельных ресурсов Москвы Олег Рыжков сообщил, что их ведомство приступило к оформлению земельных участков в собственность. Заявки по покупке земли под первыми 25 участками (частные дома) будут рассмотрены на следующей неделе. &ldquo

» Загородная недвижимость - 2277 -

Особенности обмена жилья

Купить новую квартиру в состоянии не каждый. Переселиться в другой район, или разъехаться с членами семьи можно, совершив обмен. Для многих это единственная возможность улучшить жилищные условия. Обмен затевают и пенсионеры, меняя большую квартиру на меньшую с весомой доплатой

» Строительство жилья - 2276 -

Чувство пространства

В московских офисах форма размещения сотрудников на открытых пространствах — так называемая свободная планировка — приживается с переменным успехом. Но в правилах зонирования и оформления помещений столичные компании все больше стремятся ориентироваться на Запад и Европу, где open space — вынужденная мера ради экономии денег и квадратных метров. Существующая почти полтора века Мюнхенская перестраховочная компания (Munich Re) открыла офисы по всему земному шару и вошла в десятку крупнейших перестраховочных компаний мира. Первое офисное здание Munich Re было построено в 1913 г. на Кенигинштрассе в Мюнхене немецкими архитекторами Освальдом Эдуардом Бебером и Вильгельмом Холлвеком

» Бизнес Недвижимость - 2275 -

Доходность торговой недвижимости упала вдвое

К середине 2007 г. ставки аренды и цены продаж торговых помещений перестали расти. О дефиците магазинов в городе уже почти не вспоминают, хотя новые крупные торговые объекты появятся не ранее чем в конце года. По данным консалтинговой компании “ Сибрегионразвитие”, на начало II квартала 2007 г. в Новосибирске насчитывалось около 750 000 кв. м торговых площадей

» Бизнес Недвижимость - 2275 -

Ипотека в теории и на практике

Ипотека становится для нас все более привычным понятием и уже не вызывает столько вопросов. Каждый месяц процентная ставка по кредиту снижается на десятые доли процента. Но низкая процентная ставка еще не гарантирует доступность ипотеки. А если продавец владел квартирой недолго, то покупателю, который берет ипотечный кредит, приходится даже платить: налог с продажи квартиры

» Ипотека - 2274 -

При подготовке к Олимпиаде в Сочи будет потрачено 12 млрд долларов

Помогать Сочи в проведении Олимпийских игр будут не только предприниматели. Свою помощь в проведении зимних Олимпийских игр в 2014 году пообещал также мэр Москвы Юрий Лужков. Появление инвесторов чиновники приветствуют и говорят, что выделят из федерального бюджета 185,8 млрд рублей на возведение спортивных объектов и инфраструктуры. Возможно, часть этих средств поступит из доходов от продажи ЮКОСа, которые будут перечислены в бюджет осенью этого года

» Недвижимость регионов - 2274 -

Московский пентхаус. Жизнь в трех измерениях

Новый, напоминающий космический корабль, пентхаус, расположенный на 28-м этаже высотки на Ленинском проспекте, стал еще одним экспериментом в современном стиле, проведенном Лабораторией Виртуальной Архитектуры и ее руководителями — архитекторами Станиславом Кулишом и Вадимом Липатовым. Накал и высочайший темп столичной жизни трансформированы в этом трехуровневом интерьере в динамичные архитектурные решения: уводящие вверх крутые спирали лестниц, парящие в воздухе площадки и пущенные дугой плоскости панорамного остекления. Ощущение эйфории от полета создается благодаря мощным потокам воздуха и света. Новую философию жизни на высшем уровне, отражением которой и стал этот объект, корреспондент М&

» Строительство жилья - 2274 -

Самые дорогие в мире дома стремительно дешевеют

Тучи над Британией сгущаются по мере того, как состоятельные инвесторы отворачиваются от рынка недвижимости. Цены на этом рынке в октябре упали впервые за два года. Миллионы домовладельцев обеспокоены этим обстоятельством, особенно на фоне увеличившихся ставок по кредитам и более жестких условий рефинансирования. Октябрьское падение цен на 0,1%, о котором сообщает сайт по недвижимости Hometrack, последовало за стагнацией в сентябре

» Зарубежная недвижимость - 2274 -

Валерий Силин: Для того чтобы жилье стало доступным, нам надо больше строить

Большинство застройщиков и риэлторов предсказывают новый скачок цен на рынке недвижимости с наступлением осени. Похоже, осенью жилье так и не станет доступным. О дальшейшей ситуации на рынке недвижимости и о планах столичного стройкомплекса нашему корреспонденту рассказал генеральный директор ГУП " Управление экспериментального строительства” (УЭЗ) Валерий Силин. - Как Вы оцениваете работу столичного строительного комплекса в этом году и в каком направлении будет развиваться отрасль в ближайшем будущем? - Нынешний год для российских строителей выдался щедрым на праздники - мы в 50-й раз отметили наш профессиональный праздник, стройкомплексу столицы исполнилось 15 лет, а Управлению экспериментальной застройки микрорайонов (УЭЗ) - 12 лет

» Строительство жилья - 2273 -

Право на приватизацию и покупку земли юридическими лицами в Москве есть, но на практике такого не происходит

Принятый в 2001 г. Земельный кодекс все еще не превратил Россию в страну с массовым частным землевладением. Примечательно, что столица, уверенно лидирующая по ряду экономических показателей, в решении земельного вопроса отстает от многих регионов. Например, от Санкт-Петербурга, где в собственности компаний находится более 3 тыс. земельных участков, а у владельцев индивидуальных домов и гаражей – несколько десятков тысяч участков

» Загородная недвижимость - 2273 -

Дом за границей: за и против

Еще совсем недавно, Чуть больше десяти лет назад, покупка недвижимости за рубежом для рядовых российских граждан была почти нереальна – все равно что желание иметь замок с павлинами где-нибудь в Средиземноморье. Сегодня Число тех, кто может и хочет приобрести недвижимость за границей, уверенно растет. Покупка дома за рубежом стала рядовым фактом, и немало поспособствовал этому взрывной рост цен на отечественную недвижимость: стоимость коттеджа или особняка на побережье, скажем, Средиземного моря сравнима со стоимостью обычной петербургской квартиры. За последний год петербургские риэлтерские компании стали активно работать с зарубежной недвижимостью

» Зарубежная недвижимость - 2273 -