Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Ипотечная страховка как банковское ОСАГО

Покупая квартиру с помощью ипотеки, заемщик должен застраховаться от рисков. Их перечень зависит от того, на первичном или вторичном рынке человек покупает квартиру. Но любая страховка значительно утяжеляет бремя заемщика. Разберемся, в какую сумму она обходится, и существуют ли варианты экономии

» Ипотека - 2294 -

Ипотека в теории и на практике

Ипотека становится для нас все более привычным понятием и уже не вызывает столько вопросов. Каждый месяц процентная ставка по кредиту снижается на десятые доли процента. Но низкая процентная ставка еще не гарантирует доступность ипотеки. А если продавец владел квартирой недолго, то покупателю, который берет ипотечный кредит, приходится даже платить: налог с продажи квартиры

» Ипотека - 2294 -

Компания DVI построит в Краснодаре торгово-развлекательный комплекс за $45 млн

Краснодарский рынок коммерческой недвижимости заинтересовал еще одного крупного девелопера: DVI Group за два года хочет построить в Краснодаре торгово-развлекательный комплекс стоимостью $45 млн. Подобный проект в городе уже реализует Инвестиционная компания ТПС, а “ РГС Недвижимость” и &ldquo

» Недвижимость регионов - 2294 -

Швартовку давай!

Дом на колесах, дом на воде… Когда рост цен на городское жилье делает его недоступным для 90% представителей трудноопределимого в России среднего класса, люди начинают искать альтернативы — кто ближе, кто дальше. Прикинув актуальную цену своей панельной двушки и стоимость требуемой новой трешки, москвичи иногда фантазируют о самых нетривиальных способах изменить жилищные условия, благо темы для размышлений появляются. Например, на прошедшем в конце сентября &ldquo

» Строительство жилья - 2293 -

Таунхаус. Покупаем - будем жить

Еще совсем недавно многие дачники по дороге в Подмосковье с недоумением наблюдали за строительством замков из красного кирпича. Сейчас спрос на такие строения минимален. Рынок загородной недвижимости в последнее время претерпевает значительные изменения: меняются и предпочтения покупателей, и потребительская аудитория. Альтернативой тем большим домам, многие из которых за высоким забором так и стоят недостроенные, являются квартиры в многосекционных коттеджах — таунхаусах

» Строительство жилья - 2292 -

Ипотека по канадским технологиям. Хоть похоже на Россию, только все же не Россия...

По объему кредитования недвижимости Россия пока заметно отстает от развитых стран. Даже в государствах бывшего соцлагеря, где этап новейшей истории начался относительно недавно, ипотека работает гораздо эффективнее. Зато мы можем похвастаться стремительными темпами роста подобного кредитования, инвестиционной привлекательностью и перспективностью своего рынка. Об этом, в частности, шла речь на рабочей встрече членов отечественного банковского сообщества и других участников рынка недвижимости с представителями деловых кругов Канады

» Ипотека - 2291 -

Как рекламировать свою квартиру?

Продажа недвижимости – трудное искусство, особенно в условиях стагнации рынка недвижимости. И многое зависит от ее рекламы. Профессионалы рынка поделились с « Собственником» правилами рекламы столь сложного товара. «

» Строительство жилья - 2290 -

Доходность торговой недвижимости упала вдвое

К середине 2007 г. ставки аренды и цены продаж торговых помещений перестали расти. О дефиците магазинов в городе уже почти не вспоминают, хотя новые крупные торговые объекты появятся не ранее чем в конце года. По данным консалтинговой компании “ Сибрегионразвитие”, на начало II квартала 2007 г. в Новосибирске насчитывалось около 750 000 кв. м торговых площадей

» Бизнес Недвижимость - 2290 -

Офисный рай на месте промзоны

На сегодняшний день в столице существует более 70 крупных промышленных зон, которые занимают, по разным оценкам, от 17 до 20 тыс. га. Многие из них давно утратили свое первоначальное назначение: нередки случаи, когда большая часть территории завода сдается в аренду мелким частным компаниям (зачастую неофициально), а то и вовсе оказывается заброшенной. В то же время существует вполне обоснованное мнение, что в черте города, а тем более в центре промышленных предприятий быть не должно. Все это делает вопрос о реорганизации московских промзон как нельзя более актуальным

» Бизнес Недвижимость - 2290 -

Пересмотру подлежит

За недолгую историю развития московского офисного рынка попытки его классифицировать совершались не раз. Еще совсем недавно в Москве существовало 5-8 вариантов офисной классификации, составителями которых в основном были консалтинговые и риэлторские компании, рассказывает генеральный директор компании ABN Realty Александр Лимаренко. Однако на сегодняшний день, когда благодаря «естественному отбору» на рынке осталось не более 10 серьезных игроков, количество классификаций заметно сократилось, сведясь к двум вариантам, принятым в прошлом году – классификации, разработанной Московским исследовательским форумом (МИФ) - четырьмя ведущими консалтинговыми компаниями, работающими в верхнем сегменте (класс зданий А и B): Stiles&

» Бизнес Недвижимость - 2289 -

Банки предлагают будущим заемщикам ипотечные вклады

Далеко не каждый человек, планирующий покупку жилья в кредит, может разом выложить $20 000-50 000 в качестве первоначального взноса. Нужную сумму чаще всего приходится копить в течение нескольких месяцев, а то и лет. Поэтому банки предлагают заемщикам открыть специальные ипотечные вклады, а взамен обещают немного смягчить условия займа. “К тому моменту, когда я понял, что придется покупать квартиру, моих сбережений хватало лишь на оплату 5% ее стоимости. А чтобы получить ипотечный кредит, нужно было накопить как минимум еще 15%”, — рассказывает клиент Абсолют-банка Александр Катаев

» Ипотека - 2288 -

Capital Partners интересуют все виды коммерческой недвижимости

Компания Capital Partners построит складской комплекс в подмосковном Пушкино. Это будет третий крупный проект компании в России после строительства отеля Ritz Carlton на месте снесенного “Интуриста” и торгово-делового центра в районе станции метро “Войковская”. Вчера компания Jones Lang LaSalle, являющаяся консультантом проекта в Пушкино, распространила информацию, что Capital Partners начала строительство логистического парка “Пушкино” на 15-м км Ярославского шоссе. Площадь комплекса, расположенного на 35 га, составит 211 000 кв. м

» Бизнес Недвижимость - 2288 -

На Савеловском направлении - строительный бум

Популярность подмосковных городов у покупателей недвижимости растет высокими темпами. Хорошая экология всегда была одним из главных критериев при выборе жилья. А в Подмосковье экологическая обстановка намного благоприятней, чем в столице. Именно благодаря природе и экологии с каждым годом все популярней становятся города северного направления

» Строительство жилья - 2287 -

Власти Москвы наконец-то посчитали стоимость квадратного метра

Земельный комитет Москвы приступает к оформлению прав собственности на землю. Несмотря на то что землю в России можно покупать и продавать с 2001 г., столичные власти отказывались исполнять федеральные законы, ссылаясь на их несовершенство. Вчера первый замруководителя Департамента земельных ресурсов Москвы Олег Рыжков сообщил, что их ведомство приступило к оформлению земельных участков в собственность. Заявки по покупке земли под первыми 25 участками (частные дома) будут рассмотрены на следующей неделе. &ldquo

» Загородная недвижимость - 2286 -

Московский пентхаус. Жизнь в трех измерениях

Новый, напоминающий космический корабль, пентхаус, расположенный на 28-м этаже высотки на Ленинском проспекте, стал еще одним экспериментом в современном стиле, проведенном Лабораторией Виртуальной Архитектуры и ее руководителями — архитекторами Станиславом Кулишом и Вадимом Липатовым. Накал и высочайший темп столичной жизни трансформированы в этом трехуровневом интерьере в динамичные архитектурные решения: уводящие вверх крутые спирали лестниц, парящие в воздухе площадки и пущенные дугой плоскости панорамного остекления. Ощущение эйфории от полета создается благодаря мощным потокам воздуха и света. Новую философию жизни на высшем уровне, отражением которой и стал этот объект, корреспондент М&

» Строительство жилья - 2285 -