Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Дополнительный налог на вторые квартиры может вызвать новую волну роста цен на жилье

На прошлой неделе сразу несколько высокопоставленных российских чиновники включились в борьбу с беспрецедентным ростом цен на квартиры. Первый вице-премьер правительства Дмитрий Медведев предложил обсудить идею дифференцированного налога в зависимости от количества находящихся у граждан в собственности квартир и домов. " Что касается предложения по увеличению налога на имущество или введения налога на совокупность сделок с недвижимостью, то раньше казалось, что это – бессмысленная вещь, потому что рынок все отрегулирует и нет смысла на него влиять. Но с учетом сегодняшних тенденций и того, что нам необходимо быстро продвигаться в этом направлении, я думаю, что мы можем вернуться к обсуждению налоговой темы", - сказал Д

» Строительство жилья - 2272 -

Сюрпризы свободной планировки

Так уж устроена жизнь, что слово "свобода" далеко не всегда означает то, что мы подразумеваем. Возьмите хотя бы заявленную в нашей стране свободу слова или обещанную многострадальным новоселам свободу планировки… История вопросаЯвление это возникло относительно недавно и было спровоцировано… самими новоселами. Однажды застройщики вдруг обнаружили, что их деньги и усилия оказываются выброшенными на ветер: статистика показала, что в процессе ремонта квартир, который жильцы делали при вселении в новый дом, около 90% (!) жилья было перепроектировано с полным или частичным сносом уже готовых перегородок

» Строительство жилья - 2272 -

Жилье нового типа

Возведение таунхаусов – новая для России и весьма перспективная тенденция в малоэтажном строительстве последних лет. Об особенностях и преимуществах этого вида жилья, завоевавшего популярность во всем мире, мы беседуем с архитектором Алексеем Вязьминовым и его коллегами из студии «А+А», недавно завершившими работу над таунхаусом в поселке Рождествено. Плюсы и минусы – Скажите, Алексей, что такое таунхаус? Чем он отличается от обычного загородного дома? – Таунхаусы – это сблокированные малоэтажные дома

» Строительство жилья - 2272 -

Старательский романс

Если коттедж стоит у большой воды, он стоит как минимум вдвое дороже аналогичного дома в чистом поле. Это выгодно. Поэтому побережья подмосковных водохранилищ активно застраивают и частники, и мелкие застройщики, и крупные девелоперские компании. Частники нередко работают на авось, помогая тем самым Росприроднадзору оттачивать методы борьбы с незаконными постройками, а вот профессиональные девелоперы предпочитают риски заранее просчитывать

» Загородная недвижимость - 2272 -

РПЦ осваивает инвестиционное строительство

На проходящих в Берлине " Днях русской духовной культуры" представители Русской православной церкви (РПЦ) рассказали об оригинальном способе пополнения церковной казны. РПЦ выступит соинвестором строительства офисного центра на Пятницкой улице, а также нескольких жилых и гостиничных комплексов в "пяти минутах ходьбы от Кремля". Церковь уже имеет опыт подобных вложений, а эксперты в области недвижимости говорят о ее огромном инвестиционном потенциале

» Бизнес Недвижимость - 2272 -

Строительный бум диктует новые подходы к производству и дизайну мебели

Строительный бум, нарастающий в последние несколько лет в России, спровоцировал активное развитие смежных с недвижимостью отраслей - архитектуры, дизайна, мебельного производства. Появление современных офисных площадей, изменение планировки квартир, строительство индивидуальных коттеджей диктует совершенно новые подходы и производителям мебели. О том, как развивается сектор мебельного ритейла и как меняются предпочтения отечественных потребителей при выборе мебели для дома или офиса, рассказал РИА Новости председатель совета директоров мебельной компании « ФЕЛИКС»

» Бизнес Недвижимость - 2272 -

На рынке долевого строительства появится новый финансовый инструмент - жилищный сертификат

Скоро на рынке долевого строительства появится новый финансовый инструмент - жилищный сертификат. Желательно не путать его с теми сертификатами, которые выдаются представителям некоторых льготных категорий – военнослужащим, чернобыльцам, жителям Крайнего севера для приобретения ими квартир по федеральным жилищным программам. Сертификаты по правиламРечь идет о ценных бумагах, облигациях, покупая которые, граждане будут участвовать в долевом строительстве. То есть не понесут наличные в строительную компанию, а приобретут сертификаты, которые эта компания будет выпускать под конкретный строительный проект

» Строительство жилья - 2271 -

Офис для компьютеров строит бывший владелец проекта Rambler

Как стало известно "Ъ-Дом", бывший владелец интернет-проекта Rambler.ru Сергей Лысаков решил попробовать свои силы в девелоперском бизнесе. Его компания Stack Group и строительная компания "Статус" создали ЗАО "Академполис", которое строит уникальное офисное здание – оно спроектировано специально для IT-компаний. Главное его отличие от традиционных бизнес-центров – наличие специальных помещений для компьютерной техники, автономное энергоснабжение, обеспечивающее ее бесперебойную работу, и коммуникационные сети с повышенной пропускной способностью. Под "офис для компьютеров" компания получила объект незавершенного строительства – остов здания НИИ в Северном округе в районе станции метро "Войковская"

» Бизнес Недвижимость - 2271 -

Московский кредитный банк увеличил срок кредитования на покупку квартир на первичном рынке жилья в Москве и МО

После оформления квартиры заемщик имеет право воспользоваться льготой на подоходный налог. Банк предъявляет минимальные требования к заемщикам: возраст – от 25 до 55 лет, трудовая деятельность должна осуществляться на территории Москвы или Московской области, общий стаж работы должен составлять не менее двух лет, а стаж на последнем месте работы — не менее 4 месяцев. Трудовая деятельность должна быть подтверждена записью в трудовой книжке, заверенной печатью работодателя, трудовым контрактом либо иным документом. Подать кредитную заявку можно в любом отделении Московского кредитного банка

» Ипотека - 2270 -

Торговля квартирами начинается, когда появляется забор вокруг участка под строительство

До конца апреля Дума примет пакет из 30 ипотечных законов. Предполагается, что после этого банковское кредитование граждан на покупку жилья приобретет массовый характер и квартирный вопрос в России будет решен. О том, что сдерживает в России развитие этой банковской услуги, корреспонденту ГАЗЕТЫ Михаилу Макарову рассказала президент Национальной ипотечной компании Елена Клепикова. "У нас пытаются внедрить в массовое сознание веру в очередное чудо" - Cлово «ипотека» в последнее время превратилось в магическое заклинание, многократно повторяя которое, власти надеются решить не только жилищные, но и многие иные проблемы. Насколько обоснованны эти надежды? - В развитых странах, где жилищная проблема не стоит так остро, ипотечное кредитование позволило гражданам увеличить квадратные метры своей жилплощади

» Ипотека - 2270 -

Mirax Group и группа “Абсолют” застроят Лужники офисами и апартаментами

Москва не будет принимать летнюю Олимпиаду 2012 г. Но участки, выделенные под строительство спортивной инфраструктуры, без инвесторов не останутся. Как стало известно “ Ведомостям”, территории НПО &ldquo

» Строительство жилья - 2270 -

Ипотека-2007. Проблемы и перспективы

Несмотря на гигантский скачок в развитии, который совершила отечественная ипотечная индустрия в прошлом году, в 2007 году стагнации на этом рынке не ожидается, считает D`. Пик выдачи ипотечных кредитов пришелся на май-июнь 2006 года За минувший год ипотека прошла в России такую дистанцию, какую не могла преодолеть в течение нескольких предыдущих лет. И теперь ни стагнация рынка недвижимости, ни запредельно высокие цены на жилье, ни дефицит квартир не омрачают перспектив жилищного кредитования. Прогнозы профессионалов на ближайшее будущее ипотеки в России звучат более чем оптимистично

» Ипотека - 2269 -

Мэри Поппинс и другие

Покупка загородного дома для многих ассоциируется с обретением «личного пространства». В действительности же, «свою» территорию приходится делить с другими людьми, и не только членами семейства, но и обслуживающим персоналом. Естественно, чем больше поместье, тем больше штат сотрудников, занимающихся поддержанием порядка в нем. Поэтому потенциальному покупателю лучше заранее подумать, где разместить шофера, няню и садовника, чтобы совместная жизнь была комфортной для обеих сторон

» Загородная недвижимость - 2269 -

Подмосковные «юга»

Вдоль Каширского, Варшавского и Симферопольского шоссе тянутся лиственные леса и настоящие русские луга, а с запада на восток, пересекая эти трассы, катит неспешные волны река Ока… Много простора и чистого воздуха. Парадокс, что юг Подмосковья пока не относится к числу престижных регионов, а потому цены на коттеджи здесь еще вполне приемлемые. И хотя высококлассные поселки наперечет, но специалисты смотрят на перспективы этого сектора загородной недвижимости вполне оптимистично

» Загородная недвижимость - 2269 -

Строим на века

Бегут столетия, меняются стили и эпохи, появляются новые строительные материалы, а человек как любил древесину, так и продолжает ее любить. В чем секрет такой популярности? Все элементарно… В деревянном доме комфортно, дышится легко, «привычно», наконец

» Бизнес Недвижимость - 2269 -