Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Недвижимость на побережье для любого кошелька

С наступлением туристического сезона активизируются не только туроператоры, но и собственники жилья на побережье: наконец-то наступает время, когда даже на небольшом количестве квадратных метров можно заработать неплохие деньги. Что происходит с недвижимостью на самых популярных зарубежных курортах сейчас? За сколько можно арендовать демократичное жилье для отдыха возле моря? Апартаменты или гостиница

» Зарубежная недвижимость - 2222 -

Участок с нагрузкой. Понятие сервитута в Российском праве

С возникновением частной собственности, в том числе и на землю, довольно остро встал вопрос о том, как регламентировать порядок пользования объектами, принадлежащими всем: дорогами, колодцами, оросительными каналами. Где‑то такие моменты согласовывали путем переговоров, где‑то властное решение принимал, скажем, старейшина деревни. Однако это было крайне неудобно: перемена собственника земельного участка или какие‑либо другие обстоятельства могли привести к необходимости подтверждать старые договоренности или же обсуждать все по‑новому. Гиганты юридической мысли своего времени — древние римляне — впервые закрепили решение такого вопроса законодательно

» Загородная недвижимость - 2221 -

Жизнь на высоте

В комплексе “ Москва-Сити” началась продажа апартаментов. И если во всем мире апартаменты весьма популярны, то для россиян это пока что новый, а значит, элитный вид жилья. Составят ли апартаменты в высотных домах реальную конкуренцию квартирам в малоэтажных комплексах

» Строительство жилья - 2220 -

Пираты XXI века. Как защитить свою недвижимость от недружественных поглощений

Целью недружественных поглощений почти всегда является недвижимость. Но если несколько лет назад рейдеров интересовали лишь столичные компании, то теперь интересы «пиратов» переместились в другие субъекты федерации. Поэтому региональным компаниям полезно изучить опыт, накопившийся у московских и питерских фирм. К тому же сегодня появились новые технологии защиты

» Бизнес Недвижимость - 2220 -

Альтернатива. Ипотека в Европе

Все чаще встает вопрос о возможности приобретения недвижимости за рубежом в кредит. Особенно это актуально, когда деньги находятся в обороте. В данных условиях приобретение недвижимости стоимостью от полумиллиона евро "за наличные" становится недальновидным, так как возможно использовать эти средства с более высокой доходностью, которая покроет все проценты по банковскому кредиту. Как считает инвестиционный консультант Сергей Сандер, особенно привлекательными являются возможности ипотечного кредитования за рубежом, где ставки кредитов в последние годы достаточно низкие и колеблются от 2 до 5%% годовых

» Ипотека - 2219 -

Торговля квартирами начинается, когда появляется забор вокруг участка под строительство

До конца апреля Дума примет пакет из 30 ипотечных законов. Предполагается, что после этого банковское кредитование граждан на покупку жилья приобретет массовый характер и квартирный вопрос в России будет решен. О том, что сдерживает в России развитие этой банковской услуги, корреспонденту ГАЗЕТЫ Михаилу Макарову рассказала президент Национальной ипотечной компании Елена Клепикова. "У нас пытаются внедрить в массовое сознание веру в очередное чудо" - Cлово «ипотека» в последнее время превратилось в магическое заклинание, многократно повторяя которое, власти надеются решить не только жилищные, но и многие иные проблемы. Насколько обоснованны эти надежды? - В развитых странах, где жилищная проблема не стоит так остро, ипотечное кредитование позволило гражданам увеличить квадратные метры своей жилплощади

» Ипотека - 2219 -

Инфраструктура коттеджных поселков - удовольствие не из дешевых

Еще лет пять назад покупатели загородной недвижимости требовали от коттеджных поселков наличия инфраструктуры (вплоть до собственных спортивных объектов, предприятий службы быта и ресторанов). Сегодня запросы заказчиков возросли: к инфраструктурному набору начинают относиться более критично. Мы сидим, а денежки... Безусловно, собственная инфраструктура - это здорово

» Загородная недвижимость - 2219 -

Недвижимость закатывают в асфальт

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Предпринимателям, втянутым в корпоративные конфликты, не понаслышке знакомы такие способы давления со стороны агрессивно настроенных конкурентов, как отключение от энергоснабжения спорных объектов недвижимости и предприятий. Например, недавно возник скандал вокруг одного из саратовских заводов. Компания, подозреваемая в попытке силового захвата предприятия, получила контроль над энергоснабжающей организацией и обесточила промышленные площадки

» Недвижимость регионов - 2218 -

Кирпич против панели

Первые быстросборные дома из деревянных панелей появились около 300 лет назад в Канаде. Со временем технологию их строительства переняло полмира. В России такие дома начали возводить в середине прошлого века, но, несмотря на относительную дешевизну, они не приобрели большой популярности – россияне по-прежнему больше доверяют каменным и кирпичным сооружениям. Тем не менее некоторые девелоперские компании застраивают свои поселки домами по канадской технологии и вполне успешно их продают. "Бутербродное" благополучие Первые сборные дома были каркасно-панельными и предназначались для самых бедных покупателей

» Загородная недвижимость - 2218 -

Кто строит необычные дома в Москве?

На улице Дмитрия Ульянова планируют построить жилой комплекс в форме пирамиды. Это будет достойный экспонат в галерее московских новостроек, наряду с похожим на яйцо Фаберже домом по улице Машкова, «башенками из кубиков» (жилой комплекс в Коробейниковом переулке) и прочими «парусами» и «коронами». В столице появляется все больше неповторимых домов. Но сколько бы их ни строилось, их будут называть «нетиповыми» и относить к достопримечательностям

» Строительство жилья - 2217 -

Введут ли в России налог на богатство?

Вот уже несколько месяцев федеральное правительство то с одной, то с другой стороны подбирается к обеспеченным слоям населения. Цена недвижимости может стать ключиком, который позволит взять налоги именно с богатых. В своем бюджетном послании президент РФ Владимир Путин поручил депутатам изменить законодательство таким образом, чтобы налог на жилье взимался исходя из его рыночной цены. А недавно глава думского Комитета по гражданскому, уголовному и арбитражному законодательству Павел Крашенинников подтвердил возможность в будущем введения повышенного налога на роскошное жилье, а также для владельцев двух или более квартир

» Строительство жилья - 2217 -

Район вашей мечты

Покупка квартиры всегда сопряжена с долгим, подчас весьма изнуряющим процессом выбора: района, типа дома, этажа, планировки и пр. Любому здравомыслящему человеку хочется жить не абы где, а в приличном районе, в хорошем доме, в окружении приятных, не склонных к конфликтам соседей, да еще и метро должно быть не за горами. Пресловутые муки выбора начинаются с поиска района. Кому-то нужны «престижные» места, кого-то больше волнует экология, а некоторым просто хочется купить хорошую и не самую дорогую квартиру

» Строительство жилья - 2216 -

Власти Москвы наконец-то посчитали стоимость квадратного метра

Земельный комитет Москвы приступает к оформлению прав собственности на землю. Несмотря на то что землю в России можно покупать и продавать с 2001 г., столичные власти отказывались исполнять федеральные законы, ссылаясь на их несовершенство. Вчера первый замруководителя Департамента земельных ресурсов Москвы Олег Рыжков сообщил, что их ведомство приступило к оформлению земельных участков в собственность. Заявки по покупке земли под первыми 25 участками (частные дома) будут рассмотрены на следующей неделе. &ldquo

» Загородная недвижимость - 2216 -

Нижний Новгород будут сносить по-московски

Как стало известно Ъ, московская компания СУ-155 стала соучредителем ОАО " Нижегородкапстрой". Используя столичные инвестиции (они составят не менее 3,2 млрд рублей ежегодно), компания планирует заняться сносом ветхого жилья в центре Нижнего Новгорода и строительством панельных домов. Проект полностью отвечает планам по сносу и строительству, заявленным нижегородским губернатором Валерием Шанцевым, который до этого долгое время был вице-мэром Москвы

» Недвижимость регионов - 2215 -

Москва полюбила пентхаусы

Самыми дорогими квартирами на рынке элитного жилья были и остаются пентхаусы (penthouse). Так в XVI веке в Англии называлась «пристройка к дому с наклонной крышей», или «прилепленный дом». За таким, казалось бы, неказистым названием скрывается самое шикарное жилье, какое только себе можно представить в условиях мегаполиса. Позволить себе купить подобную квартиру могут только действительно очень богатые люди

» Строительство жилья - 2215 -