Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Вы нашли друг друга? Получите гарантии серьезности намерений

Купить квартиру – не поле перейти. Эта сделка жизни совершается в несколько этапов, и между ними может пройти не- мало времени. Об этих вехах большого пути к заветной цели – от поиска подходящего варианта квартиры до совершения самой сделки купли-продажи – мы рассказали в одном из выпусков « Справочного бюро»

» Строительство жилья - 2314 -

Бум строительства смещается в регионы

Интуитивно мы давно привыкли делить страну на Москву, Подмосковье, Санкт-Петербург и провинцию. Столь же интуитивно всем понятно, что в регионах жилье стоит дешевле, чем в Москве – это действительно так. Однако, учитывая тот факт, что в России на сегодняшний день насчитывается 88 регионов, одного – пусть и правомерного – утверждения о том, что цены на квартиры в провинции ниже, чем в столице, явно недостаточно. Цены растут не везде Так, например, по данным Ассоциации строителей России, в августе текущего года цена одного квадратного метра жилья (на первичном рынке) в Курской области составляла 14 250 руб., в Свердловской области &ndash

» Недвижимость регионов - 2313 -

Кто в доме хозяин

Товарищества собственников жилья (ТСЖ) создаются для того, чтобы жильцы могли сами полноправно управлять домом. Но готовы ли мы воспользоваться этим правом? Товарищества собственников жилья (ТСЖ) создаются для того, чтобы жильцы могли сами полноправно управлять домом. Но готовы ли мы воспользоваться этим правом

» Строительство жилья - 2313 -

Как сэкономить на квартплате в столице

Один из явных итогов 10-летней реформы ЖКХ - квартплата перестала быть смешной тратой, превратившись в солидную статью расходов семейного бюджета. Поэтому ко всем способам сократить когда-то копеечные, а теперь совсем не шуточные суммы, отдаваемые каждый месяц в виде коммунальных платежей, народ начинает относиться серьезно. В связи с этим " Известия" выясняют, кто и как может сэкономить на квартплате

» Строительство жилья - 2312 -

Земельное законодательство стали подстраивать под власть

В Госдуму внесен законопроект, направленный на упрощение процедуры отказа от прав собственности на землю. По словам его разработчиков, теперь владельцы земельных долей и дачных участков, которые не используются и за которые не платятся налоги, смогут вернуть свои владения в государственную собственность. Эксперты земельного рынка считают, что это еще один шаг власти к установке контроля над земельными ресурсами страны. От частного к государственному На протяжении последнего года государство серьезно озаботилось проблемой нерационального использования земли в России и особенно в Подмосковье

» Загородная недвижимость - 2312 -

Евгений Родионов: «Я уверен, что в 2007 году никаких потрясений на рынке загородной недвижимости не будет»

Ушедший 2006 год внес немало перемен в ситуацию на рынке недвижимости, в том числе в его загородном сегменте. Особенно много хлопот он доставил девелоперам поселков элит- и бизнес-классов: усилилась конкуренция, стал более искушенным и разборчивым покупатель, произошли знаковые изменения в земельном законодательстве, появились новые форматы, а жители мегаполисов потянулись в предместья. О перспективах развития загородного рынка Московского региона и о том, как застройщикам работается в сложившихся условиях, мы беседуем с Евгением Родионовым, генеральным директором инвестиционно-строительного холдинга RODEX GROUP. —  Как бы вы охарактеризовали ситуацию, сложившуюся на сегодняшний день в сегменте загородной недвижимости: как рынок покупателя или как рынок продавца? —&ensp

» Загородная недвижимость - 2309 -

Самые дорогие в мире дома стремительно дешевеют

Тучи над Британией сгущаются по мере того, как состоятельные инвесторы отворачиваются от рынка недвижимости. Цены на этом рынке в октябре упали впервые за два года. Миллионы домовладельцев обеспокоены этим обстоятельством, особенно на фоне увеличившихся ставок по кредитам и более жестких условий рефинансирования. Октябрьское падение цен на 0,1%, о котором сообщает сайт по недвижимости Hometrack, последовало за стагнацией в сентябре

» Зарубежная недвижимость - 2309 -

Быть управленцем — дело прибыльное

Управление офисными центрами — один из самых прибыльных видов бизнеса в сфере недвижимости. Однако на данный момент эта ниша практически не занята: сегодня в Москве насчитывается всего около 20 управляющих компаний, а похвастаться профессиональным обслуживанием могут лишь офисные комплексы класса А и приблизительно 20% зданий класса В. Остальные здания обслуживаются собственниками, многие из которых не имеют должного опыта в управлении. Мировой опыт показывает, что наличие профессионального управления коммерческой недвижимостью является одним из важнейших качеств, влияющих на рыночную привлекательность объекта и, следовательно, на стоимость аренды его площадей

» Бизнес Недвижимость - 2307 -

Самые распространенные ошибки владельцев столичных ТЦ

Хотя эксперты уверяют, что в ближайшие несколько лет рынку торговой недвижимости Москвы не грозит насыщение, уже сейчас многие проекты сталкиваются с серьезными проблемами. О том, как сделать торговый центр успешным, рассказывает главный редактор журнала Building Commercial Маргарита Федорова. Консалтинговая компания Colliers International оценивает рынок профессиональных торговых центров Москвы в 3 млн кв. м, из которых арендуемые площади – около 1,5 млн. кв. м. По оценке Colliers, это не более 40% всего рынка

» Бизнес Недвижимость - 2307 -

Программу Молодой семье – доступное жилье хотят распространить на 35-летних

Возраст участников программы « Молодой семье – доступное жилье» в ближайшее время увеличится с 30 до 35 лет. Об этом заявил первый вице-премьер Дмитрий Медведев. По мнению экспертов, власть вынуждена принимать такое решение, чтобы вывести не совсем удачную программу из кризиса. «

» Строительство жилья - 2305 -

Как вкладывать деньги в загородную недвижимость

Вкладывать деньги в недвижимость можно не только в квартиры в Москве, но и за городом — в участки земли или дома, например коттеджные поселки. Цены на них последние годы растут так же быстро, но инвестировать в загородную недвижимость частным лицам намного сложнее. И без помощи профессионалов здесь не обойтись. Заманчивое предложение Юридическую базу для покупки и продажи объектов загородной недвижимости заложил в 1992 г. указ президента “О продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий”

» Загородная недвижимость - 2305 -

Продал квартиру - заплати налог

Министерство финансов решило внести свой скромный вклад в борьбу со спекулянтами недвижимостью. Ведомство предлагает лишить ряда налоговых льгот тех продавцов жилья, у которых место прописки не совпадает с адресом продаваемого объекта. В этом случае продавец будет вынужден заплатить 13% налога на всю полученную от сделки сумму. Эта мера может иметь фатальные последствия для инвесторов в недвижимость

» Строительство жилья - 2304 -

В Москве открылся автомобильный супермаркет

В Москве разразился настоящий бум новых автосалонов. Только на этой неделе начали работу сразу два крупных автомобильных центра. В среду открылся мультибрендовый автомолл "Москва" общей площадью 130 тыс. кв.м. Пока это крупнейшая в России площадка по продаже и техническому обслуживанию автомобилей и первый автосупермаркет

» Бизнес Недвижимость - 2304 -

Миллионеры и миллионники петербургских новостроек

Цены на петербургское жилье продолжают плавный рост – назло прогнозам. Активность покупателей остается невысокой, число объектов для продажи увеличивается. В апреле станет ясно, примут ли покупатели установившиеся цены. Резких движений в любом случае не будет

» Недвижимость регионов - 2303 -

Как попасть в четверку самых дорогих мест мира?

Известны случаи, когда место становилось престижным только потому, что за него была назначена рекордная цена. Звучит неправдоподобно? В качестве примера можно привести британский Сэндбэнкс – этот район из довольно недорогого превратился в роскошный, заняв четвертое место в мире по цене за квадратный метр. Сразу после БелгравииСэндбэнкс (Sandbanks) – небольшой полуостров, расположенный в гавани портового города Пул в английском графстве Дорсетшир

» Зарубежная недвижимость - 2303 -