Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Пересмотру подлежит

За недолгую историю развития московского офисного рынка попытки его классифицировать совершались не раз. Еще совсем недавно в Москве существовало 5-8 вариантов офисной классификации, составителями которых в основном были консалтинговые и риэлторские компании, рассказывает генеральный директор компании ABN Realty Александр Лимаренко. Однако на сегодняшний день, когда благодаря «естественному отбору» на рынке осталось не более 10 серьезных игроков, количество классификаций заметно сократилось, сведясь к двум вариантам, принятым в прошлом году – классификации, разработанной Московским исследовательским форумом (МИФ) - четырьмя ведущими консалтинговыми компаниями, работающими в верхнем сегменте (класс зданий А и B): Stiles&

» Бизнес Недвижимость - 2237 -

Жилищное кредитование: теорий пока больше, чем практики

В цивилизованном мире единовременная покупка дома или квартиры (увидел - заплатил - и живи) - роскошь, доступная лишь сильным мира сего: звездам шоу-бизнеса, потомственным миллионерам, разбогатевшим программистам из калифорнийской Силиконовой Долины. Подавляющее большинство приобретений на рынке жилой недвижимости делается в кредит. С точки зрения американского банкира, надежным является плательщик, во-первых, аккуратный, во-вторых, надежный и тратящий на выплату по кредитам не больше четверти своего дохода. А каждая новая ступенька продвижения по карьерной лестнице часто сопровождается переездом семьи представителя работающего "среднего класса" в более престижное жилье

» Ипотека - 2236 -

Дом за границей: за и против

Еще совсем недавно, Чуть больше десяти лет назад, покупка недвижимости за рубежом для рядовых российских граждан была почти нереальна – все равно что желание иметь замок с павлинами где-нибудь в Средиземноморье. Сегодня Число тех, кто может и хочет приобрести недвижимость за границей, уверенно растет. Покупка дома за рубежом стала рядовым фактом, и немало поспособствовал этому взрывной рост цен на отечественную недвижимость: стоимость коттеджа или особняка на побережье, скажем, Средиземного моря сравнима со стоимостью обычной петербургской квартиры. За последний год петербургские риэлтерские компании стали активно работать с зарубежной недвижимостью

» Зарубежная недвижимость - 2236 -

Как выгодно вложиться в новостройку

Частные инвесторы в раздумье – оставаться ли им на рынке новостроек. Цены на квадратные метры корректируются вниз и рассчитывать на то, что они в ближайшее время начнут расти, резона нет. Тем не менее, возможность заработать на новостройках сохраняется. Есть смысл вкладываться в перспективное строящееся жилье города и области

» Строительство жилья - 2235 -

Пробки на МКАД намерены сократить, закрыв съезды к торговым центрам

Решать проблему с пробками на МКАД пытаются все, кому не лень. В первую очередь, московские чиновники. Предложений было немало: и расширить главную столичную объездную магистраль, и построить новые съезды, снабдив их светофорами, и даже создать до 50 парковок на обочине дороги, дабы сломавшиеся и "аварийные" автомобили можно было бы переместить туда до приезда эвакуатора. Сейчас такие машины являются одной из главных причин пробок

» Бизнес Недвижимость - 2235 -

Сетевики требуют больше торговых площадей

Самара — Несколько масштабных проектов и 60 000 кв. м новых торговых площадей — таким запомнился самарскому рынку 2005 год. В этом году, по оценкам риэлторов, сектор ритейла пополнится еще 150 000 кв. м. Эксперты уверены, что это смягчит острый дефицит торговых помещений, наблюдавшийся в последние несколько лет

» Недвижимость регионов - 2234 -

Как попасть в четверку самых дорогих мест мира?

Известны случаи, когда место становилось престижным только потому, что за него была назначена рекордная цена. Звучит неправдоподобно? В качестве примера можно привести британский Сэндбэнкс – этот район из довольно недорогого превратился в роскошный, заняв четвертое место в мире по цене за квадратный метр. Сразу после БелгравииСэндбэнкс (Sandbanks) – небольшой полуостров, расположенный в гавани портового города Пул в английском графстве Дорсетшир

» Зарубежная недвижимость - 2234 -

Мой дом — моя крепость

НЬЮ-ЙОРК, ЛЕХАЙ-ЭЙКРС — Сегодня, когда в штате Флорида стремительно застраиваются болотистые низины, строители Джо и Майк Редберны продают не какие-нибудь скромные замки на три спальни — они продают крепости. Внешне их дома выглядят обычно. Однако при ближайшем знакомстве выясняется, что окна в них способны выдерживать натиск ураганного ветра, дующего со скоростью 210 км/ч

» Зарубежная недвижимость - 2234 -

Кому достанутся бесхозные квартиры?

В это сложно поверить, но, тем не менее, в условиях жесткого дефицита жилья, характерного для Московского региона, только на территории столицы насчитывается сегодня свыше 1300 бесхозных квартир. « Собственнику» стало интересно разобраться, какая судьба ждет пустующее в настоящий момент жилье… Их число растет… Согласно данным Департамента жилищного фонда и жилищной политики, на сегодняшний день в Москве насчитывается 1371 бесхозная квартира, пустующая более полугода, – такую цифру назвал недавно журналистам заместитель руководителя департамента Николай Федосеев

» Строительство жилья - 2232 -

Особенности обмена жилья

Купить новую квартиру в состоянии не каждый. Переселиться в другой район, или разъехаться с членами семьи можно, совершив обмен. Для многих это единственная возможность улучшить жилищные условия. Обмен затевают и пенсионеры, меняя большую квартиру на меньшую с весомой доплатой

» Строительство жилья - 2232 -

Евгений Родионов: «Я уверен, что в 2007 году никаких потрясений на рынке загородной недвижимости не будет»

Ушедший 2006 год внес немало перемен в ситуацию на рынке недвижимости, в том числе в его загородном сегменте. Особенно много хлопот он доставил девелоперам поселков элит- и бизнес-классов: усилилась конкуренция, стал более искушенным и разборчивым покупатель, произошли знаковые изменения в земельном законодательстве, появились новые форматы, а жители мегаполисов потянулись в предместья. О перспективах развития загородного рынка Московского региона и о том, как застройщикам работается в сложившихся условиях, мы беседуем с Евгением Родионовым, генеральным директором инвестиционно-строительного холдинга RODEX GROUP. —  Как бы вы охарактеризовали ситуацию, сложившуюся на сегодняшний день в сегменте загородной недвижимости: как рынок покупателя или как рынок продавца? —&ensp

» Загородная недвижимость - 2232 -

Рай на шести сотках возможен

...если эти сотки - на Кипре Как только российские граждане получили реальную возможность покупать недвижимость за границей, самой востребованной в этом смысле страной стал Кипр. На то были две абсолютно независимые причины. Первая из них - совершенно уникальный климат, вторая - статус оффшорной зоны. Вторая причина, как известно, ныне уже неактуальна: в 2004 году Кипр вступил в Евросоюз, и об оффшорном статусе пришлось забыть, хотя налоговое законодательство на Кипре остается самым мягким в Европе

» Зарубежная недвижимость - 2231 -

В Бразилии много диких обезьян и выгодных инвестиционных проектов

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Российскому покупателю недвижимости пока мало известно о такой стране, как Бразилия. Недвижимость в Южной Америке россияне пока приобретают редко, в основном ориентируясь на Карибские Острова, Центральную и Северную Америку. Чем же может быть привлекательна Бразилия с точки зрения инвестиций капитала в недвижимость

» Зарубежная недвижимость - 2231 -

Срок оформления прав на землю не ограничен

О том, почему так непросто оформить право собственности на шесть соток приусадебного участка, корреспонденту "Ъ-Дома" Ольге Плешановой рассказывает Павел Крашенинников, председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству. – Кому сейчас принадлежат участки в шесть соток и садовые домики, расположенные на них? – В советские времена и земельный участок, и домик принадлежали садоводческому товариществу. Закон "О собственности в СССР", вступивший в силу 1 июля 1990 года, автоматически передал домики гражданам в собственность. А вот право собственности на землю надо оформлять сейчас. В 90-е годы по указу президента гражданам выдавали свидетельства о праве частной собственности на землю, но у большинства граждан таких свидетельств нет

» Загородная недвижимость - 2230 -

Доходность торговой недвижимости упала вдвое

К середине 2007 г. ставки аренды и цены продаж торговых помещений перестали расти. О дефиците магазинов в городе уже почти не вспоминают, хотя новые крупные торговые объекты появятся не ранее чем в конце года. По данным консалтинговой компании “ Сибрегионразвитие”, на начало II квартала 2007 г. в Новосибирске насчитывалось около 750 000 кв. м торговых площадей

» Бизнес Недвижимость - 2230 -