Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Старательский романс

Если коттедж стоит у большой воды, он стоит как минимум вдвое дороже аналогичного дома в чистом поле. Это выгодно. Поэтому побережья подмосковных водохранилищ активно застраивают и частники, и мелкие застройщики, и крупные девелоперские компании. Частники нередко работают на авось, помогая тем самым Росприроднадзору оттачивать методы борьбы с незаконными постройками, а вот профессиональные девелоперы предпочитают риски заранее просчитывать

» Загородная недвижимость - 2215 -

Каково качество квартиры в современной новостройке? В какую сторону шагает модернизация типовых «панелек»?

При правительстве Москвы не первый год работает « Горячая линия» по приему жалоб от населения по поводу различных строительных неурядиц. Предварительный итог работы ее работы за нынешний год таков: число обращений от новоселов в целом сократилось. С начала 2007 года на «

» Строительство жилья - 2214 -

Обманутые дольщики появились в Ульяновске

УВД Ульяновской области возбудило уголовное дело по факту мошенничества в фирме “ Капитальное строительство” — около 500 ее дольщиков так и не получили квартиры, а строительство домов было заморожено. Кто и на каких условиях будет достраивать жилье, теперь предстоит решить созданной властями специальной комиссии. 6 июля правительство Ульяновской области создало комиссию по разрешению ситуации с обманутыми дольщиками компании &ldquo

» Недвижимость регионов - 2213 -

Земельное законодательство стали подстраивать под власть

В Госдуму внесен законопроект, направленный на упрощение процедуры отказа от прав собственности на землю. По словам его разработчиков, теперь владельцы земельных долей и дачных участков, которые не используются и за которые не платятся налоги, смогут вернуть свои владения в государственную собственность. Эксперты земельного рынка считают, что это еще один шаг власти к установке контроля над земельными ресурсами страны. От частного к государственному На протяжении последнего года государство серьезно озаботилось проблемой нерационального использования земли в России и особенно в Подмосковье

» Загородная недвижимость - 2213 -

Ипотека-2007. Проблемы и перспективы

Несмотря на гигантский скачок в развитии, который совершила отечественная ипотечная индустрия в прошлом году, в 2007 году стагнации на этом рынке не ожидается, считает D`. Пик выдачи ипотечных кредитов пришелся на май-июнь 2006 года За минувший год ипотека прошла в России такую дистанцию, какую не могла преодолеть в течение нескольких предыдущих лет. И теперь ни стагнация рынка недвижимости, ни запредельно высокие цены на жилье, ни дефицит квартир не омрачают перспектив жилищного кредитования. Прогнозы профессионалов на ближайшее будущее ипотеки в России звучат более чем оптимистично

» Ипотека - 2212 -

В Щербинке – стройка полным ходом

Как уже сообщала « Тверская, 13», Высший арбитражный суд Российской Федерации (ВАС РФ) отказал администрации Московской области в пересмотре решения о том, что земли в поселке Щербинка принадлежат столице. Таким образом, высшая арбитражная судебная инстанция страны в очередной раз подтвердила право собственности города на эту территорию. « ВАС принял окончательное решение, - сообщил первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимир РЕСИН. - Мы будем наращивать там свои мощности, и строительство пойдет полным ходом»

» Строительство жилья - 2212 -

Непростая судьба налогов на землю

В этом году землевладельцы впервые будут платить налог на свое имущество по новым правилам: ставки устанавливает муниципалитет, но не выше 0,3% от кадастровой стоимости. В связи со сложностью и неотлаженностью процедуры срок уплаты налога в Московском регионе отложили до 1 ноября 2007 года. Для начала отметим, что наше государство занялось налогами на землю с вполне длительными целями. Налоговое обложение земельных участков и недвижимости составляет в бюджете многих государств существенную долю

» Загородная недвижимость - 2211 -

Процесс приватизации земельных участков собираются удешевить

В ближайшее время стоимость оформления в собственность дачного участка может уменьшиться. По словам председателя думского комитета по законодательству Павла Крашенинникова, в Госдуме готовится ряд поправок в отечественное земельное законодательство. Рабочее название законопроекта - « О межевании» - говорит само за себя

» Загородная недвижимость - 2211 -

ТСЖ как главный способ управления домом

Жители российских многоэтажек могут вздохнуть спокойно: им не придется в спешке принимать решение о выборе управляющей компании. Сроки, в которые жильцы многоквартирных домов должны принять это непростое решение, вероятнее всего, будут продлены с 1 января 2007 до 1 июля 2008 года. Соответствующий законопроект уже прошел второе чтение в Госдуме. Передышка на полтора годаТаким образом, для раздумий у жителей многоквартирных домов теперь появляются полтора дополнительных года

» Строительство жилья - 2210 -

На рынке долевого строительства появится новый финансовый инструмент - жилищный сертификат

Скоро на рынке долевого строительства появится новый финансовый инструмент - жилищный сертификат. Желательно не путать его с теми сертификатами, которые выдаются представителям некоторых льготных категорий – военнослужащим, чернобыльцам, жителям Крайнего севера для приобретения ими квартир по федеральным жилищным программам. Сертификаты по правиламРечь идет о ценных бумагах, облигациях, покупая которые, граждане будут участвовать в долевом строительстве. То есть не понесут наличные в строительную компанию, а приобретут сертификаты, которые эта компания будет выпускать под конкретный строительный проект

» Строительство жилья - 2209 -

Строительный бум диктует новые подходы к производству и дизайну мебели

Строительный бум, нарастающий в последние несколько лет в России, спровоцировал активное развитие смежных с недвижимостью отраслей - архитектуры, дизайна, мебельного производства. Появление современных офисных площадей, изменение планировки квартир, строительство индивидуальных коттеджей диктует совершенно новые подходы и производителям мебели. О том, как развивается сектор мебельного ритейла и как меняются предпочтения отечественных потребителей при выборе мебели для дома или офиса, рассказал РИА Новости председатель совета директоров мебельной компании « ФЕЛИКС»

» Бизнес Недвижимость - 2209 -

Гостиный дом. Хочет иметь в Нижнем Валерий Шанцев

Губернатор Валерий Шанцев всерьез взялся за имидж местной власти. Правительство области поддержало его идею создать в городе резиденцию для официальных приемов, которая разместится в доме купчихи Каменской. Особняк дореволюционной постройки, который оценивается экспертами в сумму $900 000, будет передан областным комитетом культуры в ведение управления делами губернатора. Как сообщили &ldquo

» Недвижимость регионов - 2208 -

История становления российской ипотеки

Сегодня слово "ипотека" уже не воспринимается как иностранное. Но мало кто знает, что в новой постперестроечной России ипотека появилась не вместе с общенациональным проектом о формировании рынка доступного жилья, а гораздо раньше - в начале 90-х годов прошлого века. Правда, в то время страшно далека она была от народа и узок был круг заемщиков. Первые смелые Первый ипотечный кредит был выдан 12 лет назад

» Ипотека - 2207 -

Дорожает и дорожать будет!

Специалисты Ассоциации "Загородная недвижимость" провели "круглый стол", посвященный развитию рынка недвижимости в 2003 году. Рост цен в секторе загородной недвижимости в минувшем году превзошел самые смелые ожидания: по некоторым позициям цены выросли на 50-70%. Каков ценовой прогноз на будущий год? По данным "Русского Фонда Недвижимости", дома - как пригодные для зимнего проживания, так и летние дачи - подорожали не меньше чем на 25-30%

» Бизнес Недвижимость - 2207 -

Квартирные вопросы: без юриста не разобраться

Буквально десять лет назад все представления о таком понятии, как «недвижимость», у большинства россиян ассоциировались с одним-единственным — с их собственной квартирой. Сегодня мы вполне адекватно и правильно оперируем такими странными иностранными словами, как ипотека, секьюритизация, франчайзинг, субаренда, гипермаркет, бизнес-центр и технопарк. Но чем прочнее в жизнь каждого из нас входят неожиданные аспекты операций с различными объектами недвижимости, тем больше возникает вопросов. И тем насущнее становится необходимость грамотных юридических консультаций

» Бизнес Недвижимость - 2207 -