Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Экономическая классификация офисных зданий

Активное развитие рынка коммерческой недвижимости ставит на повестку дня систематизацию и разграничение отдельных его сегментов. Одним из важных вопросов является классификация объектов этого рынка. В данном материале представлена экономическая классификация офисных зданий (ЭКОЗ ГЕО), разработанная компанией ABN Realty. Основные положенияОсновными тенденциями, проявившимися на рынке офисной недвижимости с момента первого издания ЭКОЗ, стали децентрализация рынка, повышение требований ко вновь возводимым проектам, а также увеличение доли класса «

» Бизнес Недвижимость - 2349 -

Первый - предлагать. Схемы приобретения офисов на первых этажах жилых домов

Офис необходим любому бизнесмену, независимо от сферы деятельности. На первый взгляд, вопрос этот на сегодня решается в Москве очень просто: от обилия объявлений «сдается» и «продается» просто рябит в глазах. Но существует, к сожалению, еще и проблема денег – арендные ставки на помещения в бизнес-центрах класса «А» находятся на уровне $475–575/кв.м в год, а в самых лучших зданиях – до $700. В классах «В» и «С» цены, естественно, ниже ($400–500 и $200–250 соответственно), но для многих и они оказываются неподъемными

» Бизнес Недвижимость - 2349 -

В Бразилии много диких обезьян и выгодных инвестиционных проектов

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Российскому покупателю недвижимости пока мало известно о такой стране, как Бразилия. Недвижимость в Южной Америке россияне пока приобретают редко, в основном ориентируясь на Карибские Острова, Центральную и Северную Америку. Чем же может быть привлекательна Бразилия с точки зрения инвестиций капитала в недвижимость

» Зарубежная недвижимость - 2349 -

Призрак ипотеки

Мнение о том, что ипотека в Подмосковье распространяется даже активнее, чем в Москве, стало весьма популярным. Основано это представление, видимо, на том, что число нуждающихся в нормальном жилье здесь огромно, имеющих возможность купить его самостоятельно – незначительно, а цены на квартиры относительно невысоки. Косвенно на это мнение «работает» информация о том, что экономика Подмосковья находится на подъеме. По информации советника губернатора Московской области Александра Захарова, проблемы, связанные с жильем, для населения Московской области относятся к числу самых сложных и болезненных

» Ипотека - 2348 -

Маленький, да удаленький

Квартиры на первых этажах в Москве нынче не в моде, да и у городских властей на этот счет решение однозначное: первые этажи должны быть нежилыми. Помещениям на первых этажах риэлторы и их клиенты давно уже нашли другое применение — сдавать в аренду юридическим лицам под магазин или офис. Помещение, приобретенное для сдачи в аренду, окупится в среднем через пять лет, после чего при условии отсутствия кризисов в экономике начнет приносить стабильный доход. Цена вопроса По данным агентств недвижимости, стоимость нежилого помещения в не очень престижных спальных районах столицы составляет минимум $1200 за 1 кв. м

» Бизнес Недвижимость - 2348 -

Альтернативная покупка: сложно ли это?

Что означает слово «альтернатива»? Обратимся к Словарю иностранных слов: в переводе с латинского «alter» — «один из двух, другой». Какие возможности скрываются под альтернативой в сделках с недвижимостью? Как обменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную

» Строительство жилья - 2347 -

Под сенью старины далекой

Объяснить силу редкой притягательности земель Подмосковья чрезвычайно сложно. Вероятно, прав был Александр Герцен, когда, позабыв на время про набат своего « Колокола», бросил дела, явился в село Архангельское, а потом написал: « Здесь человек встретился с природой под другими условиями, нежели обыкновенно

» Загородная недвижимость - 2347 -

«Ведис групп» уходит с «Павелецкой»

На столичном рынке недвижимости произошла загадочная сделка. Как стало известно " Бизнесу", компания " Ведис групп" продала площадку бывшего фурнитурного завода, расположенного рядом с Павелецким вокзалом, на месте которого планировала построить многофункциональный бизнес-центр класса А

» Бизнес Недвижимость - 2347 -

Краснодар: развитие по столичному пути

Краснодар знаменит сегодня в основном тем, что местные власти всерьез намерены сделать из города южную столицу. Уже принят генплан развития Краснодара до 2025 года, развернулись первые масштабные стройплощадки. Не могли не отреагировать и цены на жилье. Краснодар в цифрахКраснодар – краевой центр, расположенный на реке Кубань в полутора тысячах километров от Москвы

» Зарубежная недвижимость - 2347 -

Недвижимость как способ вложения денег

Рост цен на недвижимость в последние несколько лет в России бьет все рекорды. Поэтому вложение денег именно в нее кажется довольно выгодным делом. Корреспондент « Собственника» попробовал разобраться, так ли это на самом деле и выгодно ли вкладываться в недвижимость сейчас

» Строительство жилья - 2345 -

Ностальгируете по коммуналкам? Купите долю в квартире

При существующем уровне цен на жилье мало у кого есть возможность купить квартиру или дом только на свои деньги. Кредит тоже не является панацеей. В некоторых случаях выходом из ситуации служит объединение усилий по покупке недвижимости. Сегодня юрист М2 расскажет о таком понятии, как общая долевая собственность

» Строительство жилья - 2345 -

На квартиру копим сообща

Сегодня столичный рынок недвижимости изобилует квартирами. Но что делать, если нужного для покупки квартиры своей мечты количества тысяч долларов ни на счету в банке, ни в "заначке" нет? В таком случае можно воспользоваться одной из накопительных схем, позволяющих приобрести квартиру в рассрочку, имея всего 50% ее стоимости. Накопительные схемы чаще всего реализуются посредством ссудно-сберегательных касс (ССК), жилищных (ЖК) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК)

» Ипотека - 2344 -

Собеседование при получении кредита

Любой человек, желающий получить ипотечный кредит, должен понимать, что обращения в банк для этого недостаточно. Банк имеет полное право проверять соискателя кредита, и, как правило, приглашает его на собеседование с кредитным инспектором. Следует отметить, что кредитное собеседование практикуется не во всех банках. Некоторые из них ориентируются лишь на официальные справки о доходах

» Ипотека - 2344 -

Каким будет механизм и суммы компенсаций при изъятиях земли в пользу государства

Строительство федеральной трассы или закладка нового городского района проходит через территорию частного владения. Государству надо построить, а собственнику - получить компенсацию. На каких условиях может быть отчуждена земля и как должна рассчитываться компенсация, каждая из сторон понимает по-своему. Зачастую договориться стороны не могут, у заказчиков сбиваются сроки строительства, у граждан истощаются нервы и кошелек

» Загородная недвижимость - 2344 -

Holiday Inn удивил всех, построив свою крупнейшую гостиницу в Москве

Качественных гостиниц в Москве не хватало всегда – ни в советское время, ни в капиталистическое. К тому же, в последнее время множество гостиничных мест были временно потеряны из-за реконструкции ряда гигантских, но устаревших гостиниц – " Интуриста", " Минска", "

» Бизнес Недвижимость - 2344 -