Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Аренда столичных квартир дорожает быстрее, чем сами квартиры

Октябрь на московском рынке жилья ознаменовался новым рекордом стоимостной динамики, но на этот раз неожиданным. Впервые с начала года в две последние недели прошедшего месяца цена на квартиры в столице росла всего на 0,5% в неделю. Эксперты говорят о начале периода стабилизации, но предупреждают, что фоном для нее может послужить резкое повышение арендных ставок на жилую недвижимость эконом-класса. Переоценка ценностей Практически все эксперты называют октябрь переломным, обосновывая свое мнение тем, что именно в прошедший месяц обозначилась тенденция к стабилизации московского рынка жилья

» Строительство жилья - 2292 -

Как совершить обмен быстро и без потерь

Найти покупателя на квартиру, которая продается в рамках целой цепочки сделок, становится все сложнее. Что же делать тем, кто может купить новое жилье, лишь продав старое? Традиционно до 70 процентов сделок в Москве приходилось на так называемые альтернативы - когда одна квартира продается, а взамен покупается другая. Обычно в таких случаях риэлторы действовали по давно отработанной схеме, когда обе сделки - купли нового жилья и продажи старого - заключались в один день

» Строительство жилья - 2292 -

Стратегия комплексной застройки новый квартал в Лианозово

Жилые московские окраины сегодня выглядят зачастую более современными, чем некоторые кварталы центральных районов города. Существует одна проблема — удаленность таких районов от центра, но и она перестает пугать людей, как только сюда приходит метро или здесь строят новую транспортную магистраль. Зато прямо под боком — зеленые просторы Подмосковья, а если речь идет о Дмитровском направлении, то еще и крупные водоемы, начиная со знаменитого Пироговского водохранилища и заканчивая Яхромским. И конечно, канал имени Москвы

» Строительство жилья - 2290 -

Формула освоения

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Долевое строительство: долго ли протянут «серые схемы»? Личный дефолт: как не попасть под горячую руку банка Вложения в недвижимость: сколько стоит входной билет? У Питера нет выбора: только строиться и дорожать Цены на квартиры в Москве: что принесет осень Бизнес-инкубаторы: льготная аренда для молодых мозгов Ипотека для бизнесмена: трезвый взгляд на управление активами Все статьи журнала Белых пятен» на карте Москвы почти не осталось; пустовавшие площадки, особенно в центре, уже застроены жилыми и офисными комплексами

» Загородная недвижимость - 2289 -

Новостройки Подольска: атланты в окружении пятиэтажек

Подольск — один из самых больших городов Подмосковья. Здесь живет более 180 тыс. человек. Город имеет славу крупного индустриального центра — Подольский район справедливо входит в число экономических «доноров», не только обеспечивая себя, но и делая постоянные отчисления в областной бюджет

» Строительство жилья - 2287 -

Москвичи меняют квартиры на загородные дома

Аренда загородного жилья – единственный сектор рынка недвижимости, который подвержен фактору сезонности. Апрель – последний месяц, когда можно выбрать дачу. К июню удачных предложений на рынке просто не останется, а ставки аренды вырастут минимум на четверть. По словам специалистов компании Penny Lane Realty, количество заявок, поступивших в департамент загородной недвижимости в феврале-марте 2004 года, на 42% превысило аналогичный показатель прошлого года

» Загородная недвижимость - 2287 -

Обзор рынка коммерческой недвижимости москвы. Знаковый год

Для рынка коммерческой недвижимости России и особенно столичного региона 2006 год стал знаковым. Практически к каждому его процессу, явлению или тенденции можно смело добавить «беспрецедентный», «небывалый», «рекордный». Ушедший год отметился высочайшей активностью инвесторов и девелоперов, растущими в геометрической прогрессии объемами строительства и масштабами проектов и, главное, набирающей силу количественной и качественной конкуренцией. Все это, по единодушному мнению экспертов, получит дальнейшее развитие

» Бизнес Недвижимость - 2284 -

Недвижимость Европы: где дороже Москвы?

Жилье за прошлый год выросло в цене практически во всех государствах Евросоюза. Но темпы роста цен существенно различаются в зависимости от конкретной страны. « Собственник» представляет вашему вниманию рейтинг европейских городов по стоимости жилья по версии консалтинговой компании Global Property Guide. Почем «квадрат» в Европе

» Зарубежная недвижимость - 2283 -

Государство поможет построить коттедж

Многие жители российских городов, прежде всего крупных, в последние годы стремятся переехать из многоэтажек в собственные дома. Уже сегодня около 40% - или 12-14 млн. кв. метров - из всего ежегодно возводимого в стране жилья приходится на малоэтажные здания. За последние 15 лет количество людей, желающих построить свой дом, возросло многократно: в начале 90-х годов прошлого века количество малоэтажек составляло всего 6% строящегося жилого фонда. Еще совсем недавно возводимые в стране коттеджи можно было условно разделить на две большие группы: это были либо шикарные особняки, построенные на солидном земельном участке, со всеми удобствами, евроремонтом, либо совсем скромные дачные домики на садовом участке в шесть соток, с интерьерами из «вагонки» и удобствами на улице

» Строительство жилья - 2282 -

Светлые перспективы Электроуглей

В Подмосковье стартует очередной мегапроект. В Ногинском районе планируется построить около 1,2 млн кв. м жилья. Иллюстрация: arhmc.ru В Ногинском районе Подмосковья в черте города Электроугли (примерно в 20 км от МКАД) планируется построить новый жилой район « Светлый город» примерно на 35&mdash

» Строительство жилья - 2282 -

Как найти загородную недвижимость в интернете

Прежде чем выберешь подходящий объект загородной недвижимости, истреплешь нервы и автопокрышки. Желая минимизировать расходы, покупатели готовы часами просиживать у компьютера и тратить на детальное ознакомление с предлагаемыми вариантами интернет-трафик. Но большинство владельцев сайтов по недвижимости отнюдь не стремятся предоставить в сети полную информацию об объектах. А те данные, которые имеются, с точностью до запятой растиражированы по множеству сайтов

» Загородная недвижимость - 2282 -

К чему приводят брокеры

Есть задача. Очевидных способов подыскать себе подходящий вариант ипотечной программы два: самостоятельный поиск через интернет с последующим выходом на банк напрямую или обращение за помощью к посреднику — «чистому» ипотечному брокеру или к риэлтору, выполняющему в том числе и функции брокера. « Ф.» решил опробовать эти способы на себе. В качестве примера заемщика была выбрана гипотетическая молодая пара, которая желает купить хорошую двухкомнатную квартиру в Москве недалеко от метро

» Ипотека - 2281 -

Маленький, да удаленький

Квартиры на первых этажах в Москве нынче не в моде, да и у городских властей на этот счет решение однозначное: первые этажи должны быть нежилыми. Помещениям на первых этажах риэлторы и их клиенты давно уже нашли другое применение — сдавать в аренду юридическим лицам под магазин или офис. Помещение, приобретенное для сдачи в аренду, окупится в среднем через пять лет, после чего при условии отсутствия кризисов в экономике начнет приносить стабильный доход. Цена вопроса По данным агентств недвижимости, стоимость нежилого помещения в не очень престижных спальных районах столицы составляет минимум $1200 за 1 кв. м

» Бизнес Недвижимость - 2281 -

Получить кредит на покупку квартиры в новостройке становится все сложнее

В общем объеме рынка ипотечного кредитования в России, который в пошлом году вырос вдвое и достиг почти $3 млрд., доля кредитования приобретения жилья на первичном рынке составила менее 30%. Несмотря на большой интерес к этому сегменту рынка недвижимости, банки относятся к нему крайне осторожно, по-прежнему считая его самым рискованным и непредсказуемым. Спрос на ипотечные кредиты, предоставляемые на этапе строительства дома, очень высок. Несмотря на то что, как напоминает директор ипотечного департамента инвестиционного банка "

» Ипотека - 2280 -

Получить кредит – легко

Лене и Владимиру еще нет тридцати. Но они уже успели закончить институт, найти приличную работу и пожениться. Выросла Лена в Дмитрове, Владимир – в Балашихе. Пока снимали жилье, поняли – хотят жить только в Москве

» Ипотека - 2279 -