Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Факторы снижения

Выбор квартиры — задача не простая. Купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке подержанного жилья? И в том, и в другом случае аргументов «за» и «против» предостаточно. Однако самый главный из них — цена

» Строительство жилья - 2387 -

Инженерия за собственный счет

Когда-то считалось, что энергетических ресурсов Москвы хватит с избытком как на строительство новых объектов, так и на обеспечение уже существующих. Однако последний год показал, что многие системы изношены, а авария на одной электроподстанции может остановить работу нескольких районов. В такой ситуации девелоперы офисных центров и их арендаторы стремятся минимизировать свои риски и защитить себя от возможного блэкаута. Поводы для волнения По мнению большинства экспертов рынка недвижимости, столичные службы уже не справляются с текущим энергопотоком, и это заставляет всерьез поволноваться игроков офисного рынка

» Бизнес Недвижимость - 2387 -

Пособие для начинающих, или Говорящая азбука рынка коммерческой недвижимости

Офисный сегмент в 2007 году выступает в качестве локомотива на рынке коммерческой недвижимости. Наибольшей популярностью пользуется класс А — высококачественные офисные здания. Доля вакантных площадей подобного рода очень мала, новые проекты раскупаются еще за полгода до сдачи зданий в эксплуатацию. Продажная стоимость и арендные ставки на офисную недвижимость постоянно растут

» Бизнес Недвижимость - 2387 -

Совет. Как заработать на обмене квартиры

Срочно нужны деньги! Редко кому посчастливилось избежать такой ситуации, поэтому объяснять, что это значит - не приходится. Раздобыть кругленькую сумму не так-то просто. И если один, например, может расстаться с фамильными драгоценностями и поправить свое положение, то у другого есть капитал в виде "родовой" квартиры "сталинского" типа

» Строительство жилья - 2386 -

Экспансия торговых центров

В последнее время на столичном рынке торговой недвижимости все чаще появляются крупные зарубежные фирмы, инвестирующие в него не только финансовые средства, но и современные технологии. Особое внимание уделяется торговым центрам, появление которых существенно изменило сам стиль отечественной торговли. Наиболее активно развивается сетевая торговля. Нет сомнений, что в ближайшее время "сетевики" начнут осваивать другие регионы

» Бизнес Недвижимость - 2386 -

Шувалово: история и современность

Район Шувалово-Озерки по праву считается одним из красивейших мест Петербурга, привлекая внимание тех горожан, кто ценит природу, свежий воздух, но не желает ехать за ними за десятки километров от города. Место это историческое, его освоение началось еще в середине XVIII века и продолжается до сих пор. Об истории и сегодняшнем дне района Шувалово-Озерки нашему корреспонденту рассказали специалисты "Миэль-Недвижимость" СПб. Территория, которая впоследствии получила название "Шуваловоо-Озреки", входила в обширное владение, жалованное императрицей Екатериной Первой Выборгскому обер-коменданту Ивану Шувалову

» Бизнес Недвижимость - 2385 -

Девелопмент – это то, что мы умеем делать лучше всего

Компания «Евросиб-Девелопмент» вышла на загородный рынок сравнительно недавно, но уже сумела успешно реализовать довольно масштабный девелоперский проект и приступила к реализации новых. Сегодня наш гость – генеральный директор компании Александр Гаврюшенко.– Александр Николаевич, каким образом ваша компания вышла на загородный рынок? Ведь раньше, насколько известно, вы занимались исключительно городской недвижимостью. – Загородный рынок привлекателен потому, что в последние годы, как мы видим, он стремительно развивается. Это вполне естественно, поскольку, как показывает и отечественный, и мировой опыт, рынок загородного жилья автоматически следует за рынком городской недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 2384 -

Цена страховки квартиры и дачи растет

Основой роста рынка имущественного страхования стало удорожание жилья Наступает долгожданный сезон летних отпусков. С радостью уезжая на дачу или к теплому морю, вы оставляете без присмотра свою недвижимость, которая может привлечь внимание посторонних. Всегда существует риск, что вашу квартиру или дачу могут обокрасть, а соседи - залить ее водой или вовсе спалить. И если от взлома спасет установленная сигнализация, то со своей утратой в случае пожара, залива и других форс-мажорных обстоятельств остаешься один на один

» Строительство жилья - 2383 -

Всему свое место?

Термином «зонирование территории» активно пользуются архитекторы. Так что в любом городе, в том числе и в Москве, есть разные зоны — промышленной застройки, жилые, парковые… Сходную методологию применяют и риэлторы. Однако в их лексиконе есть ряд понятий, которые официальная архитектура не использует

» Строительство жилья - 2383 -

Как правильно выбрать загородный дом

Надоело жить в городе и дышать автомобильными выхлопами? Можно перебраться за город и стать "деревенским" жителем не только за элитную цену. Таун-хаус или дом площадью 150-200 кв. метров в радиусе 35 км от той же Москвы можно приобрести за $170-350 тыс. Тоже дорого, но можно взять ипотечный кредит под залог земли, строящегося или построенного дома

» Загородная недвижимость - 2382 -

У арендных загородных поселков нет настоящего, но есть будущее

Большинство горожан хотят вырваться на лето из каменных джунглей. И не только на двухнедельный отдых в южные края, а на все короткие теплые месяцы за город. Cпособен ли подмосковный рынок недвижимости удовлетворить запросы граждан, привыкших к сервису заморских пятизвездочных отелей? Или наш удел — дачи без центральных коммуникаций и развлекательных центров, зато с многочисленными грядками и плодово-ягодными зарослями

» Загородная недвижимость - 2381 -

Откуда берутся проблемы?

«Людям, которые хотят купить или продать квартиру, в первую очередь, нужно проверять правоустанавливающие документы, то есть те, которые подтверждают право собственности на нее», – рассказывает г-жа Сафронова. Пусть этот тезис кому-то покажется очевидным, но здесь есть много нюансов, с которыми самостоятельно разобраться будет непросто. Предположим, человек хочет просто приобрести квартиру. Для этого, выбрав подходящий вариант, нужно попросить у владельца правоустанавливающие документы, тщательно их изучить, проверить нет ли описок, неправильно написанных слов, цифр, действительно ли они зарегистрированы и полностью ли подтверждают право собственности

» Строительство жилья - 2379 -

Привлечь финансирование в девелоперские проекты на ранней стадии крайне сложно, но можно

Объем возводимых объектов недвижимости в Москве сегодня бьет все мыслимые рекорды. Бытует мнение, что проблема финансирования девелоперских проектов - вопрос вторичный, основной вопрос - поиск площадки подходящей для строительства. Однако, как выяснила корреспондент " Интерфакс-Недвижимость", найти источник финансирования девелоперского проекта на ранней стадии сложнее, чем площадку

» Строительство жилья - 2379 -

Застройщики-мошенники попадут в черный список

Для решения проблем обманутых вкладчиков-соинвесторов строительства жилья при Министерстве регионального развития вскоре будет создана специальная рабочая группа. В ее работе примут участие депутаты Госдумы и сами вкладчики. Со своей стороны Ассоциация помощи пострадавшим соинвесторам строительства подготовила целый пакет предложений по доработке поправок в Закон « О долевом строительстве»

» Строительство жилья - 2379 -

Закон о дачной амнистии. Кого простили?

Документ, вносящий изменения в Федеральный закон « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и другие правовые акты, вступил в силу 1 сентября. В народе его прозвали дачной амнистией, поскольку он позволил гражданам оформлять по всем правилам их участок или домик вне зависимости от комплектности имеющихся документов, за исключением ряда случаев. Долгожданный закон ввел упрощенный порядок регистрации прав собственности на полученные ранее земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, для огородничества, садоводчества и индивидуального жилищного строительства

» Загородная недвижимость - 2379 -