Статьи на тему: Недвижимость регионов

Знать бы прикуп…

Знакомый предприниматель, глава солидной риэлторской фирмы, человек, по петербургским масштабам совсем не бедный, полтора года назад прикупил квартиру в строящемся жилом комплексе на Крестовском острове. По $3500 за 1 кв. м. Теперь, когда строительство почти закончено, он решил, что жилье будем ему тесновато, и собрался было поменять квартиру на более просторную в том же доме — доплатив, естественно, “за излишки”. Оказалось, что “излишек” в 50 кв. м тянет на $400 0000 — больше, чем он уже выложил

» Недвижимость регионов - 2305 -

Стратегия массового строительства жилья отправлена на доработку

Этой осенью ожидалось принятие в рамках нацпроекта по доступному жилью стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан до 2025 года, которая должна сместить акценты с коммерческого строительства на жилье для "всех". Однако вчера стало известно, что принятие проекта стратегии отложено. Об этом сообщил на пресс-конференции и.о. министра регионального развития Владимир Яковлев. До сих пор, констатируют и независимые эксперты, и чиновники, нацпроект по доступному жилью облегчал приобретение новой квартиры в основном тем, кто и без того более или менее обеспечен

» Недвижимость регионов - 2304 -

Частные дома идут на смену городским квартирам

В отличие от городского рынка квартир рынок загородных домов Санкт-Петербурга и Ленобласти менее подвержен ценовым колебаниям, цены на дома не падают, а каждый сезон берут новую планку. При этом спрос на экономичное малоэтажное жилье за городом растет. Обозреватель Ъ Сергей Федоров считает, что рано или поздно малоэтажные пригороды Северной столицы срастутся с коттеджными поселками в ближней области, образовав обширные предместья. Долго будет Карелия сниться "

» Недвижимость регионов - 2303 -

Главная дорога изменила рынок коммерческой недвижимости города

В сентябре 2006 года было открыто движение по восточному полукольцу кольцевой автодороги (КАД). Проект, на реализацию которого потребовалось пять лет, изменил рынок коммерческой недвижимости города. А новые транспортные проекты, заявленные в 2006 году, -- например, Западный скоростной диаметр -- обещают еще большие перемены. Согласно концепции развития транспортно-логистического комплекса Петербурга в будущем он должен давать львиную долю доходов экономике города

» Недвижимость регионов - 2302 -

Девелоперы не поспевают за спросом

Новые бизнес-центры пока никак не покроют дефицита на офисном рынке Санкт-Петербурга. Эксперты надеются на удвоение площадей класса А к концу текущего года, однако говорят, что рынок продавца сохранится даже в условиях столь бурного роста. Это гарантирует инвесторам высокую доходность при минимальных рисках участия в офисных проектах еще как минимум пару лет. По данным Colliers International, за I квартал 2007 г. было введено около 56 000 кв. м офисных площадей классов А и В

» Недвижимость регионов - 2294 -

Обманутые дольщики девяти домов Уфы скоро станут новоселами

Число обманутых дольщиков в Башкортостане сокращается. Тем не менее, более 800 жителей республики не могут заселиться в приобретенные ими квартиры. Механизмы серого рынкаЗакон о долевом строительстве в первоначальном виде хотя и позволял решать "квартирный вопрос", но оставлял широкое поле деятельности для мошенников и строителей "пирамид". Федеральный закон "

» Недвижимость регионов - 2294 -

Что происходит с рынком недвижимости в России?

Рынок жилья в российских регионах переживает смутные времена. Наблюдаются две диаметрально противоположные тенденции. Где-то цены растут как на дрожжах. В других городах рост прекратился, стоимость квадратного метра замерла на одной отметке и даже постепенно снижается

» Недвижимость регионов - 2293 -

Сетевики требуют больше торговых площадей

Самара — Несколько масштабных проектов и 60 000 кв. м новых торговых площадей — таким запомнился самарскому рынку 2005 год. В этом году, по оценкам риэлторов, сектор ритейла пополнится еще 150 000 кв. м. Эксперты уверены, что это смягчит острый дефицит торговых помещений, наблюдавшийся в последние несколько лет

» Недвижимость регионов - 2292 -

Только 11-13 процентов сельхозземель можно заложить в банк под кредиты

Сегодня право собственности оформлено надлежащим образом только на 11-13 процентов российских земель сельскохозяйственного назначения. Значит, все остальные пашни и пастбища нельзя использовать в качестве залога при получении банковских кредитов. Именно поэтому, считают эксперты, село до сих пор так и не дождалось инвестиционного бума. Когда на "круглом столе" в Совете Федерации обсуждали проблемы и перспективы земельно-ипотечного кредитования, лишь перечисление законодательных препятствий, которые не позволяют взять кредит под залог земли, заняло двадцать минут

» Недвижимость регионов - 2288 -

Олимпиада в Сочи может стать самой дорогой в мире

Шанс заполучить зимнюю Олимпиаду 2014 г. уже обеспечил городу Сочи беспрецедентное финансирование. Правительство утвердило федеральную целевую программу (ФЦП) развития курорта, по которой он за девять лет получит $11,8 млрд, если победит других претендентов на Олимпиаду. Можно и проиграть — в этом случае Сочи получит почти 40% этой суммы. Обычно и проведение олимпиад, и строительство горнолыжных курортов обходятся дешевле

» Недвижимость регионов - 2284 -

Заверните, я покупаю или: Как правильно показывать квартиру

Показ и просмотр квартиры - наука не то чтобы очень хитрая, но имеющая свои тонкости. Постараемся изложить их для обеих сторон процесса - продавца и покупателя - в хронологическом порядке. Начнем даже не с просмотров, а с более ранней стадии - подачи объявлений и телефонных переговоров. В большей части рекламы присутствует, скажем так, некоторое преувеличение: если квартира 83 кв. м - напишут в объявлении 85, 20 минут пешком до остановки превращаются в 5-7&hellip

» Недвижимость регионов - 2284 -

Покупаем коттедж и дачу в Туле

Знаете ли вы, что баня на участке может стать помехой в оформлении документов? Какие еще нюансы могут возникнуть? Разбираемся вместе со специалистом одного из тульских агентств недвижимости Татьяной Скворцовой. Хотите сэкономить - ждите зимыТо, что осень не сезон для загородного рынка и стоимость объектов снижается, -заблуждение

» Недвижимость регионов - 2283 -

Бум строительства смещается в регионы

Интуитивно мы давно привыкли делить страну на Москву, Подмосковье, Санкт-Петербург и провинцию. Столь же интуитивно всем понятно, что в регионах жилье стоит дешевле, чем в Москве – это действительно так. Однако, учитывая тот факт, что в России на сегодняшний день насчитывается 88 регионов, одного – пусть и правомерного – утверждения о том, что цены на квартиры в провинции ниже, чем в столице, явно недостаточно. Цены растут не везде Так, например, по данным Ассоциации строителей России, в августе текущего года цена одного квадратного метра жилья (на первичном рынке) в Курской области составляла 14 250 руб., в Свердловской области &ndash

» Недвижимость регионов - 2281 -

Сколько стоит особняк на Балтийском побережье?

Несмотря на то, что столица разрастается день ото дня, - запросы населения тоже отнюдь не уменьшаются. Недвижимость дело такое - только начни заниматься... Купил, продал, опять купил... И все, знаете ли, не без выгоды

» Недвижимость регионов - 2281 -

Миллионеры и миллионники петербургских новостроек

Цены на петербургское жилье продолжают плавный рост – назло прогнозам. Активность покупателей остается невысокой, число объектов для продажи увеличивается. В апреле станет ясно, примут ли покупатели установившиеся цены. Резких движений в любом случае не будет

» Недвижимость регионов - 2267 -