Статьи на тему: Недвижимость регионов

Вязкая земля

Аукционная система выдачи земельных участков, которая должна была заработать в 2006 году, привела к тому, что в большинстве муниципалитетов процесс землеотвода был остановлен вовсе. Новые поправки в Градостроительный кодекс РФ частично возвращают прежнюю схему выделения стройплощадок: региональным властям разрешено отводить их под «целевые проекты» без проведения конкурсов и вовлекать в оборот земли, на которые уже было выдано постановление о строительстве. Власти Самарской области обещают провести первые торги по земле в Самаре в начале года. На аукцион предполагается выставить три площадки в центре города, сообщил главный областной архитектор Владимир Жуков на заседании Градостроительного совета Самарской области, состоявшемся в конце декабря

» Недвижимость регионов - 1688 -

Клубные дома для топ-менеджеров и иностранцев

Почти половину квартир в Петербурге снимают гастарбайтеры и студенты. Всего, по неофициальным данным риэлторов, в городе ежегодно сдается около 70 000 квартир. Рынок аренды растет примерно на 5-10% в год. С началом лета предложение на рынке аренды квартир выросло примерно на 20% — в это время риэлторы привычно наблюдают уменьшение спроса со стороны квартиросъемщиков, говорит гендиректор АН &ldquo

» Недвижимость регионов - 1687 -

Пробки снижают стоимость недвижимости

Излишняя загазованность воздуха, возникающая вследствие плотного транспортного движения, уменьшает стоимость жилой недвижимости на 10%. По этой же причине на некоторых улицах центра города не может быть элитного жилья. Сегодня очевидно, что содержание промышленных предприятий в черте города не только ухудшает экологическую ситуацию, но и создает проблемы в транспортной инфраструктуре. Большинство крупных городов в мире построено по обратному принципу: в центре и «серединной зоне» находятся деловые, торговые и жилые районы

» Недвижимость регионов - 1684 -

Всю жизнь снимать? А почему бы и нет…

В Петербурге аренда становится альтернативой ипотеке В ближайшем будущем аренда может составить серьезную конкуренцию ипотеке. Расчет прост - сегодня однокомнатная квартира в Петербурге сдается в среднем за 400 долларов. Это почти в три раза меньше, чем размер ежемесячных выплат за подобный объект, купленный на ипотечные средства. Однокомнатная квартира, приобретаемая по ипотеке на 15-20 лет, сегодня обходится примерно в 1 тыс. долларов в месяц

» Недвижимость регионов - 1684 -

Арендаторы стоят в очереди за недорогим жильем

Санкт-Петербург — Подорожание аренды вызвало повышенный интерес нанимателей к дешевому жилью — однокомнатным квартирам и комнатам. Не менее популярны и дорогие квартиры в центре. Риэлторы связывают это с подъемом экономики города и перерегистрацией здесь крупных компаний из других регионов — их сотрудники нуждаются в жилье

» Недвижимость регионов - 1683 -

Дом под снос выставят на торги за 420 млн руб.

Аварийное здание на набережной Робеспьера выставлено на аукцион со стартовой ценой 420 млн руб. Дом, построенный в середине прошлого века для семей сотрудников КГБ, можно беспрепятственно снести, а на его месте возвести жилье или офисный центр. Претендентов на этот объект будет хоть отбавляй, считают эксперты. Фонд имущества объявил на этой неделе минимальную цену, которую город хочет получить за аварийное здание на набережной Робеспьера, 32

» Недвижимость регионов - 1683 -

Игорь Левитин объявил сумму, необходимую для реконструкции трассы М4

Вчера на совещании в Министерстве транспорта РФ по вопросу реконструкции федеральной автомагистрали М4 « Дон» министр Игорь Левитин обнародовал сумму, которая потребуется для завершения ремонта дороги. Предполагается, что до 2010 года в модернизацию участков первой очереди в Воронежской, Ростовской областях и на курортных участках Кубани потребуется не менее 84 млрд рублей из федерального бюджета. По утверждению представителей министерства, ускоренный вариант реконструкции дороги напрямую связан с проведением Олимпиады в Сочи

» Недвижимость регионов - 1683 -

Ростовские девелоперы выбирают места для размещения своих объектов под присмотром иностранных операторов

Осенью 2007 г. Rezidor Hotel Group разорвала контракт с ростовским « Ренессанс-Доном», владеющим гостиницей « Московская», — рассказал гендиректор «

» Недвижимость регионов - 1683 -

Строители просят кирпича

Высокие темпы строительства жилья в Новосибирской области привели к дефициту не только цемента, но и кирпича. Сейчас он достиг почти 30%. Даже увеличение мощностей местными заводами в следующем году не закроет потребностей рынка, и местным строителям придется завозить его из Томской и Кемеровской областей, Красноярского края. По данным департамента строительства и ЖКХ Новосибирской области, на территории области работает 15 кирпичных заводов суммарной мощностью 306 млн шт. в год

» Недвижимость регионов - 1683 -

Коммерческая недвижимость ценится дешевле

И в 2007 г. строительные компании вряд ли до конца адаптируются к нормам закона “ Об участии в долевом строительстве…”, говорят аналитики Ростова. Предложение новостроек в городе сокращается, спрос и цены растут. Из коммерческой недвижимости инвесторы в будущем году предпочтут торговые объекты, а арендаторам офисов вместо дефицитных и недорогих кабинетов будут предложены помещения в современных бизнес-центрах

» Недвижимость регионов - 1682 -

Московские застройщики осваивают рынки других городов

Заметным явлением последних лет стал выход московских застройщиков на рынки других регионов. География впечатляет - Черноморское побережье, Сибирь, города Центральной России. У самого синего моря Бесспорным лидером по количеству застройки является берег Черного моря, а точнее, - Сочи. По рекламе в газетах и Интернете мы насчитали не меньше десятка московских компаний, возводящих там различные объекты, которые в основном можно отнести к бизнес-классу. "

» Недвижимость регионов - 1682 -

Роль регионов в реализации национальных проектов

Федеральный центр и регионы должны разделить ответственность за реализацию национальных проектов. К этому призвал федеральные и региональные власти первый вице-премьер Дмитрий Медведев, выступая на прошлой неделе на выездном заседании президиума Совета по реализации нацпроектов и демографической политике в Калуге. По его мнению, совместная работа властей должна начаться уже на этапе первых пилотных проектов по модернизации социальных отраслей. " Важно, чтобы уже самые первые проекты были направлены на достижение абсолютно конкретных целей", - отметил Д

» Недвижимость регионов - 1682 -

Город изменит условия продажи “Северной долины”

Петербургские власти решили пересмотреть условия продажи земли под комплексное освоение. Запланированные на март торги по таким участкам отменены. Они будут вновь выставлены на конкурс, но после доработки начальной цены. Эксперты отмечают, что этот шаг сработает на пользу крупных компаний

» Недвижимость регионов - 1681 -

Правительство может дать Дальнему Востоку и Забайкалью $16,7 млрд — больше, чем Сочи

Сегодня правительство может дать Дальнему Востоку и Забайкалью $16,7 млрд — больше, чем Сочи. Столько будет стоить бюджету федеральная целевая программа (ФЦП) до 2013 г. Благодаря ей регион обзаведется дорогами, трубопроводами и линиями электропередачи, соединяющими месторождения, которые пока не разрабатываются. А десятая часть населения, которая успела покинуть регион, приедет назад

» Недвижимость регионов - 1681 -

Россияне не любят переезжать с места на место

Исследовательский центр " Индикаторы рынка недвижимости" (ИРН), опросив более 5. 5 тысячи человек, выяснил, что в Москве, на Урале, в Краснодарском крае всего 3-4% намерены сменить малую родину. Активно пакуют чемоданы разве что "на северах", куда основная масса нынешнего населения съезжалась на заработки

» Недвижимость регионов - 1677 -