Статьи на тему: Недвижимость регионов

В центре Казани арендаторам неудобно и дорого

Центр деловой активности в Казани смещается в периферийные районы. Девелоперы быстро отреагировали на изменение структуры спроса и заявляют о строительстве многофункциональных центров с офисной составляющей в удаленных от центра города кварталах. Только офисные здания больших площадей в Казани теперь не строятся. По данным компании Penny Lane Realty, сейчас в Казани насчитывается более 50 качественных офисных центров общей площадью около 300 000 кв. м

» Недвижимость регионов - 1748 -

IKEA получила налоговые льготы и поддержку нижегородских властей

Злоключения шведской IKEA в Нижегородской области, похоже, заканчиваются. Областное правительство и “дочка” шведской компании — ООО “ ИКЕА Мос” — подписали вчера соглашение о стратегическом сотрудничестве на пять лет

» Недвижимость регионов - 1747 -

Российский Детройт построят в Калуге

В субботу заложен первый камень завода Volkswagen в Калуге – крупнейшего иностранного проекта в российском автопроме. Вокруг завода создадут два технопарка и изменят инвестиционное законодательство области для привлечения производителей автокомпонентов. Общий объем начатых проектов составляет около $600 млн. Калуга, заявившая о себе в автопроме всего полгода назад, по темпам роста инвестиций в этой отрасли уже опережает "русский Детройт"

» Недвижимость регионов - 1747 -

Строить торговые и офисные комплексы выгоднее в регионах

Длительное время девелоперы свысока смотрели на российскую глубинку, однако в последнее время ситуация в корне изменилась. Сегодня доходность офисных и торговых комплексов, расположенных в регионах, зачастую в несколько раз выше, чем в столице, тогда как затраты на реализацию этих проектов в сравнении с Москвой относительно невелики. Первые проекты коммерческой недвижимости в регионах были реализованы 5-7 лет назад. Правда, строительством торговых и офисных центров за пределами МКАД занимались в основном местные компании, которые стремились выйти на столичный рынок, показывающий высокую доходность

» Недвижимость регионов - 1747 -

Инвестиции в метры

На поволжском рынке недвижимости доходность вложений растет пропорционально сокращению объемов строительства. В этой ситуации усиливается интерес к корпоративным программам по привлечению мини-инвестиций от населения. Вступление в силу пакета законов, положенных в основу национальной программы « Доступное жилье», оказалось весьма болезненным для региональных рынков недвижимости: падение предложения на фоне растущего спроса привело к существенному росту цен

» Недвижимость регионов - 1744 -

“Главстрой” купил два участка в Санкт-Петербурге

Олег Дерипаска вышел на рынок недвижимости Санкт-Петербурга. Вчера подконтрольная ему компания “ Главстрой” приобрела на торгах за $38 млн два участка общей площадью 436 га. Эксперты рынка считают, что на этой территории можно построить до 10 млн кв. м жилья. &ldquo

» Недвижимость регионов - 1741 -

Инвестиционный банк Morgan Stanley вкладывает деньги в петербургские квартиры

Morgan Stanley приобрел блокирующий пакет акций строительного холдинга RBI. Международный инвестбанк выкупил допэмиссию санкт-петербургского девелопера. На покупке RBI западная компания останавливаться не намерена. Morgan Stanley собирается скупать пакеты акций в различных компаниях строительного сектора

» Недвижимость регионов - 1741 -

Relogix арендовал склад, который еще не построен

Санкт-Петербург - Складской оператор Relogix арендовал 56 000 кв. м в логистическом комплексе, строительство которого начала в этом году компания “ МЛП-КАД”. Стоимость сделки, заключенной на 10 лет, — более $60 млн. Участники рынка сомневаются, что оператор сможет найти достаточно клиентов, поскольку местные ритейлеры предпочитают собственные складские площади

» Недвижимость регионов - 1740 -

Петербургские торговые зоны расширяются на север

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ — Формируемые на окраинах Петербурга торговые зоны приобретают все более конкретные очертания. Зонами наибольшей активности инвесторов являются Пулковское, Выборгское и Мурманское шоссе, где за последние два года цены на землю выросли вдвое. Эксперты считают, что аналогичный процесс может начаться и вблизи других, пока недооцененных инвесторами трасс, где земля сейчас относительно дешева

» Недвижимость регионов - 1739 -

“Петровский трейд хаус” купил два дома на Петроградской

Компания “ Петровский трейд хаус” расширяет свой инвестиционный портфель в сфере девелопмента. На прошлой неделе на аукционе городского фонда имущества компания с троекратным превышением цены приобрела за $15 млн два здания и участок земли на Петроградской стороне. Эксперты считают, что компания переплатила, однако при продолжении роста цен на жилье проект может оказаться прибыльным

» Недвижимость регионов - 1739 -

Британский фонд приобрел первый объект в Петербурге

Санкт-Петербург - Инвестиционная компания Fleming Family & Partners вышла на петербургский рынок. Как стало известно “ Ведомостям”, она приобрела складской терминал в Шушарах, стоимость которого оценивают в $12-18 млн

» Недвижимость регионов - 1738 -

В Нижнем Новгороде даже бывший неликвид уходит по завышенным ценам

Нижний Новгород — Цены на традиционно недорогие хрущевки перешагнули в августе психологический барьер в $1000 за 1 кв. м. Ажиотаж на вторичном рынке привел к тому, что покупатели начали бороться даже за бывший неликвид. Начиная с осени рост цен составил 15-20% в месяц

» Недвижимость регионов - 1737 -

Чтобы обеспечить петербуржцев отдельным жильем, понадобится $12 млрд

Администрация Петербурга ставит перед собой грандиозную задачу - ликвидировать почти половину городских коммунальных квартир и к 2011 году расселить 57,5 тыс. коммуналок, совмещая бюджетное финансирование и средства инвесторов. Каким образом городские власти собираются избавить Питер от имиджа коммунальной столицы России и насколько эти планы осуществимы, пока можно представить лишь в самых общих чертах. Эксперты же оценивают стоимость расселения примерно в $12 млрд. Город объявил, что подход к расселению будет комплексным

» Недвижимость регионов - 1736 -

Соцреализм питерских кварталов.

Жилые дома массовой застройки похожи друг на друга, но и они несут на себе отпечаток разных исторических периодов развития города. Даже в таком моностилевом городе, как Санкт-Петербург, помимо дворцов, особняков и доходных домов, представляющих его центральную часть, на окраинах можно отыскать «дома для народа», построенные в эпоху Брежнева, Сталина, Хрущева. Каждый тип жилья — это определенная страница градостроительной летописи. Более ранние образцы массовой застройки — так называемые «кировки», по имени С

» Недвижимость регионов - 1735 -

Санкт-Петербург застроят новыми кварталами

Рост цен на рынке жилья подогрел интерес крупных девелоперских компаний к петербургскому рынку недвижимости. За последние два года сразу пять компаний объявили о проектах квартальной застройки общим объемом около 4 млн. кв. м. И по мнению экспертов, в ближайшие годы доля квартальной застройки будет только расти. Уплотнение отменяется До последнего времени самым популярным в северной столице был термин "уплотнительная застройка"

» Недвижимость регионов - 1734 -