Статьи на тему: Недвижимость регионов

Инвестируем в регионы

Бурные темпы развития российской экономики, наблюдаемые с начала нашего века, сделали возможным формирование достаточно многочисленного среднего класса, правда, только в Москве и отчасти в Санкт-Петербурге. Однако в настоящее время эта тенденция прослеживается и в крупных российских городах. Ситуацию на столичном рынке жилья « Собственник» освещает регулярно

» Недвижимость регионов - 1675 -

Хочется и колется

Потенциал этого сегмента страхового рынка достаточно высок. На сегодняшний день в Петербурге, по данным специализированных изданий, на разной стадии строительства находится 6 млн кв. м жилья. Несложно подсчитать, что при средней рыночной стоимости одного квадратного метра строящегося жилья (около 1 тыс. долларов) и традиционных страховых тарифах (2-4% от объема вложенных в строительство средств) в портфелях страховых компаний могло бы лежать около 60 тыс. договоров, сумма премий по которым приближалась бы к 150 млн долларов. Но практика далеко отстоит от теории

» Недвижимость регионов - 1674 -

Отнимать землю у моря теперь можно будет по закону

На этой неделе депутаты окончательно примут законопроект, который будет регулировать процедуру изъятия земель в Сочи под олимпийские объекты. Отдельные положения этого документа уже вызвали шквал критики со стороны экспертов и владельцев сочинской недвижимости. Туго придется горожанам, которые могут попросту лишиться своих квартир и домов за бесценок. Однако многие сочинцы уже успели заработать бешеные деньги, продав свои квартиры инвесторам

» Недвижимость регионов - 1674 -

Смогут ли приносить доход доходные дома

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Свыше 20 процентов нуждающихся в решении "квартирного вопроса" россиян, в том числе и уральцев, не имеют реальной возможности обрести крышу над головой - ни путем получения жилья бесплатно, ни за счет собственных и даже заемных средств. Возможно, в решении этой проблемы поможет строительство так называемых доходных домов. Сегодня даже в рамках приоритетного национального проекта строительство ведется на продажу - сразу за наличные либо в рассрочку по ипотечным схемам

» Недвижимость регионов - 1674 -

Город нашел 2000 кв. м в центре для продажи

Администрация Санкт-Петербурга собирается выставить на торги помещение в 2000 кв. м на набережной Мойки. Эксперты оценивают его в $10 млн и не сомневаются, что недвижимость будет востребована. Свободных объектов, расположенных в столь престижных местах, на рынке практически не осталось. Помещение площадью 2000 кв. м в доме № 24 по набережной Мойки занимает театр &ldquo

» Недвижимость регионов - 1673 -

Инвесторы горы

Россия стремительно меняет свой рельеф: практически в каждом регионе, даже где гор и холмов природа не предусмотрела, появляется горнолыжная трасса. А то и не одна. Новый сегмент недвижимости влечет инвесторов по двум причинам. Первый – политика или преференции местных властей девелоперам

» Недвижимость регионов - 1673 -

По итогам 2005 г. цены на вторичное жилье поднялись на 26%

Пермь — Стабилизация цен, наметившаяся в 2005 г. на рынке вторичной недвижимости, совпала с небольшим приростом жилого фонда. Впервые за последние несколько лет он увеличился приблизительно на 150 000 кв. м. Потребительские симпатии сместились в сторону хрущевок и брежневок, находящихся в близкой ценовой категории (в среднем по 23 000-24 000 руб. за 1 кв. м)

» Недвижимость регионов - 1673 -

Робинзонада для инвестора

Санкт-Петербург — Международный архитектурно-инвестиционный конкурс за право освоить расположенный в центре Петербурга остров Новая Голландия стал наглядным свидетельством того, что городской рынок недвижимости перешел в качественно иное состояние. Три интернациональные команды сумели привлечь известных в мире архитекторов и состязались за возможность потратить более $300 млн на крайне сложный проект с трудно просчитываемым сроком окупаемости. И результат этой борьбы не был известен заранее

» Недвижимость регионов - 1673 -

Деньги не экономить

Взаимосвязь между демографическими и жилищными проблемами изучал вчера в Перми первый вице-премьер Дмитрий Медведев. Во вторник Дмитрий Медведев провел в Перми совещание, на котором обсуждалась реализация национального проекта " Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Однако перед разговором с региональными и федеральными чиновниками куратор нацпроектов решил пообщаться с группой многодетных родителей из Перми и спросить этих героических людей о том, что им необходимо для того, чтобы не останавливаться на уже достигнутом числе детей

» Недвижимость регионов - 1671 -

Самарскую группу “Время” не пускают в парк “Дубки” в Нижнем Новгороде

Проект стоимостью $130 млн, который намерена реализовать в Нижнем самарская группа “ Время”, под угрозой срыва. Нижегородский суд удовлетворил иск жителей Ленинского района к мэрии и отменил распоряжение горадминистрации о выделении подразделению группы — ЗАО &ldquo

» Недвижимость регионов - 1671 -

Петербургу срочно нужны помещения для хранения и перевалки грузов

В этом году в северной столице активно строятся и закладываются офисы и склады классов А и В+. Спрос на качественные здания сформировали пришедшие в Санкт-Петербург крупные московские и иностранные компании, и в дальнейшем, по мнению аналитиков, он будет только расти. В северной столице наблюдается дефицит предложения качественных складских площадей, особенно площадью более 3 тыс. кв. м. Из-за этого многие крупные компании строят собственные складские комплексы самостоятельно

» Недвижимость регионов - 1670 -

Строители увлеклись панельными домами

Новосибирск — Объемы ввода новостроек в прошлом году увеличились незначительно. 2005 год обогнал 2004 й всего на 5%. Зато сильно изменилась структура вводимого жилья — строители сделали ставку на нишу экономкласса и удвоили объемы ввода панельного жилья

» Недвижимость регионов - 1668 -

Чиновники зазывают инвесторов в Екатеринбург

В следующем году Екатеринбург войдет в тройку самых привлекательных для инвесторов городов России, считают городские чиновники. Пока же основная масса инвесторов — местные девелоперы, привлекающие капитал местных банков. “ Основной поток инвестиций в 2007 г. придется на торговые объекты, — говорит председатель комитета по товарному рынку администрации Екатеринбурга Елена Чернышева. — В Екатеринбурге будет сдано шесть крупных ТЦ (более 4000 кв. м) и пять торговых комплексов (менее 4000 кв. м)

» Недвижимость регионов - 1667 -

Недвижимость Уфа. Законы молодости

Проблема жилья для молодежи и молодых семей всегда стоит достаточно остро. Но Банки Уфы не могут позволить себе рисковать и процентные ставки по таким "молодежным" кредитам достаточно велики, поскольку будущее молодых специалистов непредсказуемо, а доход зачастую нестабилен. Тем не менее, в последнее время появляются более доступные молодежи банковские продукты. Сейчас ипотечное кредитование для молодых только набирает силу, и банки внимательно относятся к этой нише

» Недвижимость регионов - 1667 -

Сочинская Sun Realty будет продавать недвижимость под американским брендом

У одного из крупнейших мировых риэлторов — Century 21 появился франчайзи в олимпийском Сочи. Франшизу у маститого игрока попросило только что созданное агентство недвижимости Sun Realty. Франчайзи намерен ежемесячно продавать недвижимости на $2,5-3 млн на перспективном сочинском рынке

» Недвижимость регионов - 1667 -