Статьи на тему: Недвижимость регионов

Проблемы с землей в Сочи не испугали инвесторов

Главной темой Сочинского инвестиционного форума, прошедшего в эти выходные, стало привлечение инвестиций в инфраструктурные проекты. Причем, если в первый день речь шла о проектах по всей стране, то во второй -- только в олимпийском Сочи. Всего, по данным и.о. министра экономического развития Германа Грефа, в рамках форума было подписано 169 инвестиционных соглашений и протоколов о намерениях на сумму 22 млрд долл. Форум в олимпийском Сочи привлек в этом году почти девять тысяч участников

» Недвижимость регионов - 1249 -

Строительство на набережных Невы

Основными тенденциями на рынке качественной офисной недвижимости аналитики называют увеличение числа объектов, строящихся вне центра города, и рост числа инвестиционных сделок. Больше миллиона к концу годаПо данным компании « Бекар. Консалтинг», в первом полугодии 2007 г. в Петербурге сдано в эксплуатацию 106 500 кв. м офисной недвижимости

» Недвижимость регионов - 1249 -

Смольный сбывает землю

Санкт-Петербург — В 2005 г. в Петербурге был установлен рекорд по выкупу земли. В частную собственность перешло более 1100 га городских территорий. Это на порядок больше, чем в 2004 г

» Недвижимость регионов - 1248 -

В 15 км от Ростова возведут новый микрорайон

Города — спутники Ростова становятся все более привлекательными на местном рынке недвижимости. Проектный институт “ Ростовгипрошахт” решил вложить $43 млн в строительство в Батайске комплекса “ Южный берег” с общей площадью жилья 67 000 кв. м

» Недвижимость регионов - 1248 -

Малоэтажный эксперимент

Правительство определило первые три региона, которые станут полигонами для реализации одного из этапов национального проекта " Доступное жилье" - малоэтажной застройки. В их число попали Калужская, Костромская и Ленинградская области, вслед за которыми к эксперименту подключатся еще более десяти субъектов федерации. Эксперты считают, что проект имеет все шансы на успех- себестоимость строительства коттеджей на порядок ниже, чем у многоэтажных зданий, утверждают они

» Недвижимость регионов - 1247 -

СТ Груп перестроит Новую Голландию по проекту сэра Фостера

Санкт - Петербург — Реконструкция комплекса “ Новая Голландия” в центре Санкт-Петербурга пройдет по проекту входящего в первую тройку мировых архитекторов сэра Нормана Фостера. Воплощать его замысел ценой $320 млн будет компания московского девелопера Шалвы Чигиринского

» Недвижимость регионов - 1244 -

Борьба за небо над Петербургом

Директор Государственного Эрмитажа Михаил Пиотровский 13 ноября выступил против застройки исторического центра Петербурга деловыми небоскребами. В центре города может появиться новый деловой квартал, а самое высокое здание, принадлежащее компании « Газпром», будет достигать трехсот метров. Пиотровский утверждает, что о грядущих изменениях открыточных видов Петербурга информирован и президент России, но об оценках президента пока ничего не известно

» Недвижимость регионов - 1243 -

Обеспеченные покупатели формируют предложение

НОВОСИБИРСК — Риэлторы прогнозируют в 2006 г. рост числа сделок с недвижимостью верхнего ценового сегмента — как жилой, так и коммерческой. Девелоперы уже готовят новые проекты бизнес-центров класса А и жилья класса премиум. В 2005 г. в Новосибирске было построено 500 000 кв. м жилья

» Недвижимость регионов - 1240 -

Спрос на старое жилье упал

Новосибирск — После ажиотажного по спросу 2004 г. в ушедшем году покупатели вторичного жилья успокоились. По итогам года падение спроса от уровня 2004 г. составило 10-20%. Популярностью пользовалось только новое жилье со стороны как собственно покупателей, так и игроков вторичного рынка

» Недвижимость регионов - 1240 -

Управление функцией

Платежи за землю в Санкт-Петербурге должны быть нацелены на решение градостроительных задач. Власти Санкт-Петербурга пытаются сформировать цивилизованные правила игры на земельном рынке. Для Северной столицы это может стать серьезным регулирующим фактором, способствующим решению проблемы неэффективного использования территорий, которое сдерживает экономическое развитие города, затрудняет привлечение инвестиций в недвижимость и в создание современных производств. С начала 2007 года в Петербурге действует более прогрессивная система кадастровой оценки земель, изменяющая принципы налогообложения собственников земельных участков

» Недвижимость регионов - 1238 -

Девелоперы могут перестараться

По данным « Нижегородстата», средняя стоимость 1 кв. м новостроек в Нижегородской области выросла с января по октябрь с 47 400 руб. за 1 кв. м до 53 900 руб. (на 13,7%), а объемы строительства увеличились на 25,5%. В Нижнем Новгороде, по оценкам опрошенных « Ведомостями» экспертов, новостройки к концу 2007 г. подорожают на 25%, предложение вырастет на 30-35%

» Недвижимость регионов - 1237 -

Квартиры вместо кораблей

За четыре года валовой региональный продукт (ВРП) почти удвоится, прогнозируют городские чиновники. Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППиТ) разработал проект прогноза социально-экономического развития Петербурга, предполагающий, что с 2007 до 2011 г. ВРП увеличится с 1074 млрд до 2060 млрд руб. Проект должен быть рассмотрен правительством города в октябре, говорит первый зампредседателя КЭРППиТ Сергей Фивейский

» Недвижимость регионов - 1237 -

В Ленобласти могут появиться китайские строители

В Ленобласти появится своя “ Балтийская жемчужина”. Компания “ Пантикапей” вместе с китайским партнером собирается строить в Осиновой Роще поселок площадью 750 000 кв. м, вложив в проект 650 млн евро

» Недвижимость регионов - 1237 -

Бум ожидается не завтра

Екатеринбург — Дефицит предложения офисов в городе сохраняется, несмотря на стабильный прирост объема качественных зданий. Но чиновники, как всегда, опасаются изобилия — запланированные крупные проекты, по их мнению, грозят обвалить местный рынок. Хотя его участники уверены, что бить тревогу как минимум преждевременно.&ldquo

» Недвижимость регионов - 1236 -

Элита переезжает за город

ЕКАТЕРИНБУРГ — Прогнозы экспертов на 2006 г. по городскому рынку недвижимости предполагают увеличение объемов жилищной застройки на 10-15% и плавный рост цен на нее в течение года, примерно на 2% в месяц. Для сегмента коммерческой недвижимости, по мнению участников рынка, следующий год должен стать определяющим, так как ближе к концу 2006 г. будет достигнут баланс спроса и предложения и цены на офисные и торговые площади зафиксируются. По словам исполнительного директора Уральской палаты недвижимости Рустема Галеева, в 2006 г. будут пользоваться спросом все жилые объекты, в том числе и те, которые раньше не были очень популярны, к примеру загородные дома

» Недвижимость регионов - 1236 -