Статьи на тему: Недвижимость регионов

Цены пошли в рост

Пермь — Офисная недвижимость стала дорожать — за четыре месяца 2006 г. продажные цены выросли на 9%. Эксперты прогнозируют, что удорожание продолжится. Примечательно, что начался и рост арендных ставок, долгое время бывших стабильными

» Недвижимость регионов - 1240 -

Депутаты дали землю застройщикам

В среду Госдума сделала еще один шаг к тому, чтобы доступное жилье в России стало реальностью, а не просто громким лозунгом. Депутаты приняли во втором чтении поправки к Градостроительному кодексу и еще 40 федеральным законам, облегчающие выделение земли под жилищное строительство. Законопроект также сокращает бюрократические процедуры при утверждении строительной документации и освобождает застройщиков от массы ненужной бумажной волокиты. Предполагается, что упрощение земельного оборота поможет увеличить жилищное строительство в России, снизить стоимость возводимых квадратных метров и помочь реализации нацпроекта "

» Недвижимость регионов - 1240 -

Город на продажу

Власти Казани предлагают застройщикам и девелоперам доли в проектах муниципальной компании. Они полагают, что такая схема взаимодействия позволит решить проблему с поиском и оформлением земельных участков, дороговизной инфраструктуры и архитектурным разностильем в застройке города. Первые проекты представила инвесторам татарстанская « Миллениум Зилант­

» Недвижимость регионов - 1239 -

Инвестиционная солянка

В Петербурге становится все больше проектов строительства многофункциональных комплексов, в которых под одной крышей могут соседствовать бизнес-центр, торговые галереи и развлечения, гостиница и даже жилье. Встречаются и более оригинальные сочетания, когда стандартная коммерческая составляющая приправлена театром или аквапарком. Первые такие миксты уже готовы, а в 2007-2008 гг. они прочно войдут в моду у девелоперов. В этой связи вопрос о сочетаемости разных продуктов в одном инвестиционном блюде становится все более актуальным. &ldquo

» Недвижимость регионов - 1239 -

Экономное жилье от банкиров из Европы

Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) научит российских градоначальников правильно строить и ремонтировать жилье. Примером станет сибирский нефтяной город Сургут, которому банк выделяет 700 млн руб. на строительство энергоэффективных домов. Соглашение об этом вчера подписали президент ЕБРР Жан Лемьер, губернатор Ханты-Мансийского автономного округа Александр Филипенко и мэр Сургута Александр Сидоров. ЕБРР основан в 1991 г. для стимулирования перехода от плановой экономики к рыночным отношениям в странах Центральной и Восточной Европы и СНГ

» Недвижимость регионов - 1237 -

К технопаркам присматриваются инвесторы

В минувшую пятницу министр информационных технологий и связи Леонид Рейман сделал очередной шаг навстречу иностранным инвесторам, заинтересованным в развитии российских технопарков. В северной столице глава Мининформсвязи провел встречу с делегацией компании " Бритиш Телеком". На встрече были обсуждены вопросы участия компании в создании технопарка на базе Санкт-Петербургского государственного университета телекоммуникаций имени Бонч-Бруевича

» Недвижимость регионов - 1235 -

Россия построит новый порт

На Таманском полуострове будет построен новый международный торговый порт. Об этом в пятницу заявил первый вице-премьер Сергей Иванов на пресс-конференции, посвященной открытию универсального перегрузочного комплекса в порту Усть-Луга (Ленинградская область). По замыслу авторов проекта, новый порт должен стать вторым после Новороссийска по объему перевалки грузов в Азово-Черноморском бассейне. « У нас большие планы по развитию портов в Усть-Луге, Приморске, Высоцке, – сказал он

» Недвижимость регионов - 1235 -

Покупатели требуют жилья

Самара — В 2006 г. квартиры в строящихся домах подорожали в среднем на 70-80%. Участники рынка считают, что на цены повлияли действия чиновников и потребительский ажиотаж. С момента вступления в силу новых норм по выделению участков под жилищное строительство — с октября 2005 г. — в Самаре не проводились земельные аукционы

» Недвижимость регионов - 1233 -

Вчера был заложен новый город на 65 тысяч человек

Вчера на границе Петербурга и Ленинградской области рядом с деревней Кудрово был заложен новый город-спутник Северной столицы. Областные власти обещают, что жилой комплекс с социальной инфраструктурой на 65 тысяч человек появится здесь к 2015 году. В церемонии закладки символического "первого кирпича" приняли участие председатель Государственной Думы РФ Борис Грызлов и губернатор Ленобласти Валерий Сердюков. Новый город разместится рядом с известным торговым центром, который послужил для Кудрова своеобразным градообразующим предприятием

» Недвижимость регионов - 1233 -

Комплекс Мамута — Вексельберга

Новосибирск - Международное логистическое партнерство, акционерами которого являются структуры, близкие к Александру Мамуту и Виктору Вексельбергу, начинает свой первый региональный проект. Компания собирается построить в Новосибирске логистический комплекс площадью 100 000 кв. м. О том, что МЛП собирается построить в Новосибирске складской комплекс класса А площадью 100 000 кв. м, заявил первый вице-губернатор Новосибирской области Василий Юрченко. По его словам, объем инвестиций в проект составит примерно $100 млн

» Недвижимость регионов - 1230 -

Квартирный вопрос поставили на комиссию

19 апреля губернатор Хабаровского края Виктор Ишаев предложил создать комиссию для изучения формирования цен на жилье в новостройках, которые, по его мнению, завышены. Впрочем, участники рынка заявили, что рост цен на строящееся жилье связан с ростом энерготарифов, цен на подключение к инженерным сетям и на стройматериалы. Между тем дольщики, участвующие в строительных программах мэрии Хабаровска, надеются, что вмешательство губернатора остановит рост цен на жилье. Темой заседания правительства Хабаровского края было подведение итогов работы строительной отрасли в 2006 году

» Недвижимость регионов - 1230 -

Море на продажу: Крым

Так повелось, что многие москвичи привыкли считать главным местом отдыха не российское Черноморское побережье, а сменивший в 1991 году юридический адрес Крым. Этот полуостров, несмотря на границу и сложность международных отношений России и Украины, до сих продолжает привлекать каждый год множество российских туристов, при этом преимущественно из столичного региона. Несмотря на то что крымские города не заявляют о таких масштабных строительных планах, как вошедший в число «олимпийских финалистов» российский Сочи, этот регион тесно связан с российской историей, а следовательно, вряд ли потеряет когда-то свою популярность. Соответственно, и инвестиционный потенциал Крыма вряд ли когда-то сократится. «

» Недвижимость регионов - 1230 -

Курортные претензии

В России традиционно много врут. Читаю журнал про элитную недвижимость: “ Сочи, Анапа, Геленджик — те желанные уголки России, куда стекаются немалые деньги московского правительства и частных инвесторов, превращая эти города в международные курорты с европейским уровнем сервиса”. Я не слежу за кошельком столичных чиновников и безвестных “частных инвесторов”, но регулярно бываю на “международных курортах с европейским уровнем сервиса” (кстати, в Азии сервис значительно лучше)

» Недвижимость регионов - 1229 -

Новая Голландия стала лучшей в Каннах

На крупнейшей ежегодной международной выставке инвестиций в недвижимость MIPIM-2007 в Канне первый приз в категории Retail& Leisure (коммерческая и развлекательная недвижимость) получил проект " Новая Голландия" архитектурного бюро Нормана Фостера, выполненный по заказу девелоперской компании ООО " СТ "

» Недвижимость регионов - 1229 -

Тянет на запад

Последние два года одним из самых перспективных рынков недвижимости после Москвы и Московской области эксперты считают Калининградскую область. Уникальное географическое положение позволяет назвать этот регион даже не окном, а крыльцом в Европу. «Если будет принят закон «Об особой экономической зоне», то появится возможность сделать из этого региона аналог китайского Гонконга», -- уверяют они. Первыми на перспективы недвижимости в Калининградской области обратили внимание московские девелоперы и риэлторы. «Последние два-три года многие москвичи считают для себя перспективной покупку недвижимости в Калининградской области, -- говорит аналитик компании Paul's Yard Виктор Овсянников. -- Наибольшим спросом у жителей столицы пользуются дома, коттеджи, таунхаусы в курортной прибрежной зоне. В некоторых прибрежных поселках доля жителей столицы, строящих или купивших недвижимость, составляет 80%»

» Недвижимость регионов - 1229 -