Статьи на тему: Недвижимость регионов

Арендаторов на всех не хватает

Предложение по сдаче в аренду значительно превышает спрос и в низкоклассных, и в качественных офисных объектах. Эксперты затрудняются в прогнозах, когда рынок сможет освоить имеющийся излишек офисных площадей. По информации компании Cushman & Wakefield/Stiles &

» Недвижимость регионов - 1220 -

Не имея свободных площадок, самарцы готовятся заселять левобережье

Самый крупный инвестиционный проект Самарской области - " Самарское Заречье" - переходит наконец от стадии обсуждения и подготовки к реализации. Буквально через два месяца пройдут торги, по итогам которых определится застройщик. Освоение левобережья реки Самары предполагалось еще несколько десятилетий назад

» Недвижимость регионов - 1219 -

Industrial Buildings Corporation построит 1 млн кв. м

Израильская компания Industrial Buildings Corporation решила расширить свой проект в Санкт-Петербурге. Она собирается построить новый квартал города — 1 млн кв. м жилья и коммерческой недвижимости между Московским и Пулковским шоссе. На эти цели ей придется потратить не менее $1 млрд

» Недвижимость регионов - 1218 -

Земля пошла по вертикали

С 1 июля в Воронеже полномочия по распоряжению земельными участками, госсобственность на которые не была разграничена (продажей в собственность, предоставлением прав пользования, ведением текущих договоров аренды), передаются от муниципальных властей областной администрации. Закон об этом приняла на своем последнем заседании областная Дума. По словам мэра Воронежа Бориса Скрынникова, речь идет о 95 процентах городской земли. Не все знают, что столица Черноземья, миллионный Воронеж, вот уже около двух десятилетий живет без определенных границ

» Недвижимость регионов - 1218 -

Чем меньше, тем дороже

По данным компании London Consulting & Management Company (LCMC), сейчас в Перми есть 35 отдельно стоящих офисных объектов, каждый площадью от 1000 кв. м. Всего лишь пять из них аналитики LCMC с натяжкой относят к качественным. Что предлагаютОбщий объем предложения в БЦ всех классов Перми оценивается LCMC на уровне 200 000 кв. м, на долю наиболее качественного предложения приходится 14 950 кв. м

» Недвижимость регионов - 1217 -

Ипотека для бизнесменов

Москоммерцбанк в августе откроет филиал в Нижнем Новгороде, а в сентябре — в Самаре. В числе прочих услуг банк намерен предоставлять физическим лицам ипотечные кредиты на покупку коммерческой недвижимости. Участники рынка отмечают, что пока этот вид кредитования развит слабо. Москоммерцбанк — дочерняя структура казахского Казкоммерцбанка, создан в 2001 г

» Недвижимость регионов - 1217 -

Точка замирания

Как отмечают в хабаровских риэлтерских компаниях, цены на недвижимость, выросшие в прошлом году на 50– 70%, в этом — увеличились еще на 15– 20%. По мнению экспертов, это привело к падению платежеспособного спроса. «

» Недвижимость регионов - 1217 -

Хрущевки летом отдавали дешевле на 10%

По наблюдению Александра Завелевича, начальника аналитического отдела АН « Самарская площадь», некачественное жилье летом даже подешевело: « На хрущевки и старую панель цену могли снизить до 10% от заявленной стоимости». Если человек был готов заплатить сразу наличными, сбрасывали и 100 000 руб., и 150 000 руб., на двухкомнатные квартиры в таких домах цену снижали на 5-7%, добавляет он

» Недвижимость регионов - 1216 -

Природа против строителей

В пригородах Петербурга могут появиться новые охранные зоны, на территории которых запрещено строительство. Их создание намерен лоббировать Комитет по природопользованию, полномочия которого расширились. Ряд территорий может быть исключен из оборота, констатируют эксперты. Государственные природные заказники — часть территории, которая имеет особое значение для сохранения природных комплексов и поддержания экологического баланса

» Недвижимость регионов - 1215 -

Смольный попросит у строителей деньги на компенсации

Городские власти собираются решать проблему обманутых дольщиков за счет добросовестных застройщиков. Смольный предложит им создать специальный фонд объемом не меньше $4 млн, средства из которого пойдут на компенсации. Законных оснований требовать от бизнеса отчислений у города нет, говорят эксперты. Губернатор распорядилась создать специальный фонд помощи обманутым дольщикам, сообщил в пятницу вице-губернатор Александр Вахмистров

» Недвижимость регионов - 1214 -

Что нового в Подмосковье?

По сообщению министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Виктора Бешкарева на заседании Правительства Подмосковья, регион полностью готов к зимнему отопительному сезону. В. Бешкарев отметил, что "тепло уже подается в часть детских садов, школ, больниц и социальных учреждений". Подача тепла в жилые дома, по его словам, "начнется, когда среднесуточная температура воздуха будет держаться ниже плюс 8 градусов в течение четырех дней". "

» Недвижимость регионов - 1213 -

Ренова расшевелит российскую недвижимость

" Ренова-Стройгрупп", принадлежащая Виктору Вексельбергу, объявила о беспрецедентных инвестициях в российскую недвижимость. В течение 20 лет компания намерена вложить в девелоперские проекты в российских регионах до $100 млрд, построив несколько крупных микрорайонов в Екатеринбурге, Челябинске, Перми и Петербурге. Доходность проектов в недвижимости сопоставима с алюминиевым и нефтяным бизнесом, объясняют эксперты

» Недвижимость регионов - 1213 -

В Петербурге не ожидают кризиса ипотеки

Ипотечный кризис на рынке США заставил поволноваться и санкт-петербургских банкиров. В августе питерский филиал Москоммерцбанка объявил о повышении ставок на 0,5-1% для заемщиков, которые не могут официально подтвердить свои доходы. Это было сделано во всех региональных филиалах, объясняет Юлия Мячина, начальник управления по коммуникациям Москоммерцбанка. Еще был увеличен размер первоначального взноса. «

» Недвижимость регионов - 1213 -

Город для игроков

Китайская компания Shun Tak Holdings Limited разработала для Казахстана проект строительства нового города стоимостью 10 млрд. долларов. Этот игорный и туристический центр предполагается воздвигнуть на берегу озера Капчагай неподалеку от Алма-Аты. Казахские власти надеются, что инвестировать в проект будут бизнесмены Макао и Гонконга. Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев в ходе визита Китай встретился в Гонконге с председателем компании Shun Tak Holdings Limited Стэнли Хо

» Недвижимость регионов - 1212 -

Офисы обрастают апарт-отелями и выставочными центрами

Девелоперы Екатеринбурга больше не хотят строить простые офисные здания. В составе бизнес-центров появляются апарт-отели, конгресс-центры, выставочные комплексы. По данным администрации Екатеринбурга, в 2006 г. в столице Урала открылось 26 новых офисных зданий, их общая площадь составила 121 000 кв. м. В текущем году должны быть сданы 15 деловых центров, в связи с этим ожидается пополнение офисов класса А и В до 184 000 кв. м, класса С — до 2,95 млн кв. м

» Недвижимость регионов - 1212 -