Статьи на тему: Недвижимость регионов

Крым класса де люкс

Негласная конкуренция между курортами Крыма и Черноморского побережья Кавказа существовала всегда. Только в последние пять лет соревнование идет уже не только за российских туристов, но и за деньги российских покупателей элитного жилья. Не для людей в футляре У крымских курортов изначально был и остается существенный PR-ресурс. Рекламируя свои проекты жилой застройки на Южном берегу Крыма (сокращенно ЮБК), редкая компания не сравнит здешнее количество солнечных дней в году с сочинскими показателями

» Недвижимость регионов - 1232 -

В Петербурге не ожидают кризиса ипотеки

Ипотечный кризис на рынке США заставил поволноваться и санкт-петербургских банкиров. В августе питерский филиал Москоммерцбанка объявил о повышении ставок на 0,5-1% для заемщиков, которые не могут официально подтвердить свои доходы. Это было сделано во всех региональных филиалах, объясняет Юлия Мячина, начальник управления по коммуникациям Москоммерцбанка. Еще был увеличен размер первоначального взноса. «

» Недвижимость регионов - 1231 -

Ввод жилья в Перми сократился почти на треть

В конце 2006 г. в Перми будет введено в эксплуатацию на треть новостроек меньше, чем в прошлом году. Эксперты утверждают, что даже те объекты, которые были запланированы к сдаче в этом году, были приняты госкомиссией раньше, в 2005 г. В этом году площадки под новое строительство почти не выделялись. Цены на новостройки подтягиваются к ценам на вторичное жилье

» Недвижимость регионов - 1231 -

Предпринимателям разрешат регистрировать участки по 5 кв. м

Смольный предлагает поменять правила регистрации земельных участков под розничную торговлю. Вместо минимальных 20 кв. м можно будет вносить в кадастр участки площадью 5 кв. м. Эксперты считают, что эта мера может открыть новый сегмент земельного рынка, а также защитить права предпринимателей. По закону &ldquo

» Недвижимость регионов - 1229 -

Все на продажу

Мэры в регионах Поволжья распродают городское имущество, объясняя это желанием пополнить муниципальную казну. Однако есть опасность, что города останутся и без собственности, и без денег. В Самаре идет пересмотр решений бывшей администрации города о продаже муниципальной собственности. Напомним, что 22 октября 2007 года по итогам второго тура выборов мэра победу одержал Виктор Тархов

» Недвижимость регионов - 1228 -

Застройщика жилья принудили к натуральной оплате

Если одно из положений договора аренды для собственника является существенным, то, подписав договор, другая сторона не сможет исключить спорный пункт из соглашения даже в судебном порядке. Такое решение принял на днях Высший арбитражный суд (ВАС), отказав компании-застройщику в просьбе не отдавать городу 10% квартир, поскольку этот пункт договора для городских властей был признан существенным. С жалобой в ВАС обратилось ЗАО " Флагман", которое просило о пересмотре постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа

» Недвижимость регионов - 1228 -

Спрос сместился на окраины

На фоне постоянно сокращающегося предложения и увеличивающегося спроса цены на новостройки в 2006 г. росли безостановочно и регулярно, констатируют опрошенные “ Ведомостями” риэлторы. В целом за год жилье на первичном рынке подорожало на 60-75%. По данным мэрии Ростова, в 2006 г. было сдано в эксплуатацию 707 400 кв. м жилья (в 2005 г. &mdash

» Недвижимость регионов - 1227 -

Дума обезопасит приграничные земли от бизнеса

Повестка Госдума приняла в первом чтении поправки к Земельному кодексу, которые запрещают владеть землей в приграничных территориях всем компаниям, контрольный пакет акций которых принадлежит иностранным юридическим лицам. Эта норма может осложнить деятельность компаний, работающих в приграничных территориях: никакой альтернативы долгосрочной аренде земли им не оставили. Это может коснуться не только китайских компаний на Дальнем Востоке, против которых и направлены поправки, но и всех компаний, действующих в пограничных регионах. В принятом в 2001 году Земельном кодексе записано: "

» Недвижимость регионов - 1226 -

Удвоение стройки

Локомотивом развития строительной сферы Тульской области становятся новые инициативы сотрудничества законодательной и исполнительной властей. Тульская область сегодня не принадлежит к числу лидеров строительного рынка России: здесь строится не более 0,2 кв. м на человека в год. Можно сказать, что местный строительный комплекс только восстанавливает свои позиции после катастрофического обвала 90−х, когда объемы строительства жилья снизились почти в пять раз. А жилищная проблема в Тульской области очень остра

» Недвижимость регионов - 1226 -

Застройщики инвестируют в заводы стройматериалов

Концерн “ Крост” начал строительство одноименного технопарка в пригороде Воронежа, чтобы увеличить выпуск собственного бетона, деревянных и железобетонных конструкций. Крупные застройщики не ограничиваются строительными проектами и активно развивают производство стройматериалов, отмечают эксперты. Концерн &ldquo

» Недвижимость регионов - 1226 -

Названы первые шесть особых экономических зон

Странным показался экспертам выбор отраслей, которые будут развивать в первых шести российских особых экономических зонах. Но чиновники считают, что регионы-победители хорошо готовы к ОЭЗ, и обещают новые конкурсы уже в первой половине будущего года. Принятый в июле закон об особых экономических зонах позволяет создавать на ограниченных по площади территориях на срок до 20 лет зоны двух типов: промышленно-производственные — для выпуска высокотехнологичной продукции и технико-внедренческие — для инноваций. Преимущества для компаний, работающих в ОЭЗ, — в налоговых льготах

» Недвижимость регионов - 1225 -

Пошла реакция

Рынок недвижимости в Березниках начал развиваться динамичнее: сказываются отложенный спрос и активное распределение земли под застройку. Дополнительный импульс может дать расселение жителей аварийного района. В апреле прошла выставка « Строительство и ремонт

» Недвижимость регионов - 1225 -

Самарские строители хотят гарантий, что генплан не нанесет ущерба их интересам

Администрация Самары закончила четырехлетнюю работу над проектом генплана города. Строительные компании опасаются потерять деньги, если начатые в нынешней хаотичной “точечной” застройке проекты не впишутся в генплан. По данным “ RBE-Риэлт” за апрель 2007 г., в центре города цена 1 кв. м варьируется от $2200 до $3000, в спальных районах составляет $1500-2000

» Недвижимость регионов - 1224 -

Банкиры становятся девелоперами

Санкт-Петербург — Бывшие владельцы ПСБ займутся девелопментом. Компания “ Петровский трейд хаус” собирается строить торгово-офисный центр на Ланском шоссе

» Недвижимость регионов - 1222 -

Отсидеться не удастся

Долгожданная стабилизация на рынке жилищного строительства в Петербурге (да, в общем, и в Москве) наконец наступила. Но радости нет – цены остановились на уровне, недоступном основной массе населения. И практически никто из специалистов не говорит о возможности их снижения. Это означает, что в ближайшие годы никто, за исключением узкого слоя, не сможет приобрести жилье

» Недвижимость регионов - 1222 -