Статьи на тему: Недвижимость регионов

Кирпичей хватит...

Похоже, что периодически возникающие разговоры о том, что российские строители испытывают дефицит стройматериалов, не соответствуют действительности. Во всяком случае, именно такой вывод напрашивается после международного строительного форума " Интерстройэкспо-2007", прошедшего на днях в Санкт-Петербурге. Есть спрос - будет и предложениеПо данным Росстата, в прошлом году в России были запущены около 200 новых предприятий по выпуску строительных материалов, конструкций, изделий и оборудования

» Недвижимость регионов - 1163 -

Много предложения повсюду

В следующем году, надеются петербургские застройщики, цены на новостройки все-таки будут расти — несмотря на то, что предложение значительно пополнится. Конкуренция и ценыПо данным АРИН и ЦАН, в 2008 г. жилье эконом- и бизнес-класса подорожает на 6-7%, элитные квартиры — до 20% в год. Аналитик АРИН Зося Завьялова такой ценовой разрыв объясняет снижающимся предложением в классе элитных домов. В пресс-службе «

» Недвижимость регионов - 1163 -

Москвичи и нефтяники

Санкт-Петербург — К лету 2006 г. средняя стоимость 1 кв. м нового жилья выросла на 60-80% с начала года и достигла $1800-1900. Застройщики объясняют столь бурные темпы роста увеличением себестоимости строительства и доходов населения, эксперты говорят, что цены подогревают иногородние инвесторы, доля которых сейчас составляет около 30% и продолжает расти. В начале лета специалисты компании RBI, проанализировав динамику изменения квартирного запаса на рынке новостроек, курс доллара, цены вторички, влияние ипотеки и рост доходов населения, предположили, что в 2007 г

» Недвижимость регионов - 1163 -

Строители боятся осваивать полученные участки

Самара — Объемы новостроек в городе уменьшаются, а цены растут. Строители жалуются на то, что до сих пор не созданы механизмы проведения тендеров на выделение земельных участков. И так небольшое количество желающих купить квартиру в новостройке практически сведено на нет деятельностью областной прокуратуры

» Недвижимость регионов - 1162 -

Жилье от Дерипаски

Вслед за израильской Africa Israel Investments, подконтрольной Льву Леваеву, интерес к жилой застройке Новосибирска проявили структуры Олега Дерипаски. Компании “ Базэла” предложили мэрии построить в городе 2 млн кв. м жилья — в два раза больше, чем в городе строится сейчас. Власти города готовы поддержать приход такого крупного застройщика

» Недвижимость регионов - 1162 -

Гостеприимство выгодно

Нижний Новгород — Инвестиции в недвижимость распределяются неравномерно: наиболее привлекательными по-прежнему остаются вложения в торговые площади и жилье. Но эксперты отмечают, что в последнее время наметился рост интереса к инвестициям в строительство отелей. Затраты растутПо оценке Татьяны Романчевой, директора Нижегородского центра научной экспертизы, вследствие принятия закона &ldquo

» Недвижимость регионов - 1159 -

Коллективный разум

По результатам опроса, проведенного BG, в 2008 году основной интерес для инвесторов в коммерческую недвижимость будут представлять регионы. В Москве появятся только единичные новые проекты, преимущественно офисные и гостиничные. Нас ожидает уход с рынка непрофессиональных девелоперских компаний и понижение статуса объектов недостаточно высокого качества. Исследованием рынка коммерческой недвижимости и его прогнозированием занимаются многие консалтинговые и маркетинговые компании

» Недвижимость регионов - 1159 -

Собственники распродают офисы

Спрос на офисы растет, но параллельно с ним движется и предложение, обрисовывает стабильную ситуацию на рынке офисной недвижимости Олег Сорокин, глава ГК « Столица Нижний» (группе принадлежит одноименный БЦ). И в БЦ « Столица Нижний», и во многих других бизнес-центрах арендные ставки с начала года изменились лишь в соответствии с предусмотренной договором индексацией

» Недвижимость регионов - 1159 -

Инвесторам-частникам пора зарабатывать. В регионах.

Времена, когда вложения в московские новостройки окупались за год в два-три раза, позади; столичный рынок недвижимости «встал». Тем не менее, возможность заработать на новостройках сохраняется. Если, конечно, не зацикливаться на Москве, а обратить внимание на регионы. Однако прежде чем вкладываться в региональный рынок, нужно получить о нем хотя бы общее представление

» Недвижимость регионов - 1158 -

Новый рекорд города

По данным администрации Екатеринбурга, за первое полугодие 2007 г. в городе было введено в эксплуатацию 170 500 кв. м жилья, что на 21,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года. По итогам этого года планируется сдать 810 000 кв. м жилья, что станет новым рекордом для города (в 2006 г. здесь было сдано 735 300 кв. м). Громкие заявленияЗа последние месяцы сразу несколько крупных компаний заявили о масштабных проектах. В конце сентября глава группы «

» Недвижимость регионов - 1157 -

Долги отдадут землей

Новосибирская мэрия, задолжав метростроителям более 450 млн руб., нашла оригинальный способ расплатиться с ними. Для этого чиновники предлагают продать с аукциона часть земель, расположенных по линии метрополитена, а вырученные средства целевым образом направить на погашение долгов. Департамент земельных отношений мэрии планирует продать земельные участки в охранной зоне строящегося метро, чтобы погасить долги в 464 млн руб. перед строителями новосибирского метро — “ Бамтоннельстроем&rdquo

» Недвижимость регионов - 1156 -

Крымский вояж “Системы”

“ Дочка” АФК “ Система” — &ldquo

» Недвижимость регионов - 1156 -

Старая метла

Челябинск можно назвать передовиком в сфере ЖКХ: местные власти создали вместо ликвидированных муниципальных предприятий новые частные. Говорить о том, что на этом бизнесе они смогут много заработать, не приходится. Напротив, это может привести к снижению уровня услуг, предоставляемых жителям старых многоквартирных домов. Акция по переименованию По данным управления ЖКХ города, в Челябинске из 21 млн кв. м жилого фонда в управлении муниципалитета осталось лишь 500 тыс. кв. м жилья в общежитиях. "

» Недвижимость регионов - 1156 -

Реконструкция в духе обманки

В воскресенье в Санкт-Петербурге состоялось официальное открытие бизнес-центра « Лангензипен» на Каменоостровском проспекте. Общая площадь комплекса составляет более 11 тыс. кв. м, объем вложенных инвестиций – около $10 млн. Этот объект интересен не только своей экономикой

» Недвижимость регионов - 1155 -

Система-Галс выбрала направление

Компания " Система-Галс", девелоперская дочка АФК " Система", станет одним из крупнейших девелоперов на юге России. До 2012 года компания вложит в строительство жилья и коммерческих площадей в Астрахани $2,5 млрд

» Недвижимость регионов - 1155 -