Статьи на тему: Недвижимость регионов

Столичные амбиции

Петербургский рынок коммерческой недвижимости по своим масштабам пока несопоставим с московским. Однако инвестиционная активность чрезвычайно высока во всех его секторах, за исключением, пожалуй, гостиничного. Город обеспечен торговыми площадями, в офисном сегменте на ближайшую пятилетку заявлен ряд высококлассных проектов, каждый из которых рассчитан на несколько сотен тысяч квадратных метров. На рынке складов происходит настоящий инвестиционный бум

» Недвижимость регионов - 1276 -

Минобороны расстается с избыточным имуществом

У девелоперов, присматривающихся к недвижимости Минобороны, появляется шанс получить ее. До конца года на инвестконкурсы может попасть до десяти военных объектов. Эксперты говорят, что благодаря этому шагу Минобороны на петербургском рынке может появиться несколько десятков привлекательных проектов. На прошлой неделе Фонд имущества Петербурга подписал соглашение со службой расквартирования и обустройства Минобороны, по которому фонд займется формированием пакета документов на неиспользуемые военными участки, которые после распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (ФАУФИ) будут выставлены на конкурс, рассказал гендиректор фонда Андрей Степаненко

» Недвижимость регионов - 1274 -

Почему заказы на коттеджи не стали массовыми

Хабаровск - В краевом центре сделали ставку на малоэтажное строительство в надежде на то, что загородный дом станет не только комфортным, но и доступным по цене для многих горожан, нуждающихся в жилье. С начала этого года городская администрация выделила шесть земельных участков, на которых должны быть построены коттеджные поселки - свыше восьмисот домиков. Однако массовая застройка до сих пор не начинается. В чем причина

» Недвижимость регионов - 1271 -

Появились претенденты на реализацию проекта «Газпром-Сити»

Вчера завершился прием заявок от претендентов на участие в конкурсе на проектирование и строительство административно-делового центра " Газпром-Сити" в Санкт-Петербурге. Заявки подали 12 компаний. Из них 16 марта будут отобраны семь, которые и примут участие в конкурсе

» Недвижимость регионов - 1271 -

Слагаемые элитности

Сейчас очень многие проекты позиционируются как элитные. Но в то же время сами застройщики говорят об отсутствии как элитных жилых объектов в Астане, так и единой классификации в данном сегменте. Использование термина «элитный» является эффективным маркетинговым инструментом для строительных компаний и риелторов. Таким образом, размывается само понятие «элитная» недвижимость, что в итоге приводит к девальвации этого понятия

» Недвижимость регионов - 1271 -

Третий российский отель компании Kempinski может открыться на Волге

Компания Kempinski Hotels может получить в управление пятизвездочный отель в Нижнем Новгороде. Как стало известно “ Ведомостям”, сеть ведет переговоры с владельцами недостроенной гостиницы в центре города. Сеть Kempinski Hotels состоит из 54 отелей по всему миру, в том числе двух в России — в Москве (&ldquo

» Недвижимость регионов - 1271 -

С апреля квартиры подешевели на 4%

С апреля по август 2007 г. цены на квартиры в Екатеринбурге снизились почти на 4%, говорят аналитики КБ « Ярмарка». Если в апреле 1 кв. м вторичного жилья продавался по 68 300 руб., то в конце лета за него давали в среднем 65 769 руб. Ипотека в ростПо данным УФРС по Свердловской области, за первое полугодие 2007 г. зарегистрировано 3216 сделок, содержащих условия об ипотеке жилья

» Недвижимость регионов - 1269 -

Ближе к дому

Деловые центры крупных городов Поволжья уходят из центра на окраины. Это связано с проблемой парковки и транспортной доступности исторических центров, которые до недавнего времени имели статус региональных « Сити». Рынок офисной недвижимости крупных городов Поволжья ожидает качественный рост

» Недвижимость регионов - 1268 -

Инвесторы в недвижимость чуть не упустили ценовой максимум

Санкт-Петербург — Маятник цен на вторичном рынке жилья Петербурга качнулся в обратную сторону. Если весной — летом эксперты говорили о 120%-ном годовом приросте цен, то сейчас аналитики корректируют прогнозы в сторону снижения. Покупатели жилья, четверть из которых приобретали квартиры с инвестиционными целями, начали продавать свои объекты.&ldquo

» Недвижимость регионов - 1268 -

Клиентам “Виктор-С” разрешили достроить дом на Белорусской в Самаре

Компания “ Виктор-С” образована в 1999 г. Контролируется бывшим руководителем областного департамента капитального строительства Николаем Садчиковым. По данным &ldquo

» Недвижимость регионов - 1268 -

Репатрианты новой волны могут надолго задержаться в общежитиях

Возвращающиеся в Россию переселенцы новой волны могут столкнуться с теми же проблемами, что и их предшественники, многие из которых приехали на историческую родину 10--15 лет назад, но до сих пор живут в общежитиях. Во всяком случае власти Калининградской области, презентовавшие в конце минувшей недели журналистам первых участников утвержденной указом Владимира Путина в июне 2006 года госпрограммы содействия возвращению соотечественников, довольно невнятно отвечали на вопросы о дальнейшем бытовом благоустройстве приезжающих. Чиновники ссылались на «возможности ипотеки», малодоступной сегодня даже коренным жителям самого западного региона. Сами же репатрианты, не имевшие до этого даже элементарных бытовых удобств и пребывающие сейчас в легкой эйфории от свежеотремонтированных общежитий, уже с тревогой смотрят в будущее

» Недвижимость регионов - 1268 -

В России появляются межрегиональные складские сети

За последние месяцы сразу несколько крупных компаний, реализующих складские проекты в Московском регионе, заявили о масштабном выходе в регионы. В ближайшие пару лет в городах-миллионниках появятся сразу по несколько складских комплексов класса А площадью более 100 кв. м. Эксперты называют планы девелоперов оправданными: расширение географии присутствия российских и международных компаний, а также рост объемов розничных продаж и развитие торговых сетей неизбежно ведет к развитию рынка складских помещений. Еще три года назад в столичном регионе наблюдался острый дефицит складских помещений

» Недвижимость регионов - 1268 -

В условиях роста цен лучше брать кредит

Ростов-на-Дону — Прогнозы риэлторов относительно роста цен на вторичном рынке недвижимости оправдались — за 2005 г. цены увеличились в среднем на 30%. Это побудило жителей Ростова все чаще использовать ипотечные кредиты при покупке жилья — доля таких сделок на рынке составила 20%. За 2005 г. цены на вторичном рынке выросли в зависимости от категории жилья на 22-38%, говорит гендиректор компании &ldquo

» Недвижимость регионов - 1268 -

Парабилдинги вознесутся над центром Питера

Парабилдинги – дома, состоящие из двух частей: исторической и современной. И неважно, построена ли современная часть прямо «на голове» у старого здания, или исторический фасад вписан в новое строение. Все это они – парабилдинги. Термин «парабилдинг» принадлежит архитектурному критику «

» Недвижимость регионов - 1267 -

Риэлторы недооценили платежеспособный спрос

В ноябре средняя цена новостроек вплотную приблизилась к $2000 за 1 кв. м. С начала года этот показатель вырос на 90%, а в декабре, по прогнозам участников рынка, он, скорее всего, перепрыгнет планку двукратного роста. По данным Уральской палаты недвижимости, на конец ноября 1 кв. м на первичном рынке недвижимости Екатеринбурга стоил в среднем 53 500 руб. По информации председателя комитета по строительству администрации Екатеринбурга Александра Чуракова, за 10 месяцев 2006 г. в эксплуатацию было введено 303 000 кв. м жилья

» Недвижимость регионов - 1267 -