Статьи на тему: Бизнес и финансы

«Защитные средства» для собственности компании

Материал предоставлен журналом "Расчет" / Анна МИШИНА Компания не может использовать принадлежащее ей офисное помещение. Причиной может быть присутствие в нем другого «владельца» или выросшая прямо перед входной дверью стена нового здания. Поступить в этой ситуации можно по-разному. Например, обратиться в суд с правильно выбранным исковым заявлением о защите вашего права собственности

» Юриспруденция и Право - 2365 -

Затраты по договорам аренды не прошедшим государственную регистрацию не могут включаться в себестоимость

юрист Лусников /redir.php?url=www.lusnikov.com%2F%3C%2Fa%3E / Неправильны доводы налоговиков о том, что якобы не могут включаться в себестоимость затраты по договорам аренды, не прошедшим государственную регистрацию юрист Лусников /redir.php?url=www.lusnikov.com%2F%3C%2Fa%3E%3C%2Fp%3E Известно, что договор аренды недвижимого имущества, заключаемый на срок более года, должен быть зарегистрирован в учреждении юстиции. Иногда процесс регистрации договора аренды может затянуться по многим причинам. Одна из них заключается в том, что до регистрации договора аренды регистрирующий орган потребует прежде зарегистрировать право собственности на сдаваемую в аренду недвижимость, а это связано с дополнительными материальными и временными затратами на изготовление технического паспорта, на согласование с многочисленными чиновничьими структурами производимой реконструкции даже той части здания, которая в аренду не сдается и т. п. проволочками. Производственная же деятельность должна осуществляться непрерывно и не может приостанавливаться из-за слишком длительных процедур регистрации

» Юриспруденция и Право - 2204 -

Заявление о банкротстве принято арбитражным судом

Материалы подготовлены группой консультантов-методологов «BKR-Интерком-Аудит» тел/факс (095) 937-3451 / После того как заявление о признании должника банкротом принято, арбитражным судом в течение пяти дней выносится определение , в котором указывается саморегулируемая организация, из числа членов которой арбитражный суд утверждает временного управляющего и дату рассмотрения обоснованности требований заявителя к должнику. Определение о принятии заявления направляется заявителю, должнику, в регулирующий орган и в заявленную саморегулируемую организацию. В определении арбитражного суда указывается требование к арбитражному управляющему и направляется в заявленную саморегулируемую организацию. Судебное заседание по проверке обоснованности требований заявителя к должнику проводится не менее чем через 15 дней и не более чем через 30 дней от даты вынесения определения, по результатам которого должно быть вынесено какое-либо решение

» Юриспруденция и Право - 2098 -

Здания и сооружения как объекты недвижимости

Гражданский кодекс Российской Федерации относит к недвижимым вещам "земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения" (п. 1 ст. 130). Таким образом, закон объявляет критерием отнесения вещей (включая здания и сооружения) к объектам недвижимости невозможность их перемещения без несоразмерного ущерба их назначению

» Юриспруденция и Право - 3900 -

Земельный и водный налоги не совместимы

Материал предоставлен журналом Консультант / Анна Андрющенко, эксперт «Консультанта» В российском правовом пространстве противоречия – не редкость. Случается, что компания платит те налоги, которые по закону не должна была перечислять в бюджет. Региональные власти должны до конца ноября принять и опубликовать местные нормативные акты, которые введут земельный налог. Иначе в грядущем году они лишатся земельного налога

» Юриспруденция и Право - 3299 -

Земельный налог вне закона

Хотя Верховный Суд признал незаконным увеличение налога на землю под недостроем, Министерство по налогам и сборам продолжает стоять на своем, требуя от налогоплательщиков вместо положенных 3% базовой ставки стопроцентных выплат. С чего все началосьС 27 апреля 2001 года Министерство по налогам и сборам (МНС) предписало всем инспекциям взимать с граждан налог на землю под недостроенным жильем в размере 100% базовых ставок земельного налога вместо 3%, определенных Законом РФ "О плате за землю" (письмо МНС РФ № ВТ-6-04/351). Всем собственникам, которые с момента выделения им участка под ИЖС платили по трехпроцентным ставкам, но не успели сдать дом до публикации данного письма, предлагалось возместить "недоимки". При этом сотрудники налоговых органов ссылались на статью 4 Жилищного кодекса РСФСР, где, по их мнению, термины "жилищный фонд" и "жилищное строительство" считаются неравнозначными

» Юриспруденция и Право - 2204 -

Земельный передел идет ухабами

Раздел областной земли, который плелся ни шатко ни валко, теперь понесется вскачь. Правительство Ленинградской области спешит застолбить свою собственность, пока ее временные распорядители – муниципалитеты – не наломали дров. И сегодня органы местного самоуправления торгуют землей рьяно, но неумело и безотчетно. С начала июля законодательный ландшафт в Ленинградской области заметно изменился

» Юриспруденция и Право - 1444 -

Землепользование: в ожидании перемен

Вопрос о земле - вечный российский вопрос, разрешить который не позволил даже новый Земельный Кодекс, поскольку требуется его серьезная адаптация к местным условиям и, соответственно, разработка и принятие множества других документов. Так что вполне понятна инициатива Ассоциации "Загородная недвижимость", собравшей в декабре "круглый стол" по теме: "Некоторые вопросы порядка землепользования в регионе". Встречу вел председатель Совета ассоциации Л. Я

» Юриспруденция и Право - 1959 -

Земля станет еще роднее

Недавние и особенно предстоящие в ближайшее время изменения земельного законодательства сулят поистине тектонические сдвиги в загородной недвижимости. Правда, при одном условии: если чиновникам на местах все как следует растолкуют и обеспечат условия для исполнения обновленных законов. Иначе вавилонского столпотворения в присутственных местах не избежать."Кошмарные хождения по мукам", как выразился премьер-министр Михаил Фрадков, сейчас испытывают все желающие зарегистрировать свои участки и строения. Землевладельцы спешили оформить участки либо в собственность, либо в аренду до конца нынешнего года, а Правительство РФ для начала решило продлить срок приватизации земли до 1 января 2009 г

» Юриспруденция и Право - 2582 -

Жаловаться на нарушение прав судом можно только в «ином порядке»

Материал предоставил ЮЦ " Взгляд" ( www.barrit.ru ) . Закон РФ от 27 апреля 1993 г. № 4866-1 «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан» (в ред. от 14 декабря 1995 г. № 197-ФЗ; далее – Закон об обжаловании) – инструмент, призванный защищать не только права, но и свободы, и интересы граждан в публично-правовых отношениях. Реализация этих прав, однако, не всегда оказывается возможна, особенно если речь идет об обжаловании действий судебных органов

» Юриспруденция и Право - 2482 -

Жаловаться подано

" По жалобе гражданина Егорова Андрея Дмитриевича на нарушение его конституционных прав положениями статей 137 и 138 Налогового кодекса Российской Федерации, статьи 22 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 1995 года, статей 29 и 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 2002 года" В. В

» Юриспруденция и Право - 1374 -

Жизнь принесла Росно 3,8 миллиона долларов убытков

За первые полгода компания « Альянс Росно жизнь» принесла своим акционерам $3,8 млн убытков, сократив прибыль всей группы « Росно» на 20%. Инвестиции в страхование жизни окупаются долго, объясняет гендиректор «

» Юриспруденция и Право - 2050 -

Знак обслуживания как условие успешного бизнеса

ToT / Знак обслуживания как условие успешного бизнеса Часть 1Скажите, о чем вы вспоминаете, когда видите на вывеске две дуги желтого цвета на красном фоне? Конечно, о биг-маке и чизбургере. А знаете ли вы, сколько существует этот знак? Этот знак "довольно молод" - он был зарегистрирован впервые в 1954 году

» Юриспруденция и Право - 2232 -

10 общепринятых заблуждений об управлении знаниями (Knowledge Management)

Источник: BKG. Практичные решения для эффективного управления компанией / Мария Мариничева E-xecutive Основные термины и понятия управления знаниями Знания (Knowledge) - необходимая людям информация, используемая ими по определенным правилам и в соответствии с определенными процедурами и с учетом отношения (понимание, одобрение, игнорирование, согласие, отрицание и т. д.) людей к этой информации. Формализованные знания (Explicit Knowledge) - знания, содержащиеся в письмах, докладах, отчетах и т. д., те знания, которые можно задокументировать, отобразить в виде документов; около 20% знаний в сообществе/компании можно формализовать

» Безопасность бизнеса - 1844 -

24 года за финансовые махинации. Вынесен приговор бывшему исполнительному директору Enron

Бывший исполнительный директор энергетической корпорации Enron Джеффри Скиллинг, признанный виновным в финансовых махинациях, приговорен к 24 годам и 4 месяцам тюрьмы, передает Associated Press. Дж. Скиллинг, однако, заявил, что обжалует решение суда. Сейчас 52-летний экс-руководитель компании помещен под домашний арест и будет носить браслет на ноге до тех пор, пока нe прибудет в тюрьму

» Безопасность бизнеса - 2730 -