Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Что здесь будет в 2008 году

Победителем конкурса по определению девелопера-инвестора для реализации проекта сноса гостиницы "Россия" и строительства на ее территории многофункционального комплекса объявлена компания "СТ Девеорпмент" предпринимателя Шалвы Чигиринского. Победитель назначен на втором заседании конкурсной комиссии под председательством мэра Москвы Юрия Лужкова, прошедшем вчера в здании правительства столицы. В конкурсе также участвовали австрийский концерн Bauholding Strabag AG (c компанией Dubai Investments из ОАЭ в качестве соинвестора), ЗАО "Монаб" ("дочка" банка "Еврофинанс Моснарбанк") и ООО "Консайн". Подводя итоги заседания, мэр Москвы сообщил, что "СТ Девелопмент" получила 18 голосов членов комиссии

» Бизнес Недвижимость - 1523 -

Гостиница Моcква станет пятизвездочной

Несмотря на расположение в центре столицы, гостиница « Москва» всегда обладала низким статусом – всего три звезды. Позиционировать здание в качестве международной гостиницы было невозможно, поэтому решением стал проект воссоздания « Москвы»

» Бизнес Недвижимость - 1262 -

Отложенная стабильность

Несмотря на высокие объемы строительства офисных площадей (ориентировочно 730 тыс. кв. м), спрос в столице продолжает превышать предложение. Причина -- наличие в экономике значительного объема свободных денежных средств. Устойчивый платежеспособный спрос подталкивает ставки аренды вверх. В итоге стабилизация арендных ставок, которую ожидает рынок, переносится на 2007 год

» Бизнес Недвижимость - 962 -

Визави скупил 500 000 кв.м

Банк “ Визави”, чуть более года назад начавший скупку столичных предприятий ради их помещений, за это время превратился в крупного игрока на рынке коммерческой недвижимости класса С. Структуры банка приобрели 500 000 квадратных метров, и теперь “ Визави” объединяет их в единую сеть под брэндом &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1221 -

Бульвары на набережных

На прошлой неделе Росприроднадзор опубликовал сообщение, в котором утверждается, что в ходе проведенной проверки строительства нескольких объектов - в частности, торгово-технического центра Porsche на Ленинградском шоссе и ТЦ " Европейский" на площади Киевского вокзала - обнаружены "грубейшие нарушения экологических требований". Суть претензий природоохранителей, с которыми они пришли в прокуратуру, состоит в том, что парковка центра, строящегося на площади у Киевского вокзала, находится в "водоохранной зоне". Компания "

» Бизнес Недвижимость - 925 -

Новое Зарядье появится на месте России

На месте гостиницы “Россия” в старом московском Зарядье появится десяток новых зданий — либо в стиле хайтек, либо в традициях русского модерна начала ХХ в. На снос гостиницы и застройку 13 га в центре Москвы трое участников прошедшего в пятницу конкурса готовы потратить от $800 млн до $1,5 млрд. Заседание комиссии по выбору инвестора сноса гостиницы “Россия” прошло без председателя: мэр Юрий Лужков уехал в командировку. Предложения участников принимал глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин

» Бизнес Недвижимость - 1193 -

В деловом центре Москва-Сити вдвое меньше машиномест, чем нужно

Ситуация с парковками в " Москве-Сити" к концу года резко ухудшится, предупреждают эксперты консалтинговой компании Cushman& Wakefield Stiles& Riabokobylko (CWSR)

» Бизнес Недвижимость - 1773 -

Дефицит офисов в 2006 г. сохранится, несмотря на 1 млн кв. м новых площадей

В ближайшие два года в Москве появится более 1,5 млн кв. м новых офисных площадей, но арендовать или купить помещение организациям будет по-прежнему не просто. Девелоперы отмечают, что темпы строительства не поспевают за ростом спроса и большая часть качественных офисов продается еще на стадии возведения. Строительство в Москве офисных комплексов, как и другой коммерческой недвижимости, в 2005 г. шло ударными темпами. По данным компании Knight Frank, всего в течение года было введено в эксплуатацию около 864 000 кв. м площадей

» Бизнес Недвижимость - 1223 -

Кинооператор встанет на лыжи

На юго-западе Москвы к 2008 году может появиться круглогодичный горнолыжный комплекс. Вчера компания " МТ девелопмент" объявила о планах строительства спортивно-развлекательного комплекса " Фристайл парк" с лыжной инфраструктурой общей площадью 64 тыс. кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1232 -

Манеж вернули в допожарную смету

Вчера вице-мэр Москвы Иосиф Орджоникидзе заявил, что сумма, в которую обойдется восстановление Манежа, останется на допожарном уровне – $30 млн. Инвестором реконструкции, как и прежде, останется австрийская компания MSI. Как сообщили Ъ в управлении "Моспроект-2", распоряжение правительства Москвы о реконструкции Манежа готово и в ближайшее время будет подписано Юрием Лужковым. Окончательная смета работ по реставрации памятника архитектуры еще не утверждена, но московские власти заранее ограничили ее рамками в $30 млн

» Бизнес Недвижимость - 1146 -

Менее чем за 80–90 тыс. руб. построить гараж проблематично

В конце января правительство Москвы приняло целевую программу строительства гаражей-стоянок на период с 2005 по 2007 год, в рамках которой предполагается снизить стоимость паркингов, увеличить эффективность использования столичных территорий и, как следствие, повысить уровень обеспеченности горожан машиноместами. Прокомментировать эту программу мы попросили первого заместителя руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Константина Королевского.— Константин Юрьевич, расскажите о значении программы для города.— На данный момент жителям Москвы принадлежит около 3 млн автомобилей (это число увеличивается на 18% ежегодно), а средний уровень обеспеченности местами организованного хранения машин составляет около 40%. Поэтому необходимо принимать активные меры, чтобы этот показатель не снизился. Сегодня, по данным нашего департамента, требуется порядка 40 тыс. машиномест в Центральном округе и 200–300 тыс. машиномест в других административных округах города

» Бизнес Недвижимость - 1831 -

Минфин посчитал необходимым уплату налогов с отчуждаемого имущества

Издаваемые минфином разъяснения налогового законодательства почему-то практически всегда сводятся к одной мысли: в данном случае следует заплатить налог! Письмо от 24 августа 2007 г. N 03-04-05-01/281 стало совершенно естественным развитием темы. Минфин посчитал, что налог нужно заплатить и в случае, когда имущество у собственника забирают помимо его (собственника) воли

» Бизнес Недвижимость - 1346 -

Технопарки остались без льгот

Из многочисленных IT-проектов, претендовавших на звание особой экономической зоны, чиновники отобрали лишь четыре. Именно они получат налоговые и таможенные льготы, если правительство согласится с предложениями конкурсной комиссии. Остальные претенденты пытаются заручиться поддержкой Мининформсвязи. Вчера Минэкономразвития внесло в правительство проекты постановлений о создании шести ОЭЗ, которые были отобраны из 72 заявок

» Бизнес Недвижимость - 1212 -

В Ереване как дома будут теперь чувствовать себя москвичи

В минувшую субботу на улице Большой Тульской в Москве открылся многоцелевой торговый центр " Ереван-Плаза", а днем раньше - Дом Москвы в армянской столице. " Одновременное открытие этих двух крупных новостроек является материальным воплощением крепнущих год от года экономических, торговых, культурных, а главное -человеческих связей не только между двумя столицами, но и двумя государствами", - сказал на торжественной церемонии по случаю открытия Дома Москвы Юрий Лужков, специально прилетевший в Ереван. На что его коллега мэр армянской столицы Ерванд Захарян заметил: "

» Бизнес Недвижимость - 2843 -

За крепкую семью, образцовую

В Москве не так много офисных зданий, отвечающих международным стандартам высшего класса, и при появлении нового перспективного проекта сразу десяток консалтинговых компаний стремятся заполучить право на его реализацию и помощь в выработке концепции. И на этом этапе важно не только умение заполучить именитых, надежных, платежеспособных будущих арендаторов. Нужно постараться не просто войти в число привилегированных партнеров владельца объекта, которым будет открыт доступ к нему, но и попытаться стать единственным. Так сказать, не стать одной из любовниц, а удачно выйти замуж

» Бизнес Недвижимость - 1189 -