Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Московские мультиплексы могут не поместиться в провинциальных торговых центрах

С 1999 г. в Москве было открыто несколько десятков мультиплексов (от 8- до 15-зальников), и сейчас практически в каждом крупном российском городе готовится по одному к открытию. Более того, давно мокнет под дождем безуспешный кинотеатр под открытым небом в Тольятти, а на периферии столиц готовится открытие первого мегаплекса – 16-зальника. С того времени российский рынок кинопроката растет ежегодно на 70–100%. Очевидно, дельцы современной киноиндустрии нащупали нерв, который не омертвел за 5 лет видеоэпохи

» Бизнес Недвижимость - 3049 -

Офисный бум

Эксперты утверждают, что в России имеются большие возможности для развития рынка недвижимости: уровень потребления продолжает расти вследствие сильных финансовых вложений в экономику за счет благоприятной конъюнктуры на мировом рынке сырьевых ресурсов, отмечается рост заработной платы и развитие рынка кредитования. В 2005 году Москва заняла второе место в рейтинге перспективных развивающихся рынков недвижимости мира. От А до В В III квартале 2005 года рынок офисной недвижимости продемонстрировал активный рост по всем основным параметрам. Высокие объемы ввода качественных офисных площадей наблюдались как в пределах, так и за пределами Садового кольца

» Бизнес Недвижимость - 1166 -

Петровский дом превратится в представительский офис

Инвестиционная компания Coalco стала владельцем бизнес-центра “Петровский дом” — старинного особняка, расположенного рядом с Петровским парком. Сейчас здание реконструируется в представительский офис, на котором, по мнению участников рынка, Coalco может неплохо заработать. Как стало известно “Ведомостям”, инвестиционная компания Coalco приобрела бизнес-центр “Петровский дом” на ул. Красноармейская, 1/7

» Бизнес Недвижимость - 1339 -

Автовокзал сдвинулся с места

Правительства Москвы и области достигли принципиальной договоренности о переносе крупнейшего в столице Щелковского автовокзала. Уже в конце года состоится тендер на право строительства на его месте многофункционального высотного комплекса. Согласно вышедшему вчера совместному распоряжению мэра Москвы Юрия Лужкова и губернатора Московской области Бориса Громова, рабочей группе поручено в двухмесячный срок разработать план мероприятий по перебазированию автовокзала, сообщает «Интерфакс». В числе первоочередных задач группы — решение вопроса о выделении земли под автовокзал у станции метро «Черкизовская»

» Бизнес Недвижимость - 1080 -

Бальзам для трудоголика два в одном — офис дома

Как законно использовать квартиру для офисных целей, не переводя ее в нежилой фонд? Этот вопрос давно волнует некоторых собственников жилья. Дело в том, что предоставление помещений под офис экономически более выгодно, чем сдача в аренду для проживания граждан. Но законодательством установлены ограничения, согласно которым размещение в жилом помещении каких-либо организаций допускается только после перевода этого помещения в нежилой фонд, причем такой перевод не всегда реален

» Бизнес Недвижимость - 1681 -

Carrefour объехала Россию

Французская Carrefour — второй по величине мировой ритейлер — наведалась в Россию. По сведениям “ Ведомостей”, французы объехали Москву, Петербург, Ростов и Тюмень, но еще не решили, откроют ли там свои магазины. Carrefour изучает возможности бизнеса в России, в том числе создания сети магазинов примерно в 20 городах, цитирует агентство &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1170 -

Московское правительство не въехало в Народный гараж

Во вторник мэр Москвы Юрий Лужков заявил, что его "не устраивают" темпы строительства гаражей в столице. Для незамедлительного решения этой проблемы в мэрии создано управление координации гаражного строительства, которое будет курировать возведение так называемых народных гаражей. Впрочем, народными их назвать трудно: цена машиноместа в них составит $5-7 тыс. и построено их будет мало. В понедельник на заседании правительства Москвы обсуждалось, как выполняется целевая программа строительства гаражей-стоянок на 2005-2007 годы

» Бизнес Недвижимость - 1388 -

Неучтенные метры

В последнее время набирает обороты скандал с функционированием элитного бизнес-центра, расположенного в центре Москвы, на Остоженке. Застройщиком объекта по адресу Турчанинов переулок, владение 6 является ЗАО " Автотранскомплект", аффилированное с инвестиционной компанией " Союзпром" и Союзпромбанком, руководителем которых является Виктор Малахов

» Бизнес Недвижимость - 1166 -

Управлять правильно

Чемпионат мира по хоккею в Москве, экономический форум в Санкт - Петербурге, победа Сочи в соревнованиях за право проведения зимней олимпиады в 2014 году – вот лишь несколько глобальных событий, способствовавших притоку туристов в нашу страну. Как мы видим, спрос на услуги индустрии гостеприимства непрерывно растет. В тоже время по количеству гостиниц Москва пока значительно отстает от других европейских столиц. Очевидно, что в ближайшее время этот сегмент будет активно развиваться, свои планы по строительству новых отелей уже анонсировали несколько крупных компаний

» Бизнес Недвижимость - 1046 -

Выкуп земли уменьшит налог на прибыль

C 1 января 2007 года организации, выкупая землю под промышленными предприятиями, смогут уменьшить отчисления по налогу на прибыль. Соответствующий законопроект вчера одобрили к принятию в первом чтении в налоговом подкомитете Госдумы. Если закон будет принят, выкуп земли под предприятиями станет более привлекательным для бизнеса, считают эксперты. Напомним, что обязанность выкупа земли под промышленными предприятиями возникла еще в конце 2001 года после вступления в силу Земельного кодекса

» Бизнес Недвижимость - 1300 -

Арендодатель желает познакомиться

Залогом успешности того или иного коммерческого объекта является прочная связь между арендодателем и арендатором. Любая более или менее крупная компания нуждается в собственном офисе или торговом представительстве, а владельцу здания необходим соответствующий партнер, готовый использовать эти помещения по назначению. Как найти друг друга Главный вопрос, который стоит перед сторонами, – как найти друг друга. « Способы подбора арендаторов можно разделить на три категории: арендодатели сами занимаются поиском арендаторов (например, размещают объявления в газетах или на самом здании), нанимают эксклюзивного агента-посредника, на которого «сваливается» вся работа по подбору клиентов, или привлекают нескольких брокеров», – рассказывает старший консультант департамента офисной недвижимости Cushman &

» Бизнес Недвижимость - 1980 -

Девелоперы и посредники формируют листы ожидания на помещения класса А

Спрос на офисные помещения класса А очевидно превышает предложение. Все большее число таких офисов сдается еще на этапе строительства. Более того, на рынке недвижимости появились очереди: девелоперы и посредники формируют листы ожидания на помещения класса А. За Садовое на запад Регина Лочмеле, руководитель отдела аналитики рынка компании Colliers International, утверждает, что рост общего количества арендуемых площадей и снижение уровня свободных площадей сопровождались ростом ставок аренды

» Бизнес Недвижимость - 1449 -

В новосибирском центре «Мегас-2» открывается гипермаркет «Эльдорадо»

« Эльдорадо» вложило в качестве соинвестора в строительство торгового центра « Мегас-2» более $9 млн, рассказал директор сибирского филиала « Эльдорадо»

» Бизнес Недвижимость - 2486 -

А упало, С пропало

Снижение деловой активности в мае привело, по оценкам экспертов, к сокращению количества сделок с офисной недвижимостью на 20%. В целом на рынок это не сильно повлияло — ставки аренды и уровень вакантных площадей в среднем по городу существенно не изменились. Однако на рынке опять остро не хватает дешевых офисов класса С, а в некоторых районах полностью исчезло предложение наиболее дорогого класса А. Масла в огонь подлили действия столичных властей, объявивших войну субаренде дешевых муниципальных площадей

» Бизнес Недвижимость - 1050 -

Долгие проводы. Москва избавляется от промзон

Из чего складывается понятие «комфортная среда обитания»? Человек должен жить в удобной квартире, из окна своего дома любоваться зеленым садиком, а не заводскими трубами или запруженной машинами магистралью, добираться до работы быстро и без дюжины пересадок или часового стояния в пробках. Как создать комфортную среду обитания в мегаполисе, одновременно решая задачи его развития? Ответ на этот вопрос содержится в «Генеральном плане развития города Москвы на период до 2020 года»

» Бизнес Недвижимость - 1727 -