Статьи на тему: Строительство жилья

Новая примета столичного рынка жилья — безальтернативность

Альтернативные сделки всегда составляли порядка 60– 70% всех договоров купли-продажи на вторичном рынке. Соответственно, можно сделать вывод, что именно альтернативщики и делают погоду, формируя основной спрос и проводя наибольшее количество сделок. Однако повышение стоимости 1 кв. м во всех сегментах рынка недвижимости привело к сокращению числа «альтернатив» почти в три раза

» Строительство жилья - 1341 -

Эксклюзивные здания не могут формировать облик столицы

В последние годы взыскательные покупатели придают все большее значение тому, как выглядит дом, в котором приобретается квартира. Пытаясь соответствовать требованиям времени, строительные компании, занимающиеся возведением элитного жилья, все большее внимание уделяют внешнему виду зданий. «Технология сегодняшнего строительства иногда сравнима с созданием самолета или автомобиля – когда все детали четко подгоняются одна к другой и нет погрешностей, присутствующих в традиционных материалах. Сегодня, например, особенно привлекательно использование в строительстве новейших материалов. Еще десять лет назад стекло и металл не использовали ни в том объеме, ни в том качестве, как сейчас, а металлизированный пластик и вовсе появился совсем недавно», – рассказали «НГ» в компании «ДОН-Строй»

» Строительство жилья - 1340 -

Квартиры для небожителей

Если верить риэлторам, покупателей квартир можно разделить на две категории. Одни, поднимаясь выше 15 этажа, боятся выглянуть в окно, ссылаясь на головокружение, и никогда не согласятся жить в верхней части высоток. Другие, наоборот, мечтают поселиться в «поднебесье», с нетерпением ожидая появления на рынке соответствующих предложений. Высокий класс

» Строительство жилья - 1340 -

Маленький, зато свой

Городское малоэтажное строительство трактуется как средство воплощения мечты о собственном доме в мегаполисе, и все три типа строящихся в Москве подобного рода домов — таун-хаусы, дуплексы, коттеджи — в той или иной мере приближают мечту к реальности. Это все еще новый и не совсем понятный (или забытый) для Москвы формат жилья, небесспорно привлекательный с точки зрения инвесторов-застройщиков. Зато среди иностранных граждан, живущих и работающих в Москве, малоэтажное жилье пользуется большим спросом, поскольку обеспечивает им привычный образ жизни. Не только небоскребы “Хотя правительство Москвы активно продвигает идею строительства высотных зданий, последние не могут называться элитным жильем

» Строительство жилья - 1340 -

Новые рекорды жилой недвижимости

За первый квартал 2006 года рост стоимости жилья на рынке столицы показал небывалые темпы. По оценкам экспертов, с начала года - относительно декабря 2005 года - цены в целом по Москве выросли на 21,3%. Одним из лидеров ценового прироста стал Северо-Западный административный округ (СЗАО), где стоимость в отдельных районах, например в Строгине, возросла на 31%. С начала года рынок жилой недвижимости продолжает бить рекорды

» Строительство жилья - 1339 -

Оформляем перепланировку

- Соседи, поберегись! Многие ближе к лету и сезону отпусков принимаются за переустройство квартиры: что-то обновить, что-то подправить, а то и серьезно переделать. Какие действия считаются перепланировкой и как ее правильно оформить? Разбираем эти и другие вопросы со специалистами

» Строительство жилья - 1339 -

Лед тронулся

Объемы предложения новостроек в июле практически не изменились, а объемы предложения "вторички" сократились. А вот спрос постепенно начал расти, равно как и цены. Впервые за полгода средняя стоимость квадратного метра, по итогам июля, выросла, хотя при этом низкокачественные квартиры продолжают дешеветь. В сегменте новостроек практически никакой активности в июле не наблюдалось -- изменение цены за июль было статистически незначимо и обусловлено изменением структуры объема предложения различных категорий новостроек

» Строительство жилья - 1338 -

Первый среди неравных

Когда управляющий ТСЖ " Вересаева-6" узнал, что их дом на страницах " Ъ-Дома" попадет в рубрику " Краеведение", то даже слегка обиделся: "

» Строительство жилья - 1338 -

За 15 лет Москва просела на 3 миллиметра

23 ноября в Мосгордуме состоялись слушания на тему, волнующую большинство москвичей. Приспособлена ли сложная геология столицы к высотному и подземному строительству, столь бурно развивающемуся в наши дни? Участники "круглого стола", возглавляемого депутатом Иваном Новицким, высказывали противоположные мнения, но пришли к общему выводу: требования к проектированию и строительству уникальных зданий и сооружений должны быть ужесточены. Строго говоря, геологические проблемы Москвы "лежат на поверхности" - на глубине не более 50 метров

» Строительство жилья - 1336 -

Земля — строителям, наука — вузам

На территории Московского института радиоэлектроники и автоматики, расположенного вблизи станции метро «Юго-Западная», планируется построить жилой комплекс и несколько объектов инфраструктуры. Общая площадь стройки составит 130 тыс. кв. м. Ржавый остов корпуса научных исследований МИРЭА (проспект Вернадского, 78) за 20 лет стал для жителей ЗАО привычным элементом местного ландшафта. В августе этого года на заброшенную территорию приехали рабочие, за считанные дни разобрали корпус, а площадку подготовили для строительства жилого дома

» Строительство жилья - 1336 -

А.Косован: В новый рабочий год столичный стройкомплекс вошел без раскачки

Первый в наступившем году традиционный субботний объезд объектов строительства в Москве провел 6 января 2007 г. исполняющий обязанности руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города - первый заместитель руководителя Департамента градостроительства Александр Косован. По завершении объезда он рассказал о некоторых итогах работы столичных строителей в 2006 году и задачах на 2007 год. В беседе с журналистами, сопровождавшими его в осмотре городских объектов строительства, Александр Косован ответил на заданные ему вопросы. Представляем полный текст этого экспресс-интервью

» Строительство жилья - 1335 -

Новый год в квадрате

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Прогноз-2008: ценам предсказали скромный рост Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Предновогодние распродажи – явление привычное. Подарки, бонусы и скидки буквально со всех сторон. И даже приобретение квартиры может принести приятные сюрпризы

» Строительство жилья - 1335 -

Окончательный расчет

В одном доме две одинаковые квартиры редко имеют одну стоимость. Например, в одном подъезде все квартиры приватизированы, а в соседнем – нет; в первом вход охраняет консьержка, в другом – на лестнице ночуют бомжи. И насколько одна квартира дешевле другой, определить могут только специалисты. Специалистами же все участники рынка недвижимости считают самих себя

» Строительство жилья - 1335 -

Крайние случаи

В советские времена первый и последний этажи считались наименее пригодными для комфортного проживания. Между тем в странах Запада такого стереотипа нет: там эти части дома просто обустраиваются особым образом. Представления об ущербности «крайних» этажей по инерции перекочевали и в наше время. Например, словосочетание «первый и последний не предлагать» часто встречается в объявлениях о купле жилья.«До сих пор очень чувствуется разница между нашими людьми и иностранцами в отношении к квартирам на первом и последнем этажах, — говорит исполнительный директор агентства «Белый город» Дмитрий Перцев. — Россиянам продать жилье там бывает сложно, в то время как иностранцы в большинстве случаев запросто селятся на первых и последних этажах, так как ничего не знают о повседневной практике развитого социализма»

» Строительство жилья - 1334 -

Лицом к городу

29 ноября в ответ на законодательную инициативу столичных депутатов Государственная Дума одобрила в первом чтении важные поправки в закон о введении Жилищного кодекса. Они предусматривают вторичное продление срока выбора управления многоквартирными домами до 1 января 2008 года. В Мосгордуме и правительстве Москвы считают, что жители пока не готовы сделать осознанный выбор. Из почти 30 тысяч жилых домов выбор управляющей компании осуществила только пятая часть домовладельцев

» Строительство жилья - 1334 -