Статьи на тему: Строительство жилья

Обманутым дольщикам нашли защиту

Глава комиссии Общественной палаты Анатолий Кучерена предложил выход из кризиса на рынке долевого строительства. Неудачливым вкладчикам поможет федеральный закон. Законопроект « О реструктуризации строительных организаций», подготовленный на основе предложений, поступивших в рабочую группу, в том числе и от самих дольщиков, защитит права соинвесторов

» Строительство жилья - 1304 -

Окончательный расчет

В одном доме две одинаковые квартиры редко имеют одну стоимость. Например, в одном подъезде все квартиры приватизированы, а в соседнем – нет; в первом вход охраняет консьержка, в другом – на лестнице ночуют бомжи. И насколько одна квартира дешевле другой, определить могут только специалисты. Специалистами же все участники рынка недвижимости считают самих себя

» Строительство жилья - 1304 -

Какими будут столичные высотки?

На прошлой неделе архитектурные журналы The Architectural Review (Великобритания) и ARX (ИД Building, Москва) провели совместную научно-практическую конференцию, посвященную проблемам высотного строительства. Названное на интернациональный лад Tall Buildings. Inspiring Quality in Russia – An International Perspective, это мероприятие на один день объединило ведущих мировых специалистов по проектированию и строительству небоскребов

» Строительство жилья - 1303 -

Нуждается ли девелопер в услугах маркетологов?

Практически все города России сейчас испытывают серьезный дефицит качественных торговых площадей. Но значит ли это, что при запуске нового торгового центра можно обойтись без маркетинговых исследований или ограничиться их усеченным вариантом? И вообще — что должно включать в себя полное маркетинговое исследование? Сами с усамиОбщеизвестно, что маркетинговое исследование должно предшествовать выходу на рынок любого продукта – будь то стиральный порошок или автомобиль

» Строительство жилья - 1303 -

Вторичные новостройки

В потоке рекламных объявлений о продаваемых квартирах есть особая категория - квартиры в недавних новостройках. Их предлагают две категории продавцов. Первые - получатели социального жилья (очередники или переселенцы из снесенных домов). Они либо только что оформили квартиру в собственность, либо регистрируют ее в рамках сделки по продаже

» Строительство жилья - 1303 -

Первый среди неравных

Когда управляющий ТСЖ " Вересаева-6" узнал, что их дом на страницах " Ъ-Дома" попадет в рубрику " Краеведение", то даже слегка обиделся: "

» Строительство жилья - 1302 -

Условия действительности сделок с жилыми помещениями

Сделки с жилыми помещениями считают действительными лишь при соблюдении определенных условий. Знание юридических правил и тонкостей позволит избежать многих проблем, возникающих при составлении договора купли-продажи объектов недвижимости. В представленной статье перечислены основные правила, нарушение которых чаще всего становится основанием для обращения в суд. 1

» Строительство жилья - 1302 -

Обертка для халтуры

На столичном рынке элитного жилья — кризис продаж. Риелтеры вынуждены придумывать свежие ходы, призванные повысить ликвидность новых проектов. Одним из них может стать продажа квартир в элитных новостройках с отделкой. Сегодня как массовое, так и элитное жилье, приобретенное на первичном рынке, передается покупателям в состоянии shell and core, то есть под чистовую отделку

» Строительство жилья - 1301 -

Обитателей столичного общежития выселяют с милицией и пожарными

Судебные приставы в субботу штурмом взяли здание общежития на юго-востоке Москвы, предназначенное под снос. Жители, которых суд постановил выселить, забаррикадировались в своих комнатах, опасаясь быть выброшенными на улицу. Это далеко не первый конфликт вокруг расселения столичных общежитий. И, очевидно, не последний

» Строительство жилья - 1301 -

Крайние случаи

В советские времена первый и последний этажи считались наименее пригодными для комфортного проживания. Между тем в странах Запада такого стереотипа нет: там эти части дома просто обустраиваются особым образом. Представления об ущербности «крайних» этажей по инерции перекочевали и в наше время. Например, словосочетание «первый и последний не предлагать» часто встречается в объявлениях о купле жилья.«До сих пор очень чувствуется разница между нашими людьми и иностранцами в отношении к квартирам на первом и последнем этажах, — говорит исполнительный директор агентства «Белый город» Дмитрий Перцев. — Россиянам продать жилье там бывает сложно, в то время как иностранцы в большинстве случаев запросто селятся на первых и последних этажах, так как ничего не знают о повседневной практике развитого социализма»

» Строительство жилья - 1300 -

Сдам двор по сходной цене

С тех пор, как согласно новому Жилищному кодексу общей собственностью жильцов - владельцев квартир стал не только их дом, но и так называемая придомовая территория, а проще говоря - двор, многие стали задумываться: а как же этим двором пользоваться, какие права и обязанности есть у жильцов? На вопросы читателей " РГ" отвечает наш постоянный эксперт Сергей Сиваев, директор направления " Городское хозяйство"

» Строительство жилья - 1300 -

Инвестиционный интерес к собственному дому

Спрос на объекты малоэтажного строительства в России за последние несколько лет увеличился и продолжает расти. Смогут ли россияне в ближайшем будущем стать обладателями собственных домов? Мнения расходятся. Но надежда крепнет

» Строительство жилья - 1299 -

Мосгордума намерена ужесточить наказание за строительные нарушения

Столичные депутаты намерены серьезно ужесточить санкции за нарушения строительных норм: несоблюдение госстандартов и правил возведения, приемки и ввода в эксплуатацию зданий и т.п. Для этого они предлагают внести изменения в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП): многократно повысить максимальные штрафы и ввести в качестве наказания за "рецидивы" дисквалификацию должностных лиц на срок до трех лет. Максимальные штрафы в нынешнем законодательстве за подобные нарушения исчисляются сотнями минимальных окладов труда (МРОТ). " Такое наказание не может оказать существенного влияния даже на небольшое предприятие", - сетовал автор законопроекта Александр Милявский

» Строительство жилья - 1299 -

Рынок альтернативных продавцов

В этом году каждый последующий месяц на рынке недвижимости готов бить рекорды предыдущего. Ситуация настолько накалилась, что даже аналитики, просчитавшие все возможные варианты его развития, разводят руками. Такого они не ожидали! В октябре рост цен на вторичном рынке составил 5,1-5,2% в долларах, при этом средняя стоимость квадратного метра жилья в целом по городу достигла $1,345 тыс

» Строительство жилья - 1299 -

Обманутым дольщикам остался год

На днях федеральные власти подвели итоги прошедшего 2006 года для обманутых дольщиков. О ситуации по стране в целом их отзывы неоднозначны. Так, по мнению Общественной палаты РФ, решение проблемы займет еще полтора-два с половиной года. В течение этого времени может появиться реальный механизм урегулирования этого вопроса в виде закона или постановления правительства

» Строительство жилья - 1298 -