Статьи на тему: Строительство жилья

Дело вкуса

Архитектурные пристрастия девелоперов и покупателей на элитном рынке загородных домов меняются быстро. Свидетельство тому – подавляющее большинство объектов, построенных лет десять назад, сегодня неликвидны. Но, похоже, главная тенденция последнего года сохранится еще долгое время: сегодня во внешнем облике элитных домов становится все меньше пафоса и показной статусности и все больше элементарного вкуса и здравого смысла. В качестве иллюстрации этого тезиса мы представляем пять домов, которые были закончены в этом году

» Строительство жилья - 2914 -

Квартальная или точечная застройка?

Покупатели, как правило, интересуются стоимостью квартиры, качеством дома, наличием парковки или гаража, социальной инфраструктуры и экологической обстановкой. Однако сегодня стоит не забывать поинтересоваться: будет ли это дом точечной застройки или комплексной. Это два разных подхода к строительству, и « Собственник» расскажет об их плюсах и минусах

» Строительство жилья - 2912 -

Если в квартире прописаны дети

Как гласит Семейный кодекс России, все граждане, не достигшие 18-летнего возраста, являются несовершеннолетними. Итак, что ожидает продавца и покупателя квартиры, в которой прописан и проживает ребенок? На любое действие с такой квартирой понадобится согласие органов опеки и попечительства. Рассмотрим несколько разновидностей операций с жильем, где прописаны дети

» Строительство жилья - 2909 -

Основания для расторжения сделок

О том, что и как нужно делать, для того чтобы покупая квартиру, не оказаться обманутым, написаны миллионы строк. Однако граждане продолжают попадаться на те же самые уловки. Сегодня « Собственник» напомнит о распространенных основаниях, по которым может быть расторгнута сделка купли-продажи

» Строительство жилья - 2907 -

Средний уровень стоимости московских квартир вырос за апрель на целых 10%

Столичный рынок недвижимости продолжает бить все рекорды – и по уровню цен, и по темпам их прироста. В последнюю неделю апреля средний уровень цен на квартиры в Москве преодолел очередной психологический рубеж – 3 тыс. долларов за квадратный метр. А всего за месяц «квадрат» в столице подорожал на 264 доллара, то есть цена росла на 9 долларов в день

» Строительство жилья - 2899 -

Поправки в Жилищный кодекс не защитят добросовестных приобретателей жилья

Бум на рынке недвижимости не только способствовал взвинчиванию цен на жилье до немыслимых высот, но и обогатил арсенал отечественных аферистов. Как утверждают специалисты, подготовка и заключение сделок купли-продажи квартир подобны хождению по минному полю. В немалой степени это объясняется несовершенством действующего Жилищного кодекса. По сведениям «

» Строительство жилья - 2898 -

Работники эксплуатационного труда

Стоимость обслуживания квартир в жилых комплексах бизнес-класса принципиально отличается от стоимости коммунальных услуг в типовых многоэтажках. Однако пытаться воевать из-за этого с эксплуатирующей организацией бессмысленно. По закону она имеет право назначать любые расценки на большинство предлагаемых услуг. Работа на дому Объекты массовой застройки обычно не удостаиваются чести обслуживаться частной компанией, и после сдачи в эксплуатацию передаются в ведение соответствующего ДЕЗа

» Строительство жилья - 2893 -

Велес капитал подключился к Потапово

Компания " Велес капитал девелопмент" примет участие в застройке поселка в Южном Бутово. Партнерами девелопера по проекту выступают банк " Московский капитал" и Внешторгбанк. "

» Строительство жилья - 2892 -

Смогут ли власти охладить пыл цен на рынке недвижимости?

Цены этим летом росли все медленнее и медленнее, однако переползли через очередную круглую цифру - 3500 долларов за квадратный метр. По мнению главы столичного стройкомплекса Владимира Ресина, высокие цены на жилье во многих случаях совершенно не оправданы. " Это просто какие-то бешеные деньги", - сказал В. Ресин про стоимость столичной недвижимости и заявил, что власти города намерены "порекомендовать" инвесторам, которые сами выступают как строители, заморозить цены. "

» Строительство жилья - 2884 -

Как оформить перепланировку квартиры

У нас в квартире ванна… вторая К сожалению, самостоятельное изменение внутреннего устройства типового жилья зачастую приводит к серьезным последствиям. Причина проста - нарушение существующих строительных норм и правил (СНИПов). Например, непродуманная установка ванн-джакузи приводит к провалам потолка, поскольку перекрытия здания не выдерживают такого веса (известны случаи, когда гидромассажные ванны просто падали на нижний этаж), а увеличение кухни за счет вентиляционных шахт, оставляет без вентиляции целый стояк. Даже, казалось бы, безобидная установка кондиционера, внешний блок которого крепится к наружной стене дома, по факту не такая уж безобидная

» Строительство жилья - 2881 -

В Москве готовится закон о защите малоимущих, дающий право на бесплатное жилье

Московские депутаты готовы выйти с законодательной инициативой в Госдуму ради новоселья новых малоимущих. Точнее тех из них, кто не способен сегодня доказать властям, что они на самом деле не могут накопить на недостающие по нормативам метры даже за 20 лет (см. конкретно). Проблема в том, что столичные власти пока не могут получить официальный доступ к сведениям обо всех сделках с недвижимостью, совершенным за последние пять лет претендентами на муниципальное жилье. А без такой информации невозможно однозначно установить - является ли претендент на бесплатную квартиру по Жилищному кодексу честным малоимущим, которого смело можно ставить в очередь

» Строительство жилья - 2878 -

Клиентские истории: как мы покупали квартиру по безналу

Поиск квартиры на московском рынке — всегда немного приключение. Это утомительное, нервное и хлопотное дело можно, впрочем, рассматривать как удовольствие, как возможность понаблюдать за персонажами-участниками рынка. А заодно заглянуть в будущее – увидеть, что будет на рынке лет через 10, когда в практику войдут безналичные расчеты при покупке жилья… Моей младшей сестрице захотелось сменять ее роскошную свежую отремонтированную «однушку» в ЦАО на большую «двушку», тоже желательно в центре

» Строительство жилья - 2875 -

Налог на недвижимость начнут вводить уже в 2009 году

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Правительство в четверг рассмотрело и отправило на доработку проект плана действий по реализации в 2008 году основных положений Программы социально-экономического развития РФ на среднесрочную перспективу (2006-2008 годы). Как заявила министр экономического развития и торговли Эльвира Набиуллина, в рамках доработки документа правительство рассмотрит вопрос введения налога на недвижимость. " Считаю, налог необходим

» Строительство жилья - 2871 -

Четвертое транспортное кольцо не избавит от пробок, но может снизить цены на квартиры?

О том, что Москва близка к транспортному коллапсу и по столичным дорогам можно нормально передвигаться лишь в ночное время, не говорит только ленивый. Казалось бы, чего проще – строить больше дорог, развязок, объездных маршрутов и таким образом разгрузить имеющиеся автомагистрали. Однако реализация этих простых истин тормозится отсутствием, как ни парадоксально, необходимого количества денег и увлеченностью московских властей другим бизнесом – строительством жилья. Новые дома в столице, вырастающие "как грибы" на пересечении улиц и вдоль магистралей, фактически отрезали "спальные" районы столицы от центра города

» Строительство жилья - 2861 -

Ремонт на продажу

Перепродавать квартиры, предварительно проводя в них дорогой ремонт, довольно выгодно. Некоторые собственники жилья так и делают, не превращая, впрочем, этот способ заработать в свой основной доход. Между тем на Западе перепродажами недвижимости с отделкой не гнушаются ни профессиональные дизайнеры, ни риэлторы, ни даже солидные девелоперские компании. Возможно, этот вид бизнеса вскоре появится и у нас

» Строительство жилья - 2858 -