Статьи на тему: Строительство жилья

В борьбе за клиента шансы панели и монолита равны

К разделению жилья на классы «эконом», «бизнес» и «элитный» мы уже привыкли. Традиционным стало и распределение домов по качеству: панельные — самые дешевые, относятся к эконом-категории, а монолитные — повыше уровнем, принадлежат к бизнес-классу. Срабатывает стереотип: дороже — значит, лучше. Так ли это на самом деле

» Строительство жилья - 2547 -

На Рублевке построят Идеальный город для миллионеров

Рублевское шоссе как эталон "новорусской" жизни выходит на новый качественный уровень. Всего в трех километрах от Кольцевой дороги, рядом с усадьбой "Архангельское" и поселком Жуковка, появится город для миллионеров на 30 тысяч жителей. Гибрид европейской столицы и уездного городка с конными манежами и яхт-клубом может стать не только крупнейшим девелоперским проектом в России, но и первым местом массового обитания миллионеров, не обнесенным забором. Его с трех сторон окружает река

» Строительство жилья - 2546 -

Кто имеет право снести ваш дом

В конце августа городское правительство утвердило новый порядок признания домов аварийными. Снести дом теперь можно будет только по решению Городской межведомственной комиссии. Что это меняет на практике и что теперь нужно сделать, чтобы снести свой дом по закону? Сносить, нельзя оставить Городская межведомственная комиссия по использованию жилищного фонда Москвы (Городская МВК*), которая теперь будет решать, аварийный дом или нет, – организация не новая

» Строительство жилья - 2538 -

Новое в Московском законодательстве. Права граждан при переселении

В текущем году столичное правительство и Московская городская дума приняли три закона, касающиеся реализации жилищной политики в нашем городе. Новые документы призваны привести московское законодательство в соответствие с федеральным, не ущемив при этом права жителей Первопрестольной. Об этом шла речь на пресс-конференции, организованной Информационным центром правительства Москвы. Руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Петр Сапрыкин представил новые жилищные законы города, принятые в этом году: «

» Строительство жилья - 2535 -

Подводные камни регистрации прав собственности

Юрист М2 продолжает отвечать на вопросы читателей. Сегодня мы рассмотрим сложные ситуации, связанные с оформлением в собственность квартир, купленных на вторичном рынке или в новостройке, а также некоторые проблемы раздела имущества между членами семьи. У мужа есть приватизированная до брака со мной квартира, в которой сейчас прописан только он. У нас трое совершеннолетних детей

» Строительство жилья - 2531 -

«Промсвязьнедвижимость» составит конкуренцию «Интеко»

Как стало известно " Бизнесу", компания " Промсвязьнедвижимость" планирует построить около 500 тыс. кв. м жилья под Зеленоградом. По оценкам экспертов, только в строительство придется инвестировать около $500-600 млн

» Строительство жилья - 2521 -

Апартаменты по-русски

На российском рынке недвижимости трансформируются многие международные понятия: в пентхаусах нет окон на все четыре стороны света, а в крупных современных бизнес-центрах не предусматриваются подземные парковки. Однако особое место в российской интерпретации мирового подхода занимают апартаменты. Если на Западе под этим понятием обычно подразумевают квартиры с сервисным обслуживанием, то в России так называют все что угодно: и жилье большой площади в затерянном лесу, и просто квартиры, в которых нельзя прописаться. « В России до сих пор нет четкого представления о том, что такое апартаменты», -- говорит директор по маркетингу группы компаний «

» Строительство жилья - 2520 -

При покупке жилья определяющим фактором становится наличие или отсутствие инфраструктуры

«Лет десять-пятнадцать назад вид одиноко стоящего в поле микрорайона ни у кого не вызывал изумления. Его обитатели ездили за покупками и развлечениями «в город». Времена меняются и современным новоселам – жильцам микрорайонов, где создание развитой инфраструктуры – магазинов, досуговых центров и предприятий бытового обслуживания – было предусмотрено еще на начальной стадии проекта, повезло гораздо больше. Вселяясь в новый дом, они сразу начинают жить полноценной жизнью», – говорит руководитель пресс-службы «МИЭЛЬ-Недвижимость» Игорь Ладычук

» Строительство жилья - 2519 -

Щербинка – жилье или аэродром?

Разговоры о Щербинке как о перспективной строительной площадке, которая является примыкающей к Москве территорией, возникли еще в 2001 году. Сейчас активная борьба за право строительства на «лакомой земле» идет в судах. Тем временем на рынке предлагаются квартиры в непостроенных домах. Стоит ли их покупать

» Строительство жилья - 2511 -

Выбор способа управления многоквартирными домами опять откладывается

На прошлой неделе депутаты Московской городской думы обратились в Государственную думу с инициативой перенести дату выбора способа управления многоквартирными домами, который, согласно новому Жилищному кодексу, жильцы должны сделать до 1 января 2007 года, на более поздний срок. Поскольку неверный выбор и последующее разочарование могут вызвать, по выражению мэра Москвы, "возмущение в народе". Но еще одна отсрочка вряд ли поможет решить проблему выбора, если выбирать некому и не из чего. Виновата приватизация В развитых странах многоквартирные дома могут быть трех форм собственности, и каждая из них предполагает свою форму управления

» Строительство жилья - 2505 -

Как вступить в строительный кооператив

Приобрести квартиру можно вступив в кооператив. Еще с советских времен нам известен термин "кооперативный дом". Тогда кооператив был единственным законным способом улучшения жилищных условий за деньги. Сегодня "кооператив" - одна из возможностей покупки жилья в строящемся доме

» Строительство жилья - 2498 -

Почему так долго: оформляются новостройки в собственность?

Как известно, оформить в собственность квартиру на вторичном рынке значительно быстрее и проще, нежели на первичном. Между тем с новостройками процесс оформления в собственность в Москве занимает обычно не меньше полутора лет (в Подмосковье не меньше года). И, что интересно, никаких эмоций. Получается, что человек, уже давно закончивший отделку и живущий в квартире, не может ею распоряжаться: продать, подарить, завещать, заложить

» Строительство жилья - 2494 -

Об элитной недвижимости

Рынок московской недвижимости существует уже много лет, однако специалисты до сих пор так и не смогли выработать единой классификации домов. Какое жилье на самом деле можно считать элитным? Вопрос цены и престижаРынок элитного жилья возник практически одновременно с обычным. В начале 90-х годов в столице появились покупатели недвижимости, которые были готовы заплатить за квартиру большие деньги

» Строительство жилья - 2493 -

Спрос на квартиры в городах ближайшего Подмосковья растет

Рекордный рост цен на столичную недвижимость заставил москвичей и жителей регионов, стремящихся влиться в их число, внимательнее присмотреться к предложениям на подмосковном рынке жилья. Несмотря на то что квартиры в ближайших к столице городах дорожают быстрее, чем в пределах МКАД, пока подмосковная недвижимость остается доступной для среднего класса. Но если цены в областных городах будут расти теми же темпами, что и в начале этого года, ценовая граница между "городом и деревней" будет стерта. Если за первый квартал 2006 года цены на первичном рынке жилья Москвы выросли в среднем на 15%, то у застройщиков Подмосковья стоимость квадратного метра в новостройках повысилась на 20%. "

» Строительство жилья - 2493 -

Сколько стоят услуги профессионала и можно ли без них обойтись?

Сегодня редкая сделка с недвижимостью обходится без участия риэлтора. Между родственниками действительно еще бывают чисто пасторальные отношения: все всех любят, все всем доверяют, и никто никого не хочет обмануть. Но, увы, так бывает далеко не всегда, и юристы это прекрасно знают. Когда же реально можно безопасно сэкономить на риэлторе

» Строительство жилья - 2490 -