Статьи на тему: Строительство жилья

Долевое строительство: Жилье есть. А собственности нет?

Ваш дом наконец построен и сдан. Но это не означает, что все проблемы позади. Разбираем самые частые ситуации. Ситуация 1Когда дольщик становится владельцем

» Строительство жилья - 2610 -

Homo communalis, или Как присоединить комнату

Обитателей этого чисто советского изобретения прозвали Homo communalis. Это человек, постигший все прелести коммунального быта и бытия. Познавший полное отсутствие комфорта: что такое очереди в уборную; восемь звонков в дверь; жизнь, как за стеклом, – когда соседи в курсе, что у тебя на завтрак, в котором часу ложишься спать и с кем. И кто из Homo communalis не мечтает об отдельной квартире

» Строительство жилья - 2609 -

Новостройки Лобни: под крылом самолета

Лобня — один из приметных подмосковных городов на рынке недвижимости. Стремительное развитие в последние годы дает право называть Лобню городом будущего. Лишь 12 км отделяют ее от МКАД, если ехать на северо-запад. Выгодное географическое положение дополняется хорошим транспортным сообщением

» Строительство жилья - 2607 -

Москва по вертикали

До 2015 г. в Москве возведут 60 высотных жилых зданий. Правда, до американских небоскребов они не дотягивают: по классификации, принятой столичным стройкомплексом, высоткой считается любое здание, в котором больше 30 этажей, а в жилых новоявленных зданиях их будет по 40–50. Ограничение высоты Однако москвичам 100-этажные дома ни к чему. Во-первых, как объяснил Игорь Петренко, начальник отдела мониторинга геологических процессов ФГУП «Геоцентр-Москва» по Москве и Московской области, наша столица стоит на флювиогляциальных песках и глинах, на которых категорически запрещено возводить тяжелые дома, в то время как Нью-Йорк, Сингапур или Куала-Лумпур – на скальных породах

» Строительство жилья - 2605 -

Первые и последние

Еще с советских времен бытует мнение, что, выбирая квартиру "по вертикали", нужно ориентироваться на середину дома. Всегда "крайние этажи" считались наименее пригодными для комфортного проживания. В газетных объявлениях до сих пор нередко попадается оставшаяся с тех времен фраза "первый и последний – не предлагать". Однако в секторе дорогого жилья первые и последние этажи оправдались в глазах потенциальных покупателей

» Строительство жилья - 2604 -

Субсидия: прими в подарок. Но доплатить придется.

Москва – едва ли не единственный город в РФ, строящий жилье для очередников. Но перспектива на долгие годы застрять семьям в очереди на бесплатную квартиру не устраивает никого – ни городские власти, ни самих москвичей. Да и столица не резиновая, земля для строительства с каждым годом скукоживается, как шагреневая кожа. Предоставление безвозмездных субсидий на строительство или покупку жилья – один из вариантов ответа на квартирный вопрос москвичей

» Строительство жилья - 2603 -

Кто имеет право снести ваш дом

В конце августа городское правительство утвердило новый порядок признания домов аварийными. Снести дом теперь можно будет только по решению Городской межведомственной комиссии. Что это меняет на практике и что теперь нужно сделать, чтобы снести свой дом по закону? Сносить, нельзя оставить Городская межведомственная комиссия по использованию жилищного фонда Москвы (Городская МВК*), которая теперь будет решать, аварийный дом или нет, – организация не новая

» Строительство жилья - 2602 -

Почему так долго: оформляются новостройки в собственность?

Как известно, оформить в собственность квартиру на вторичном рынке значительно быстрее и проще, нежели на первичном. Между тем с новостройками процесс оформления в собственность в Москве занимает обычно не меньше полутора лет (в Подмосковье не меньше года). И, что интересно, никаких эмоций. Получается, что человек, уже давно закончивший отделку и живущий в квартире, не может ею распоряжаться: продать, подарить, завещать, заложить

» Строительство жилья - 2592 -

При покупке жилья определяющим фактором становится наличие или отсутствие инфраструктуры

«Лет десять-пятнадцать назад вид одиноко стоящего в поле микрорайона ни у кого не вызывал изумления. Его обитатели ездили за покупками и развлечениями «в город». Времена меняются и современным новоселам – жильцам микрорайонов, где создание развитой инфраструктуры – магазинов, досуговых центров и предприятий бытового обслуживания – было предусмотрено еще на начальной стадии проекта, повезло гораздо больше. Вселяясь в новый дом, они сразу начинают жить полноценной жизнью», – говорит руководитель пресс-службы «МИЭЛЬ-Недвижимость» Игорь Ладычук

» Строительство жилья - 2588 -

Какую недвижимость в московском регионе можно купить на 300 тысяч долларов

Непрекращающийся вопреки всем прогнозам рост цен сделал московское жилье предметом роскоши. « Однушки» на таких окраинах, как Марьино или Южное Бутово, стоят не менее 150 тысяч долларов. Дешевле можно приобрести лишь квартиры с существенными недостатками. При этом предложений в данном ценовом сегменте немного: даже в самом крупном агентстве их можно пересчитать по пальцам

» Строительство жилья - 2584 -

Арас Агаларов застроит Новую Ригу

Как стало известно RBC daily, предприниматель Арас Агаралов построит на Новой Риге коттеджный поселок класса «де люкс». Agalarov Estate, как сообщили RBC daily в группе компаний « Крокус», раскинется в 24 км от МКАД на 300 га земли. Здесь будет построено 35 коттеджей по цене 3-5 млн долл

» Строительство жилья - 2578 -

В Красногорске построят стеклянный город

Через три года здесь откроется правительственный комплекс и навороченный бизнес-центр. Три года назад в Красногорске, а именно в Мякининской пойме Москвы-реки начали строить необычное стеклянное здание. Сейчас, проезжая по МКАД в районе Строгина, можно увидеть круглую башню, похожую на маяк. Так выглядит новое здание правительства Московской области

» Строительство жилья - 2572 -

Выбор способа управления многоквартирными домами опять откладывается

На прошлой неделе депутаты Московской городской думы обратились в Государственную думу с инициативой перенести дату выбора способа управления многоквартирными домами, который, согласно новому Жилищному кодексу, жильцы должны сделать до 1 января 2007 года, на более поздний срок. Поскольку неверный выбор и последующее разочарование могут вызвать, по выражению мэра Москвы, "возмущение в народе". Но еще одна отсрочка вряд ли поможет решить проблему выбора, если выбирать некому и не из чего. Виновата приватизация В развитых странах многоквартирные дома могут быть трех форм собственности, и каждая из них предполагает свою форму управления

» Строительство жилья - 2570 -

Заработать на пенсию можно, имея две квартиры в собственности

Финансовый консультант предлагает Ксении два варианта накопления пенсии: использование банковских депозитов и покупку высокооцененных акций российских компаний - с одной стороны, и ипотеку под залог ее квартиры - с другой. Во втором случае эксперт предлагает квартиру Ксении сдать, а доходами от аренды гасить ипотечные платежи, остаток же сберегать в виде банковского вклада. Итак, самый простой путь - сложить деньги в банковские депозиты, облигации и акции российских компаний первого эшелона. Эти финансовые инструменты сбалансированы по доходности и риску вложения, для долгосрочных инвестиций в ПИФы или для выхода на международные рынки капитала нужен профессиональный подход к финансированию, которым девушка не обладает

» Строительство жилья - 2567 -

Апартаменты по-русски

На российском рынке недвижимости трансформируются многие международные понятия: в пентхаусах нет окон на все четыре стороны света, а в крупных современных бизнес-центрах не предусматриваются подземные парковки. Однако особое место в российской интерпретации мирового подхода занимают апартаменты. Если на Западе под этим понятием обычно подразумевают квартиры с сервисным обслуживанием, то в России так называют все что угодно: и жилье большой площади в затерянном лесу, и просто квартиры, в которых нельзя прописаться. « В России до сих пор нет четкого представления о том, что такое апартаменты», -- говорит директор по маркетингу группы компаний «

» Строительство жилья - 2566 -