Статьи на тему: Строительство жилья

Взаимовыгодный обмен

Россия стареет, утверждают социологи и демографы. Практически уже наступило время, когда на двух работающих приходится один пенсионер. И сколько бы государство ни проявляло заботу о ветеранах, периодически увеличивая базовую пенсию, похоже, за инфляцией не угнаться. А ведь старикам приходится раскошеливаться не только на лекарства и продукты, но и платить налоги за газ, электричество, жилье

» Строительство жилья - 2074 -

На вторичном рынке жилья заметно растет предложение

На московском рынке жилья появились признаки ценовой стабилизации. Жилье по инерции дорожает, но уже на 4,5% в месяц вместо, например, 10% за апрель. Но самое главное — предложение квартир на вторичном рынке ощутимо увеличилось. Эксперты объясняют, что стоимость жилья приблизилась к своему потолку и самые осторожные владельцы “инвестиционных” квартир начали фиксировать прибыль

» Строительство жилья - 2073 -

Берегите титул

Приобретая жилье на вторичном рынке, его будущий собственник играет в лотерею: повезет ли счастливо жить в собственной квартире долгие годы или законность сделки придется доказывать в суде? Намного спокойнее застраховать приобретенную квартиру от потери в результате утраты права собственности, то есть прибегнуть к титульному страхованию. Несмотря на профессионализм риелтора и тщательность проверки юридической чистоты предмета купли-продажи, сделка может быть признана недействительной. К сожалению, в современной России за законность приобретенных прав на недвижимость полностью не в состоянии поручиться ни продавцы недвижимости, ни риелторы, ни даже органы регистрации

» Строительство жилья - 2070 -

Новое в законодательстве. Жилищное строительство

За период весенней парламентской сессии с января по июль 2007 года был принят ряд законов и нормативных актов, касающихся сферы строительной деятельности и рынка недвижимости в целом. * Федеральный закон от 01. 05. 07 № 65-ФЗ « О внесении изменений в Федеральный закон «

» Строительство жилья - 2070 -

Владимир Ресин: Я как строитель-профессионал считаю, что цены на жилье сегодня бешеные

Основная проблема, с которой сталкиваются сегодня потребители рынка недвижимости, — безудержный рост цен. Строители приводят в свое оправдание такие факты, как увеличение стоимости стройматериалов, существование обременения по доле города и инфраструктуре, недоброкачественность законодательства, отсутствие необходимых энергомощностей и многие другие. Все это, по их мнению, является основанием для повышения цен на квадратные метры. А что же государство

» Строительство жилья - 2066 -

Рынок элитной недвижимости перегрелся

Поведение столичного рынка недвижимости в сентябре было предсказуемо. За последние полгода потребительского ажиотажа существенно сократились объемы предложения почти во всех сегментах рынка, и как следствие значительно взлетели цены. Начало нового делового сезона могло только усилить существующие тенденции. Однако неожиданно для строителей рост цен остановился

» Строительство жилья - 2064 -

Куда отселят москвичей из аварийных домов

В понедельник правительство Москвы соберётся для того, чтобы рассмотреть перспективы объединения двух градостроительных программ: программы реновации территорий сложившейся жилой застройки и программы реорганизации производственных территорий города Москвы. Первая из них предусматривает замену старых малоэтажных жилых домов новыми высотками. Вторая — фактическую перестройку столичных промзон с целью высвободить территории и оптимизировать их использование. Как рассказал нам Константин Королевский, первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики, обе программы находятся в процессе реализации уже в течение трёх лет и за это время не раз корректировались

» Строительство жилья - 2063 -

Новостройки ВАО: дешевле на $980

В Восточном округе Москвы в марте предлагается большое количество новостроек – квартиры продаются в 26 домах. Здесь можно купить жилье по цене на $980 ниже среднерыночной цены на первичном рынке столицы. Подробная информация об объектах ВАО – в обзоре « Собственника»

» Строительство жилья - 2063 -

Мы с высоты вам шлем привет

Высотки в Москве строиться будут. Уже сейчас называется цифра – 97. Программа «Новое кольцо Москвы» (60 зданий), несмотря на отсутствие специализированных строительных норм и правил возведения подобных сооружений и нерешенный вопрос с их лицензированием, уже обрела федеральный статус. Главой рабочей группы по выполнению Программы стал Владимир Ресин, руководитель столичного Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции

» Строительство жилья - 2062 -

Новые московские высотки пойдут с молотка

Программа строительства высоток "Новое кольцо Москвы" набирает обороты: 10 июня пройдет первый аукцион по продаже прав на проектирование и строительство трех зданий. В конце этого года на конкурс будут выставлены еще шесть высоток. Всего же к 2015 году в Москве построят 200 небоскребов

» Строительство жилья - 2062 -

Комплексная реконструкция микрорайонов перекраивает карту престижности столичного жилья

Скоро на карте Москвы появятся новые престижные районы - на месте промышленных предприятий и кварталов ветхих пятиэтажек. Застройщики азартно борются за право осуществления проектов комплексной реновации микрорайонов, поскольку крупных площадок под застройку в столице практически не осталось. От того, насколько продуманным окажется проект реконструкции каждого района, зависит его будущий престиж и, соответственно, прибыльность инвестиций. Выгодное предприятие Наиболее интересные и перспективные площадки для проведения комплексной реконструкции и реновации находятся в центре, так как практически любой объект, построенный в исторической части города, просто обречен стать ликвидным

» Строительство жилья - 2061 -

Препарация элитки

Вопрос о том, что же можно считать элитным жильем на московском рынке недвижимости и по каким критериям его определять и делить на подвиды классификации до сих пор остается открытым. В настоящее время не существует общепризнанной классификации элитной недвижимости, и сам термин «элитное жилье» трактуется каждой компанией по-своему. Как следствие нет четких границ элитного класса и четких параметров оценки. Это приводит к большой условности анализа этого сегмента рынка, его статистических исследований

» Строительство жилья - 2060 -

Рынок недвижимости московского региона: тенденции развития

В Центральном доме художника прошла XVI Специализированная городская выставка-ярмарка « Недвижимость-2007». Открывая ее, заместитель руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции г. Москвы Александр Максименко отметил растущую популярность ярмарки как у профессиональных участников рынка, так и просто у граждан. «

» Строительство жилья - 2057 -

Практически все элитные дома в Москве имеют пентхаусы на последних этажах

Кажется, совсем недавно мы даже не слышали такого слова – «пентхаус». Разве что некоторые знали о существовании американского журнала с аналогичным названием. И вот в Москве началась массовая стройка, причем упор стал делаться на элитное жилье, и на фасадах новостроек стали появляться рекламы, предлагающие всем желающим приобрести недвижимость в строящемся доме. Некоторые объявления стали пестрить и словом «пентхаус»

» Строительство жилья - 2056 -

Дворец напрокат

Цены в сегменте элитной аренды растут вслед за спросом и предложением. Желающих снять апартаменты люкс становится все больше среди наших сограждан и среди иностранцев, работающих в столице. Очевидно, что это уже полноценный самостоятельный сегмент рынка недвижимости. Арендаторы предъявляют к элитным квартирам самые высокие эстетические и бытовые требования

» Строительство жилья - 2053 -