Статьи на тему: Строительство жилья

Берегите титул

Приобретая жилье на вторичном рынке, его будущий собственник играет в лотерею: повезет ли счастливо жить в собственной квартире долгие годы или законность сделки придется доказывать в суде? Намного спокойнее застраховать приобретенную квартиру от потери в результате утраты права собственности, то есть прибегнуть к титульному страхованию. Несмотря на профессионализм риелтора и тщательность проверки юридической чистоты предмета купли-продажи, сделка может быть признана недействительной. К сожалению, в современной России за законность приобретенных прав на недвижимость полностью не в состоянии поручиться ни продавцы недвижимости, ни риелторы, ни даже органы регистрации

» Строительство жилья - 2096 -

Комплексная реконструкция микрорайонов перекраивает карту престижности столичного жилья

Скоро на карте Москвы появятся новые престижные районы - на месте промышленных предприятий и кварталов ветхих пятиэтажек. Застройщики азартно борются за право осуществления проектов комплексной реновации микрорайонов, поскольку крупных площадок под застройку в столице практически не осталось. От того, насколько продуманным окажется проект реконструкции каждого района, зависит его будущий престиж и, соответственно, прибыльность инвестиций. Выгодное предприятие Наиболее интересные и перспективные площадки для проведения комплексной реконструкции и реновации находятся в центре, так как практически любой объект, построенный в исторической части города, просто обречен стать ликвидным

» Строительство жилья - 2094 -

Международный ипотечный клуб. Цены на жилье: все-таки вверх или вниз?

Последнее в 2006 году заседание Международного ипотечного клуба (МИК) посвящалось подведению итогов. Руководители ведущих российских и зарубежных банков, инвестиционно-финансовых, строительных, ипотечных, риелторских, страховых, оценочных компаний, а также специалисты из регионов анализировали события рынка недвижимости в уходящем году и строили прогнозы на будущее. Вполне понятно, что главной темой встречи стал небывалый скачок цен на жилье, поразивший в этом году и профессионалов, и любителей рынка недвижимости. Всего за девять месяцев 2006 года цены выросли в среднем на 100 %, а то и больше

» Строительство жилья - 2094 -

Кто выиграет от увеличения объемов строительства бесплатного жилья в Москве

Представления Маргариты об очередниках за три года сильно изменились. Мы разговаривали с ней в конце марта, буквально через день после того, как Юрий Лужков громко объявил о предстоящем увеличении объемов строительства муниципального жилья на 24%, до 2,23 млн м2, что составит 46,5% от всего объема жилья, которое будет построено в 2007 г. В другое время Рита порадовалась бы за сограждан-очередников, ведь срок ожидания заветной жилплощади теперь может сократиться на целых четыре года. Но то в теории

» Строительство жилья - 2093 -

Препарация элитки

Вопрос о том, что же можно считать элитным жильем на московском рынке недвижимости и по каким критериям его определять и делить на подвиды классификации до сих пор остается открытым. В настоящее время не существует общепризнанной классификации элитной недвижимости, и сам термин «элитное жилье» трактуется каждой компанией по-своему. Как следствие нет четких границ элитного класса и четких параметров оценки. Это приводит к большой условности анализа этого сегмента рынка, его статистических исследований

» Строительство жилья - 2093 -

Взаимовыгодный обмен

Россия стареет, утверждают социологи и демографы. Практически уже наступило время, когда на двух работающих приходится один пенсионер. И сколько бы государство ни проявляло заботу о ветеранах, периодически увеличивая базовую пенсию, похоже, за инфляцией не угнаться. А ведь старикам приходится раскошеливаться не только на лекарства и продукты, но и платить налоги за газ, электричество, жилье

» Строительство жилья - 2093 -

Практически все элитные дома в Москве имеют пентхаусы на последних этажах

Кажется, совсем недавно мы даже не слышали такого слова – «пентхаус». Разве что некоторые знали о существовании американского журнала с аналогичным названием. И вот в Москве началась массовая стройка, причем упор стал делаться на элитное жилье, и на фасадах новостроек стали появляться рекламы, предлагающие всем желающим приобрести недвижимость в строящемся доме. Некоторые объявления стали пестрить и словом «пентхаус»

» Строительство жилья - 2092 -

Нацпроект Доступное и комфортное жилье все больше разочаровывает россиян

29 ноября первый вице-премьер Дмитрий Медведев проведет заседание президиума совета по реализации нацпроекта « Доступное и комфортное жилье». Главный акцент будет сделан на итогах двух лет работы, которые, по оценкам чиновников, вполне успешны. Правда, в глазах населения нацпроект по жилью выглядит наиболее провальным

» Строительство жилья - 2091 -

Рынок недвижимости московского региона: тенденции развития

В Центральном доме художника прошла XVI Специализированная городская выставка-ярмарка « Недвижимость-2007». Открывая ее, заместитель руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции г. Москвы Александр Максименко отметил растущую популярность ярмарки как у профессиональных участников рынка, так и просто у граждан. «

» Строительство жилья - 2091 -

Жители Кунцево готовы остановить стройку своими руками

Жители Кунцево готовы остановить стройку своими рукамиОчередную стихийную акцию протеста против уплотнительной застройки провели вчера жители Кунцево. По их мнению, инвестор-застройщик нарушает закон: без разрешительной документации возводит дом в природоохранной зоне. К их акции присоединились и горожане из других районов Москвы. Эта история началась в 1998 году

» Строительство жилья - 2088 -

Дворец напрокат

Цены в сегменте элитной аренды растут вслед за спросом и предложением. Желающих снять апартаменты люкс становится все больше среди наших сограждан и среди иностранцев, работающих в столице. Очевидно, что это уже полноценный самостоятельный сегмент рынка недвижимости. Арендаторы предъявляют к элитным квартирам самые высокие эстетические и бытовые требования

» Строительство жилья - 2087 -

Мы с высоты вам шлем привет

Высотки в Москве строиться будут. Уже сейчас называется цифра – 97. Программа «Новое кольцо Москвы» (60 зданий), несмотря на отсутствие специализированных строительных норм и правил возведения подобных сооружений и нерешенный вопрос с их лицензированием, уже обрела федеральный статус. Главой рабочей группы по выполнению Программы стал Владимир Ресин, руководитель столичного Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции

» Строительство жилья - 2086 -

Там, где растут Эдельвейсы

Прошедшее недавно очередное заседание столичного правительства, на котором обсуждалось будущее « Нового кольца Москвы», еще раз продемонстрировало особое отношение властей к теме высотного строительства. Что, впрочем, неудивительно - для города этот опыт первый. После небольшого перерыва амбициозный проект городских властей по строительству в прилегающих к окраине города районах сразу шестидесяти новых небоскребов набирает новую силу

» Строительство жилья - 2086 -

Павел Крашенинников пообещал введение налогов на вторую квартиру

Группа разработчиков Жилищного кодекса не была ликвидирована: ее преобразовали в группу, занимающуюся мониторингом работы нового кодекса. Об этом вчера заявил председатель Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников. Таким образом, Жилищный кодекс, действующий в нашей стране без малого два года, не брошен своими авторами на произвол судьбы. Павел Крашенинников заявил, что в Думу поступают десятки законопроектов с поправками в кодекс; не все эти поправки принимаются, но все они внимательно рассматриваются. - Это огромный документ, он всегда будет совершенствоваться и дополняться, - утверждает депутат

» Строительство жилья - 2084 -

Проект большого масштаба. Стратегия комплексной застройки Московского региона

Наш журнал уже не раз писал о проектах жилой застройки, в основу которых положен принцип «город в городе». Комплексы такого типа помимо домов, как правило, включают в себя полное инфраструктурное сопровождение — начиная от инженерных и коммуникационных систем и заканчивая магазинами, клубами, спортивными центрами и даже зоопарком. Однако проект, о котором пойдет речь сегодня, отличается от предыдущих масштабностью: только площадь его составляет 38,5 га. Потому и сам проект носит название не жилого, а градостроительного комплекса

» Строительство жилья - 2084 -