Статьи на тему: Строительство жилья

Как правильно стать дольщиком

Приобретать квартиру на стадии строительства, бесспорно выгодно. К моменту сдачи дома стоимость жилья в нем повысится, и покупатель окажется в выигрыше. А, учитывая нынешнюю стоимость одного квадратного метра недвижимости, многим не остается ничего другого, как "вкладываться в фундамент" и подписывать договор долевого участия, порой позабыв о подводных камнях такого удовольствия. Существует две категории приобретателей (физических лиц) еще не возведенной недвижимости

» Строительство жилья - 1911 -

В правительстве Москвы - новая серия назначений

Вчера стало известно о новых назначениях в правительстве Москвы. Заместителем мэра Москвы назначен Александр Рябинин, который руководил Мосинвестконтролем. Теперь он возглавит новый орган исполнительной власти, куда войдут четыре подразделения: Мосинвестконтроль, Москонтрактконтроль, Комитет по государственной экспертизе проектов и ценообразования, а также Управление по экономической безопасности города

» Строительство жилья - 1910 -

Страхование титула — защита сделок на вторичном рынке жилья

Приобретая объект недвижимости, покупатель должен помнить: как бы тщательно риелтор, нотариус или регистратор, оформляющие сделку, ни проверяли ее юридическую чистоту, полной гарантии того, что сделка не будет когда‑либо оспорена бывшими хозяевами, все же нет. По статистике каждый сотый владелец лишается своих прав по не зависящим от него причинам. Самый большой процент конфликтов на рынке жилья вызывают споры о недействительности сделок. За последние несколько лет структура причин споров по правам собственности заметно изменилась

» Строительство жилья - 1909 -

Капремонт за счет города

В будущем году столица ставит на капитальный ремонт сразу почти 1500 домов. А всего до 2014 года столица намерена привести в порядок каждый второй жилой дом или 17 тысяч зданий. Таких темпов и таких объемов Москва еще не знала. " Это в 20 раз больше, чем до сих пор у нас ремонтировалось жилья", - заметил мэр Москвы Юрий Лужков в минувший вторник на заседании правительства столицы, когда утверждалась эта гигантская программа

» Строительство жилья - 1904 -

Каждому ценному работнику — по отдельной квартире. За счет хозяина

Пресловутый квартирный вопрос решить проще, если вы работаете в крупной фирме, которая может позволить себе обеспечивать жильем своих сотрудников. Сегодня мы поговорим о том, как оформить покупку служебного жилья для работника и что с ним делать дальше. Каждому ценному работнику — по отдельной квартире. За счет хозяинаПроцесс приобретения квартиры для работника почти не отличается от покупки недвижимости частным лицом

» Строительство жилья - 1904 -

Квартиры в Москве подорожали, чтобы подешеветь перед выборами

Столичный рынок недвижимости пережил еще один год, за который произошло немало перемен. Цены на недвижимость, решительно устремившиеся вверх в первую половину года, к осени застыли в томительном ожидании. В связи с расширением географии строительства изменился статус некоторых районов. Но в целом в 2006 году повторилась история предыдущих лет: московский рынок новостроек не сумел преодолеть проблемы, возникшие ранее, не стала принципиально иной и ситуация на вторичном рынке

» Строительство жилья - 1904 -

Неплательщиков жилья переселяют в общежитие

Недавно в Юго-Восточном административном округе столицы выселили из персональной квартиры в общежитскую комнату в Капотне очередного, уже четвертого по счету, злостного неплательщика. Кто же эти люди? И чего добиваются власти, лишая их крыши над головой? Ответить на эти вопросы попытались корреспонденты "

» Строительство жилья - 1904 -

Юридическая чистота квартиры

Юридическая чистота при покупке квартиры - это предмет особого, очень важного разговора. Ведь от нее зависит главное - безопасность сделки и благополучное владение недвижимостью в будущем. Риэлторы и юристы корпорации " БЕСТ-Недвижимость" тщательно проверяют квартиры, которые приобретают их клиенты: анализируют бумаги собственников и документы на само жилье

» Строительство жилья - 1904 -

Какое жилье — элитное?

Вопрос этот не из тех, которые имеют однозначный ответ. В России критерии элитного жилья еще не вполне определились, а потому нельзя с полной уверенностью, однозначно назвать то или иное предложение на рынке недвижимости «элитным». Вместе с тем компании-застройщики и риэлторские агентства в целях рекламы широко используют определение «элитный», а также его синонимы de luxe и класс А. Хотя профессионалы знают, что даже сами эти понятия не идентичны, не говоря уже о потребительских характеристиках домов различных компаний

» Строительство жилья - 1903 -

От печали до радости ехать и ехать?..

Адресуйте столичному жителю вопрос в духе Остапа Бендера: «чего вам не хватает для полного счастья?», и вы наверняка услышите в ответ: «денег», «времени» и «адекватного жилья». Ответы, конечно, оригинальностью не отличаются, но такова уж правда жизни. Философия. Возможны вариантыПричем обитателю столицы деньги нужны не как символ счастья, а всего-навсего как платежное средство

» Строительство жилья - 1902 -

Столичная мэрия превращает Москву в город для малоимущих и миллионеров

Не прошло и года после незабываемого предложения Владимира Ресина заморозить цены на квартиры в новостройках, как новые инициативы главного строителя Москвы опять заставили содрогнуться столичный рынок недвижимости. На минувшей неделе Ресин заявил о планах мэрии увеличить долю муниципального жилья в общем объеме возводимой в Москве жилплощади на 24%, с 1,8 млн м2 до 2,23 млн м2. У очередников и льготников есть повод для радости. А вот как реагировать остальным

» Строительство жилья - 1902 -

Как перепланировка может помешать сделкам с жильем

Чем чреваты красные линии на плане БТИ Самовольная перепланировка «засвечивается» зачастую как раз при совершении сделок с квартирами: купле-продаже, дарении, наследовании и т. д. Все сделки с недвижимостью подлежат обязательной госрегистрации, а один из необходимых документов для этой процедуры - поэтажный план, характеризующий объект договора, т. е. квартиру. Техник БТИ обозначает на нем несанкционированную перепланировку красными линиями. Если вы продаете такое жилье, то первыми о «подпольном» переустройстве узнают покупатель и риэлтор (если он привлекается к оформлению сделки)

» Строительство жилья - 1901 -

Продать квартиру – это тебе не мацони кушать!

Есть у меня один приятель - риэлтор. Но между нами строгая договоренность: о работе - ни слова. Встречаемся время от времени, обмениваемся впечатлениями о политике, спорте, а еще о том, о чем говорят все мужчины, но о своих профессиональных занятиях - ни-ни. И вот недавно это табу было нарушено - с его стороны

» Строительство жилья - 1901 -

Рынку жилья предстоит работа над ошибками

Рынок недвижимости в этом году был богат на сюрпризы, большинство из которых приятными не назовешь: непрекращающиеся митинги обманутых дольщиков, возмущение застройщиков новым законом о долевом инвестировании строительства жилья. Но самым ярким событием года можно смело назвать галопирующий рост цен на жилье в столице, сделавший национальный проект по реализации доступного жилья фикцией. На следующий год большинство экспертов прочат стабилизацию цен, наиболее смелые, напоминая о приближающихся выборах, - их снижение и даже обвал рынка. Ждут эксперты и продолжения коррекции жилищного законодательства

» Строительство жилья - 1901 -

Дальнее Подмосковье

Третья часть обзора новостроек Подмосковья, предлагаемых сегодня к продаже, посвящена городам Московской области, удаленным от столицы на расстояние 20 и более километров. В Домодедово в продаже 429 квартир в трех новостройках. В 10-этажном кирпичном доме на улице 25 лет Октября, который строит « Мособлстройтрест № 11», цена кв. м от 832 до 1200 у. е. (где у. е. – среднее между долларом и евро), в продаже последние 3 квартиры

» Строительство жилья - 1900 -