Статьи на тему: Строительство жилья

Страховка на стадии строительства жилья

Возможность приобрести квартиру в многоквартирном доме на стадии его строительства после принятия закона от 1 апреля 2005 года в какой-то степени защищает дольщика. Но, тем не менее, не избавляет его от риска финансовых потерь при наступлении непредвиденных ситуаций, связанных в первую очередь с неисполнением своих обязательств застройщиком. Страхование должно быть обязательным в отношениях инвестора и застройщика Спасти положение в случае наступления неблагоприятных событий (затягивание строительства, неоговоренное увеличение цен и пр.) может страховая компания, с которой нужно заключить договор страхования. Насколько выгодно это дольщику

» Строительство жилья - 2059 -

Особым спросом пользуются новостройки в старых районах Москвы

Точечная застройка пользуется традиционно высоким спросом среди покупателей, что вполне объяснимо. Во-первых, потому что мест для новых домов в старых, обжитых районах не так уж и много и каждый новый объект продается почти полностью еще на этапе котлована. А во-вторых, людям хочется жить недалеко от исторического центра (в пределах 4– 6 станций метро от Кольцевой линии) и пользоваться всеми благами давно сложившейся инфраструктуры Ленинского, Ленинградского, Волгоградского проспектов, проспекта Мира и Вернадского

» Строительство жилья - 2058 -

Перспективы вложения в недвижимость: что эксперты советуют инвесторам

Россияне традиционно считают инвестиции в недвижимость одним из самых выгодных вложений. Согласно недавнему исследованию, проведенному Всероссийским центром изучения общественного мнения, более половины /51 проц/ респондентов полагает, что вкладывать деньги в московскую или подмосковную недвижимость выгодно. С ними несогласно лишь около 1 проц опрошенных. Аналитики на этот счет не придерживаются однозначного мнения

» Строительство жилья - 2058 -

Москвичи скупают новостройки как горячие пирожки

КВАРТИРЫ С КОЛЕС В конце лета оживление на первичном рынке оказалось даже больше, чем на вторичном. Рост продаж составил в среднем 25%. Повышенным спросом пользуются квартиры любых типов - от недорогой "панели" до элитных. Спрос диктует высокие цены

» Строительство жилья - 2057 -

Кому нужен налог на роскошь

Правительство дало отрицательное заключение на законопроект о налоге на роскошь. Принятие законопроекта приведет к двойному налогообложению имущества, так как перечисленное имущество уже облагается налогом на имущество физических и юридических лиц, а также к необоснованному увеличению налоговой нагрузки на граждан и организации, отмечается в письме. Однако согласно имеющейся информации в ходе избирательной кампании этот документ может вновь появиться на законодательном горизонте. Напомним, что этот законопроект предусматривает введение дифференцированной ставки налога на предметы роскоши

» Строительство жилья - 2056 -

Плюсы и минусы квартиры в Подмосковье

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Извечный вопрос " Где жить?" стоит у москвичей как нельзя остро. Цены на "квадрат" столичного жилья снижаться не собираются и держатся на отметке между $4100-4200

» Строительство жилья - 2056 -

В Зеленограде построят небоскребы

Как стало известно Ъ, фонд " Спорт", попечительский совет которого возглавляет гендиректор ФГУП " Рособоронэкспорт" Сергей Чемезов, начинает реализацию одного из крупнейших девелоперских проектов в Московской области

» Строительство жилья - 2056 -

В столице становится все больше домов с дендрариумами и аквапарками

Квартплата в подобных комплексах, конечно, выше средней по столице – хотя заоблачных высот не достигает. В последние лет пять уровень благосостояния жителей столицы и крупнейших российских городов заметно повысился. Активно формируется средний класс. Однако критерии принадлежности к этому «сословию» пока еще не определены

» Строительство жилья - 2053 -

ЧОПы против УВО

Управление вневедомственной охраны МВД теряет статус монополиста на рынке охраны жилья. Хотя расценки на услуги УВО по-прежнему остаются самыми низкими, все больше владельцев квартир доверяют охрану своего имущества частным охранным предприятиям (ЧОПам). Плюсы и минусы В Москве около 4 тыс. частных охранных предприятий, в которых работают более 150 тыс. сотрудников. Однако далеко не все ЧОПы обладают всем спектром охранных услуг

» Строительство жилья - 2052 -

Затерянный полуостров

Сейчас район Некрасовка, окруженный подмосковными землями, и сам напоминает скорее небольшой подмосковный рабочий поселок, чем столичный район. Но в недалеком будущем он изменится — городские власти решили отстроить Некрасовку заново. Вместо малоэтажных домов, которые пойдут под снос, будут возведены многоквартирные дома типовых панельных серий. Население увеличится в четыре раза

» Строительство жилья - 2052 -

Рынок новостроек до и после скачка цен - итоги круглого стола IRN.RU

16 марта на круглом столе " Рынок жилья московского региона после скачка цен", который прошел в рамках XVI специализированной выставки-ярмарки « Недвижимость-2007», руководитель департамента исследований аналитического центра www.irn.ru Татьяна Калюжнова представила доклад на тему « Рынок новостроек до и после скачка цен»

» Строительство жилья - 2051 -

Вне закона. Самовольные постройки

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Хорватские виллы по карману «фирмачам» Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Все статьи журнала Самовольное строительство, реконструкция, перепланировка и переустройство зданий и помещений считаются действиями достаточно близкими по своей правовой основе, но с точки зрения законодательства они далеко не равнозначны. Разъяснения по некоторые проблемам, возникающим при самовольном строительстве, читателям журнала дает заместитель генерального директора по правовым вопросам ООО « Консалтинговая компания LEXNB»

» Строительство жилья - 2051 -

Александр Коган: «У нас только один путь защиты – строить...»

Депутаты Госдумы во главе с членом комитета по бюджету и налогам Александром Коганом решили расширить национальный проект « Доступное и комфортное жилье», дополнив его специализированной программой « Свой дом», в рамках которой предполагается строить жилье эконом-класса путем массовой типовой застройки. Как уверяет Александр Коган, сейчас чуть ли не 90% граждан считают, что квартира однозначно дешевле дома, поэтому они даже не задумываются о его приобретении

» Строительство жилья - 2048 -

Покупаем квартиры в новостройке: правила игры меняются на ходу

Всвязи с тем что в закон № 214 об участии в долевом строительстве внесено множество поправок и изменений, действующий текст закона стал сильно отличаться от первоначальной редакции. Что представляет сегодня договор участия в долевом строительстве, каковы основания его заключения и расторжения и, самое главное, гарантирует ли права участников долевого строительства? В соответствии с законом по договору участия в долевом строительстве застройщик обязан в предусмотренный срок возвести многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию передать его дольщику. Тот в свою очередь обязан оплатить обусловленную договором сумму и принять квартиру

» Строительство жилья - 2048 -

Цена столичной недвижимости достигнет психологического рубежа

Несмотря на праздничное затишье, цены в декабре продолжили свой рост, который, по мнению большинства участников рынка, продлится еще несколько месяцев. Более того, по прогнозам, к началу следующего года стоимость квадратного метра даже в панельном доме пройдет психологическую отметку в 3 тысячи долларов. « Во всяком случае, такая цена никого не будет удивлять и останавливать», - утверждает руководитель пресс-службы ГК « СУ-155»

» Строительство жилья - 2047 -