Статьи на тему: Строительство жилья

Жилой комплекс «Апрелевский» - самое доступное жилье

Сегодня идея обеспечить граждан доступным жильем прочно обосновалась в центре внимания и нашего с вами, и президентского, и даже чиновьичего. Окажется ли известная Федеральная программа лишь благими намерениями, или все же реализуется в необходимом объеме - никто, похоже, не знает. Однако каждый продолжает мечтать, чтобы жилье было доступным. Доступным во всем&hellip

» Строительство жилья - 2178 -

Панель и сегодня — живее всех живых

Панельные дома с каждым годом утрачивают былой авторитет: покупатели отдают предпочтение монолитным новостройкам, считая их более долговечными и обладающими необходимым набором потребительских качеств. Но в Москве доля панельных домов в общих объемах возводимого жилья по-прежнему составляет не менее 50%. Ни у кого не вызывает сомнений, что «панель» строить будут еще долго. Панельные дома становятся лучше и по качеству, и по потребительским характеристикам

» Строительство жилья - 2177 -

Инфраструктура дома важнее его фасада

Современная городская инфраструктура жилых кварталов немыслима сегодня без многого, что обеспечивает дополнительный комфорт жильцам. И речь не только о дистанционном пульте управления сливом сантехнических устройств и аппаратурой по климат-контролю. Вплоть до оснащения дома мини-хлебопекарнями, как это практикуется во Франции. Или – очистительными системами воды, и устройствами для утилизации мусора, как в Англии

» Строительство жилья - 2174 -

Наличие работающих объектов социальной инфраструктуры не менее важно, чем ресторан в доме

Современные жилые комплексы предлагают своим жителям практически все, о чем можно мечтать, – рестораны, кафе, паркинги, фитнес-центры, бассейны, сауны, огороженные территории с детскими площадками, не говоря уж о традиционных магазинах и прачечных. В набор услуг помимо охраны включают услуги по уборке квартир, доставку еды, авиабилетов и вообще всего, что душа пожелает (точнее, что клиент закажет). Квартиры оснащаются телефонами и интернетом, спутниковым телевидением и прочими телекоммуникационными «фишками». Однако есть вещи, которые могут отравить ваше существование в этом мире комфорта

» Строительство жилья - 2174 -

Правительство поднимет налог на недвижимость?

Минфин предлагает брать с граждан плату, исходя из рыночной стоимости жилья Цены на нефть встали. Правительство приступило к поискам новой «курицы», которая будет нести «золотые яйца». Окрестности крупных городов застроены особняками, поэтому чиновники вынашивают планы по введению налога на недвижимость. « И мы под горячую руку попадем», - делятся опасениями небогатые читатели «

» Строительство жилья - 2172 -

Коварный пункт, или Платим за того парня

Постановлением правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. На практике некоторые положения этих документов вызывают спор даже у специалистов. В нагрузку – медвежья услугаПункт 29 Правил содержания определяет, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ. В нее входят расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, и... на истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг

» Строительство жилья - 2171 -

На вторичном рынке жилья заметно растет предложение

На московском рынке жилья появились признаки ценовой стабилизации. Жилье по инерции дорожает, но уже на 4,5% в месяц вместо, например, 10% за апрель. Но самое главное — предложение квартир на вторичном рынке ощутимо увеличилось. Эксперты объясняют, что стоимость жилья приблизилась к своему потолку и самые осторожные владельцы “инвестиционных” квартир начали фиксировать прибыль

» Строительство жилья - 2169 -

Жильцов из сносимых домов переселят в промзоны

- В интересах москвичей надо составлять концепцию нашей программы, а потом учитывать интересы города и промышленности. - Юрий ЛУЖКОВ окинул строгим взглядом подчиненных. На вчерашнем заседании столичное правительство решило объединить программы реконструкции промзон и жилых кварталов. - Сейчас в тринадцати жилых кварталах нет места для «стартовой площадки», позволяющей построить дом для переселения жильцов из сносимых зданий, - сообщил первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Константин КОРОЛЕВСКИЙ. - Между тем рядом с ветхим жильем находятся промышленные зоны, где есть свободные участки. Совместив существующие программы - по промзонам и жилым кварталам, получим по городу дополнительно более одного миллиона квадратных метров жилья. - К тому же все будет происходить без точечной застройки и переуплотнения квартала, - заметил главный архитектор Москвы Александр КУЗЬМИН. - Первый дом для переселения поставим через дорогу, в реконструируемой промзоне. Следовательно, после переезда жильцы останутся в привычном районе

» Строительство жилья - 2167 -

Где жить можно, где нельзя

Дома имеют разный срок жизни. Постепенно они стареют и становятся небезопасными для проживания. По последним данным в России 92 млн кв. м жилья отнесены к категории ветхого. Но даже сравнительно молодое строение может оказаться проблемным, если по каким‑то причинам резко ухудшилось его техническое состояние: пошли трещины по стенам, деформировался фундамент, перекосились двери

» Строительство жилья - 2166 -

На сколько еще подорожает столичное жилье

Прогнозы о будущем квартирного рынка Москвы в последнее время становятся все нерадостнее. Недавно и вовсе пошли разговоры о том, что в перспективе нас ждет очередной двукратный рост цен на квадратные метры (см. « Ваш дом» за 4 сентября). В самом ли деле все так плохо

» Строительство жилья - 2166 -

Цены на жилье в Киеве: повтор московского сценария?

Киевский рынок недвижимости, невзирая на политическую обстановку, развивается по собственным законам. Его поведение очень напоминает московскую модель. Разойдутся ли пути этих рынков в будущем – вопрос открытый. Существует мнение, что на рынок жилой недвижимости оказывают существенное влияние такие факторы, как политическая и экономическая ситуация, рост доходов населения и стоимость нефти и газа

» Строительство жилья - 2162 -

Исторические улицы москвы. Остоженка

Сегодня вместе с прилегающими переулками Остоженка образовала целый микрорайон между Бульварным и Садовым кольцом. Когда‑то это была непопулярная окраина города. В советское время всю здешнюю застройку планировали снести и создать на ее месте широкую эспланаду. Позднее перспективы района и его выгодное расположение были оценены по достоинству, на улицах стали появляться современные дома

» Строительство жилья - 2162 -

Петербургские элитные квартиры скупают столичные бизнесмены

По стоимости элитная недвижимость Санкт-Петербурга пока несколько отстает от московской: средняя цена дорогой квартиры – 1,5 тыс. долларов за 1 кв. м. Апартаменты в самых фешенебельных питерских особняках – таких, как «Пятый элемент» на Крестовском острове или «Новая звезда» в историческом центре, – как минимум в два раза дешевле, чем в столице. Однако специалисты говорят, что не за горами то время, когда цены на жилье в Москве и Петербурге сравняются. Все предпосылки к этому есть: спрос на «люксовые» квартиры в городе на Неве растет, причем основными покупателями этой недвижимости являются богатые москвичи, привыкшие к гораздо более высоким ценам

» Строительство жилья - 2161 -

Элитное жилье: история вопроса

Каждый потенциальный собственник дорогого жилья имеет собственное представление о комфорте. Сегодня многие знакомы с современным зарубежным высококлассным жильем, но отечественные стереотипы продолжают давить тяжелым грузом на представления о российской элитной недвижимости. Было бы странно ожидать, что у людей, проживших десятилетия или даже просто родившихся в коммунальном или типовом панельном окружении, вдруг возникнет четкое представление о требованиях к элитному жилью. Так считает главный эксперт-аналитик компании Paul's Yard Виктор Овсянников. «Если учесть предпочтения недавних жителей российской провинции, которые по-особому относятся ко всему столичному и которые способны сегодня купить самое дорогое московское жилье, то пестрота спроса и вкусов становится еще сильнее», — уверен он

» Строительство жилья - 2159 -

Инвесторы берут столицу в кольцо. Новых городов

Жилье за МКАД возводится все активнее: как известно, тут строятся целые города. На сегодняшний день есть несколько грандиозных проектов: Рублево-Архангельское, Большое Домодедово и проект под «зашифрованным» названием А-101. Все они пока существуют только на бумаге, а сроки их реализации исчисляются не годами, а десятилетиями

» Строительство жилья - 2158 -