Статьи на тему: Строительство жилья

Предложение квартир увеличивается, но цены все равно растут

Риэлторы не связывают увеличение предложения на вторичном рынке жилья осенью с выбросом на рынок инвестиционных квартир. Обвала никто не предрекает, но стабилизацию рынка к концу года ожидают многие. Пока цены растут, правда уже не так быстро. По данным аналитического центра irn.ru, за девять месяцев 2006 г. средний уровень цен вырос на 73%

» Строительство жилья - 2144 -

Трудно быть первым

Обитателям элитного дома далеко не безразлично, что происходит на первом этаже, который, как правило, сдается под коммерческую деятельность. Не станет ли соседство беспокойным? Обычно жители легко мирятся с банками, супермаркетами, медицинскими центрами — словом, с учреждениями, услугами которых могут пользоваться сами. Присутствие в доме шоу-рума, галереи или антикварного салона тоже не вызывает нареканий

» Строительство жилья - 2144 -

Юрий Лужков: снижение стоимости жилья - задача на ближайшие пять лет

Вчера московское правительство подводило итоги работы столичного стройкомплекса за 2006 год и обсуждало его задачи на текущий год. " По объемам капитального строительства Москва вышла на первое место среди столиц мира, но совершенно правильно, что сегодня в основном речь шла не об этом, а о том, как жить дальше", - сказал, подводя итоги заседания, Юрий Лужков. Задачей же номер один для властей, по мнению мэра, является удешевление жилья для москвичей. " Фирмы, отслеживающие этот процесс, заметили, что цены на квартиры уже начали выравниваться и даже пошло легкое снижение, - заметил Юрий Михайлович. - И это должно стать тенденцией в столице на ближайшие пять лет"

» Строительство жилья - 2143 -

Кто придумал солидарную ответственность?

Сюжет о том, как в Закон о долевом участии попало положение о солидарной ответственности банков, можно считать детективным. От авторства все скромно открещиваются. Причина очевидна: это положение вызвало самую ожесточенную критику, и практически никто не взял на себя смелость взять его под защиту. Более того, после того как все шишки посыпались на главного разработчика ФЗ №214 - Фонд "

» Строительство жилья - 2141 -

Жилье станет доступнее

Один из приоритетных национальных проектов называется очень привлекательно и заманчиво - " Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Корреспондент " РГ" попросил экспертов объяснить, может ли в России жилье действительно стать доступнее и что для этого еще необходимо сделать

» Строительство жилья - 2140 -

2003 год стал новым этапом развития рынка элитного жилья

2003 год не принес никаких сюрпризов. Умеренный рост инфляции и высокие цены на нефть создали условия для создания в России инвестиционно привлекательного поля, в котором проектам в сфере недвижимости отводится не последняя роль. Ситуация с московской недвижимостью вообще и элитной в частности на сегодняшний момент такова, что проиграть здесь практически невозможно. При сумасшедшей собственной рентабельности проектов в элитном секторе продолжается и рост цен

» Строительство жилья - 2138 -

Московский риэлтор должен иметь навыки детектива

Какими инструментами поиска и юридической проверки пользуются риэлторы? И вообще, чем профессионал отличается от новичка, пришедшего с улицы и не имеющего ничего, кроме энтузиазма? Как подбирается персонал для серьезной риэлторской компании, насколько важны личные и деловые качества агента, и как их можно оценить? С этими и другими вопросами мы обратились к начальнику учебного центра Группы Компаний "

» Строительство жилья - 2137 -

Недвижимость как визитная карточка владельца

Покупая дорогую столичную недвижимость, не все покупатели рассматривают свои траты как перспективные инвестиции. Как подсчитали риэлторы, занимающиеся элитными продажами, всего лишь треть их клиентов потом перепродают свою собственность. Да и причины перепродажи могут быть самыми разными - не только получение прибыли, но и стремление переехать в более качественное и "статусное" жилье. С течением времени люди меняются, становятся более требовательными, знающими, и, следовательно, критерии элитности на рынке дорогостоящей недвижимости корректируются

» Строительство жилья - 2137 -

Чтобы купить квартиру в элитном доме, надо пройти обязательный "фэйс-контроль"

Прогнозы риэлторов, занимающихся элитной недвижимостью, опровергают устойчивое мнение о том, что людей, способных купить дорогое жилье, в Москве практически не осталось. По оценкам специалистов, в столице и других крупных городах России сегодня проживают не меньше 50 тыс. богатых людей, готовых отдать за жилье в Белокаменной и миллион долларов, и два. Но на московском рынке в настоящее время представлено не более 3 тыс. элитных квартир. Лидерами элитного строительства специалисты считают компании ROSE-Group, "Баркли", "Авгур-Эстейт", "ДОН-Строй"

» Строительство жилья - 2134 -

Нестандартные квартиры

Слово «квартира» для любого москвича — настоящее кодовое обозначение, волшебный набор звуков, за которым скрывается целая жизнь отдельно взятого человека. В этих квадратных метрах, которых нам после ужасов коммуналок и хрущевских клетушек всегда мало, — надежды и желания, ссоры и примирения, удачные браки и роковые истории любви. Мы настолько привыкли к тому, что недвижимость — самое надежное в нашей переменчивой стране вложение капитала, что представители всех социальных классов при первой же возможности сломя голову кидаются покупать «еще одну», «на старость», «для внуков»… И порой клиент, принесший риелтору кровно заработанные хрустящие бумажки, особо не раздумывает, какая именно квартира ему нужна

» Строительство жилья - 2134 -

Новостройки СВАО: под знаком Рабер

Северо-восток столицы постепенно вызывает все больший интерес у покупателей нового и не слишком дорогого жилья в столице. И связано это не только с тем, что здесь вполне адекватные на сегодняшний день цены. Дело еще и в том, что руководству этого округа лучше других удается решать важнейшие для современных москвичей проблемы: транспортную и инфраструктурную. Действительно, в среде риэлторов, похоже, уже прочно укоренилось мнение о том, что Северо-Восток является одним из наиболее недооцененных округов

» Строительство жилья - 2133 -

Стратегия комплексной застройки. Район начинается с парка

Всего 10– 15 лет назад район Митино только начинали застраивать. Первые новоселы еще помнят ощущение, будто живут на огромной стройплощадке. Сегодня формирование застройки района практически завершено

» Строительство жилья - 2132 -

Кто и сколько бесплатных квартир получит в ближайшие годы

Правительство утвердило порядок и правила, по которым в 2006-2010 годах получат государственную поддержку в приобретении жилья офицеры Вооруженных сил, увольняемые и уже уволенные в запас, ликвидаторы радиационных аварий, вынужденные переселенцы, северяне и жители комплекса Байконур. Сегодня этот объемный документ, затрагивающий интересы миллионов российских граждан, публикует " Российская газета". Подробности того, кто и на каких условиях может рассчитывать на поддержку государства, "

» Строительство жилья - 2131 -

«Очередники по инерции» могут остаться у разбитого корыта

Что такое «пятый вариант» и чем он грозит слишком разборчивым очередникам? Об этом в беседе с корреспондентом « КР» рассказывает начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Западном округе Елена Рылатко

» Строительство жилья - 2131 -

20-й микрорайон будет лучшим

Строительство 20-го, нового микрорайона в Зеленограде планируется закончить к 2010 году. В нем будут проживать почти 10 тысяч человек. Ранее, чтобы переселять людей из пятиэтажек, вели точечную застройку тех же районов. Чтобы ускорить темпы переселения, в Зеленоградском округе решили развернуть масштабное строительство - построить целый новый микрорайон

» Строительство жилья - 2130 -