Статьи на тему: Строительство жилья

Капремонт за счет города

В будущем году столица ставит на капитальный ремонт сразу почти 1500 домов. А всего до 2014 года столица намерена привести в порядок каждый второй жилой дом или 17 тысяч зданий. Таких темпов и таких объемов Москва еще не знала. " Это в 20 раз больше, чем до сих пор у нас ремонтировалось жилья", - заметил мэр Москвы Юрий Лужков в минувший вторник на заседании правительства столицы, когда утверждалась эта гигантская программа

» Строительство жилья - 1904 -

Категории роста

Несмотря на то что в целом столичное жилье на вторичном рынке продолжает расти в цене, уровень спроса на метры в домах различных категорий существенно отличается. Поэтому на фоне общего ценового подъема более ликвидные категории жилья дорожают значительно быстрее, нежели менее востребованная недвижимость. Приоритетные тенденцииКак известно, в 2001 году наиболее покупаемыми оказались однокомнатные, малогабаритные квартиры в непрестижных районах города. Это панельные "хрущевки" и дома брежневского периода застройки с маленькой кухней

» Строительство жилья - 1375 -

Каучуковая элита и не только

Новые проекты на элитном рынке продолжают появляться, а критерии элитного жилья за последние несколько лет почти не изменились. Элитарность того или иного объекта определяется чаще всего тремя параметрами: местоположением, качеством строительства и инфраструктурой. Некоторые эксперты добавляют к этому перечню транспортную доступность и социальную однородность, однако многие считают эти качества скорее факультативными. Что нам стоит метр квадратный

» Строительство жилья - 996 -

Каждый инвестор желает знать

Все чаще от профессиональных участников рынка недвижимости можно услышать выражение «квалификация инвестора». Что оно означает? И стоит ли рисковать деньгами, владея лишь общей информацией о доходности данного направления? Знания плюс интуицияРазмещение капитала с целью получения прибыли — это целая наука

» Строительство жилья - 988 -

Каждому ценному работнику — по отдельной квартире. За счет хозяина

Пресловутый квартирный вопрос решить проще, если вы работаете в крупной фирме, которая может позволить себе обеспечивать жильем своих сотрудников. Сегодня мы поговорим о том, как оформить покупку служебного жилья для работника и что с ним делать дальше. Каждому ценному работнику — по отдельной квартире. За счет хозяинаПроцесс приобретения квартиры для работника почти не отличается от покупки недвижимости частным лицом

» Строительство жилья - 1904 -

Каждой третьей семье - по квартире к 2010 году

Подходит к концу первый год реализации национального проекта " Доступное жилье". Все это время было потрачено в основном на перестройку отношений в строительной отрасли и подготовку законодательной базы. Впрочем, уже сейчас можно говорить о первых итогах нацпроекта

» Строительство жилья - 1593 -

Кибернетика рынка вторичной недвижимости

Предлагаемый подход основан на методологии, изложенной в труде директора Центра организационного обучения факультета менеджмента Массачусетского технологического института Питера Сенджа (Peter Senge) «Пятая дисциплина» и подкреплен личным опытом автора статьи в семейном, личностном и бизнес-консультировании. В основе методологии лежат утверждения о том, что между всеми явлениями существуют связи, что среди этих связей можно найти сильные (существенные) и слабые (несущественные), что связи бывают прямыми и обратными, положительными (усиливающими) и отрицательными (ослабляющими), и наконец, что эффекты этих связей могут быть немедленными и отсроченными. Понятно, что такая классификация связей условна, но в то же время очевидна ее полезность. К примеру, на ее основе можно разработать (и это сделал П

» Строительство жилья - 1365 -

Кирпично-монолитный дом — ступень к совершенству

Кирпично-монолитные дома в Москве в серьезных объемах строятся не так уж и давно. Однако этого времени оказалось достаточно, чтобы потребители успели оценить многочисленные преимущества этих домов перед типичными для столицы панельными новостройками. Несомненное главное преимущество «монолитов» — их индивидуальность. Они не подразделяется на серии, как панельные, поэтому «Третьи улицы Строителей», застроенные монолитными домами в разных городах, теперь выглядят отнюдь не одинаково

» Строительство жилья - 3803 -

Классовая борьба

Большинство профессионалов рынка при классифицировании жилья руководствуются собственной точкой зрения, зачастую никак не связанной с идеями конкурентов. Конечно, разница между панелью в Бутово и клубными домами на Патриарших прудах очевидна не только для профессионалов. А вот разобраться, да еще желательно аргументировано, чем отличается один дорогой дом от любого другого, порой бывает крайне непросто. Особенно сложно найти лучшего среди лучших - именно к такой категории жилья относятся дома класса de luxe

» Строительство жилья - 1191 -

Классовое неравенство

В ближайшие годы рынок жилья вряд ли дождется общепризнанной классификации Все попытки участников рынка недвижимости выработать единую классификацию жилых объектов, в том числе и элитных, заканчивались неудачей. По мнению экспертов, единственным сегментом рынка, который поддается классификации, является рынок типового жилья. Создать же мало-мальски общую и признанную всеми классификацию остальных типов жилой недвижимости практически невозможно, поскольку любая классификация будет воспринята субъективно. Кроме того, непонятно нужна ли она самим участникам рынка, ведь ее принятие могло бы серьезно ограничить возможности в позиционировании своих объектов на рынке как более высококлассных

» Строительство жилья - 1082 -

Клиентская история: родственный обман

История эта случилась в начале 90-х буквально у меня на глазах, но до сих пор, когда что-то хоть отдаленно напоминающее о ней происходит в нынешней жизни, мне делается тошно и невольно вспоминается « Воскресенье» с фразой: « Когда поймешь умом, что ты один на свете, то жить легко…» Не так уж и легко, скажу я вам

» Строительство жилья - 1314 -

Клиентские истории: чего ждать от риелтора

Выходя на рынок недвижимости, мы хотим опереться на опыт профессионалов: редкая сделка проходит сейчас без участия риелтора. И это правильно, потому что в многотрудном процессе купли-продажи недвижимости есть множество нюансов. Но есть моменты, в которых на профи не стоит полагаться. Уповать на риелтора, как на бога, не советую: они тоже человеки и ничто человеческое им не чуждо

» Строительство жилья - 1752 -

Клиентские истории: детское счастье

Узнав о грядущем двойном пополнении в семье, мы с мужем очень обрадовались. Проблема жилья нас не обеспокоила. Главное – дети, а уж вырастить сумеем. Однако, в какой-то момент стало понятно, что в малогабаритной двушке разместить две кроватки, двойную коляску, троих взрослых людей, кота и после этого как-то жить просто невозможно

» Строительство жилья - 1421 -

Клиентские истории: как мы покупали квартиру по безналу

Поиск квартиры на московском рынке — всегда немного приключение. Это утомительное, нервное и хлопотное дело можно, впрочем, рассматривать как удовольствие, как возможность понаблюдать за персонажами-участниками рынка. А заодно заглянуть в будущее – увидеть, что будет на рынке лет через 10, когда в практику войдут безналичные расчеты при покупке жилья… Моей младшей сестрице захотелось сменять ее роскошную свежую отремонтированную «однушку» в ЦАО на большую «двушку», тоже желательно в центре

» Строительство жилья - 2694 -

Клиентские истории: как выбрать «свою» квартиру?

Что такое идеальное жилье, каждый понимает по-своему: кому-то пентхаус в самом высоком здании столицы подавай, кому-то нравятся дореволюционные постройки с пятиметровыми потолками, кого-то вообще волнует только общая площадь квартиры и вид на лес из окна… Все мы знаем, насколько сложен выбор квартиры при покупке или обмене и насколько по-разному мы все оцениваем одно и то же. Нет, кто же спорит, есть и объективные характеристики: общая и жилая площадь, количество комнат, удаленность от метро, этажность и качество дома и т. п. Но точно так же всякий знает, что при выборе квартиры для себя объективные факторы могут отойти на второй план

» Строительство жилья - 1641 -