Статьи на тему: Строительство жилья

Начало борьбы с квартирными спекулянтами

До 30% квартир в крупных городах покупается не для проживания, а для того, чтобы "пустить в оборот", сообщил вчера министр регионального развития Владимир Яковлев. С этим чиновник готов бороться не на жизнь, а на смерть. Квартиры, приобретаемые для инвестиционных целей - для последующей перепродажи по более высокой цене, будут облагаться 50-ти процентным налогом, повышенной квартплатой. Двойная плата за услуги ЖКХ для квартир, в которых никто не прописан, действует уже давно

» Строительство жилья - 1904 -

Столичные девелоперы ожидают, что Подмосковье сменит Москву в качестве лидера в строительстве

Уходящий год в московском регионе стал первым годом, когда объемы строительства в области превысили объемы строительства в столице. Так, по данным управляющей компании " Масштаб", в 2006 году объем рынка новостроек в Москве составил $9,5 млрд, а в Московской области - $10,7 млрд. Подводя итоги перед новогодними праздниками, представители ведущих строительных компаний, работающих в столице и области, отмечают в беседе с "

» Строительство жилья - 1904 -

По стоимости жилья Москва обогнала европейские города

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Этот год не оправдал надежд ни покупателей столичной недвижимости, ни продавцов. Первые ожидали существенного отката цен после ажиотажного роста. Вторые надеялись на серьезное оживление рынка

» Строительство жилья - 1902 -

Что нам стоит дом достроить?

Что такое недострой и как с ним бороться? Ответ на этот вопрос хотят сегодня получить многие. Публикуем окончание нашей беседы на эту тему с заместителем генерального директора Группы Компаний " СУ-155"

» Строительство жилья - 1901 -

Квартира на депозит

Есть у недвижимости и еще одна весьма приятная черта: способность приносить владельцу постоянный доход. Квартиру, нежилое помещение, загородный дом можно сдать в аренду – и у вас появляется весьма приличный доход. И, что особенно радует, практически без усилий: согласимся, что необходимость раз в месяц посетить вашу недвижимость и убедиться, что с ней все в порядке, а также получить арендную плату – вряд ли такое можно назвать очень обременительным делом. Все это делает недвижимость крайне привлекательным объектом для инвестирования

» Строительство жилья - 1901 -

Первичка без проблем? Не бывает

Рынок жилья, если кто еще этого не знает, делится на первичный и вторичный, то есть на те квартиры, на которые уже оформлено право собственности или в которых кто-то жил, и на новостройки. У обоих "субрынков" есть как достоинства, так и недостатки. Главными преимуществами первички являются цена, которая на любой стадии строительства ниже, чем у конечного продукта домостроения, отсутствие проблем с отслеживанием истории квартиры, новое качество жилья, включая коммуникации, да и в большинстве случаев отсутствие проблем с соседями, особенно в коммерческом жилье, где социальный уровень жильцов относительно однороден. Однако выбрать новостройку не так-то просто - жилья много и самого разного. "Конечно, выбор квартиры и дома зависит и от финансовых возможностей покупателя, и от того, как быстро необходимо решить жилищный вопрос, и от желаемого района", - говорит начальник отдела ипотечного кредитования Департамента новостроек корпорации "ИНКОМ-Недвижимость" Ирина ПАВЛОВА

» Строительство жилья - 1901 -

К концу года стоимость жилья в России может вырасти на 12 процентов

Умеренными назвали эксперты темпы роста цен на недвижимость в России в первом полугодии 2007 года. Но стоимость квадратного метра в регионах все-таки росла. За шесть месяцев самые высокие темпы роста рублевых цен - 5-6 процентов - продемонстрировали Омск, Красноярск, Ростов-на-Дону. С отрывом в 3 процента следом шли Новосибирск, Санкт-Петербург, Волгоград

» Строительство жилья - 1900 -

Как самому оценить квартиру. Не прогадайте при продаже

Недвижимость — это актив, который сегодня не только стоит дорого, но и постоянно растет в цене. Поэтому каждому владельцу дома или квартиры стоит иметь хотя бы приблизительное представление о том, сколько сотен тысяч долларов находится в его распоряжении. А уж если речь идет о продаже или покупке жилья, то тем более нужно четко представлять себе, насколько адекватна запрашиваемая за него сумма. Оценка недвижимости, впрочем, как и любая другая — вещь субъективная, ее параметры условны и меняются вместе с рынком

» Строительство жилья - 1900 -

Ажиотаж на рынке может закончиться стагнацией или обвалом

Рост цен на московскую недвижимость в 2006 г. может побить рекорд 2003 г., когда квартиры подорожали на 40%. Эксперты утверждают, что сегодня этому способствуют не только экономические причины, но и потребительский ажиотаж, который волей-неволей нагнетают и застройщики, и продавцы жилья. Крупные строительные компании резко увеличивают цены на жилье. С начала декабря прошлого года группы &ldquo

» Строительство жилья - 1899 -

Чтобы продать коттедж, нужно построить стадион

Растет привлекательность и самих направлений, обладающих соответствующей инфраструктурой. Наибольшее количество спортивных клубов сегодня сконцентрировано на Дмитровском и Новорижском шоссе, что существенно поднимает их рейтинг среди состоятельных любителей активного отдыха. Бросай футбол, вставай на лыжиКонечно, многое зависит и от популярности тех или иных видов спорта: сегодня лидирующие позиции в рейтинге предпочтений обеспеченных граждан занимают яхтинг, гольф и горные лыжи. Планируя строительство яхт-клубов, девелоперы предпочитают Дмитровское и Новорижское направления, поскольку там имеется выход на «большую воду»

» Строительство жилья - 1899 -

Золотые гетто Подмосковья

В табели о рангах загородной элитной недвижимости бесспорное первое место занимает, конечно, Рублево-Успенское направление. Именно здесь самые высокие цены, и здесь же селятся самые влиятельные и состоятельные люди. Но Рублевка — не единственное место проживания элиты. Подобного рода «оазисы» можно отыскать практически на всех направлениях от Москвы, включая в основном «плебейские» восток и юго-восток

» Строительство жилья - 1896 -

Закон № 214-ФЗ: миссия выполнима?

Итак, вопросы к нашим экспертам мы сформулировали следующим образом. Работает ли в регионах России закон № 214- ФЗ « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации от 30 декабря 2004 года (с изменениями на 16 октября 2006 года)»? Нуждаются ли еще строители в деньгах частных инвесторов или они переориентировались на банковские кредиты

» Строительство жилья - 1895 -

Застройщики начали выводить на рынок жилье класса «люкс» целыми кварталами

На рынке элитной недвижимости формируется новая тенденция. Речь идет о радикальном увеличении масштабов проектов. Теперь рынку предлагают уже не отдельные элитные дома, а целые кварталы, в которых уже просто неоткуда взяться случайным людям. " Если до недавнего времени районы элитной застройки формировались хаотично, на основе отдельных, не взаимосвязанных маркетинговых идей, то теперь заказчики стараются формировать новые кварталы, объединенные общей концепцией",- говорит ведущий аналитик Paul's Yard Владимир Кудрявцев

» Строительство жилья - 1895 -

Боитесь делать перепланировку? Займитесь переустройством

Жилищный кодекс разрешает гражданам производить перепланировку и переустройство жилья. Однако там прописаны лишь самые общие положения. Сегодня юрист М2 рассказывает о том, как, по мнению законодателей, должен выглядеть процесс перепланировки. Боитесь делать перепланировку

» Строительство жилья - 1894 -

Столичное жилье станет доступным для москвичей

“ Квартирный вопрос испортил москвичей”, - сказал классик три четверти века тому назад. Сегодня недвижимость - на первом месте в списке потребностей россиян. По ноябрьским данным Росгосстраха, более 20% потенциального спроса на городскую недвижимость в России приходится на Москву

» Строительство жилья - 1892 -