Статьи на тему: Строительство жилья

ПИК застроит Химки

Активы группы “ ПИК” в подмосковных Химках увеличатся на 300 000 кв. м. Вслед за микрорайоном Новокуркино компания начинает строительство нового жилого комплекса “ Юбилейный”, инвестиции в который оцениваются в $250 млн

» Строительство жилья - 1830 -

Элита крупным планом

Последние несколько месяцев в жизни элитного рынка Москвы прошли под знаком обострившегося дефицита предложения и наметившегося поворота к реализации крупных жилых проектов, существующих пока, правда, только в виде идей. Некоторые эксперты склонны усматривать в их появлении тенденцию, некоторые — стечение обстоятельств. В ряде компаний, работающих на рынке элитного жилья столицы, считают, что тенденции “к укрупнению” были намечены еще в прошлом году. В 2004 г., отмечают в компании Welhome, на рынке были заявлены жилые комплексы &ldquo

» Строительство жилья - 1829 -

Закон № 214-ФЗ: миссия выполнима?

Итак, вопросы к нашим экспертам мы сформулировали следующим образом. Работает ли в регионах России закон № 214- ФЗ « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации от 30 декабря 2004 года (с изменениями на 16 октября 2006 года)»? Нуждаются ли еще строители в деньгах частных инвесторов или они переориентировались на банковские кредиты

» Строительство жилья - 1829 -

О творческом подходе чиновников к переселению жильцов

В уходящем году столичные власти приняли два закона, которые касаются очень многих москвичей. Речь идет о законе № 21 от 31 мая 2006 года « Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» и законе № 29 от 14 июня 2006 года « Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»

» Строительство жилья - 1828 -

Предложение меньше, кредитов — больше

Про ситуацию на рынке вторичного жилья Москвы риэлторы говорят: “ Все нормально”. Цены медленно и плавно растут, сроки экспозиции квартир сокращаются “медленно и неуклонно”, как подчеркивает директор департамента маркетинга и рекламы корпорации “ Инком-Недвижимость&rdquo

» Строительство жилья - 1828 -

Ассоциация строителей России предлагает девелоперам снизить себестоимость строительства

Вслед за Федеральной антимонопольной службой (ФАС) Ассоциация строителей России (АСР) пришла к выводу, что у отечественных компаний, работающих на рынке недвижимости, есть резервы для сокращения сроков строительства и себестоимости возводимого жилья. Как говорится в исследовании ассоциации, для этого 77% компаний, работающих на российском рынке недвижимости и в том числе в Москве, необходимо усовершенствовать систему управления и сократить издержки. Как в августе писал " Бизнес", начальник управления по контролю и надзору в области недвижимости, локальных монополий и ЖКХ Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Михаил Евраев заявил, что реальная стоимость квадратного метра жилья в Москве должна составлять $1,3 тыс., а не $4 тыс., как сейчас. "

» Строительство жилья - 1827 -

Дома продают вместе с жильцами

Ровно год Россия прожила с новым Жилищным кодексом. Когда он готовился и принимался, специалисты отмечали, что документ этот заполнит огромную правовую нишу, которая существовала в жилищном законодательстве с советских времен. Жилье становится сферой полноценных рыночных отношений, в кодексе оговорены права собственника, гарантии их защиты, взаимоотношения собственника и государства. К сожалению, додумано и учтено было не все, считает член Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Галина Хованская

» Строительство жилья - 1826 -

За что платит покупатель квартиры

Можно много говорить о преимуществах приобретения квартир в новостройках, о выгоде и сложностях, стоящих на пути потенциальных дольщиков (или соинвесторов), о нюансах нашего законодательства на первичном рынке и при этом… четко понимать, что процесс роста цен на "квадрат" пресловутой жилплощади может лишь замедляться, но не останавливаться. Любой застройщик старается не афишировать смету на строительствоМы невольно задаем себе вопрос: куда дороже? Но, при этом, прекрасно понимаем, что на рынке самым сильным ценообразующим фактором является уровень спроса. В крупных городах, таких, как Москва спрос серьезно опережает предложение, превышая его в 2-3 раза

» Строительство жилья - 1826 -

Итоги года на вторичном рынке жилья: Цены вернулись к уровню прошлого декабря

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Прогноз-2008: ценам предсказали скромный рост Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Не оправдались ожидания ни тех, кто надеялся на серьезное падение стоимости квартир, ни тех, кому выгодно, чтобы квадратные метры и дальше стремительно дорожали. После бурного 2006-го, принесшего двукратный рост цен на московское жилье, от этого года ожидали разного. Но столичный рынок недвижимости опять всех обманул: ни один из экстремальных прогнозов не оправдался

» Строительство жилья - 1825 -

Рекорды цен на жилье в 2003 г.

Уходящий год был отмечен на рынке недвижимости двумя ценовыми рекордами. Минимальная стоимость типового московского жилья впервые превысила психологически важный рубеж в $1000 за 1 кв. м. А цены на элитку перевалили за $10 000 за 1 кв. м. В 2003 г. практически все значимые причины, влияющие на рынок недвижимости, работали на его повышение, считает руководитель аналитического центра IRN

» Строительство жилья - 1825 -

Через четверть века на карте России появится новый город

Проект Госстроя по возведению новых городов на территории России начнется с Подмосковья. 13 тыс. гектаров вдоль Калужского шоссе будут отданы под возведение нового поселения, которое через 25– 30 лет должно превратиться в город, рассчитанный на 350 тысяч человек. Подобные планы разрабатываются для Клинского, Сергиево-Посадского и Можайского районов

» Строительство жилья - 1823 -

Forbes назвал самых успешных строителей Москвы

В выпуске журнала Forbes за май 2006 года был опубликован рейтинг 100 богатейших людей России, в который включены самые крупные предприниматели, имеющие отношение к рынку недвижимости и строительства Москвы и Подмосковья. Миллионерский авангард Самое высокое место (№ 6) среди участников столичного рынка недвижимости в рейтинге Forbes занял Олег Дерипаска, которому принадлежит компания « Базовый Элемент», владеющая « Главмосстроем», «

» Строительство жилья - 1821 -

Как мы вытягиваем деньги у клиентов

Риэлторы делятся на порядочных и недобросовестных. Последние - самые настоящие мошенники - заведомо ищут тех, кого можно облапошить. О них мы поговорим в другой раз. А сейчас хочется заострить внимание на законных способах вытягивания денег из карманов клиентов

» Строительство жилья - 1820 -

Принят закон о правах москвичей из сносимых домов

Столичные власти успокоили обитателей панельных пятиэтажек и других попавших в программу сноса и реконструкции зданий, заверив их, что новый Жилищный кодекс не отменяет ранее данные мэрией обещания предоставлять квартиры, как минимум, равной площади и в том же районе. Депутаты Мосгордумы на вчерашнем заседании наконец окончательно одобрили закон « Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений». Как и заявляли чиновники столичного правительства, новый закон предоставляет жителям гораздо больше прав при переселении, нежели ЖК РФ

» Строительство жилья - 1819 -

Абсолют, СУ-155, ПИК и московские власти инвестируют до $9 млрд в их застройку

Московские и подмосковные власти запускают новый крупный проект по массовой застройке. Совместно с группой " Абсолют", СУ-155 и ПИК чиновники планируют построить жилой микрорайон на Люберецких полях аэрации размером с Северное и Южное Бутово, вместе взятые. Общая площадь застройки составит около 5 млн кв. м, инвестиции в проект -- около $6-9 млрд

» Строительство жилья - 1817 -