Статьи на тему: Строительство жилья

Фискальные органы зачислили всех продавцов недвижимости в черный список злостных нарушителей

Письма, уведомляющие о необходимости дать разъяснения о причинах неуплаты подоходного налога, были разосланы всем, кто в последние годы реализовал свои квартиры. Право на вычетСреди тех, кому налоговики решили освежить память о некогда принадлежавших им квартирах, оказалась москвичка Рената Б., продавшая свою квартиру в середине 2004 года. Уведомление от налоговой инспекции с требованием объяснений о причине неуплаты подоходного налога в 13% было направлено в марте нынешнего года. " При этом речь шла о квартире, которая до этого находилась в моей собственности более пяти лет, к тому же цена, указанная в договоре купли-продажи, составляла менее 1 млн руб., и это была единственная сделка по продаже недвижимости, совершенная мною в том году",-- рассказывает она

» Строительство жилья - 1839 -

Заселяем небеса! Пентхаусы столицы

Если еще несколько лет назад пентхаусы были довольно редким явлением на столичном рынке недвижимости, то сейчас клиентам предлагают примерно 150 фешенебельных квартир в новых домах города. Строители планируют возводить ежегодно около 10– 15 таких апартаментов. Крупные девелоперские компании начинают чувствовать настроения потенциальных потребителей и веяния свежих тенденций, поэтому строительство пентхаусов, как правило, осуществляют в соответствии с пожеланиями конкретных покупателей

» Строительство жилья - 1838 -

Золотые гетто Подмосковья

В табели о рангах загородной элитной недвижимости бесспорное первое место занимает, конечно, Рублево-Успенское направление. Именно здесь самые высокие цены, и здесь же селятся самые влиятельные и состоятельные люди. Но Рублевка — не единственное место проживания элиты. Подобного рода «оазисы» можно отыскать практически на всех направлениях от Москвы, включая в основном «плебейские» восток и юго-восток

» Строительство жилья - 1838 -

250 миллиардов на капремонт жилья достанутся организованным собственникам

Вот уже два года власти безуспешно уговаривают жильцов многоквартирных домов создавать товарищества собственников жилья. Решение о создании Фонда содействия реформированию ЖКХ, с кошельком в 250 миллиардов рублей может, считают эксперты, радикально поменять ситуацию. Только организованные собственники в виде товариществ получат эти деньги. Больше половины жилого фонда в нашей стране требует капремонта или вовсе сноса

» Строительство жилья - 1837 -

Чтобы продать коттедж, нужно построить стадион

Растет привлекательность и самих направлений, обладающих соответствующей инфраструктурой. Наибольшее количество спортивных клубов сегодня сконцентрировано на Дмитровском и Новорижском шоссе, что существенно поднимает их рейтинг среди состоятельных любителей активного отдыха. Бросай футбол, вставай на лыжиКонечно, многое зависит и от популярности тех или иных видов спорта: сегодня лидирующие позиции в рейтинге предпочтений обеспеченных граждан занимают яхтинг, гольф и горные лыжи. Планируя строительство яхт-клубов, девелоперы предпочитают Дмитровское и Новорижское направления, поскольку там имеется выход на «большую воду»

» Строительство жилья - 1836 -

Эпоха застроя

" Спрос на жилье вырос... А когда спрос превышает предложение, цены ведут себя согласно законам рынка. Только у нас они просто огромные, ничем не оправдан такой уровень

» Строительство жилья - 1836 -

Жители Марфина построят небоскреб вскладчину

Один из небоскребов в рамках программы " Новое кольцо Москвы" в Марфине будет построен на деньги жителей пятиэтажек, предназначенных под снос. Впервые "выселенцев" из обреченных домов воспринимают не как досадную помеху для превращения ветхого микрорайона в "город-сад", а как потенциальных инвесторов и полноправных участников коммерческого строительства. Идея строительства жилой высотки с привлечением жителей сносимых пятиэтажек была объявлена властями "экспериментом, призванным стать моделью возведения доступного жилья в Москве" — об этом на заседании столичного правительства заявил заместитель главы столичного стройкомплекса Александр Косован

» Строительство жилья - 1836 -

Первичка без проблем? Не бывает

Рынок жилья, если кто еще этого не знает, делится на первичный и вторичный, то есть на те квартиры, на которые уже оформлено право собственности или в которых кто-то жил, и на новостройки. У обоих "субрынков" есть как достоинства, так и недостатки. Главными преимуществами первички являются цена, которая на любой стадии строительства ниже, чем у конечного продукта домостроения, отсутствие проблем с отслеживанием истории квартиры, новое качество жилья, включая коммуникации, да и в большинстве случаев отсутствие проблем с соседями, особенно в коммерческом жилье, где социальный уровень жильцов относительно однороден. Однако выбрать новостройку не так-то просто - жилья много и самого разного. "Конечно, выбор квартиры и дома зависит и от финансовых возможностей покупателя, и от того, как быстро необходимо решить жилищный вопрос, и от желаемого района", - говорит начальник отдела ипотечного кредитования Департамента новостроек корпорации "ИНКОМ-Недвижимость" Ирина ПАВЛОВА

» Строительство жилья - 1835 -

Почему дети из благополучных семей становятся изгоями?

Митинг детей, выкинутых на улицу, прошел в самом центре Москвы. Дети, выселенные своими собственными отцами из квартир, протестовали против нарушения их конституционного права на жилье. – Муж стоял на коленях, умолял, чтобы я родила ему ребенка. Как только Олечка родилась, побежал прописывать ее к себе в четырехкомнатную квартиру&hellip

» Строительство жилья - 1833 -

Утвержден новый порядок признания домов аварийными

Мэр Москвы Юрий Лужков утвердил порядок признания жилых домов аварийными. Теперь решение о сносе будет принимать специальная комиссия, а не префектура. Комиссия, в свою очередь, будет руководствоваться постановлением правительства РФ, а не мэрии. Эксперты считают, что новый порядок не решит основную проблему, когда москвичей выселяют из домов, признавая строения аварийными, чтобы затем построить на освободившемся месте элитное жилье и офисы

» Строительство жилья - 1833 -

Боитесь делать перепланировку? Займитесь переустройством

Жилищный кодекс разрешает гражданам производить перепланировку и переустройство жилья. Однако там прописаны лишь самые общие положения. Сегодня юрист М2 рассказывает о том, как, по мнению законодателей, должен выглядеть процесс перепланировки. Боитесь делать перепланировку

» Строительство жилья - 1832 -

Метры или рубли?

Владельцы расселяемых московских пятиэтажек могут взамен старой квартиры получить не новое жилье, а денежную компенсацию. Вот только есть ли смысл в такой альтернативе? Ольга, менеджер среднего звена, узнав о грядущем сносе хрущевки в Черемушках, в которой прошли ее школьные и студенческие годы, активно занялась квартирным вопросом матери-пенсионерки, проживающей в сносимой пятиэтажке. Посмотрев квартиру, в которую собиралась переселяться мать, неравнодушная дочь пришла в ужас

» Строительство жилья - 1832 -

Главный архитектор Москвы А. Кузьмин: Все мои выговоры связаны с тем, что я ущемлял интересы инвесторов

Недавно созданная мэром "комиссия по точечной застройке" вселила немалые надежды в души москвичей, обеспокоенных азартом, с которым строители "уплотняют" и без того тесный город. Оправданы ли эти надежды и что ждет столицу в свете объявленной мэрией новой политики в отношении главной московской отрасли, обозревателю " Известий" Юлии Игнатьевой рассказал председатель комиссии, глава Москомархитектуры и главный архитектор Москвы Александр Кузьмин. вопрос

» Строительство жилья - 1831 -

В Зеленограде построят небоскребы

Как стало известно Ъ, фонд " Спорт", попечительский совет которого возглавляет гендиректор ФГУП " Рособоронэкспорт" Сергей Чемезов, начинает реализацию одного из крупнейших девелоперских проектов в Московской области

» Строительство жилья - 1831 -

Квартплату расписали на три года вперед

В конце минувшей недели федеральное правительство пересмотрело два из четырех стандартов, на основании которых рассчитываются суммы федеральных трансфертов в бюджеты регионов для помощи малоимущим гражданампри оплате жилищно-коммунальных услуг. Обычно размеры федеральных стандартов устанавливаются ежегодно, но в связи с переходом на трехлетнее планирование бюджета рост тарифов спрогнозировали на три года - с 2008 по 2010-й. Так, федеральный стандарт на жилищно-коммунальные услуги в расчете на 1 кв. м общей площади жилья в месяц составит 52 рубля в 2008 году, 56,3 рубля в 2009, 62,7 рубля в 2010-м. Судя по запланированному росту, коммунальные услуги будут и дальше дорожать, обгоняя инфляцию

» Строительство жилья - 1830 -