Статьи на тему: Строительство жилья

Государственная регистрация квартиры в новостройке. Финальный аккорд

Для покупателей жилья на первичном рынке самым долгожданным моментом является не окончание строительства дома и даже не въезд в квартиру, а завершение оформления недвижимости в собственность. В представленной статье рассматриваются вопросы такого оформления дольщиками (соинвесторами), заключившими с застройщиком договор долевого участия. Итак, у вас на руках есть должным образом зарегистрированный договор долевого участия в строительстве. Другой возможный вариант: вы приобрели квартиру у соинвестора по такому договору до сдачи готового дома Госкомиссии

» Строительство жилья - 1941 -

Как мы вытягиваем деньги у клиентов

Риэлторы делятся на порядочных и недобросовестных. Последние - самые настоящие мошенники - заведомо ищут тех, кого можно облапошить. О них мы поговорим в другой раз. А сейчас хочется заострить внимание на законных способах вытягивания денег из карманов клиентов

» Строительство жилья - 1938 -

О творческом подходе чиновников к переселению жильцов

В уходящем году столичные власти приняли два закона, которые касаются очень многих москвичей. Речь идет о законе № 21 от 31 мая 2006 года « Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» и законе № 29 от 14 июня 2006 года « Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»

» Строительство жилья - 1936 -

Вместо пятиэтажек - 12 млн квадратных метров нового жилья

Оказавшись в последние годы на пике своего развития, Москва столкнулась с весьма необычным явлением. Выяснилось, что нынешние темпы развития города существенно превосходят те, что были предсказаны экспертами в середине 90-х, при составлении ныне действующего Генплана. Так, например, планы по строительству, рассчитанные на период до 2020 года, могут быть выполнены уже в 2010-м. Другим важнейшим моментом, не нашедшим отражения в действующем Генплане, стало появление целого ряда новых идей и направлений, успешно реализуемых сегодня российской столицей

» Строительство жилья - 1936 -

Минрегионразвития нашел виноватых в деле об обманутых дольщиках

Вчера министр регионального развития Владимир Яковлев пообещал устроить детальный "разбор полетов" по делам обманутых строителями дольщиков. Однако описанная им тактика вызывает сомнения. " В сентябре мы заслушаем каждый регион, субъект и город, где произошел обман, и если будет выявлена вина руководителей, материалы будут переданы в правоохранительные органы", - сказал Яковлев. В результате руководство регионов получает месячную фору: едва ли муниципалитеты захотят сами себя высечь перед министром, да еще с перспективой стать фигурантами уголовного дела

» Строительство жилья - 1935 -

Приватизация жилья: бег с препятствиями

Приватизация в России длится уже 16 лет. Со временем многие трудности становления этого процесса удалось преодолеть. Но до сих пор достаточно часто граждане, решившие оформить права собственности на различные объекты недвижимости, сталкиваются с проблемами, в том числе и правовыми. Принятие в 1991 году закона «

» Строительство жилья - 1935 -

Станет ли страхование жилья обязательным?

Проект закона об обязательном страховании жилья планируется внести на рассмотрение в Госдуму уже этой осенью, но уже сейчас он вызывает жаркие споры, в частности потому, что будучи принят, он затронет интересы большинства россиян. Спорят даже не столько о его целесообразности, сколько о его юридической обоснованности и правомерности. Недостаточное страхованиеВ настоящее время страхование недвижимости является для каждого гражданина делом абсолютно добровольным. Собственник жилья решает для себя, платить или нет за собственную уверенность в завтрашнем дне, совершенно свободно

» Строительство жилья - 1935 -

Особый статус особняков

Москва, несмотря на свой солидный возраст, ведет активный образ жизни юного, полного сил человека. Поэтому каждому нравится в столице что-то свое: кому-то — появляющиеся как грибы после дождя новые здания и транспортные артерии, а кому-то — узкие улочки Центра с особняками, утопающими в зелени вековых деревьев. Московская старинаГородские особняки – это самый престижный вид недвижимости. Даже таунхаус или клубный дом не сравнятся с собственным особняком, который к тому же еще и памятник архитектуры, а среди его бывших владельцев было немало известных людей

» Строительство жилья - 1934 -

Постановление Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25 г. Москва Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет: 1. Утвердить прилагаемые Правила пользования жилыми помещениями. 2

» Строительство жилья - 1933 -

СВАО: панель дороже монолита

Сегодня на примере Северо-Восточного административного округа столицы, пожалуй, наиболее отчетливо прослеживается важная тенденция на рынке новостроек. Речь идет о постепенном сближении продажной стоимости монолитных и панельных домов. В СВАО к лету 2006 года средняя стоимость 1 кв. м в возводимых домах практически сравнялась, а в некоторые месяцы «панель» даже обгоняла по цене «монолит»! Вещь ранее непредставимая, поскольку с начала активного использования монолита при строительстве домов в Москве считалось, что это технология в производстве дорогая, а также престижная по статусу и что монолитного жилья эконом-класса в природе не бывает

» Строительство жилья - 1933 -

Как расселяют Подмосковье

В конце мая подмосковное правительство заявило о намерении плотно взяться за снос и расселение пятиэтажного фонда. По словам министра строительства региона Евгения Серегина, в течение 5 лет будут снесены все пятиэтажки серий К7 на территории региона. Все сроки вышлиКак сказал Серегин, пятиэтажные дома первых массовых серий К7 были запроектированы еще в послевоенное время, а планируемый срок службы был рассчитан на 20 лет. « Эти дома уже простояли по 30, по 40 лет, – отметил министр в ходе интернет-конференции, проведенной 17 мая. &ndash

» Строительство жилья - 1932 -

Господин оформитель или история «одного окна»

Кому из нас не доводилось в процессе получения некой официальной бумажки почувствовать себя букашкой? Каждая чиновная сошка чуть ли не долгом своим считает: сгонять несчастного просителя на другой конец Москвы – то за подписью, то за дополнительной справкой, заверить-проверить-завизировать… Похоже, проделки местной бюрократии «достали» уже и до властных верхов. « Правительство будет работать с гражданами по принципу «одного окна», чтобы человека не «футболили», - заявил минувшим летом первый вице-премьер РФ Сергей Иванов. - Решено, что в масштабе государства на уровне правительства должен действовать принцип «одного окна»

» Строительство жилья - 1931 -

Квартира как подарок: за и против

Если вы решили подарить на Новый год квартиру своей подруге, будьте внимательны к договору и его условиям. Внезапно осчастливить все равно не получится, так как по договору дарения в курсе происходящего должен быть не только даритель, но и будущий обладатель, которому придется заплатить достаточно внушительную сумму налога. Все "за" и "против" недвижимости в подарок анализировал « Собственник»

» Строительство жилья - 1931 -

Цены на жилье в Москве: прогнозы экспертов

В период майских праздников свежих данных о рынке недвижимости, как правило, нет. Ввиду снижения деловой активности индексы вычисляются в согласии с трендами, установившимися ранее. Произойдет ли изменение ситуации на московском рынке жилья в течение мая или нет, покажут следующие недели, считает глава аналитического центра IRN.ru Олег Репченко. " О мае говорить сложнее всего, так как пока нет данных

» Строительство жилья - 1930 -

Риэлтеры пробуют менять старые квартиры на новые

Московские риэлтерские компании начали предлагать новую схему приобретения жилья в рассрочку. Условно ее можно назвать квартирный trade-in, по аналогии со схемой, существующей на автомобильном рынке. Суть ее сводится к погашению части стоимости новой квартиры старым жильем. Корреспондент "

» Строительство жилья - 1930 -