Статьи на тему: Строительство жилья

Ассоциация строителей России предлагает девелоперам снизить себестоимость строительства

Вслед за Федеральной антимонопольной службой (ФАС) Ассоциация строителей России (АСР) пришла к выводу, что у отечественных компаний, работающих на рынке недвижимости, есть резервы для сокращения сроков строительства и себестоимости возводимого жилья. Как говорится в исследовании ассоциации, для этого 77% компаний, работающих на российском рынке недвижимости и в том числе в Москве, необходимо усовершенствовать систему управления и сократить издержки. Как в августе писал " Бизнес", начальник управления по контролю и надзору в области недвижимости, локальных монополий и ЖКХ Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Михаил Евраев заявил, что реальная стоимость квадратного метра жилья в Москве должна составлять $1,3 тыс., а не $4 тыс., как сейчас. "

» Строительство жилья - 1877 -

По стоимости жилья Москва обогнала европейские города

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Этот год не оправдал надежд ни покупателей столичной недвижимости, ни продавцов. Первые ожидали существенного отката цен после ажиотажного роста. Вторые надеялись на серьезное оживление рынка

» Строительство жилья - 1877 -

Рекорды цен на жилье в 2003 г.

Уходящий год был отмечен на рынке недвижимости двумя ценовыми рекордами. Минимальная стоимость типового московского жилья впервые превысила психологически важный рубеж в $1000 за 1 кв. м. А цены на элитку перевалили за $10 000 за 1 кв. м. В 2003 г. практически все значимые причины, влияющие на рынок недвижимости, работали на его повышение, считает руководитель аналитического центра IRN

» Строительство жилья - 1877 -

Утвержден новый порядок признания домов аварийными

Мэр Москвы Юрий Лужков утвердил порядок признания жилых домов аварийными. Теперь решение о сносе будет принимать специальная комиссия, а не префектура. Комиссия, в свою очередь, будет руководствоваться постановлением правительства РФ, а не мэрии. Эксперты считают, что новый порядок не решит основную проблему, когда москвичей выселяют из домов, признавая строения аварийными, чтобы затем построить на освободившемся месте элитное жилье и офисы

» Строительство жилья - 1877 -

Квартплату расписали на три года вперед

В конце минувшей недели федеральное правительство пересмотрело два из четырех стандартов, на основании которых рассчитываются суммы федеральных трансфертов в бюджеты регионов для помощи малоимущим гражданампри оплате жилищно-коммунальных услуг. Обычно размеры федеральных стандартов устанавливаются ежегодно, но в связи с переходом на трехлетнее планирование бюджета рост тарифов спрогнозировали на три года - с 2008 по 2010-й. Так, федеральный стандарт на жилищно-коммунальные услуги в расчете на 1 кв. м общей площади жилья в месяц составит 52 рубля в 2008 году, 56,3 рубля в 2009, 62,7 рубля в 2010-м. Судя по запланированному росту, коммунальные услуги будут и дальше дорожать, обгоняя инфляцию

» Строительство жилья - 1875 -

В поисках гламура

Понятие luxury на российском и даже столичном рынке недвижимости еще только формируется. Хотя давно уже привычным стало словосочетание “дом de luxe”. Однако всегда ли здание, которое позиционируется как объект премиум-класса, отвечает всем критериям настоящего luxury: безупречным качеством, штучностью, бесспорно талантливым авторством, невозможностью тиражирования? Пока что столичную элитную недвижимость к категории люкс можно отнести только за счет ее умопомрачительно высокой цены

» Строительство жилья - 1875 -

Предложение меньше, кредитов — больше

Про ситуацию на рынке вторичного жилья Москвы риэлторы говорят: “ Все нормально”. Цены медленно и плавно растут, сроки экспозиции квартир сокращаются “медленно и неуклонно”, как подчеркивает директор департамента маркетинга и рекламы корпорации “ Инком-Недвижимость&rdquo

» Строительство жилья - 1873 -

Строительные согласования попадут под сокращение

Сегодня, чтобы законно получить разрешение на строительство и затем оформить право собственности на объект недвижимости, девелоперу потребуется более трех с половиной лет. При этом срок действия инвестконтракта в среднем составляет два года. Чтобы уложиться в эти временные рамки, строители вынуждены прибегать к различным методам ускорения этого процесса, на практике сокращая их в среднем до полуторадвух лет. Однако с каждым годом в чиновничьей системе согласований постоянно появляются новые звенья, что приводит к серьезному увеличению издержек строителя

» Строительство жилья - 1873 -

Застройщики начали выводить на рынок жилье класса «люкс» целыми кварталами

На рынке элитной недвижимости формируется новая тенденция. Речь идет о радикальном увеличении масштабов проектов. Теперь рынку предлагают уже не отдельные элитные дома, а целые кварталы, в которых уже просто неоткуда взяться случайным людям. " Если до недавнего времени районы элитной застройки формировались хаотично, на основе отдельных, не взаимосвязанных маркетинговых идей, то теперь заказчики стараются формировать новые кварталы, объединенные общей концепцией",- говорит ведущий аналитик Paul's Yard Владимир Кудрявцев

» Строительство жилья - 1873 -

Почему дети из благополучных семей становятся изгоями?

Митинг детей, выкинутых на улицу, прошел в самом центре Москвы. Дети, выселенные своими собственными отцами из квартир, протестовали против нарушения их конституционного права на жилье. – Муж стоял на коленях, умолял, чтобы я родила ему ребенка. Как только Олечка родилась, побежал прописывать ее к себе в четырехкомнатную квартиру&hellip

» Строительство жилья - 1871 -

Forbes назвал самых успешных строителей Москвы

В выпуске журнала Forbes за май 2006 года был опубликован рейтинг 100 богатейших людей России, в который включены самые крупные предприниматели, имеющие отношение к рынку недвижимости и строительства Москвы и Подмосковья. Миллионерский авангард Самое высокое место (№ 6) среди участников столичного рынка недвижимости в рейтинге Forbes занял Олег Дерипаска, которому принадлежит компания « Базовый Элемент», владеющая « Главмосстроем», «

» Строительство жилья - 1870 -

Метры или рубли?

Владельцы расселяемых московских пятиэтажек могут взамен старой квартиры получить не новое жилье, а денежную компенсацию. Вот только есть ли смысл в такой альтернативе? Ольга, менеджер среднего звена, узнав о грядущем сносе хрущевки в Черемушках, в которой прошли ее школьные и студенческие годы, активно занялась квартирным вопросом матери-пенсионерки, проживающей в сносимой пятиэтажке. Посмотрев квартиру, в которую собиралась переселяться мать, неравнодушная дочь пришла в ужас

» Строительство жилья - 1870 -

Как самому оценить квартиру. Не прогадайте при продаже

Недвижимость — это актив, который сегодня не только стоит дорого, но и постоянно растет в цене. Поэтому каждому владельцу дома или квартиры стоит иметь хотя бы приблизительное представление о том, сколько сотен тысяч долларов находится в его распоряжении. А уж если речь идет о продаже или покупке жилья, то тем более нужно четко представлять себе, насколько адекватна запрашиваемая за него сумма. Оценка недвижимости, впрочем, как и любая другая — вещь субъективная, ее параметры условны и меняются вместе с рынком

» Строительство жилья - 1869 -

Элита крупным планом

Последние несколько месяцев в жизни элитного рынка Москвы прошли под знаком обострившегося дефицита предложения и наметившегося поворота к реализации крупных жилых проектов, существующих пока, правда, только в виде идей. Некоторые эксперты склонны усматривать в их появлении тенденцию, некоторые — стечение обстоятельств. В ряде компаний, работающих на рынке элитного жилья столицы, считают, что тенденции “к укрупнению” были намечены еще в прошлом году. В 2004 г., отмечают в компании Welhome, на рынке были заявлены жилые комплексы &ldquo

» Строительство жилья - 1867 -

Московский стройкомплекс обеспечен работой на семь лет

Мосгордума вчера приняла два важнейших для горожан закона, определив, по сути, на каких условиях и в каком состоянии они получат в собственное управление жилые дома и землю под ними. Депутаты не только одобрили в первом чтении спущенные из мэрии законопроекты " О землепользовании в городе Москве» и « О городской целевой программе по капитальному ремонту многоквартирных домов «

» Строительство жилья - 1867 -