Статьи на тему: Строительство жилья

Замуровали... демоны

В Жилищном кодексе РФ сказано: общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам, и они несут ответственность за его содержание. Конечно, большинство жителей это бремя пугает. Все же понимают, что рано или поздно оно влетит им в копеечку. Хозяин задвижкиНемало и тех, кто готов отвечать не только за свои квартиры, но и за подвалы

» Строительство жилья - 1788 -

Дмитрий Медведев ищет новые способы снизить цены на жилье

Вчера первый вице-премьер Дмитрий Медведев согласился рассматривать предложения по введению прогрессивной шкалы налога на недвижимость. Сомневаясь в возможности эффективно расширить предложение на рынке недвижимости, правительство за счет высоких налогов надеется сократить спрос на квартиры со стороны частных инвесторов. Вот уже более года под руководством куратора нацпроектов Дмитрия Медведева нацпроект по доступному жилью реализуется исключительно через увеличение предложения на рынке недвижимости. Вся борьба с чиновниками, коррупционерами, несовершенством законодательства о земле в рамках нацпроекта была направлена на строительство нового жилья, которое должно снизить цены на него и тем самым, через развитие ипотеки, сделать его доступным

» Строительство жилья - 1787 -

Инвестиции в коммерческую недвижимость могут принести до 40% годовых

Продолжающаяся стагнация на рынке жилья заставляет все больше частных инвесторов искать выгоду на рынке коммерческой недвижимости. Вкладывая в офисные и торговые помещения, можно заработать от 10-15 до 40% годовых. Самый большой доход сулят инвестиции в нежилые помещения на первых этажах жилых новостроек. " Инвестиции в коммерческую недвижимость более прогнозируемы и стабильны, не подвержены панике, которая может вести либо к резкому повышению, либо резкому падению стоимости жилой недвижимости, - считает Андрей Бушин, директор управления коммерческой недвижимости и девелопмента холдинга "

» Строительство жилья - 1787 -

Особенности продажи жилья без помощи риелтора

Самостоятельная продажа своей квартиры — занятие сложное и требующее определенных навыков. Как правило, граждане, вступающие на этот путь впервые, не имеют четкого представления о рыночном спросе и предложении, не владеют техникой переговоров. И вероятность продешевить или попасть в лапы мошенников, бесспорно, существует. Следует иметь в виду, что если вы не уверены в том, какова реальная цена вашего жилья, то определению его рыночной стоимости нужно уделить самое пристальное внимание

» Строительство жилья - 1787 -

Компания Виктора Вексельберга поможет дольщикам Стройметресурса

Компания Виктора Вексельберга “ Ренова-девелопмент” поможет почти 3000 обманутых соинвесторов из Подмосковья. Как стало известно “ Ведомостям”, половину недостроенных домов компании &ldquo

» Строительство жилья - 1784 -

Рост цен на жилье вытесняет с московского рынка альтернативные сделки

Доля альтернативных сделок, которые еще год назад составляли порядка 80% от всех операций на вторичном рынке жилья в Москве, на фоне стремительного роста цен сократилась, по оценкам экспертов, в 2-3 раза. Специалисты подчеркивают, что выстраивать схемы одновременной продажи одной квартиры и покупки другой становится все сложнее. Они советуют своим клиентам сначала приобретать новое жилье, а затем подыскивать покупателя старой квартиры. Время - деньги Основные проблемы при заключении альтернативной сделки сегодня связаны со сроками выстраивания цепочки

» Строительство жилья - 1784 -

Миссия риэлтерской комиссии

3-6% от суммы сделки – такова в среднем по рынку цена риэлтерской услуги для клиентов. Поскольку процент комиссионных радикально не меняется на протяжении нескольких лет, риэлтерские услуги, по словам директора Сущевского отделения компании « Миэль-недвижимость» Бориса Басина, «дорожают вместе с инфляцией и общим ростом цен»

» Строительство жилья - 1783 -

Маленькая квартира, зато близко, или большая, но далеко?

Сегодня $200 тыс. — сумма, необходимая для покупки такого жилья, которое молодой специалист без большой натяжки может назвать приличным. « Вторичка», но не доисторическая. Тесновато, но две комнаты. Не в центре, но и не окнами на МКАД

» Строительство жилья - 1782 -

Возможные варианты поведения рынка жилой недвижимости Москвы и Подмосковья

28 июня 2007 года на собрании Московского Бизнес Клуба (МБК), руководитель аналитического центра www.irn.ru, Олег Репченко проанализировал ценовую ситуацию на рынке жилой недвижимости Москвы и Подмосковья и дал прогноз на возможное развитие событий в будущем. По данным аналитического центра www.irn.ru индекс стоимости жилья в Москве в 2000 – 2007 гг. колебался в следующем диапазоне: В ходе доклада Олег Репченко прокомментировал некоторые особенности ценовой динамики рынка недвижимости

» Строительство жилья - 1782 -

Застройщики меняют стратегию продаж

Многочисленные сложности, которые создал застройщикам закон " Об участии в долевом строительстве", заставили большинство компаний изменить схему продажи квадратных метров. Теперь купить квартиру на стадии котлована намного сложнее, чем год назад, - в продаже оказываются практически готовые квартиры. Новая стратегия снижает риски покупателей, однако лишает их возможности сэкономить. "

» Строительство жилья - 1781 -

Форма для монолита

Покупатели квартир в новых домах бизнес-класса редко интересуются, какое опалубочное оборудование было применено при выполнении монолитных работ. Однако для строителей выбор опалубки – вопрос важный. От его решения зависят объем инвестиций, качество строительства и, соответственно, продвижение недвижимости на рынке. Импортная опалубка по всем показателям выгодна крупным компаниям с большим объемом строительства

» Строительство жилья - 1780 -

Новостройки ЮЗАО: много дыма из ничего

Делая обзоры рынка новостроек Юго-Западного административного округа, мучаюсь одним и тем же вопросом: почему все риэлторы считают этот район элитным или по крайней мере пытаются его так позиционировать? Хорошо, не элитным, но верхним сегментом бизнес-класса уж точно. Что бы ни говорили наши многоуважаемые специалисты, консультанты и иже с ними, для меня Юго-Запад все равно был и остается самым обыкновенным и ничем не выделяющимся среди других округов. Он не лучше, чем тот же Северо-Запад или Север

» Строительство жилья - 1780 -

Подмосковный город признан самым благоустроенным в России

В ходе всероссийского конкурса подмосковный город Видное признан самым благоустроенным в стране среди городов с населением менее 100 тысяч человек. Услышав эту новость, корреспонденты " РГ" немедленно выехали к победителю, чтобы своими глазами увидеть, что же такого необычного в этом городке с 50-тысячным населением, а главное, что еще будет - ведь в качестве приза Видному дали 12 миллионов рублей на дальнейшее развитие. Первое, что бросилось в глаза, - потрясающая чистота и порядок

» Строительство жилья - 1780 -

Закон под номером 214

Сейчас многих москвичей пропало всякое желание покупать квартиру на стадии строительства. Потому что тех, кому повезло и перед кем застройщики выполнили свои обязательства, можно пересчитать по пальцам. Квартиры получили немногие. Но с прошлого года действует федеральный закон "

» Строительство жилья - 1780 -

Ничто не ценится так дорого, как дешевая столичная недвижимость

Kогда речь идет о недвижимости в Москве, определение «дешевый» приобретает некоторый абсурдный оттенок: цена даже самых непривлекательных объектов поднялась на недосягаемую для большинства людей высоту. Между тем 10– 15 лет назад разница в стоимости квартир была куда меньше: «сталинка» с евроремонтом стоила всего в два раза дороже соответствующей по метражу «хрущевки» в том же районе. Сегодня риэлторы отмечают, что рост цен деформирует отношения «дешевый–дорогой», внося в них нечто новое

» Строительство жилья - 1779 -