Статьи на тему: Строительство жилья

Среди покупателей квартир, построенных в Подмосковье, 40 процентов - москвичи

По строительству жилья за Подмосковьем не может угнаться никто в России. В прошлом году область переступила уже отметку 6 миллионов квадратных метров. Как это удается? И главное, сколько же еще надо построить жилья, чтобы квартирный вопрос перестал быть головной болью тысяч подмосковных семей

» Строительство жилья - 1940 -

В Москве сносят школы, чтобы строить элитное жилье

Московское правительство «творчески развило» идею федеральных властей о привлечении частных инвестиций в спорт – чиновники теперь разрешают сносить спортивные школы и отдают освободившиеся участки строителям элитной недвижимости. Те взамен обещают пустить детей заниматься в спорткомплекс элитного дома. На прошлой неделе Госдума в первом чтении приняла проект бюджета России на 2004 год. По словам вице-спикера Госдумы Любови Слиски, проект бюджета предусматривает выделение существенных сумм на развитие спорта

» Строительство жилья - 1940 -

Блок-секции

В Европе таунхаусы оценили давно: в Cредние века появление «прилепленных» друг к другу домов обусловливалось дороговизной городской земли, а в XIX в. – времени первого «расцвета» сблокированного строительства – желанием застройщиков сэкономить. Таунхаусы тогда строились на окраинах и считались жильем недорогим. Сблокированные дома дешевле при строительстве и подключении коммуникаций, да и с точки зрения обслуживания с ними меньше хлопот, по сравнению с индивидуальными коттеджами. Сегодня в мире таунхаусы пользуются неизменной популярностью – в Канаде около 65% всего жилого фонда составляют именно такие дома, а в Дублине (Ирландия) любовь граждан к отдельным входам и придомовым лужайкам так велика, что в конце 1980-х – начале 1990-х городские власти снесли в пригородах почти весь многоэтажный жилой фонд, в котором дублинцы жить отказывались, а на освободившихся землях возвели «низкорослые» домики

» Строительство жилья - 1939 -

Дарение в вопросах и ответах

Право собственности на недвижимость может передаваться по-разному. Например, бывают ситуации, когда оформить договор дарения квартиры или какого-либо другого объекта выгоднее, чем регистрировать договор купли–продажи. Юрист М2 отвечает на вопросы читателей, связанные с различными аспектами дарения недвижимости. Мои родители хотят сделать мне свадебный подарок в виде однокомнатной квартиры

» Строительство жилья - 1939 -

Квартиры б/у: не хуже новостроек

Новых домов в Москве сейчас строится как никогда много, хороших и разных. Но, несмотря на это, большинство сделок совершается все же на вторичном рынке. По экспертным оценкам, в год в нашем городе продается примерно 100 тыс. квартир, и лишь примерно 40% из них – новостройки. Остальное – «вторичка»

» Строительство жилья - 1939 -

Первичка без проблем? Не бывает

Рынок жилья, если кто еще этого не знает, делится на первичный и вторичный, то есть на те квартиры, на которые уже оформлено право собственности или в которых кто-то жил, и на новостройки. У обоих "субрынков" есть как достоинства, так и недостатки. Главными преимуществами первички являются цена, которая на любой стадии строительства ниже, чем у конечного продукта домостроения, отсутствие проблем с отслеживанием истории квартиры, новое качество жилья, включая коммуникации, да и в большинстве случаев отсутствие проблем с соседями, особенно в коммерческом жилье, где социальный уровень жильцов относительно однороден. Однако выбрать новостройку не так-то просто - жилья много и самого разного. "Конечно, выбор квартиры и дома зависит и от финансовых возможностей покупателя, и от того, как быстро необходимо решить жилищный вопрос, и от желаемого района", - говорит начальник отдела ипотечного кредитования Департамента новостроек корпорации "ИНКОМ-Недвижимость" Ирина ПАВЛОВА

» Строительство жилья - 1939 -

Чтобы продать коттедж, нужно построить стадион

Растет привлекательность и самих направлений, обладающих соответствующей инфраструктурой. Наибольшее количество спортивных клубов сегодня сконцентрировано на Дмитровском и Новорижском шоссе, что существенно поднимает их рейтинг среди состоятельных любителей активного отдыха. Бросай футбол, вставай на лыжиКонечно, многое зависит и от популярности тех или иных видов спорта: сегодня лидирующие позиции в рейтинге предпочтений обеспеченных граждан занимают яхтинг, гольф и горные лыжи. Планируя строительство яхт-клубов, девелоперы предпочитают Дмитровское и Новорижское направления, поскольку там имеется выход на «большую воду»

» Строительство жилья - 1938 -

Квадратный метр в Москве подорожал впервые за последние полгода

Не исключено, что длящийся почти год период снижения цен на столичную жилую недвижимость близок к окончанию. Как сообщает аналитический портал irn.ru, на прошлой неделе впервые с февраля было отмечено повышение средней цены предложения. Это событие позволило экспертам сделать предположение, что рынок сменил до сих пор однозначно понижательный тренд на тенденцию к колебаниям цен. Иными словами, продавцы и покупатели квартир либо нащупали дно, ниже которого цены не будут уже значительно опускаться, либо близки к этому

» Строительство жилья - 1938 -

Квартиры в новостройках - вопросы, вопросы

По оценкам, взятым из разных источников, около 70% строящегося коммерческого жилья финансируется по тем или иным схемам долевого участия в строительстве. Оформляются такие отношения с физическими и юридическими лицами, как правило, посредством заключения договоров инвестирования либо договоров долевого участия в строительстве жилых домов. В процессе заключения подобных договоров возникает множество вопросов. Сегодня мы отвечаем на наиболее часто встречающиеся из них: - Мы собираемся приобрести квартиру в строящемся доме

» Строительство жилья - 1938 -

Столичные девелоперы ожидают, что Подмосковье сменит Москву в качестве лидера в строительстве

Уходящий год в московском регионе стал первым годом, когда объемы строительства в области превысили объемы строительства в столице. Так, по данным управляющей компании " Масштаб", в 2006 году объем рынка новостроек в Москве составил $9,5 млрд, а в Московской области - $10,7 млрд. Подводя итоги перед новогодними праздниками, представители ведущих строительных компаний, работающих в столице и области, отмечают в беседе с "

» Строительство жилья - 1936 -

К концу года стоимость жилья в России может вырасти на 12 процентов

Умеренными назвали эксперты темпы роста цен на недвижимость в России в первом полугодии 2007 года. Но стоимость квадратного метра в регионах все-таки росла. За шесть месяцев самые высокие темпы роста рублевых цен - 5-6 процентов - продемонстрировали Омск, Красноярск, Ростов-на-Дону. С отрывом в 3 процента следом шли Новосибирск, Санкт-Петербург, Волгоград

» Строительство жилья - 1934 -

Подмосковье: два продавца на одного покупателя

В 2006 году интерес покупателей недвижимости плавно перетек с московского рынка на подмосковный, вызывая таким образом рост предложения и цен, даже более высокий, чем в столице. Но пока цены на жилье остаются на уровне $2 тыс. Покупатели все активнее в этом году покупали жилье за пределами МКАД. « По данным этого года, – отмечает Алексей Кудрявцев, руководитель аналитической службы «

» Строительство жилья - 1934 -

Закон № 214-ФЗ: миссия выполнима?

Итак, вопросы к нашим экспертам мы сформулировали следующим образом. Работает ли в регионах России закон № 214- ФЗ « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации от 30 декабря 2004 года (с изменениями на 16 октября 2006 года)»? Нуждаются ли еще строители в деньгах частных инвесторов или они переориентировались на банковские кредиты

» Строительство жилья - 1933 -

Регистрация права собственности всего за пять дней?

В наше время право собственности — это основа товарно-денежных отношений на рынке недвижимости. Как известно, рынок этот очень динамичен, и цены на нем растут буквально на глазах. Поэтому особенно актуальным становится вопрос сроков оформления сделок. К сожалению, до настоящего времени в этой области не все было идеально, и большой процент сделок распадался из-за сложной и довольно длительной процедуры государственной регистрации

» Строительство жилья - 1932 -

Боитесь делать перепланировку? Займитесь переустройством

Жилищный кодекс разрешает гражданам производить перепланировку и переустройство жилья. Однако там прописаны лишь самые общие положения. Сегодня юрист М2 рассказывает о том, как, по мнению законодателей, должен выглядеть процесс перепланировки. Боитесь делать перепланировку

» Строительство жилья - 1931 -