Статьи на тему: Строительство жилья

Заселяем небеса! Пентхаусы столицы

Если еще несколько лет назад пентхаусы были довольно редким явлением на столичном рынке недвижимости, то сейчас клиентам предлагают примерно 150 фешенебельных квартир в новых домах города. Строители планируют возводить ежегодно около 10– 15 таких апартаментов. Крупные девелоперские компании начинают чувствовать настроения потенциальных потребителей и веяния свежих тенденций, поэтому строительство пентхаусов, как правило, осуществляют в соответствии с пожеланиями конкретных покупателей

» Строительство жилья - 1891 -

В поисках гламура

Понятие luxury на российском и даже столичном рынке недвижимости еще только формируется. Хотя давно уже привычным стало словосочетание “дом de luxe”. Однако всегда ли здание, которое позиционируется как объект премиум-класса, отвечает всем критериям настоящего luxury: безупречным качеством, штучностью, бесспорно талантливым авторством, невозможностью тиражирования? Пока что столичную элитную недвижимость к категории люкс можно отнести только за счет ее умопомрачительно высокой цены

» Строительство жилья - 1890 -

Жители Марфина построят небоскреб вскладчину

Один из небоскребов в рамках программы " Новое кольцо Москвы" в Марфине будет построен на деньги жителей пятиэтажек, предназначенных под снос. Впервые "выселенцев" из обреченных домов воспринимают не как досадную помеху для превращения ветхого микрорайона в "город-сад", а как потенциальных инвесторов и полноправных участников коммерческого строительства. Идея строительства жилой высотки с привлечением жителей сносимых пятиэтажек была объявлена властями "экспериментом, призванным стать моделью возведения доступного жилья в Москве" — об этом на заседании столичного правительства заявил заместитель главы столичного стройкомплекса Александр Косован

» Строительство жилья - 1889 -

Неплательщиков отключают от цивилизации

В пятницу московские коммунальщики понесли первые потери в войне со злостными неплательщиками. Представители власти и сантехники пришли к москвичке Кошиной (улица Привольная, дом 65), чтобы за долги заварить водопроводные трубы с горячей водой. Квартиру пришлось штурмовать. С неплательщицей удалось справиться лишь с помощью наряда милиции

» Строительство жилья - 1888 -

За что платит покупатель квартиры

Можно много говорить о преимуществах приобретения квартир в новостройках, о выгоде и сложностях, стоящих на пути потенциальных дольщиков (или соинвесторов), о нюансах нашего законодательства на первичном рынке и при этом… четко понимать, что процесс роста цен на "квадрат" пресловутой жилплощади может лишь замедляться, но не останавливаться. Любой застройщик старается не афишировать смету на строительствоМы невольно задаем себе вопрос: куда дороже? Но, при этом, прекрасно понимаем, что на рынке самым сильным ценообразующим фактором является уровень спроса. В крупных городах, таких, как Москва спрос серьезно опережает предложение, превышая его в 2-3 раза

» Строительство жилья - 1888 -

250 миллиардов на капремонт жилья достанутся организованным собственникам

Вот уже два года власти безуспешно уговаривают жильцов многоквартирных домов создавать товарищества собственников жилья. Решение о создании Фонда содействия реформированию ЖКХ, с кошельком в 250 миллиардов рублей может, считают эксперты, радикально поменять ситуацию. Только организованные собственники в виде товариществ получат эти деньги. Больше половины жилого фонда в нашей стране требует капремонта или вовсе сноса

» Строительство жилья - 1887 -

Квартплату расписали на три года вперед

В конце минувшей недели федеральное правительство пересмотрело два из четырех стандартов, на основании которых рассчитываются суммы федеральных трансфертов в бюджеты регионов для помощи малоимущим гражданампри оплате жилищно-коммунальных услуг. Обычно размеры федеральных стандартов устанавливаются ежегодно, но в связи с переходом на трехлетнее планирование бюджета рост тарифов спрогнозировали на три года - с 2008 по 2010-й. Так, федеральный стандарт на жилищно-коммунальные услуги в расчете на 1 кв. м общей площади жилья в месяц составит 52 рубля в 2008 году, 56,3 рубля в 2009, 62,7 рубля в 2010-м. Судя по запланированному росту, коммунальные услуги будут и дальше дорожать, обгоняя инфляцию

» Строительство жилья - 1887 -

Рекорды цен на жилье в 2003 г.

Уходящий год был отмечен на рынке недвижимости двумя ценовыми рекордами. Минимальная стоимость типового московского жилья впервые превысила психологически важный рубеж в $1000 за 1 кв. м. А цены на элитку перевалили за $10 000 за 1 кв. м. В 2003 г. практически все значимые причины, влияющие на рынок недвижимости, работали на его повышение, считает руководитель аналитического центра IRN

» Строительство жилья - 1887 -

Утвержден новый порядок признания домов аварийными

Мэр Москвы Юрий Лужков утвердил порядок признания жилых домов аварийными. Теперь решение о сносе будет принимать специальная комиссия, а не префектура. Комиссия, в свою очередь, будет руководствоваться постановлением правительства РФ, а не мэрии. Эксперты считают, что новый порядок не решит основную проблему, когда москвичей выселяют из домов, признавая строения аварийными, чтобы затем построить на освободившемся месте элитное жилье и офисы

» Строительство жилья - 1887 -

Ассоциация строителей России предлагает девелоперам снизить себестоимость строительства

Вслед за Федеральной антимонопольной службой (ФАС) Ассоциация строителей России (АСР) пришла к выводу, что у отечественных компаний, работающих на рынке недвижимости, есть резервы для сокращения сроков строительства и себестоимости возводимого жилья. Как говорится в исследовании ассоциации, для этого 77% компаний, работающих на российском рынке недвижимости и в том числе в Москве, необходимо усовершенствовать систему управления и сократить издержки. Как в августе писал " Бизнес", начальник управления по контролю и надзору в области недвижимости, локальных монополий и ЖКХ Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Михаил Евраев заявил, что реальная стоимость квадратного метра жилья в Москве должна составлять $1,3 тыс., а не $4 тыс., как сейчас. "

» Строительство жилья - 1884 -

Среди покупателей квартир, построенных в Подмосковье, 40 процентов - москвичи

По строительству жилья за Подмосковьем не может угнаться никто в России. В прошлом году область переступила уже отметку 6 миллионов квадратных метров. Как это удается? И главное, сколько же еще надо построить жилья, чтобы квартирный вопрос перестал быть головной болью тысяч подмосковных семей

» Строительство жилья - 1884 -

Психологический рубеж в $3000 за квадратный метр жилья в Москве не за горами

В марте независимые аналитики и участники рынка недвижимости, как никогда прежде, разошлись в оценках роста цен на московское жилье. По данным первых, в прошедшем месяце было зарегистрировано "рекордное за последние семь лет увеличение стоимости квадратного метра", составившее, в зависимости от типа и месторасположения квартиры, 4-12%. Общегородской индекс цен, по подсчетам сайта www.irn.ru, вырос на 7,5%, а по сведениям портала www.arn.ru - на 9,4%. Расчеты риэлторов более спокойны, хотя также свидетельствуют о повышении стоимости жилья в марте не менее, чем на 4-5%

» Строительство жилья - 1883 -

Почему дети из благополучных семей становятся изгоями?

Митинг детей, выкинутых на улицу, прошел в самом центре Москвы. Дети, выселенные своими собственными отцами из квартир, протестовали против нарушения их конституционного права на жилье. – Муж стоял на коленях, умолял, чтобы я родила ему ребенка. Как только Олечка родилась, побежал прописывать ее к себе в четырехкомнатную квартиру&hellip

» Строительство жилья - 1882 -

Forbes назвал самых успешных строителей Москвы

В выпуске журнала Forbes за май 2006 года был опубликован рейтинг 100 богатейших людей России, в который включены самые крупные предприниматели, имеющие отношение к рынку недвижимости и строительства Москвы и Подмосковья. Миллионерский авангард Самое высокое место (№ 6) среди участников столичного рынка недвижимости в рейтинге Forbes занял Олег Дерипаска, которому принадлежит компания « Базовый Элемент», владеющая « Главмосстроем», «

» Строительство жилья - 1881 -

Предложение меньше, кредитов — больше

Про ситуацию на рынке вторичного жилья Москвы риэлторы говорят: “ Все нормально”. Цены медленно и плавно растут, сроки экспозиции квартир сокращаются “медленно и неуклонно”, как подчеркивает директор департамента маркетинга и рекламы корпорации “ Инком-Недвижимость&rdquo

» Строительство жилья - 1880 -