Статьи на тему: Строительство жилья

Гламурный налог в основном коснется небогатых

То, о чем так долго говорили, произошло: в Госдуму внесен законопроект о введении налога на роскошь. Аргументация сторонников новации сводится к тому, что в некоторых других странах такой налог тоже есть. А чем мы хуже?! Обложим "роскошное" имущество податью - посодействуем социальной справедливости

» Строительство жилья - 1775 -

Зачем собственнику посредник?

При непосредственном управлении многоквартирным домом договоры с поставщиками коммунальных услуг заключаются каждым собственником помещения от своего имени. Он отвечает сам за себя, хотя и на основе решения общего собрания. Вас не отключатЗа потребленное электричество наши деньги напрямую уходят энергосбытовой компании. В то же время за отопление и горячую воду поставщик получает их через районный ДЕЗ

» Строительство жилья - 1775 -

Программа “Москвичам — доступное жилье” будет скорректирована

Программа столичной мэрии, дающая москвичам преимущества при покупке жилья, вчера была одобрена мэром Юрием Лужковым. Но действовать в следующем году она начнет в скорректированном виде. По просьбе градоначальника на доработку отправлены самые спорные пункты, например о резервировании для москвичей 80% квартир в новостройках. Жилищный фонд Москвы составляет 203 млн кв. м, ежегодно увеличивается на 5 млн кв. м

» Строительство жилья - 1774 -

Рискованные варианты покупки квартиры

Помимо договора долевого участия (ДДУ), подписываемого при покупке квартиры на стадии строительства дома существует еще возможность заключить так называемый предварительный договор купли-продажи (ПКП), приобрести вексель или жилищный сертификат, рассчитанные для дальнейшей оплаты приобретаемого жилья, а также получить переуступленное требование (цессию) и стать после его закрытия (оплаты) собственником квартиры. При заключении ПКП покупателю квартиры нужно быть максимально осторожным Рассмотрим эти случаи. По мнению многих юристов, предварительный договор купли-продажи представляет собой одну из самых скользких схем приобретения недвижимости. Дело в том, что правовая база для таких сделок крайне противоречива

» Строительство жилья - 1774 -

Поиск строительного материала

Правительство придумало еще один способ, как ускорить реализацию нацпроекта " Доступное жилье". Решить проблему дефицита стройматериалов необходимо за счет выделения земельных участков, на которых можно возвести заводы по производству товаров для стройиндустрии, а также отмены импортной пошлины на оборудование, не имеющего аналогов в России. Эксперты считают, что этих мер недостаточно для решения проблем дефицита стройматериалов, и призывают государство выступить гарантом по кредитам строительных организаций

» Строительство жилья - 1773 -

Точечная застройка на севере Москвы может закончиться провалом

Жители столичного района Тимирязевский (Северный административный округ) протестуют против планов очередной точечной застройки в городе. Они обвиняют строителей в незаконном захвате участка земли и самовольной перепланировке: вместо утвержденного властями проекта строительства одного жилого здания должны появиться два высотных дома. А это, как опасаются жители, может привести к провалам грунта и обрушению соседних со стройкой домов. Вечером 16 мая несколько десятков местных жителей собрались у стройплощадки по адресу Дмитровский проезд, вл

» Строительство жилья - 1773 -

В Москве сносят школы, чтобы строить элитное жилье

Московское правительство «творчески развило» идею федеральных властей о привлечении частных инвестиций в спорт – чиновники теперь разрешают сносить спортивные школы и отдают освободившиеся участки строителям элитной недвижимости. Те взамен обещают пустить детей заниматься в спорткомплекс элитного дома. На прошлой неделе Госдума в первом чтении приняла проект бюджета России на 2004 год. По словам вице-спикера Госдумы Любови Слиски, проект бюджета предусматривает выделение существенных сумм на развитие спорта

» Строительство жилья - 1773 -

Девелоперы осваивают новые районы элитной застройки

Свободных площадок под застройку элитного жилья в районах Остоженки, Арбата, Патриарших прудов остается все меньше, и девелоперы осваивают новые районы. Так, в прошлом году лидером по новому строительству стало Замоскворечье. Отдельные "капли" из переполненной чаши традиционных элитных районов попадают и в другие места, например Чистые Пруды и Китай-Город. Застенчивые ивы и амбициозные проекты Среди клиентов компаний, специализирующихся на элитном сегменте, очень много поклонников именно этого района, для центра Москвы уникально зеленого, с прекрасным и неоднородным городским ландшафтом, бульварами, особняками и церквами, уверяет Ирина Тарасова, генеральный директор компании R2 Group

» Строительство жилья - 1772 -

В.Ресин: Мне бы не хотелось, чтобы после моего ухода сказали: отряд не заметил потери бойца

Перед уходом в отпуск мэр Москвы Юрий Лужков подписал ряд распоряжений по ограничению "уплотнительной застройки", которые призван воплощать в жизнь все тот же глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин, при ком "точечные стройки" довели москвичей до митингов во дворах. Подробнее о принципиальной смене курса Владимир Ресин рассказал в своем первом после назначения на новую старую должность интервью обозревателю " Известий" Виктории Волошиной. "

» Строительство жилья - 1772 -

Общее имущество в домах теперь можно застраховать по льготным ставкам

В середине июня правительство Москвы выпустило постановление, в котором утвердило положение о льготном страховании общего имущества собственников в многоквартирных домах. Эксперимент, который проходил в пяти округах столицы, признан удачным, и теперь жильцы при желании могут застраховать от пожара, затопления, взрыва бытового газа и прочих неприятностей не только собственную квартиру, но и подвал, подъезд, лифты и расположенные между квартирами инженерные коммуникации. Город таким образом рассчитывает минимизировать расходы бюджета на ликвидацию последствий аварийных и чрезвычайных ситуаций. С другой стороны, сохранение ответственности правительства Москвы по возмещению части ущерба, причиненного общему имуществу в результате страховых случаев, обеспечит плавный переход к новой системе управления домами, по которой полномочия по их содержанию и ремонту возлагаются на самих собственников

» Строительство жилья - 1771 -

Скоро будет рассмотрен Градостроительный кодекс, который должен решить проблему точечной застройки

Столица непрерывно растет, ей уже тесно — новые здания, которые появляются в неприличной близости от старых застроек, глядя им прямо окна в окна, стали приметой нынешнего времени. Проблема есть, норматива нетНа днях главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, префект Центрального административного округа Сергей Байдаков и депутат Мосгордумы Михаил Москвин-Тарханов провели пресс-конференцию, посвященную планам развития центра. До 2010 года там будет построено еще 3,6 миллиона квадратных метров жилья. А кроме того, еще 9,5 миллиона квадратных метров нежилого фонда — новых детсадов, школ и других социальных объектов

» Строительство жилья - 1771 -

В областном бюджете не хватит средств на бесплатные квартиры для всех очередников

Министерство регионального развития должно сегодня внести на рассмотрение аппарата правительства России проект программы « Строительство массового жилья для всех категорий граждан России». К 2025 году предлагается выйти на темпы строительства 1 кв. м жилья на душу населения в год. О том, где найти деньги для решения вечной жилищной проблемы, в интервью обозревателю «

» Строительство жилья - 1771 -

Собственники, объединившиеся в товарищества, получат федеральные средства на ремонт жилья

Из 250 миллиардов рублей, выделенных федеральным Фондом содействия реформированию ЖКХ, Тамбовская область рассчитывает получить порядка двух миллиардов. Правда, реально региону на капитальный ремонт и снос аварийного жилья требуется раза в три больше, но и обещанная сумма впечатляет. Но чтобы попасть в федеральную программу капитального ремонта, необходимо в спешном порядке создать коммерческие организации по управлению домами, которые могли бы с пользой для дела распорядиться казенными деньгами. Наиболее приемлемая форма таких организаций - товарищество собственников жилья

» Строительство жилья - 1770 -

Банки предлагают новую схему покупки квартиры

Финансирование После вступления в силу закона " О долевом строительстве" большинство строительных компаний перешло со стандартных договоров инвестирования на альтернативные схемы привлечения денежных средств. Чаще всего застройщики предлагают вексельную схему, но недавно и банки придумали собственный способ, как обойти требования закона, предложив депозитную схему. Особенности предложений, используя которые можно купить недвижимость на этапе строительства, изучала корреспондент "

» Строительство жилья - 1769 -

Покупаем жилье на вторичном рынке: Что проверить, прежде чем заплатить

Как подготовиться к сделке, чтобы осуществить эту мечту без лишних проблем. Подбираем вариантыПрежде чем приступать к поискам, специалисты советуют поточнее определиться, что именно вам нужно. Речь идет не только об основных привычных параметрах - количество комнат и район города, но и о таких важных факторах, существенно влияющих на цену, как тип дома (панель, кирпич, монолит), класс жилья (эконом, бизнес). - Аналогичная квартира, но в другом районе или в кирпичном доме вместо панельного может обойтись вам на 100 - 150 тысяч долларов дороже, - предупреждает генеральный директор агентства недвижимости « Новый дом»

» Строительство жилья - 1767 -