Статьи на тему: Строительство жилья

Жизнь. Истории переселенцев из хрущоб

Казалось бы, что тут особенного: жил себе человек в старом доме, поднимался по ступенькам в свою малогабаритную квартирку, где с трудом умещался с женой на одной кухне (столь невелика была последняя). А потом пришло замечательное время, и узнал он, что будет жить в доме с лифтом, да в квартире новой с просторной прихожей и стеклопакетами (из них и видно далеко, и на зиму заклеивать не надо). " Переселенцу" рассчитывать на безукоризненную квартиру не приходится Вот только странные истории стали происходить с новоселом, или даже страшные… Не заладилосьВиктору Васильевичу и его жене Марии Аркадьевне предложили посмотреть две квартиры - на выбор

» Строительство жилья - 1755 -

Цены на московскую недвижимость поползли вверх активнее из-за падения доллара

По данным аналитического центра " Индикаторы рынка недвижимости", средний уровень стоимости квартир в Москве прибавил еще 0,5 процента и достиг на начало прошлой недели отметки 4202 доллара за квадратный метр. При этом аналитики отмечают, что такое поведение ценовых показателей столичной недвижимости неудивительно, если принять во внимание продолжающееся ослабление доллара, который упал уже ниже 24,5 рубля. Соответственно, долларовые цены на московскую недвижимость вынуждены симметрично повышаться, чтобы компенсировать это снижение

» Строительство жилья - 1754 -

Массовое строительство высоток откладывается

Одна из крупнейших строительных программ на столичном рынке недвижимости " Новое кольцо Москвы" (НКМ) вновь оказалась под угрозой срыва. После увеличения столичными властями обременений по ряду проектов высоток из шести аукционов, запланированных на первое полугодие 2006 года, состоялся лишь один. В ОАО НКМ уверяют, что трудности связаны со сложностью оформления проектной документации, однако участники рынка придерживаются другого мнения

» Строительство жилья - 1754 -

Элитный аскетизм

Отсутствие инфраструктуры в жилом доме сегодня считается критерием элитности. Казалось бы, это утверждение переворачивает традиционные представления. Тем не менее, дело обстоит именно так. Тот максимум, на который сейчас идут застройщики элитных домов, в частности, клубных, ограничивается бассейном, бильярдной и тренажерным залом

» Строительство жилья - 1753 -

Покупка квартиры стала невозможной для среднего класса даже с помощью ипотеки

Рост цен на столичные новостройки остановился, но это временно, говорит большинство аналитиков. Ажиотаж закончился, а с ним и ценовая гонка, вытеснившая с рынка потребителей с доходами средними и ниже среднего, повлиявшая даже на поведение покупателей элитного жилья, не готовых платить требуемые деньги за предлагаемое качество. По оценкам “ МИАН — агентство недвижимости”, число сделок на рынке новостроек Москвы в 2006 г. составит 33 350 и почти 30 000 — в Подмосковье

» Строительство жилья - 1753 -

Как изменятся цены на жилье в Москве в 2007 году?

Тимур Баткин, заместитель генерального директора Группы компаний " ДОН-Строй":- Подавляющая доля предложений на сегодняшнем рынке - около пяти миллионов кв.м - это массовая застройка и жилье эконом-класса. Этот сегмент рынка близок к насыщению, поэтому в нем вряд ли стоит ожидать серьезного роста цен. Предложение же в сегменте качественного жилья - всего около 500 тыс. кв.м

» Строительство жилья - 1752 -

Расплата квартирой

Для того чтобы приобрести жилье на вторичном рынке, не обязательно иметь на руках большие суммы денег или брать ипотечный кредит — можно в счет цены покупаемой квартиры зачесть стоимость уже имеющейся. Такие сделки получили на рынке недвижимости определение «альтернативной», или зачетной, схемы. Иногда в зачетной цепочке участвуют до 15 квартир, а сделка длится не менее года. Похоже, времена «народных» обменов квартирами ушли в прошлое

» Строительство жилья - 1752 -

Звезда России хочет стать путеводной

Дольщики крупнейшей в России стройки, брошенной инвестором, больше не считают себя обманутыми. Со дня на день на огромную стройплощадку в Химках - 8,3 га будущего жилкомплекса " Звезда России" - после почти трехлетнего простоя выйдет техника. Впервые с начала эпохи строительных скандалов дольщики стали равноправной стороной инвестиционного контракта с администрацией и застройщиком

» Строительство жилья - 1752 -

Жилье для доярок и токарей. Малоэтажное строительство уронит рынок недвижимости?

Идея малоэтажного строительства для решения социальных жилищных проблем не нова. Потемкинские деревни, бараки, рабочие поселки – все это вариации на одну и ту же тему. В каждое столетие эта идея имеет свои особенности. На этот раз участники первого всероссийского конгресса по малоэтажному строительству прогнозируют строительный бум и снижение цен на рынке этого типа жилья на 20-30 проц

» Строительство жилья - 1751 -

Прогноз. Столичный рынок недвижимости - 2006 год

Для столичного рынка недвижимости прошедший 2005 год, связанный с новым скачком цен на жилье и покупательским ажиотажем, во многом оказался похожим на год 2003. Начнем с того, что к началу 2003 года средняя стоимость московского жилого квадратного метра достигла важной психологической отметки в 1000 долларов. Примечательно, что как раз с этого уровня цены начали падать после кризиса 1998 года и вновь вернулись к нему спустя чуть более четырех лет. В то время мало кто ожидал продолжения заметного роста цен - планка в 1000$ за метр казалась тогда близкой к потолку, но именно 2003 год стал рекордным по удорожанию жилья

» Строительство жилья - 1750 -

Ваша квартира — это Ваш капитал!

Как, не имея денег, но будучи владельцем жилья, стать состоятельным человеком? Оказывается, это реально. На квартире можно зарабатывать, даже существенно не меняя своей жизни. Зачем это делают

» Строительство жилья - 1750 -

Бесконечный рост Элиты

За первые три месяца текущего года, по разным оценкам, столичное жилье на первичном рынке подорожало на 10–12%. Кроме внешних факторов, разогревающих рынок, свою роль сыграло и сокращение доли панельных домов среди новостроек. Т.е. дешевое жилье, благодаря изменяющемуся вкусовому предпочтению потребителей, заменяется дорогим монолитным. В этом факте отрадны два момента: наконец-то правила игры начинает диктовать сам рынок, а не директивы чиновников, и, во-вторых, подтягивание Москвы к другим городам мира по такому показателю, как качество жизни

» Строительство жилья - 1749 -

Отменен запрет на приватизацию социального жилья, полученного после 1 марта 2005 года

Конституционный суд (КС) вчера разрешил приватизировать жилье, полученное по договору социального найма после 1 марта 2005 года. Судьи КС признали не соответствующей Конституции статью закона о введении в действие Жилищного кодекса (ЖК), которая запрещает приватизировать социальное жилье, предоставленное гражданам после вступления кодекса в силу. Решение было принято после обращения в КС группы граждан, чьи права нарушила указанная статья закона. Главным заявителем стал инвалид войны Хайдар Орлов, которому к 60-летию Победы была предоставлена квартира взамен той, в которой он проживал со своей семьей – женой и внуком

» Строительство жилья - 1749 -

Стратегия комплексной застройки. Московский под Москвой

Жилой комплекс « Юго-Западный» возводят в 8 км от МКАД — в городе Московском Ленинского района. Доехать сюда из столицы легко: на электричке от Павелецкого вокзала, на автомобиле по Киевскому шоссе или наземным транспортом от станции метро « Юго-Западная»

» Строительство жилья - 1749 -

Как проверить пустоту квартиры

Граждане, покупающие жилье на вторичном рынке недвижимости, довольно сильно рискуют, так как могут стать жертвами недобросовестных продавцов и получить в собственность квартиру с жильцами — родственниками бывшего владельца. Можно ли обезопасить себя от подобного неприятного соседства? Покупка квартиры с рук всегда более опасна, чем приобретение абсолютно новой жилплощади, по той простой причине, что в ней уже кто-то жил. А это значит, что на купленных вами квадратных метрах вполне могут остаться проживать родственники бывшего собственника, причем на законных основаниях, и выселить их будет почти невозможно

» Строительство жилья - 1747 -