Статьи на тему: Строительство жилья

Видное: новый подход к явным преимуществам

Город Видное находится в 3 км к югу от МКАД, на реке Битце — левом притоке реки Пахры. Его население составляет 58 тыс. человек. Город расположен на Теплостанской возвышенности, особое очарование придает ему обрамление из сосновых лесов. Но внешнее убранство — не единственное богатство города

» Строительство жилья - 1773 -

За страховку от риска придется платить ростом цен на жилье

К началу декабря специальная комиссия, которую по поручению мэра Москвы возглавил Владимир Ресин, выработала конкретные решения по 34 адресам так называемых долгостроев. Но погасить "пожар" - только часть дела. Как не допустить повторения обмана людей, зачастую вложивших в строящиеся новостройки свои последние деньги, и как отразятся эти меры на стоимости жилья в столице, глава стройкомплекса Москвы рассказывает в интервью обозревателю " Города"

» Строительство жилья - 1772 -

Столичные пентхаусы далеки от классики

Как рассказывает Иван Лясников, пиар-директор компании Vesko Realty, родина пентхаусов – США. Первые пентхаусы были построены там в 20-30-е гг. ХХ века

» Строительство жилья - 1771 -

Как взлететь над Москвой

Квартира в столичной высотке - это не только вид из окна, нестандартная планировка, автономная инфраструктура и охрана, это и подтверждение собственного статуса. Пять жилых сталинских высоток всегда воспринимались как дома для избранных. Стоит обратить внимание и на московские небоскребы нового поколения. Квартиры в сталинских высотках покупают как антиквариат Из семи сталинских высоток квартиры есть только в пяти - на Котельнической, Кудринской, Садово-Спасской, на Воробьевых горах и в жилом комплексе гостиницы «Украина»

» Строительство жилья - 1770 -

Многоквартирные дома будут жить по принципу «Управляй и властвуй»

Всего два с небольшим месяцa осталось у собственников квартир для того, чтобы выбрать способ управления своим многоквартирным домом. Напомним, что ранее государство отвело на выбор способа управления срок, который заканчивался 1 марта 2006 года. В связи с тем что собственники не спешили решать вопрос о способе управления домом, законодатели продлили этот срок до 1 января 2007 года. А недавно Московская городская дума объявила о том, что намерена выйти с законодательной инициативой о переносе сроков завершения выбора управляющих компаний многоквартирными домами еще не менее чем на три года

» Строительство жилья - 1770 -

Доллар сдает свои позиции на московском рынке жилья

Американская валюта продолжает свое падение: только в течение осени 2007 года доллар подешевел по отношению к рублю примерно на 4%. Девальвация доллара отразилась и на динамике стоимости столичного жилья: «долларовые» цены квадратного метра, стремясь наверстать потерянное, поднимаются, тогда как цены в евро и в рублях ведут себя намного стабильнее. Неуверенность в долларе заставляет многих клиентов риэлтерских агентств задуматься о целесообразности проведения сделок в других, более прогнозируемых валютах. Вместе с тем, окончательно терять свои позиции на московском рынке жилья доллар не торопится

» Строительство жилья - 1769 -

Осторожно – дети!

Мы обратились к опытным юристам трех риэлторских компаний с просьбой внести ясность в этот вопрос. По словам Натали Сафроновой («ИНКОМ-Недвижимость»), до 1992 года несовершеннолетние включались в приватизацию только по доброй воле родителей. Сейчас ситуация изменилась. Дмитрий Реутский, директор по проектам корпорации «Бест-Недвижимость», назвал три условия, при которых по сегодняшнему законодательству для совершения сделок с жилой недвижимостью необходимо согласие органов опеки

» Строительство жилья - 1769 -

Будут ли сохранены московские деревни ?

Идея смычки города и деревни, которая родилась в далекие советские времена, так и осталась утопией. Но весной 2006 года Федеральное правительство решило, что именно малоэтажное жилье способно сдвинуть с мертвой точки многострадальный национальный проект " Доступное жилье". Казалось бы, речь идет только о пригородах

» Строительство жилья - 1768 -

Почему нам так нужны бесплатные квартиры?

Думала над тем, о чем будет эта колонка, я, признаться, не так и долго. Как-то правильнее мне показалось писать о проблемах минимальной отвлеченности. То есть о себе и о своих ровесниках – они же ровесники московской олимпиады (плюс-минус несколько лет). И конечно, о недвижимости – куда без нее&hellip

» Строительство жилья - 1768 -

Закон бутерброда

Предугадать очередной взлет или падение в человеческой жизни так же трудно, как предсказать поведение куска хлеба с маслом из ставшего уже классикой закона Мерфи. Что там ждет за крутым поворотом - процветание или кирпич на голову? В стремлении снизить риски и подчинить себе свои страхи, человечество изобрело страховку и разделилось на два лагеря - тех, кто боится и платит, и тех, кто извлекает из этого прибыль...и тоже боится. Страховщики ведь тоже люди

» Строительство жилья - 1768 -

Рынок элитной недвижимости пополняется жильем нового формата

Сегодня рынок элитного жилья многослоен. Помимо элитных особняков и клубных домов все большей популярностью пользуются многоквартирные комплексы. Для их строительства выбирают зеленые районы с хорошей экологией и развитой инфраструктурой. Так, компания «

» Строительство жилья - 1766 -

ТСЖ отделились от города на один шаг

Недавно столичный мэр заявил, что ТСЖ имеет право только на землю, на которой стоит сам дом. Почему московское правительство фактически запретило выделять ТСЖ придомовые земельные участки в собственность и к каким изменениям в деятельности товариществ это решение приведет? Законодатели никак не могут определить, на какую землю может рассчитывать ТСЖ. То ли это будет кусок земли, на котором расположен дом, то ли это будет некий участок, на котором помимо дома располагаются детские площадки, есть зеленые насаждения или какие-либо постройки

» Строительство жилья - 1765 -

Как они жили, или немного из прошлого социального жилья

Как только слышишь сейчас термин "социальное жилье", в голове возникает образ коммуналки или, в лучшем случае, тесной однушки с низкими потолками и смежным санузлом. А что вкладывалось в это понятие в Советском Союзе конца 1940-х – начала 1950-х? Малоэтажное жилье – идея не новая. История градостроительства знает немало прецедентов, когда строительство невысоких поселков и целых городов решало жилищные вопросы множества людей

» Строительство жилья - 1764 -

Строить доступное жилье больше не выгодно

Центр стратегических исследований Росгосстраха пришел к выводу, что справедливая цена квартиры в Москве - $3 тыс. за кв.м, и спрогнозировал снижение цен на столичное жилье более чем на 40% уже в ближайшие два года. Однако аналитики рынка недвижимости предпосылок для обвала цен не видят: платежеспособный спрос на жилье по-прежнему будет расти, а дефицит новостроек сохранится, поскольку строить доступное жилье стало не выгодно. Сдерживающий фактор" Заметный перелом ситуации с ценами на квартиры мог бы произойти только при существенном увеличении объемов строительства, однако именно этого в скором времени ожидать не приходится, - уверяет руководитель аналитического центра IRN Олег Репченко. - Процесс строительства не быстрый, помимо непосредственного монтажа зданий он тесно связан с разработкой проектной документации, инженерными сетями, дорогами, социальной инфраструктурой

» Строительство жилья - 1764 -

Каков средний уровень цен на московское жилье?

Чем быстрее растут цены на московские квартиры, тем больше становятся различия обозревателей и участников рынка в оценке среднего уровня цен на жилье. Даже самые известные аналитики называют, казалось бы, противоречивые цифры. Так, по данным аналитического центра www.irn.ru, значения общегородского индекса стоимости жилья, отражающего средний уровень стоимости квадратного метра столичных квартир, на конец апреля 2006 года достигли отметки в 3. 000$

» Строительство жилья - 1763 -