Статьи на тему: Строительство жилья

Новые высотки по старым правилам

Любая мировая столица, претендующая на звание регионального центра, может похвастаться своими небоскребами. Высотные здания есть и в Сингапуре, и в Пекине, и в Нью-Йорке… Стоит отметить, что Москва традиционно отставала от своих многонаселенных конкурентов. Единственное, чем долгие годы могла удивить российская столица, – это семь сталинских высоток

» Строительство жилья - 1680 -

На жилье играют, как на акциях

Московские новостройки все недоступнее. За первый квартал 2006 г. 1 кв. м подорожал в среднем на 15-20%, а объем предложения сократился на 30-40% по сравнению с аналогичным периодом 2005 г., говорят эксперты. Недавно &ldquo

» Строительство жилья - 1679 -

Аренда московских элитных квартир: работаем на Европу

Значительную часть арендаторов элитных квартир в столице составляют иностранцы — сотрудники крупных корпораций, банков и посольств. Но интересно отметить, что и арендодателями высококлассной недвижимости зачастую выступают зарубежные инвесторы. Cдача элитных квартир в аренду приносит доход примерно 6– 8% годовых

» Строительство жилья - 1677 -

Где в Центральном округе пройдет капремонт домов в 2008 году

Живу в кирпичной пятиэтажке, которой уже давно требуется капитальный ремонт. Дом находится в центре города, а на фасаде - трещины, все коммуникации ветхие. Сносить и расселять нас, как говорят в управе, в ближайшие лет десять точно не будут. Но хоть в порядок дом могли бы привести

» Строительство жилья - 1677 -

Налог на роскошь: приличные московские квартиры приравняют к яйцам Фаберже

Глава фракции " Родина" Александр Бабаков разработал законопроект " О внесении изменений в часть первую и вторую Налогового кодекса РФ", дополняющий кодекс главой 25

» Строительство жилья - 1677 -

Время покупать недвижимость

Сейчас для тех, кто намеревается приобрести жилье, сложившаяся на рынке недвижимости ситуация максимально благоприятна. Рост цен сбавил обороты до уровня естественной инфляции. Вот уже более двух месяцев мы наблюдаем относительно стабильные цены на жилую недвижимость (их рост составляет около 1% в месяц против 10% в начале года). Но слухи о якобы предстоящем обвале цен на недвижимость большинство экспертов считают несостоятельными - потребность в жилье остается достаточно острой, а количество качественных предложений в сегменте эконом-класса уже давно меньше спроса на них - и рекомендуют покупать квартиры именно сейчас

» Строительство жилья - 1677 -

Элитная недвижимость и частный инвестор

Предложение настоящего элитного жилья постепенно сокращается, а цены в этом сегменте уверенно растут. Спрос на "элитку" стабилен, хотя в общем объеме и невелик - около 5%. Таким образом, элитные объекты по-прежнему остаются крайне привлекательными для частных инвесторов. Впрочем, аналитики предупреждают о засилии суррогатных, псевдоэлитных домов на рынке

» Строительство жилья - 1676 -

Программное обеспечение

Пожалуй, самый претенциозный строительный мегапроект в Московском регионе -- массовая застройка " Рублево-Архангельского", известного также как "город миллионеров". За три года, которые прошли с первой презентации, строительство так и не началось. Однако сам проект успел серьезно эволюционировать -- от места массового расселения миллионеров до участника федеральной программы "

» Строительство жилья - 1676 -

Дом-яйцо ищет хозяина

Журналисты газеты International Herald Tribune (США) в рейтинге самых необычных зданий мира одно из первых мест отдали московскому "дому-яйцу" на улице Машкова. Вот только самим москвичам он не приглянулся - вот уже три года дом выставлен на продажу, а покупателей все нет. " Дом-яйцо" придумали архитектор Сергей Ткаченко и галерист Марат Гельман во время одной обеденной беседы в конце 90-х. - Тогда все ждали миллениума, юбилея рождения Христа, - рассказал " Известиям"

» Строительство жилья - 1675 -

Стройки в московских дворах будут идти с благословения чиновников

Точечная застройка в Москве, которую столичные власти на словах объявили вне закона, на деле будет разрешена. Но теперь право возводить новые дома на месте спортплощадок и дворовых сквериков останется только у мэрии. Такое ограничение по размещению капитальных объектов в не подлежащих реорганизации жилых микрорайонах содержится в проекте Градостроительного кодекса Москвы, который сегодня обсудит столичное правительство. Согласно статье 42 законопроекта, по решению городских властей во двор могут воткнуть здание практически любого назначения: от объекта соцкультбыта до инженерных или транспортных служб

» Строительство жилья - 1675 -

Владельцы особняков на Рублевке могут заплатить налог и побольше

Какой налог на недвижимость придется платить россиянам? Сколько денег возьмет государство при продаже второй или третьей квартиры? Появятся ли налоги на роскошные яхты и личные самолеты? Во что превратится Стабфонд после того, как его разделят на части

» Строительство жилья - 1672 -

Как «сбить» цену на квартиру?

В объявлениях о продаже квартир после цены иногда можно встретить небольшую приписку: « Торг уместен». Это означает, что хозяева готовы пойти на некоторые ценовые уступки при продаже квартиры. А что делать в тех случаях, если этих волшебных слов в объявлении не проставлено

» Строительство жилья - 1671 -

Квадрат по осени считают

Лето прошло свой экватор. Близится осень, а вместе с ней, по идее, должен наступить жаркий период на рынке московской жилой недвижимости. Во всяком случае, так обычно бывало ранее. Оживит ли стагнирующий рынок сезонный фактор или тенденции будут определять другие движущие силы – об этом спорят «синоптики»

» Строительство жилья - 1671 -

От минимализма к истории...

Как изменились предпочтения покупателей элитной недвижимости Элитный сектор жилья на московском рынке стоит особняком и общим закономерностям не подчиняется. Само понятие "элитная недвижимость" было изрядно заезжено в последние годы, поскольку им без разбора называли все что угодно, за исключением разве что домов панельных серий. Но есть и настоящий элитный сектор. О том, чем живет сегодня этот узкий, но очень значимый и весомый сегмент рынка, рассказала Надежда Кот, управляющий директор компании Kirsanova Realty, аффилированного офиса Sotheby's International Realty. - Что же такое российская элита и рынок элитной недвижимости? - Российская элита, безусловно, существует

» Строительство жилья - 1669 -

Проблема происхождения видов

Ясной и общепринятой классификации жилых помещений на рынке столичной недвижимости не существует. Значит ли это, что она не нужна? Возможно. Пока люди сметают бизнес-класс по цене “элиты”, стоит ли бороться за чистоту критериев, сомневаются большинство участников рынка

» Строительство жилья - 1669 -