Статьи на тему: Строительство жилья

Инвесторы ринулись с рынка недвижимости на вложения в акции

Реальные цены сделок по купле-продаже квартир в Москве снижаются уже полгода, но цены предложения продавцы старались держать на одном уровне, соглашаясь лишь подольше ждать совершения сделок. В конце апреля, однако, было зафиксировано снижение цены предложения на вторичном рынке почти на 0,4 процента. Индекс доходности жилья также продолжает снижаться, и на текущей неделе его значение опустилось ниже единицы. Это означает, что среднегодовая доходность, связанная с инвестициями в столичные квартиры, уже уступает даже доходности по банковским депозитам

» Строительство жилья - 1710 -

Перед выборами думцы готовы защитить граждан от строителей

В ближайшее время в Госдуму должны быть внесены депутатские поправки в закон о банкротстве, призванные защитить россиян, пострадавших от недобросовестных строителей. Пока, несмотря на все старания властей, решить проблемы граждан, обманутых строительными организациями, не удается. Сегодня 129 организаций и фирм числятся должниками граждан по долевому строительству. На счету одного только печально известного многим товарищества «

» Строительство жилья - 1710 -

Московские покупатели: кто они?

Состояние московского рынка недвижимости можно назвать умеренным ажиотажем. СРЕДИ НОВОСТРОЕК БОЛЬШИНСТВО ДОМОВ РАСКУПАЕТСЯ ЕЩЕ НА УРОВНЕ КОТЛОВАНА; на «вторичке» ситуация обманчивая — предложения вроде бы есть, но, по словам риэлторов, все более-менее пристойное и по разумной цене распродается в рекордно короткие сроки. КТО ЖЕ ОНИ, ЭТИ БЕЗЫМЯННЫЕ ГЕРОИ СЕГОДНЯШНОГО РЫНКА — ПОКУПАТЕЛИ

» Строительство жилья - 1708 -

Не выбрал управляющую компанию? Квартплата будет расти и расти

До 1 октября столичные власти подготовят перечень жилых домов, собственники которых не определились с выбором управляющей компании. Напомню, что сначала выбрать нужно было до 1 марта 2006 г., потом до 1 января 2007 г. Потом срок продлили ещё на год. Но Жилищный кодекс РФ по-прежнему предлагает три варианта управления жилыми домами

» Строительство жилья - 1708 -

Переоцененные московские квартиры подешевели на 20%

Столичная недвижимость продолжает дешеветь. Наиболее заметно теряют в цене однокомнатные квартиры в хрущевках и девятиэтажных панельных домах старой постройки. Но сейчас и в новостройках квартиры продаются с хорошими скидками. Стоит ли ждать дальнейшего падения цен на квартиры и откладывать покупку квадратных метров

» Строительство жилья - 1708 -

Пересвет выходит в Нахабино

ГК “ Пересвет-групп” застроит подмосковный поселок Нахабино. Как стало известно “ Ведомостям”, компания собирается возвести там новый жилой микрорайон площадью 110 000 кв. м, потратив около $90 млн

» Строительство жилья - 1707 -

Программное обеспечение

Пожалуй, самый претенциозный строительный мегапроект в Московском регионе -- массовая застройка " Рублево-Архангельского", известного также как "город миллионеров". За три года, которые прошли с первой презентации, строительство так и не началось. Однако сам проект успел серьезно эволюционировать -- от места массового расселения миллионеров до участника федеральной программы "

» Строительство жилья - 1707 -

СУ-155 зафиксировала свою норму прибыли

Недавняя инициатива группы компаний “ СУ-155” зафиксировать норму прибыли в 10% на панельные новостройки не встретила понимания у коллег-строителей. Это ограничение не повлияло и на цену квартир: московские новостройки “ СУ-155” продаются почти по $3000 за 1 кв. м

» Строительство жилья - 1707 -

Столичные окраины — центр борьбы застройщиков

Окраины города представляют собой, как это ни удивительно неосведомленному наблюдателю, один из самых лакомых кусочков для любого застройщика. Огромные площади, больший выход квадратных метров для коммерческой реализации, время для проведения долгосрочной рекламной кампании, шанс серьезно сэкономить за счет компактности проводимых работ — все эти факторы дают возможность извлечь максимальную прибыль из проекта. И именно поэтому между крупнейшими московскими строительными «монстрами» сегодня разворачивается нешуточная борьба за право стать генеральным застройщиком таких новых районов, как, например, Молжаниново, Некрасовка и Северный. Благодаря своему столичному статусу Москва всегда притягивала множество людей — население постоянно увеличивалось

» Строительство жилья - 1706 -

Стройка с препятствиями

Получить участок под застройку в Москве — большая удача для девелопера. Но cтоличные земли сложны для освоения, и не каждый застройщик успешно решает все проблемы. Эксперты затрудняются привести примеры участков, расположенных в Москве, с которыми в последние годы у застройщиков не возникало бы затруднений. “ В центральной части города это происходит в силу сложных геологических условий, непростого ландшафта, близости к историческим зданиям, наличия археологических памятников, — говорит Вячеслав Тимербулатов, вице-президент ГК "

» Строительство жилья - 1706 -

Квартиры получат 1804 обманутых дольщика

Высокопоставленные московские чиновники официально подтвердили обещание решить проблемы обманутых дольщиков до конца 2008 года. Правда, в перечне конфликтных адресов, с которыми работает столичное правительство, отсутствуют объекты, возводимые по заказу федеральных ведомств. Не включены в этот список и жертвы двойных продаж. Глава управления экономической безопасности Александр Корсак заявил, что город предоставит квартиры 1804 обманутым соинвесторам

» Строительство жилья - 1705 -

От минимализма к истории...

Как изменились предпочтения покупателей элитной недвижимости Элитный сектор жилья на московском рынке стоит особняком и общим закономерностям не подчиняется. Само понятие "элитная недвижимость" было изрядно заезжено в последние годы, поскольку им без разбора называли все что угодно, за исключением разве что домов панельных серий. Но есть и настоящий элитный сектор. О том, чем живет сегодня этот узкий, но очень значимый и весомый сегмент рынка, рассказала Надежда Кот, управляющий директор компании Kirsanova Realty, аффилированного офиса Sotheby's International Realty. - Что же такое российская элита и рынок элитной недвижимости? - Российская элита, безусловно, существует

» Строительство жилья - 1705 -

Покупаем новостройку: предупрежден, значит вооружен

Этот выпуск " Записной книжки собственника жилья" мы посвящаем уважаемым читателям, которые готовятся стать счастливыми обладателями квартиры в новостройке. О подстерегающих вас рисках и способах борьбы с ними рассказывает заместитель начальника юридического управления Национальной ипотечной компании Ольга Лебедева. -- Начнем с самого очевидного вопроса: какой договор должен заключаться между строительной компанией, реализующей квартиры, и гражданином (физическим лицом), желающим приобрести квартиру? -- Ответ на этот вопрос зависит от того, когда получено разрешение на строительство жилого дома (новостройки), в котором вы планируете купить квартиру. Если разрешение на строительство получено после 31 марта 2005 г. (вступление в силу Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "

» Строительство жилья - 1705 -

Владимир Ресин мечтает снести в Москве все жилье, в котором некомфортно жить

Молодых квартирным вопросом не испортишь Российская газета | Владимир Иосифович! Известно, что правительство Москвы объявило в качестве приоритета в своей деятельности строительство социального жилья. Структура спроса на него изменилась за последние 15 лет? Владимир Ресин | Не то слово

» Строительство жилья - 1705 -

Чего ждать от инвестиций в столичную недвижимость в 2006 г.

Инвесторы, которые год назад не побоялись вложить деньги в столичное жилье (цены на него практически не росли), празднуют победу. В прошлом году квартиры в Москве подорожали на 23-36%. По мнению экспертов, в 2006 г. рост цен продолжится, а доходы от сдачи в аренду жилья увеличатся еще на 8-15%. Так что покупать недвижимость и с целью скорой перепродажи, и для долгосрочной сдачи в аренду по-прежнему выгодно

» Строительство жилья - 1704 -