Статьи на тему: Строительство жилья

Холдингу Олега Дерипаски разрешили купить 50% строительной компании «Трансстрой»

" Базовый элемент" Олега Дерипаски получил одобрение покупки 50% крупнейшего инфраструктурного застройщика России -- компании " Трансстрой" со стороны антимонопольных органов

» Строительство жилья - 1645 -

Московские покупатели: кто они?

Состояние московского рынка недвижимости можно назвать умеренным ажиотажем. СРЕДИ НОВОСТРОЕК БОЛЬШИНСТВО ДОМОВ РАСКУПАЕТСЯ ЕЩЕ НА УРОВНЕ КОТЛОВАНА; на «вторичке» ситуация обманчивая — предложения вроде бы есть, но, по словам риэлторов, все более-менее пристойное и по разумной цене распродается в рекордно короткие сроки. КТО ЖЕ ОНИ, ЭТИ БЕЗЫМЯННЫЕ ГЕРОИ СЕГОДНЯШНОГО РЫНКА — ПОКУПАТЕЛИ

» Строительство жилья - 1645 -

Обычные квартиры превратились в дефицит

Первичный рынок жилья переживает непростые времена. Рост цен на столичные новостройки уверенно разгоняется до предновогодних 3 – 4% в месяц. И застройщики, и риэлтеры констатируют серьезный дефицит объектов

» Строительство жилья - 1644 -

Половину домов отремонтируют, остальные снесут

На заседании правительства во вторник московские министры решали, как потратить 474 млрд рублей за 7 лет. Эту сумму городской бюджет выделил на ремонт половины жилых домов столицы, находящихся в муниципальной собственности, - 13,7 тысячи из 27,5. (Всего в столице около 30 тысяч жилых домов.) За бортом останутся коммерческие новостройки, муниципальные дома, построенные после 1991 года, ведомственный жилфонд. А еще то, что интереснее снести, чем ремонтировать: хрущевки, кирпичные 3-5-этажки и нетиповые дома с деревянными или смешанными перекрытиями. Кстати, последняя категория - это половина жилфонда Центрального округа

» Строительство жилья - 1644 -

Владимир Ресин: К 2010 году каждый ребенок получит место в детском саду

Сколько бы "горячих линий" ни открывал столичный стройкомплекс и как часто бы его глава, первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин ни встречался с журналистами, вопросов к нему не убывает. И это понятно: не много еще найдется в мире мегаполисов, которые развиваются и строят так же активно, как это делает Москва. А любая стройка, как известно, всегда задевает интересы множества людей, нередко вступающих в противоречие между собой. В этом лишний раз убедились в ходе "

» Строительство жилья - 1644 -

Что на самом деле чье

Почти во всех жилых домах Москвы жильцам сейчас принадлежат только квартиры. Однако помимо квартир, в домах есть подвалы, чердаки, лестничные клетки и прочая инфраструктура. Эти нежилые помещения жильцам не принадлежат, несмотря на то что существуют законы, предусматривающие право общедолевой собственности проживающих в доме квартировладельцев. Москвичи привыкли к тому, что чердаки, подвалы и нежилые помещения первых этажей их домов принадлежат кому угодно, только не им

» Строительство жилья - 1643 -

Стабильный рост. Цены на строительные материалы тоже не стоят на месте

Согласно данным Росстата в первом полугодии 2006 года стройматериалы подорожали на 4,4 %. Всего же по сравнению с июлем прошлого года цены на них увеличились на 7,2 %. Как считают аналитики рынка, это не связано с проблемами производства, а вызвано другой причиной — интенсивным строительством жилья. По прогнозам, до конца 2006 года стройматериалы вырастут в цене на 12 %, однако на стоимости недвижимости это сказаться не должно

» Строительство жилья - 1643 -

Как защитить интересы дольщиков?

Проблема обеспечения граждан жильем с правовой точки зрения и в прошлом и в настоящем имела множество способов решения, начиная с жилищных кооперативов, существовавших еще в советский период, и заканчивая долевым участием в строительстве многоквартирных домов сейчас. При этом если оценивать риски советских граждан, строивших кооперативное жилье, и риски россиян, так или иначе инвестирующих в строительство жилья сегодня, можно сделать неутешительный вывод о том, что в наши дни инвестирование граждан в строительство - гораздо более рискованное предприятие, чем в период строительства кооперативных квартир в советской России. Об этом свидетельствуют и многочисленные неудачные попытки инвестировать в строительство, которые в средствах массовой информации получили наименование “феномен обманутых вкладчиков”. Такое красноречивое название раскрывает основную причину неудач при инвестировании в строительство жилья: недобросовестность строительных организаций, привлекающих денежные средства населения

» Строительство жилья - 1642 -

Москва принимает свой Жилищный кодекс: конкретный и суровый

В среду депутаты Мосгордумы приняли в первом чтении московский аналог жилищного кодекса - закон " Основы жилищной политики города Москвы", который касается поголовно всех москвичей. Документ не слишком отличается по духу от своего федерального прототипа - такой же конкретный, подробный и суровый. Самая плохая новость - капитальный ремонт домов, если проект закона одобрят в такой редакции, будет считаться на 100% обязанностью собственников квартир, как того и требует федеральный закон. "

» Строительство жилья - 1642 -

Стройка под процент

Российские девелоперы заявляют многомиллионные проекты, а у некоторых крупных компаний портфель проектов превысил уже несколько миллиардов долларов. Но стоимость самой компании обычно меньше тех средств, которые необходимо потратить на осуществление заявленного. В такой ситуации девелоперы вынуждены привлекать дополнительные средства. Схема финансирования может быть различной и зависит от особенностей конкретной компании

» Строительство жилья - 1642 -

Адекватны ли цены на недвижимость Москвы?

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала В течение последнего месяца я постоянно натыкаюсь на разного рода информацию, которая так или иначе связана с вопросом: адекватны ли цены на московскую недвижимость? D' попробовал посмотреть на "справедливость цен" исходя из двух аспектов - технологии строительства и среды обитания. " То жилье, что строится у нас сегодня, - это мусор"

» Строительство жилья - 1641 -

До конца года средний уровень цен на квартиры в Москве останется постоянным

Сентябрь подтверждает – стагнация на рынке столичной недвижимости, длившаяся почти 11 месяцев, закончилась. К лету рынок выбрался из «минусов», и цены на жилье стабилизировались. А с началом осени стоимость московских квартир стала медленно ползти вверх. Однако эксперты убеждены – опасаться нового витка роста цен не стоит, рынок недвижимости стал прогнозируемым

» Строительство жилья - 1641 -

Пульс города. Пятиэтажкам дали срок

« Снос ветхих пятиэтажек будет полностью завершен в Западном административном округе Москвы к концу 2009 года», — заявил 27 октября в ходе традиционного субботнего объезда городских стройплощадок исполняющий обязанности руководителя столичного стройкомплекса, первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы Александр Косован. Сегодня Москва остается единственным городом России, где на практике выполняют программу сноса морально и физически устаревших пятиэтажек и переселения жителей. На месте кварталов, где есть пятиэтажки первого периода индустриального домостроения, возводят современные красивые здания

» Строительство жилья - 1641 -

Столичные окраины — центр борьбы застройщиков

Окраины города представляют собой, как это ни удивительно неосведомленному наблюдателю, один из самых лакомых кусочков для любого застройщика. Огромные площади, больший выход квадратных метров для коммерческой реализации, время для проведения долгосрочной рекламной кампании, шанс серьезно сэкономить за счет компактности проводимых работ — все эти факторы дают возможность извлечь максимальную прибыль из проекта. И именно поэтому между крупнейшими московскими строительными «монстрами» сегодня разворачивается нешуточная борьба за право стать генеральным застройщиком таких новых районов, как, например, Молжаниново, Некрасовка и Северный. Благодаря своему столичному статусу Москва всегда притягивала множество людей — население постоянно увеличивалось

» Строительство жилья - 1641 -

Удобство и комфорт – в планах

В первобытные времена, когда людям еще не приходило в голову строить, и "квадратные метры" в пещерах им предоставляла сама природа, требования к жилищу были предельно просты. Тогда комфортным и удобным было любое жилье, которое защищает от плохой погоды и опасных хищников. Появившиеся позже первые дома–шалаши, либо сложенные из необработанного камня строения (историки не дают точного ответа, каким именно был первый дом человека) – выполняли ту же функцию, что и пещеры, то есть, в основном, предназначались для защиты от внешних неблагоприятных факторов и опасностей. Позднее, когда человек уже научился возводить более сложные строения, требования к жилищу начали возрастать

» Строительство жилья - 1641 -