Статьи на тему: Строительство жилья

Низкий старт высокого сезона

Как продавцы, так и покупатели с нетерпением ждали начала высокого сезона на рынке жилой недвижимости. Сентябрь традиционно приносит увеличение спроса и соответствующий рост цен. Осень наступила, но ожидания сбылись только наполовину: спрос увеличился, а цены существенно не поднялись. Наблюдатели расценивают это как стабилизацию рынка

» Строительство жилья - 1685 -

250 миллиардов рублей, выделенных на ветхое жилье, проконтролирует госкорпорация

До конца этой недели в Госдуму должен быть внесен законопроект о Фонде содействия реформе ЖКХ. 250 млрд. рублей, по инициативе президента Владимира Путина выделяемых государством на переселение людей из аварийного жилья и капремонт той его части, что можно отремонтировать, будут распределяться через этот фонд. Функционировать Фонд содействия реформе ЖКХ будет как государственная корпорация со статусом некоммерческой организации. В законопроекте предусмотрено, что управлять средствами фонда будет наблюдательный совет, в который должны войти представители всех федеральных округов, а председателя будет назначать сам президент

» Строительство жилья - 1684 -

Удобство и комфорт – в планах

В первобытные времена, когда людям еще не приходило в голову строить, и "квадратные метры" в пещерах им предоставляла сама природа, требования к жилищу были предельно просты. Тогда комфортным и удобным было любое жилье, которое защищает от плохой погоды и опасных хищников. Появившиеся позже первые дома–шалаши, либо сложенные из необработанного камня строения (историки не дают точного ответа, каким именно был первый дом человека) – выполняли ту же функцию, что и пещеры, то есть, в основном, предназначались для защиты от внешних неблагоприятных факторов и опасностей. Позднее, когда человек уже научился возводить более сложные строения, требования к жилищу начали возрастать

» Строительство жилья - 1684 -

Дорогая моя столица

Говоря о прошлогоднем росте цен на столичную недвижимость, аналитики называли его беспрецедентным и рекордным. Тем не менее ситуация на рынке жилья в Москве вполне сравнима с европейской: жители Лондона, Парижа или Дублина, как и москвичи, страдают от нехватки и дороговизны квадратных метров. Заметное удорожание недвижимости стало в 2005– 2006 годах тенденцией для большинства европейских стран

» Строительство жилья - 1683 -

Высотки надо строить как космические станции

В столице параллельно с продажей земельных участков под строительство современных высоток (по городской программе "Новое кольцо Москвы") стахановскими темпами разрабатывают новые Строительные нормы и правила (СНиПы) для возведения небоскребов. В новые нормы, которые после доработок должно утвердить столичное правительство, впервые включили раздел, посвященный комплексному обеспечению безопасности здания высотой от 76 до 400 метров. Но безопасность дешевой не бывает - по предварительным оценкам специалистов, применение новых СНиПов только по пожарной безопасности увеличит себестоимость строительства в 1,5-2 раза. Подробнее об этом завлабораторией температуростойкости, диагностики бетона и железобетонных конструкций НИИ бетона Владимир Соломонов рассказывает корреспонденту "Известий" Богдану Степовому. "Западных архитекторов подвела экономность" Владимир Соломонов

» Строительство жилья - 1683 -

Наследование: правила лотереи

Часто составление завещания, равно как и разговоры о нем, является серьезным психологическим шагом как со стороны владельца недвижимости, так и со стороны потенциальных наследников. Однако, вовремя узнав о возможных трудностях и решив все проблемы, вы существенно облегчите жизнь своим близким, а возможно, и избежите роковых ошибок, которые могут оставить вас и вовсе без собственности. Профессиональный подходСпециалисты советуют не прибегать к составлению завещания, а по возможности еще при жизни составить договор дарения. Главное, что следует помнить при составлении завещания, – не стоит пренебрегать услугами юристов

» Строительство жилья - 1682 -

В Подмосковье построят 13 млн «квадратов»

Пока неизвестно, как назовут жителей, которые поселятся в жилье, построенном в рамках проекта « А101» вдоль Калужского шоссе, но уже точно известно, что впервые на российском рынке представлен столь масштабный проект, рассчитанный на 35 лет, 13 млн. кв. м. на 13 тыс. га. Причем жилье здесь можно купить уже сейчас. Последние два года УК «

» Строительство жилья - 1682 -

Цены на жилье: пора вниз?

Уходящий год стал чрезвычайно напряженным для столичного рынка жилья -- застройщики, риэлторы и покупатели, казалось, испытывали друг друга на прочность. Но если за первое полугодие цены выросли на 50%, то затем рост почти остановился. Естественным ограничителем стал, очевидно, платежеспособный спрос населения. На этом фоне, как отмечают эксперты рынка, увеличилось предложение так называемых «инвестиционных» квартир -- их владельцы начали фиксировать прибыль

» Строительство жилья - 1681 -

Новый Генплан – новые решения

В Информационном центре Правительства Москвы состоялась пресс-конференция на тему « Актуальные вопросы строительства в Москве: проблемы и перспективы». В ней приняли участие первый заместитель мэра в Правительстве Москвы, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы Владимир Ресин и председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы Александр Кузьмин. Главный прораб столицы начал свое выступление с обзора ключевых задач, решаемых московскими строителями в рамках реализации городских программ

» Строительство жилья - 1681 -

По мнению аналитиков, цены на недвижимость до конца года останутся стабильными, но затем возможен рост

Цены на московскую недвижимость могут начать сильно расти с весны 2008 года, но такого стремительного роста, как был в прошлом году, уже не будет. Однако рост платежного спроса на фоне сильного отставания предложения на рынке приведет к повышению цен на квартиры. Сейчас основным двигателем роста цен является падение доллара – продавцы недвижимости делают наценку как раз для того, чтобы не проиграть в цене из-за снижения американской валюты. Главный аналитик Российской гильдии риэлторов Геннадий Стерник прогнозирует, что цены на столичную недвижимость начнут сильно расти весной 2008 года

» Строительство жилья - 1681 -

Столичный рынок недвижимости прирастает областью

Недвижимость Подмосковья стремительно превращается в полноценную альтернативу столичному жилью. Многочисленных переселенцев не пугают проблемы с транспортом и инфраструктурой – они спешат купить квартиры за МКАД, пока цены на них не сравнялись с московскими. В Москве практически не осталось дешевого жилья. Нижний ценовой порог для однокомнатной квартиры давно преодолел рубеж в $100 000 и продолжает расти

» Строительство жилья - 1681 -

Пульс города. Марьинский парк застраивается комплексно

До конца года в Марьинском Парке — новом районе на юго-востоке Москвы, будет построено 35 тыс. кв. м жилья. Об этом заявил первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Александр Косован. В нынешнем году район Марьинский Парк отмечает свое 12-летие. Административных границ как таковых у этого жилого массива нет, поскольку большая его часть входит в район Марьино, занимающий 780 га застроенной территории между улицей Верхние Поля и Москвой-рекой с общей площадью жилого фонда 3,8 млн кв. м

» Строительство жилья - 1680 -

Доступное жилье пришло к людям... в качестве анекдотов

" К 2008 году мы полностью решим проблему доступного жилья: любой москвич, продав квартиру, сможет купить дом во Флориде с видом на океан" (Анекдот) Сплошные лозунги Решение жилищного вопроса сегодня стало приоритетом национальной политики. Причем если раньше ставка делалась на социальное жилье, то сегодня именно регулирование жилищного рынка выходит на первый план. Однако жилье пока не стало ни доступным, ни тем более, дешевым

» Строительство жилья - 1679 -

Мосгордума одобрила программу капремонта столичного жилья

Мосгордума одобрила вчера в первом чтении разработанную в правительстве Москвы программу капремонта столичных многоквартирных домов на 2008-2014 годы. За семь лет, согласно документу, ремонт проведут во всех нуждающихся в нем домах, на что из городского бюджета выделят около 490 млрд рублей. В программу попало 13,7 тысячи домов общей площадью 117,5 млн кв. м - более половины всего жилищного фонда Москвы. Правда, насколько эффективно будут потрачены рекордные бюджетные средства на капремонт - еще вопрос

» Строительство жилья - 1679 -

Обычные квартиры превратились в дефицит

Первичный рынок жилья переживает непростые времена. Рост цен на столичные новостройки уверенно разгоняется до предновогодних 3 – 4% в месяц. И застройщики, и риэлтеры констатируют серьезный дефицит объектов

» Строительство жилья - 1677 -