Статьи на тему: Строительство жилья

Kому достаются сверхдоходы от строительного рынка Москвы

Самая увлекательная тайна в Москве - тайна золотого ключика. Того самого ключика от квартиры в столице, который доступен, по экспертным оценкам, лишь каждому десятому москвичу. Почему квадратный метр нового жилья в Москве стоит, судя по последним сводкам с рынка, в среднем $3500 при себестоимости строительства, не превышающей $700? Куда и на каких этапах уходит немалая разница в $2800

» Строительство жилья - 1629 -

Оформление новостроек в собственность сократится с двух лет до двух недель

Столичные власти упростили оформление прав на строящееся жилье в собственность города и граждан. Cоответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков. Согласно документу срок регистрации прав собственности на жилье, построенное по инвестиционным контрактам столицы, будет сокращен до двух недель, а основанием для его оформления станет акт закрепления квартир за городом и инвестором, утвержденный департаментом жилищной политики и жилищного фонда столицы. При этом норма о двухнедельном оформлении акта закрепления квартир будет содержаться в тексте инвестконтракта, а единственным условием для двухнедельной регистрации останется наличие у застройщика полного пакета документов на строительство

» Строительство жилья - 1629 -

Агенты вселения

За последние 15 лет наш рынок недвижимости прошел путь от черных маклеров и "серых" агентств до вполне цивилизованного состояния. При этом главная функция риэлтера 10-15-летней давности – поиск требуемой покупателю квартиры – отходит на второй план в условиях избытка информации. В чем же состоит теперь функция риэлтера и за что он получает свое вознаграждение? Этот вопрос исследовала корреспондент Ъ-Дома Ольга Бухаркова

» Строительство жилья - 1627 -

Московские квартиры. Переоценка ценностей?

Представляя информацию о московском рынке вторичного жилья, аналитики и эксперты в последние месяцы все чаще используют термин «переоцененные» квартиры. Особенно часто это определение встречается, когда приводят данные о снижении цен. Тем, кто продает квартиры или собирается это делать, безусловно, интересно знать, не относятся ли выставляемые ими на продажу объекты к переоцененным, другими словами не завышены ли на них цены? Сейчас, когда, по данным аналитических служб рынка недвижимости, на одного покупателя приходится от трех до пяти продавцов, это достаточно актуально

» Строительство жилья - 1627 -

Прежде чем переезжать в новый район, узнайте, чем там болеют

По данным департамента здравоохранения Москвы, отменным здоровьем населения не может похвастаться ни один столичный район. Причем даже те места, которые с разной долей объективности считаются экологически благоприятными, вполне могут опережать всю Москву по отдельным видам болезней. Ломоносовский Средняя цена квартиры 5308 $/кв. м Ломоносовский район находится в одном из самых популярных округов Москвы - ЮЗАО, который называют и самым чистым. К воздуху здесь и впрямь претензий почти нет, между тем болеют в округе отнюдь не реже, чем в других частях Москвы

» Строительство жилья - 1627 -

Рост цен на жилье в Москве в новом году приостановится

Неординарный, неожиданный, шокирующий... Как только специалисты не характеризуют уходящий год на рынке столичного жилья. Ясно одно: такого года у московской недвижимости еще не было. Стремительный взлет цен - аж на 60-70% за короткое время, с января по июнь, и практически полная стагнация, начиная с осени до конца года

» Строительство жилья - 1627 -

Столичные власти будут сносить дома в этом районе только с согласия жителей

До конца года в поселке Бутово построят 35 тысяч квадратных метров жилья, детский сад и школу. Новые дома возведут на месте снесенных, с жильцами которых уже удалось договориться. Об этом в минувшую субботу во время традиционного субботнего объезда городских стройплощадок заявил Владимир Ресин, первый заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса. Напомним

» Строительство жилья - 1626 -

Те, для кого жизнь в столице невыносима, уедут из города

Институту Генплана Москвы поручено актуализировать действующий Генеральный план развития столицы до 2025 года. За скучным словом "актуализация" на самом деле скрывается наше, московское, будущее. Сегодня его еще можно изменить и поправить. Как распутать клубок дорожных проблем, пока Москва окончательно не встала

» Строительство жилья - 1625 -

В ожидании большого ремонта

Московское правительство утвердило главный финансовый документ будущего года - Бюджет-2008. Самым ярким новшеством "приходно-расходной книги" Москвы стала статья, посвященная капремонту. В следующем году на приведение в порядок городского жилфонда будут направлены огромные по сравнению с прежними суммы - свыше 42 миллиардов рублей

» Строительство жилья - 1624 -

Апелляционный суд подтвердил претензии к МИАН на 1 млрд руб.

В распоряжении Ъ оказался полный текст постановления апелляционного суда по налоговому делу ЗАО МИАН. Суд не только подтвердил законность претензий к одной из крупнейших риэлтерских компаний на 1 млрд руб., но и сделал вывод об умышленном создании схемы по уходу от налогов. Это, по мнению юристов, может стать поводом для возбуждения уголовного дела против руководителей компании. Участники рынка недвижимости уже говорят о намерении отказаться от "серых" схем

» Строительство жилья - 1623 -

Что такое настоящий столичный эконом-класс?

Рынок московской недвижимости сегодня предлагает покупателям жилье на выбор практически в любом ценовом диапазоне, начиная от $100 тыс. и заканчивая $10 млн. Но при этом не стоит забывать, что основная масса клиентов риэлторских компаний все же ищет варианты в пределах $100– 300 тыс. за квартиру. Жилье именно данной ценовой категории является самым востребованным на рынке и первичного, и вторичного жилья

» Строительство жилья - 1623 -

Не нарушай закон при перепланировке

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Каждый из нас хочет, чтобы его дом был красивым и удобным. Для этого мы не устаем делать ремонт, покупать новую мебель и благоустраивать жилище любыми доступными способами. А когда все уже перепробовано, наступает время последнего решительного шага — переустройства или перепланировки

» Строительство жилья - 1623 -

Жилой комплекс Апрелевский: - квартиры сегодня, цены – из прошлого

Город с весенним названием Апрелевка, находящийся на юго-западном направлении Подмосковья, в последнее время вполне может претендовать на самые высокие позиции в рейтингах популярности и частоте упоминаний в прессе. Причина тому – новый жилой комплекс « Апрелевский», который строиться в этом городе. Интерес к проекту вполне понятен: цены на предлагаемое жилье как будто взяты из прошлого – от 800$ кв.м за квадратный метр

» Строительство жилья - 1623 -

Девелоперы готовятся стать банкирами

Замедление роста банковского сектора из-за кризиса ликвидности ослабит строительный бум,-- такой прогноз содержится в отчете аналитиков Альфа-банка. Девелоперы готовы отреагировать на сокращение продаж жилой недвижимости, вызванное снижением объемов ипотечного кредитования. Они намерены активизировать реализацию жилья в рассрочку, предложив клиентам условия лучшие, чем по банковским кредитам. В результате банкиры могут потерять до 15% своих ипотечных клиентов

» Строительство жилья - 1622 -

Малоэтажная Россия: Жизнь на земле

На прошлой неделе случилось то, что позволяет взглянуть с оптимизмом на перспективы нашего национального бытия. На заседании генсовета партии “ Единая Россия” ее лидер Борис Грызлов впервые со столь высокой трибуны поставил задачу, решение которой ломает сложившийся жизненный уклад, — изменить модель расселения в направлении “из городов в пригороды”. В то же время первый вице-премьер Дмитрий Медведев, курирующий нацпроекты, поднял тему малоэтажного строительства на совещании у президента, подняв планку дискуссии на самый высший уровень власти

» Строительство жилья - 1622 -