Статьи на тему: Строительство жилья

Наиболее дорогие округа столицы

Зонирование столичных районов, а соответственно, и их цена, складывается из нескольких критериев: экология, инфраструктура, транспортная доступность и многое другое. Однако немаловажную роль играет и менталитет того или иного города. Например, в бельгийском Брюсселе наиболее дорогие районы расположены на окраинах. Московская матрица, согласно которой наиболее респектабельными считаются центр и запад столицы, сложилась еще в 70-х годах

» Строительство жилья - 1663 -

Недвижимость начинает и выигрывает. На чем можно было заработать в 2006 г?

В 2006 г граждане, которые рискнули вложить сбережения в недвижимость, в первую очередь московскую, и ПИФы акций, были вознаграждены. В результате резкого скачка цен на жилье и существенного роста курса акций большинства российских компаний средняя доходность вложений в московскую недвижимость составила 58,45 проц, а в наиболее успешные ПИФы акций – до 80 проц. НедвижимостьПо данным аналитического центра " Индикаторы рынка недвижимости", прошлый год войдет в историю московского рынка недвижимости, в первую очередь, благодаря рекордному росту цен на жилье. "

» Строительство жилья - 1663 -

Руководитель Росстроя Сергей Круглик: Реализация нацпроекта Доступное жилье - стайерская дистанция, рассчитанная на десятилетия

Приоритетный национальный проект " Доступное и комфортное жилье - гражданам России" стал одним из определяющих факторов развития строительной отрасли нашей страны. Федеральная целевая программа " Жилище" является основой нацпроекта, от которой напрямую зависит решение поставленных руководством страны задач

» Строительство жилья - 1663 -

Все выше, и выше, и выше

Пока целенаправленно высотным строительством в Москве занимаются лишь крупные компании. Причина проста: этот вид девелопмента требует серьезных инвестиционных вливаний и большого опыта. Эксперты рынка прогнозируют, что с появлением необходимых нормативов по возведению высоток и постепенным развитием этого сегмента все больше компаний будут пробовать свои силы именно в высотном строительстве. Не последним фактором, влияющим на выход новых игроков на этот рынок, станет и постепенно увеличивающийся дефицит земли в столице

» Строительство жилья - 1661 -

Апелляционный суд подтвердил претензии к МИАН на 1 млрд руб.

В распоряжении Ъ оказался полный текст постановления апелляционного суда по налоговому делу ЗАО МИАН. Суд не только подтвердил законность претензий к одной из крупнейших риэлтерских компаний на 1 млрд руб., но и сделал вывод об умышленном создании схемы по уходу от налогов. Это, по мнению юристов, может стать поводом для возбуждения уголовного дела против руководителей компании. Участники рынка недвижимости уже говорят о намерении отказаться от "серых" схем

» Строительство жилья - 1660 -

Время покупать малолитражку

На очередном заседании правительства Москвы, которое состоялось в начале недели, была рассмотрена и одобрена Концепция развития Центрального административного округа на 2008 -2012 годы, разработанная префектурой ЦАО. Это необычный документ, и не только потому, что такие комплексные, масштабные проекты в Москве раньше не разрабатывались. Главная его особенность, как подчеркнул на заседании правительства Москвы мэр столицы Юрий Лужков, состоит в том, что Концепция развернула взгляд на перспективу развития и центра, и города в целом с административного уровня на москвичей. Он отметил, что эта Концепция имеет все основания, чтобы и другие префектуры посмотрели на свое развитие с позиций жителей

» Строительство жилья - 1660 -

Kому достаются сверхдоходы от строительного рынка Москвы

Самая увлекательная тайна в Москве - тайна золотого ключика. Того самого ключика от квартиры в столице, который доступен, по экспертным оценкам, лишь каждому десятому москвичу. Почему квадратный метр нового жилья в Москве стоит, судя по последним сводкам с рынка, в среднем $3500 при себестоимости строительства, не превышающей $700? Куда и на каких этапах уходит немалая разница в $2800

» Строительство жилья - 1659 -

Государство признало свои обязательства по капремонту

Почему «пробуксовывает» национальный проект « Доступное и комфортное жилье – гражданам России», на который возлагались столь большие надежды? С таким вопросом мы обратились к депутату Государственной Думы Галине Хованской. Ипотека недоступна большинствуВ качестве основного и по существу единственного инструмента решения жилищной проблемы в нацио-нальном проекте «

» Строительство жилья - 1658 -

Обзор вторичного рынка жилья

Сегодня цена квадратного метра самого "убитого" жилья на вторичном рынке столицы составляет не меньше $850. Речь о квартире в панельной "хрущобе", на первом этаже, в районах с наименее благоприятной экологией, с видом из окон на заводские трубы. При этом такая жилплощадь уходит с рынка максимум за две недели, поскольку предложений очень мало, а спрос высокий. - Рост цен на вторичном рынке жилья до конца года сохранится, - считает Константин Апрелев, президент агентства "САВА". - В августе квартиры на "вторичке" подорожали на 4. 2%, в сентябре - на 3%

» Строительство жилья - 1658 -

В 2008 году москвичи будут платить за коммунальные услуги почти на 20% больше

Правление Федеральной службы по тарифам (ФСТ) утвердило предельные показатели роста цен за услуги ЖКХ на 2008 год; как показывает практика, ниже этого уровня региональные власти цены не опускают. Согласно приказу плата за коммунальные услуги в Москве может вырасти до 19%, плата за жилое помещение - до 17%. Вырастут и тарифы на услуги по водоснабжению (на 15,1%) и на утилизацию бытовых отходов - на 13,4%. ФСТ утвердила и максимальный рост цен на тепловую энергию, в следующем году он составит 17,5%

» Строительство жилья - 1658 -

Девелоперы готовятся стать банкирами

Замедление роста банковского сектора из-за кризиса ликвидности ослабит строительный бум,-- такой прогноз содержится в отчете аналитиков Альфа-банка. Девелоперы готовы отреагировать на сокращение продаж жилой недвижимости, вызванное снижением объемов ипотечного кредитования. Они намерены активизировать реализацию жилья в рассрочку, предложив клиентам условия лучшие, чем по банковским кредитам. В результате банкиры могут потерять до 15% своих ипотечных клиентов

» Строительство жилья - 1656 -

Квартиры подорожали вдвое

За 2006 год цены на московские квартиры в среднем выросли вдвое. Больше всего - на 100,1% - подорожало самое дешевое жилье, а по территориальному признаку наибольший рост цен (на 109,4%) был зафиксирован на квартиры за МКАД. Основными причинами удорожания квартир аналитики называют инфляцию и ограниченные объемы строительства жилья в Москве. Между тем Юрий Лужков объяснил, почему цены на жилье больше не будут расти

» Строительство жилья - 1656 -

Как совместить спортивные принципы в нашем строительстве

Недавняя задача - строительство к 2010 году 80 миллионов жилых метров - серьезно скорректирована. Президент сказал: нам нужно строить не менее 140 миллионов метров к 2010 году. В ответ правительство принимает решение поддержать 22 амбициозных проекта: на деньги частного бизнеса должны быть построены новые города-миллионники. Можно ли резко увеличить строительство, не жертвуя качеством и самих зданий, и городской среды

» Строительство жилья - 1654 -

Кто и когда получит Доступное жилье

Национальный проект " Доступное и комфортное жилье - гражданам России" вроде бы наконец начал давать первые результаты. Каждая 20-я сделка с недвижимостью совершается через ипотеку, начали строить больше и даже возводить целые микрорайоны для военнослужащих. А у молодых семей появилась возможность приобрести квартиры со скидкой до 40%

» Строительство жилья - 1654 -

Дешевое жилье займут военные

В ближайшие два года 7,6 тыс. военнослужащих получат жилье в столице. Уже в этом году за военными будет зарезервировано около 4 тыс. квартир в районах массовой застройки Солнцево и Кожухово. В счет компенсации за жилье Минобороны должно передать столице восемь площадок под застройку, расположенных в Хамовниках, на Фестивальной улице, в Сосновом Бору и других местах. В первую очередь, это территории бывших складов, автобаз, а также подлежащих выводу воинских частей и училищ

» Строительство жилья - 1653 -