Статьи на тему: Строительство жилья

Совмещаем несовместимое?

Примерно к 2025 году средняя обеспеченность россиян жильем сравняется с нынешним европейским уровнем, составляющим почти 40 кв. м на человека. Сейчас на каждого жителя страны приходится около 20 кв. м. Такое заявление сделал министр регионального развития Владимир Яковлев, открывая расширенное заседание научно-технического совета министерства, на котором обсуждался рабочий проект долгосрочной Стратегии массового строительства жилья. Темпы строительства приблизятся к европейским намного раньше, к 2015 году

» Строительство жилья - 1640 -

Два года без права прописки

Чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке, ее покупателю приходится ждать не только завершения строительства дома, но и оформления множества документов. Порой на это уходит не один год. Между окончанием строительства здания и оформлением права собственности на недвижимость может пройти довольно длительный промежуток времени — от 2 месяцев до 2 лет. В Москве, по словам главного юриста агентства недвижимости «

» Строительство жилья - 1639 -

Москва отвоевывает жизненное пространство

Разговоры о том, что в Москве больше не осталось свободного места под строительство, ведутся в российской столице уже не первый год. Нельзя сказать, что те, кто говорит об исчерпании площадей, пригодных для строительства, так уж не правы. Вопрос заключается лишь в том, что понимать под словосочетанием «пригодные для строительства». Если речь идет об абсолютно свободных, ничем не занятых территориях, то таковых в Москве (по крайней мере в пределах МКАД) действительно не осталось

» Строительство жилья - 1639 -

На смену лицензированию придет саморегулирование

Вопросы регулирования в строительстве обсуждались на днях в Совете Федерации. До сих пор контроль над строительной отраслью в основном осуществляло государство. Именно оно занимается лицензированием строительной, проектной и инженерной деятельности, сертификацией строительных материалов. Однако с 1 января 2007 года лицензирование строительной деятельности будет отменено

» Строительство жилья - 1639 -

Строители попались на недобросовестной рекламе

В Москве и Подмосковье все чаще попадаются объявления с рекламой продаж жилой недвижимости, которые содержат заведомо недостоверную информацию, свидетельствует исследование Ассоциации строителей России. Наиболее активной формой привлечения клиентов эксперты называют предложения по покупке квартир в рассрочку при годовых ставках от 0% до 1% годовых, что не соответствует действительности. Впрочем, застройщики и риэлтеры уверены, что пока компании, публикующие заведомо ложную информацию, ничем не рискуют. Согласно исследованию аналитической группы Ассоциации строителей России (АСР), на рынке жилой недвижимости Москвы и Подмосковья все чаще стали появляться рекламные объявления, содержащие неверную информацию

» Строительство жилья - 1639 -

Вторичное жилье: думаем, выбираем, торгуемся... и покупаем

Рынок вторичного жилья, пожалуй, больше любого другого сектора недвижимости подвержен колебаниям, связанным с психологическим настроем покупателей. В начале 2004 года продавались все квартиры независимо от качества, месторасположения и состояния, причем в кратчайшие сроки и нередко по завышенной цене. Тогда девизом всех потенциальных приобретателей жилья была фраза: « Покупай или опоздаешь!»

» Строительство жилья - 1639 -

За полтора десятка лет предстоит почти удвоить жилой фонд России

На прошлой неделе минрегион презентовал проект долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан. В правительство этот документ должен поступить до 20 сентября. Опыт девяностых годов со всей очевидностью показал бесполезность замены "шила на мыло", когда государство практически полностью устранилось от решения самой болезненной для общества проблемы - жилищной. В 2000 году было сдано в эксплуатацию всего-навсего 30 миллионов квадратных метров - по 20 сантиметров в расчете на душу населения

» Строительство жилья - 1639 -

Доступное жилье: удастся ли решить уравнение с несколькими известными проблемами?

Проблема доступного жилья - вопрос болезненный для большинства жителей нашей страны. Ни для кого не секрет, что миллионы россиян мечтают о собственной квартире десятилетиями, а каждая четвертая семья проживает в домах, находящихся в ветхом или даже аварийном состоянии. Тем не менее, по последним данным Минрегионразвития, 90% квартир в нашей стране приобретает всего 15% населения, причем, основные денежные средства инвестируются в жилую недвижимость крупных городов. Причина этой диспропорции известна - высокие цены на недвижимость отнюдь не соответствуют уровню доходов большей части граждан России, для которых не только накопить собственные средства, но и даже получить ипотечный кредит - труднодостижимая мечта

» Строительство жилья - 1638 -

Москве не хватает квадратных метров

В прошлом году в Москве было сдано 5,244 млн кв. м жилья – на 9% больше, чем в 2004 году. Однако рост спроса на жилье и оценочные данные о количестве строящихся домов говорят о резком увеличении дефицита на первичном рынке столичной недвижимости. Эксперты и участники рынка по-разному оценивают этот дефицит: от 10% до 40% в прошлом году по сравнению с 2004 годом. В этом году отрыв спроса от предложения увеличится

» Строительство жилья - 1638 -

Если по вине строителей...

Дом построен. Жилец приходит и вдруг понимает, что это только начало: то там, то здесь по комнатам "шныряют привидения недоделок". О том, каков порядок устранения обнаруженных дефектов, рассказывает заместитель генерального директора - директор департамента по качеству строительства Группы Компаний " СУ-155"

» Строительство жилья - 1637 -

Необычная реклама помогает девелоперам пережить стагнацию

Строительная компания “ Баркли” развешала по столице рекламные перетяжки с текстом “ Предъявителю — скидка 5%” и характерным пунктиром с изображением ножниц. Не все читают написанное мелким шрифтом примечание, объясняющее, что конструкцию нужно сфотографировать, а не стащить

» Строительство жилья - 1637 -

Сергей Амбарцумян: Начни мы отделять чистых дольщиков от нечистых, потеряли бы очень много времени

Свою точку зрения на истоки кризиса на рынке жилья в Москве высказал в интервью обозревателю " Известий" Виктории Волошиной заместитель главы департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Сергей Амбарцумян. Сергей Амбарцумян

» Строительство жилья - 1637 -

Стеклянный занавес Остоженки

Холодная, ветреная погода – лучшее время для того, чтобы знакомиться с новыми постройками. В мае слишком многое приукрашивает действительность. Зелень, солнце и просто хорошее настроение способны придать самой обшарпанной новостройке романтический ореол. Что уж говорить об оценке передовой столичной архитектуры&hellip

» Строительство жилья - 1637 -

Жилье на вырост

Появившаяся не так давно возможность приобретать квартиры в необходимом количестве, а не ожидать их «поступления» от тех или иных родственников, привела к тому, что многие состоятельные люди стремятся заранее приобрести отдельное жилье для своих детей. И не важно, сколько ребенку лет — начинает ли он ходить, заканчивает школу или обзаводится собственной семьей — любимые родители заранее оформляют свежеприобретенные апартаменты на него. Иметь «детскую» недвижимость становится явлением все более престижным. Это модно

» Строительство жилья - 1637 -

Умение договариваться

Договор есть продукт непротивления двух сторон, именно так квалифицировал этот документ один из персонажей « Двенадцати стульев». Однако сегодня на рынке услуг ЖКХ «непротивлением» вряд ли чего добьешься. Хотя, конечно, при полной апатии можно махнуть на все рукой и подписать любую бумагу, что дадут

» Строительство жилья - 1634 -