Статьи на тему: Строительство жилья

Все выше, и выше, и выше

Пока целенаправленно высотным строительством в Москве занимаются лишь крупные компании. Причина проста: этот вид девелопмента требует серьезных инвестиционных вливаний и большого опыта. Эксперты рынка прогнозируют, что с появлением необходимых нормативов по возведению высоток и постепенным развитием этого сегмента все больше компаний будут пробовать свои силы именно в высотном строительстве. Не последним фактором, влияющим на выход новых игроков на этот рынок, станет и постепенно увеличивающийся дефицит земли в столице

» Строительство жилья - 1597 -

Недействительность сделок

Несоблюдение норм законодательства одной из сторон сделки может послужить основанием для признания ее недействительной. О таких сделках подробнее. В соответствии с Гражданским кодексом РФ под сделками (в том числе и в сфере недвижимости) понимают действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Недействительной признают сделку, не влекущую никаких юридических последствий и недействительную с момента ее совершения

» Строительство жилья - 1596 -

Общее имущество - общие проблемы

Как известно, на современном рынке недвижимости значительную долю в сделках по приобретению квартир составляет покупка квартир в новостройках на стадии строительства посредством инвестирования денежных средств. Весьма актуальными в этой связи являются вопросы, касающиеся семейных правоотношений при заключении данных договоров. В частности, вопросы по распоряжению совместной собственностью супругов. Собственность супругов имеет особый юридический статус, и распоряжение ею имеет свои особенности

» Строительство жилья - 1595 -

Принят градостроительный кодекс Москвы

На заседании столичного правительства вчера был принят градостроительный кодекс Москвы. Мэрии пришлось отказаться от своего варианта документа, разрабатываемого четыре года, и привести кодекс в соответствие с федеральным. Мэр Юрий Лужков лишь распорядился более тщательно прописать в кодексе запрет на точечную застройку. Однако представители оппозиции указывают, что окончательное решение, считать ту или иную застройку точечной, все равно останется за мэрией

» Строительство жилья - 1595 -

Квартира в окрестностях Лувра стоит дешевле, чем на Остоженке

Московский рост цен на жилье не является уникальным явлением. Стоимость квартир и домов сейчас увеличивается в большинстве мировых столиц. Правда, на Западе цены идут вверх как минимум вдвое медленнее, чем у нас. Это и не удивительно: в среднем покупка одного квадратного метра в Москве пока обходится примерно в два раза дешевле, чем в крупных городах Европы

» Строительство жилья - 1594 -

Что изменится на рынке новостроек?

Последние 15 лет на риелторов государство практически не обращало внимания. Но баснословные прибыли прошлого года, видимо, не прошли незамеченными и в высших кругах. И теперь на рынке недвижимости грядут перемены, как для профессионалов, так и для простых граждан. « Россия живет не по законам, а по понятиям» – для рынка недвижимости эта банальная истина верна, как нигде больше

» Строительство жилья - 1593 -

Что владельцев обяжут сделать со своими домами?

Государство может обязать собственников ремонтировать, восстанавливать или же сносить находящиеся в аварийном состоянии объекты недвижимости, которые были получены при приватизации государственного или муниципального имущества. В противном случае недвижимость у владельца будет попросту изъята. Соответствующий законопроект на днях внесли на рассмотрение Госдумы. « Собственник» поинтересовался у экспертов, к чему может привести новый механизм и не ущемляет ли он права владельца

» Строительство жилья - 1591 -

Интересы детей при совершении сделок

На страницах журнала мы обсуждаем темы, которые волнуют граждан, решающих жилищные проблемы: даем разъяснения, толкования определенных законодательств, подробную информацию о том, как поступить в той или иной сложной ситуации, возникающей на пути совершения сделки. Одним из часто задаваемых является вопрос об участии детей в сделках купли-продажи недвижимости. В представленном материале мы вновь обращаемся к данной проблеме. Ввиду того что несовершеннолетние дети не являются полностью дееспособными, в законодательстве РФ предусмотрены определенные механизмы защиты прав данной категории населения при заключении гражданско-правовых сделок, в том числе с недвижимым имуществом

» Строительство жилья - 1591 -

Регистрация прав на новостройку тянется дольше строительства

Покупая квартиру в строящемся доме, не стоит надеяться отпраздновать новоселье в сроки, указанные застройщиком. Мало того что эти сроки часто нарушаются застройщиком, относятся они лишь к сдаче дома госкомиссии. А процедура получения прав собственности на жилье может растянуться на годы. Самое печальное, что за исключением покупателей такое положение дел выгодно всем: и застройщикам, и чиновникам

» Строительство жилья - 1591 -

Заплатил налоги? Получи деньги!

Часть средств, потраченных на покупку жилья, лечение и учебу, можно вернуть в налоговой инспекции В этом году срок подачи деклараций о доходах закончился 2 мая. Но в течение всего года вы можете обратиться в налоговую инспекцию и получить компенсацию. То есть уменьшить удержанную с вас в 2006 году сумму подоходного налога. Для этого можно воспользоваться вычетами на лечение, учебу, строительство или покупку жилья

» Строительство жилья - 1591 -

Крупнейший панельный застройщик занялся элитным жильем

Крупнейший застройщик панельного жилья группа ПИК решила серьезно заняться элитной недвижимостью. Как стало известно " Бизнесу", компания приступила к строительству элитного жилого комплекса рядом с Гоголевским бульваром площадью 19 тыс. кв. м. Площадку и сам проект ПИК перекупила у "

» Строительство жилья - 1590 -

Москвичи не готовы самостоятельно управлять своим жильем

Столичные власти обеспокоены слабой активностью москвичей, которые согласно Жилищному Кодексу, к 1 января 2007 года должны определиться, кто будет впредь управлять их домами - сами собственники жилья, созданные ими ТСЖ, старые ДЕЗы или управляющие компании. По данным департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства (ЖКХ и Б), к августу текущего года общие собрания жильцов прошли только в 15% жилых домов, где это сделать необходимо, причем окончательно с формой управления определились только 6% собственников. Чиновники и рады бы помочь гражданам сделать правильный выбор, но сами точно не решили, кому отдать предпочтение. С одной стороны, нельзя разрушать систему ДЕЗов, прочно вписанную в городскую вертикаль власти

» Строительство жилья - 1590 -

Стеклянный занавес Остоженки

Холодная, ветреная погода – лучшее время для того, чтобы знакомиться с новыми постройками. В мае слишком многое приукрашивает действительность. Зелень, солнце и просто хорошее настроение способны придать самой обшарпанной новостройке романтический ореол. Что уж говорить об оценке передовой столичной архитектуры&hellip

» Строительство жилья - 1590 -

Комплексная застройка: все включено

Сегодня покупка квартиры в новостройке - это определенная доля риска. Чтобы свести ее к минимуму, нужно не только проверить биографию компании-застройщика, но и правильно выбрать товар. А именно - жилье, возведение и дальнейшая судьба которого вызывает меньше опасений. Например, это объекты комплексной застройки

» Строительство жилья - 1589 -

Апартаменты напрокат

Рынок элитной аренды всегда отличался завидной стабильностью. Что бы ни происходило в России — политические или экономические кризисы, инфляция или дефолт — квартиры, предлагаемые для временного проживания обеспеченным людям, всегда востребованы. Тем более сегодня, когда налицо экономический рост и в страну мощным потоком вливаются нефтедоллары, — этот сегмент находится на подъеме. How much

» Строительство жилья - 1587 -