Статьи на тему: Строительство жилья

Строители попались на недобросовестной рекламе

В Москве и Подмосковье все чаще попадаются объявления с рекламой продаж жилой недвижимости, которые содержат заведомо недостоверную информацию, свидетельствует исследование Ассоциации строителей России. Наиболее активной формой привлечения клиентов эксперты называют предложения по покупке квартир в рассрочку при годовых ставках от 0% до 1% годовых, что не соответствует действительности. Впрочем, застройщики и риэлтеры уверены, что пока компании, публикующие заведомо ложную информацию, ничем не рискуют. Согласно исследованию аналитической группы Ассоциации строителей России (АСР), на рынке жилой недвижимости Москвы и Подмосковья все чаще стали появляться рекламные объявления, содержащие неверную информацию

» Строительство жилья - 1630 -

Вторичное жилье: думаем, выбираем, торгуемся... и покупаем

Рынок вторичного жилья, пожалуй, больше любого другого сектора недвижимости подвержен колебаниям, связанным с психологическим настроем покупателей. В начале 2004 года продавались все квартиры независимо от качества, месторасположения и состояния, причем в кратчайшие сроки и нередко по завышенной цене. Тогда девизом всех потенциальных приобретателей жилья была фраза: « Покупай или опоздаешь!»

» Строительство жилья - 1630 -

На смену лицензированию придет саморегулирование

Вопросы регулирования в строительстве обсуждались на днях в Совете Федерации. До сих пор контроль над строительной отраслью в основном осуществляло государство. Именно оно занимается лицензированием строительной, проектной и инженерной деятельности, сертификацией строительных материалов. Однако с 1 января 2007 года лицензирование строительной деятельности будет отменено

» Строительство жилья - 1629 -

Необычная реклама помогает девелоперам пережить стагнацию

Строительная компания “ Баркли” развешала по столице рекламные перетяжки с текстом “ Предъявителю — скидка 5%” и характерным пунктиром с изображением ножниц. Не все читают написанное мелким шрифтом примечание, объясняющее, что конструкцию нужно сфотографировать, а не стащить

» Строительство жилья - 1629 -

Умение договариваться

Договор есть продукт непротивления двух сторон, именно так квалифицировал этот документ один из персонажей « Двенадцати стульев». Однако сегодня на рынке услуг ЖКХ «непротивлением» вряд ли чего добьешься. Хотя, конечно, при полной апатии можно махнуть на все рукой и подписать любую бумагу, что дадут

» Строительство жилья - 1629 -

Если по вине строителей...

Дом построен. Жилец приходит и вдруг понимает, что это только начало: то там, то здесь по комнатам "шныряют привидения недоделок". О том, каков порядок устранения обнаруженных дефектов, рассказывает заместитель генерального директора - директор департамента по качеству строительства Группы Компаний " СУ-155"

» Строительство жилья - 1628 -

Сергей Амбарцумян: Начни мы отделять чистых дольщиков от нечистых, потеряли бы очень много времени

Свою точку зрения на истоки кризиса на рынке жилья в Москве высказал в интервью обозревателю " Известий" Виктории Волошиной заместитель главы департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Сергей Амбарцумян. Сергей Амбарцумян

» Строительство жилья - 1627 -

За полтора десятка лет предстоит почти удвоить жилой фонд России

На прошлой неделе минрегион презентовал проект долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан. В правительство этот документ должен поступить до 20 сентября. Опыт девяностых годов со всей очевидностью показал бесполезность замены "шила на мыло", когда государство практически полностью устранилось от решения самой болезненной для общества проблемы - жилищной. В 2000 году было сдано в эксплуатацию всего-навсего 30 миллионов квадратных метров - по 20 сантиметров в расчете на душу населения

» Строительство жилья - 1627 -

Жилье на вырост

Появившаяся не так давно возможность приобретать квартиры в необходимом количестве, а не ожидать их «поступления» от тех или иных родственников, привела к тому, что многие состоятельные люди стремятся заранее приобрести отдельное жилье для своих детей. И не важно, сколько ребенку лет — начинает ли он ходить, заканчивает школу или обзаводится собственной семьей — любимые родители заранее оформляют свежеприобретенные апартаменты на него. Иметь «детскую» недвижимость становится явлением все более престижным. Это модно

» Строительство жилья - 1627 -

Москвичи не готовы самостоятельно управлять своим жильем

Столичные власти обеспокоены слабой активностью москвичей, которые согласно Жилищному Кодексу, к 1 января 2007 года должны определиться, кто будет впредь управлять их домами - сами собственники жилья, созданные ими ТСЖ, старые ДЕЗы или управляющие компании. По данным департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства (ЖКХ и Б), к августу текущего года общие собрания жильцов прошли только в 15% жилых домов, где это сделать необходимо, причем окончательно с формой управления определились только 6% собственников. Чиновники и рады бы помочь гражданам сделать правильный выбор, но сами точно не решили, кому отдать предпочтение. С одной стороны, нельзя разрушать систему ДЕЗов, прочно вписанную в городскую вертикаль власти

» Строительство жилья - 1626 -

Комплексная застройка: все включено

Сегодня покупка квартиры в новостройке - это определенная доля риска. Чтобы свести ее к минимуму, нужно не только проверить биографию компании-застройщика, но и правильно выбрать товар. А именно - жилье, возведение и дальнейшая судьба которого вызывает меньше опасений. Например, это объекты комплексной застройки

» Строительство жилья - 1625 -

Власти приказали недолго жить панельным многоэтажкам

Вчера столичное правительство рассмотрело и одобрило проект актуализированного генплана развития Москвы до 2025 года. Главная сенсация содержалась в разделе “ Жилищное строительство”. Город официально подтвердил готовность расширить программу ликвидации аварийного и ветхого жилья, включив в нее 5-этажки т.н. “несносимых серий”, а также 9-, 11- и 12-этажки первого периода индустриального домостроения

» Строительство жилья - 1623 -

Стратегия комплексной застройки. Стремление к высоте

Подмосковный город Королев расположен в девяти километрах к северо-востоку от столицы по Ярославскому шоссе. Космос стал основной специализацией этого наукограда, носящего имя выдающегося конструктора — академика Сергея Павловича Королева. В последнее время город активно застраивается: появляются новые дома, школы, торговые, медицинские и спортивные центры. Жилой комплекс «

» Строительство жилья - 1622 -

Москве не хватает квадратных метров

В прошлом году в Москве было сдано 5,244 млн кв. м жилья – на 9% больше, чем в 2004 году. Однако рост спроса на жилье и оценочные данные о количестве строящихся домов говорят о резком увеличении дефицита на первичном рынке столичной недвижимости. Эксперты и участники рынка по-разному оценивают этот дефицит: от 10% до 40% в прошлом году по сравнению с 2004 годом. В этом году отрыв спроса от предложения увеличится

» Строительство жилья - 1621 -

Общее имущество - общие проблемы

Как известно, на современном рынке недвижимости значительную долю в сделках по приобретению квартир составляет покупка квартир в новостройках на стадии строительства посредством инвестирования денежных средств. Весьма актуальными в этой связи являются вопросы, касающиеся семейных правоотношений при заключении данных договоров. В частности, вопросы по распоряжению совместной собственностью супругов. Собственность супругов имеет особый юридический статус, и распоряжение ею имеет свои особенности

» Строительство жилья - 1621 -