Статьи на тему: Строительство жилья

Центровой из поднебесья

Некоторые специалисты сравнивают ситуацию, сложившуюся сегодня на рынке пентхаусов, с парадом планет - редчайшим астрономическим явлением. Пышная эта аналогия связана с тем, что большая часть эксклюзивных апартаментов на столичном рынке появилась лишь в начале текущего года. Конечно, возникли они не вдруг, просто специальный этот товар лишь сейчас может быть представлен заинтересованным покупателям во всей красе. Пентхаус - товар штучный, поэтому и интересует он совершенно особенных людей

» Строительство жилья - 1576 -

Элитное сердце столицы

В центре столицы должны жить богатые люди. Этот постулат строители и риэлтеры пытаются вбить в голову москвичам уже не первый год. Дешевого жилья в пределах Садового кольца практически не осталось. Тем более что с Запада к нам идет мода на антиквариат, а старинные дома сохранились только в тихом центре

» Строительство жилья - 1575 -

Как не потерять купленную квартиру

С развитием рынка жилья в России количество судебных споров о правах на недвижимость не уменьшается. Больше всего арестов (около 30%) накладывают на жилье из‑за тяжб о разделе имущества и определении долей (до 25%). Далее по убывающей идут арбитражные споры между юридическими лицами (долевое участие в строительстве, права на группы квартир), мировые соглашения и споры по иным основаниям. Если кто‑то из бывших хозяев квартиры когда‑то состоял в браке или у жильцов есть дети (необязательно прописанные в квартире), если бывший хозяин умер, или тяжело болел, или состоял на учете в психоневрологическом (или наркологическом) диспансере, то квартира может быть небезопасна для приобретения

» Строительство жилья - 1575 -

Комплексная Балашиха

Город Балашиха - это районный центр Московской области, расположенный в 7 км к востоку от МКАД. Балашиха является самым крупным городом Подмосковья. Население города составляет более 190 тысяч человек, а территория всего Балашихинского района - 249,5 кв. километра. Градостроительный полигон Подмосковья В конце 2003 года Правительство Московской области презентовало новую градостроительную концепцию, и Балашиха была выбрана испытательным полигоном для ее реализации

» Строительство жилья - 1574 -

Кому идти в ТСЖ, а кому остаться в ДЕЗе

Жилищная реформа по сути загнала в угол собственников квартир. Теперь им приходится думать о новой форме управления своей собственностью - то есть своем доме. Приходится создавать ТСЖ (или другие формы организации собственников) и хозяйствовать совместно (или самостоятельно) или при помощи управляющей компании. Спрашивается, а кому это нужно

» Строительство жилья - 1573 -

Рынок новостроек: стабильность в цене

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Домик на Горьковке – лучший новогодний презент Итальянские каникулы: недельная аренда дешевле гостиницы Хорватские виллы по карману «фирмачам» Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Все статьи журнала Уходящий год оказался достаточно удачным для рынка новостроек. Не было на нем ни потрясений, ни ценовых рывков: цены изменялись, но исключительно в соответствии с инфляцией. Некоторое сокращение спроса сказалось благотворно: если раньше продавцы были безусловными хозяевами, то сегодня баланс восстановлен, и к пожеланиям покупателей приходится прислушиваться

» Строительство жилья - 1573 -

Мэрия пообещала отбирать землю у недобросовестных застройщиков

Московские власти намерены достраивать жилые дома для людей, обманутых строительными фирмами. Отрабатывать механизм чиновники уже начали — для завершения строительства двух домов компании “ Стройиндустрия” привлечена “ СУ-155”, а на площадки фирмы &ldquo

» Строительство жилья - 1572 -

Жаба нас не задушит, если платить риэлторам с умом

При обмене квартиры можно использовать три схемы альтернативной сделки. Две из них весьма распространены. Третья менее популярна, но относительно безопасна и экономична. Дешево и опасноПервая схема: все делаем сами

» Строительство жилья - 1572 -

3 напрасных опасения покупателя квартиры

Считается, что человек, покупающий жилье на вторичном рынке, всегда рискует. Пресса часто рисует множество ловушек при такой сделке. Чего более всего опасаются покупатели и чего им на самом деле не следует бояться? Чего мы боимся

» Строительство жилья - 1571 -

Аренда жилья haute couture:сезонных скидок не бывает

В сфере аренды элитного жилья, в отличие от других сегментов рынка столичной недвижимости, сезонные колебания практически отсутствуют. На данный момент спрос по-прежнему превышает предложение. По свидетельству риэлторов, поиск арендаторов обычно не занимает много времени: квартира класса de luxe может «уйти» после первого же показа. Тем не менее пока арендные ставки на элитное жилье поднимаются крайне медленно

» Строительство жилья - 1569 -

Какой должна быть элитная квартира?

Каждый год в Москве возводят достаточно много жилых домов, которые позиционируют как элитные. Однако расхожее сегодня слово «элитный» применимо далеко не к каждому из упомянутых зданий. Часто как риелторские компании, так и застройщики, заявляя о принадлежности объекта к высшей категории, подменяют понятия и на деле имеют в виду всего лишь современные качественные дома. В результате рынок недвижимости породил парадокс — якобы избыток элитного жилья

» Строительство жилья - 1569 -

Оптовые покупатели сгруппировались на южном направлении

Москву никак не придет настоящая весна. Да что там весна, уже хочется настоящего, жаркого лета. А ночами в столице все еще холодно, лишь изредка солнышко балует нас в течение дня своими теплыми лучами. Поэтому, как и всегда, очень хочется уехать куда-нибудь погреться

» Строительство жилья - 1569 -

Проверяем квартиру в новостройке

Понятно, что, приобретая жилье, нельзя позволять себе расслабляться и терять бдительность. Отдельного упоминания здесь заслуживают новостройки, квартиры в которых нуждаются в серьезной проверке перед приобретением. Ведь даже если жилье уже полностью достроено, остается риск потерять дорогие метры. Зачем проводить проверкуСпециалисты рынка недвижимости в один голос советуют не покупать квартиру без содействия профессионалов, которые смогут проверить наличие всех необходимых документов и, что не менее важно, правильность их оформления

» Строительство жилья - 1568 -

Рост цен на жилье остановится

30 июня Госдума в третьем чтении утвердила поправки к закону " Об участии в долевом строительстве". Год назад принятие этого закона негативно сказалось на рынке недвижимости. Он серьезно ограничил застройщиков обязательствами перед инвесторами

» Строительство жилья - 1567 -

Сколько стоит метр столичного жилья по справедливости?

Ценовое затишье на рынке московской недвижимости вдохновило специалистов из иных сфер бизнеса на собственные аналитические изыскания. Специалисты " Росгосстраха" пришли к следующему выводу: "равновесной и справедливой" ценой за квадратный метр московской квартиры нужно считать 3 тысячи долларов, что на 40% ниже той, что есть сейчас. Только по такой цене спрос будет адекватен предложению, и "зависшие" сегодня на рынке квартиры начнут продаваться

» Строительство жилья - 1567 -