Статьи на тему: Строительство жилья

Правда ли, Что риэлторы разгоняют цены?

Журналисты давно уже ощущают нехватку эпитетов для того, чтобы описать происходящее на рынке. В прошлом году рост цен составил 35%, и это было, по мнению аналитиков и риэлторов, очень много. Однако того, что случилось с начала года нынешнего, не ожидал никто. В апреле был зафиксирован рекордный рост - свыше 10%, такого в истории московского недвижимости рынка не было никогда

» Строительство жилья - 1465 -

За 10 лет квартплата москвичей выросла в 10 раз

28 апреля 1997 года, президент Борис Ельцин подписал Указ N 425 " О реформе жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации". По официальным данным тогда, в 1997 году, граждане оплачивали только 35% жилищно-коммунальных затрат. За остальное платило государство

» Строительство жилья - 1465 -

Доля социального жилья в новостройках увеличится с 34% до 50% к 2009 году

Как стало известно Ъ, московские власти намерены увеличивать долю муниципального жилья, предназначенного для очередников, в общем объеме новой жилой застройки – к 2009 году она может превысить 50%. Участники рынка считают, что чем больше площадей будет резервироваться для социальных нужд, тем быстрее будут расти цены на жилье. О том, что к 2009 году доля муниципального жилья в общем объеме новой жилой застройки в Москве превысит 50%, Ъ рассказали начальник управления градостроительных программ департамента градостроительной политики и развития города Москвы Алексей Шепель и пресс-секретарь Комплекса экономической политики и развития города Москвы Леонид Браткин. В 2005 году из 4,6 млн кв. м построенных жилых площадей 1,6 млн кв. м, или 34%, были муниципальными, а в 2006 году объемы "социалки" выросли до 1,8 млн кв. м, что по-прежнему составляло 34% от общего объема застройки

» Строительство жилья - 1464 -

Ищем квартиру за МКАД

К концу года на столичном рынке недвижимости наступило затишье. Однако большинству желающих решить свой квартирный вопрос радостнее от этого не стало. Цены остановились, но на таком уровне, который, по утверждению риэлторов, практически неподъемен даже для представителей среднего класса (таковыми аналитики считают граждан, доход которых достигает $1500 - 2000 на члена семьи) - и даже с учетом ипотеки. Что же делать, если хочется улучшить жилищные условия

» Строительство жилья - 1464 -

Жители кузьминских хрущоб боятся немецкой реконструкции

Московские власти придумали способ реанимировать хрущобы, не попавшие под программу сноса. Пятиэтажки собираются надстраивать, не отселяя жителей. Место для эксперимента уже выбрано: пять домов на окраине парка " Кузьминки" (дома N 56, 58, 60, 64 и 54, корп

» Строительство жилья - 1464 -

Что владельцев обяжут сделать со своими домами?

Государство может обязать собственников ремонтировать, восстанавливать или же сносить находящиеся в аварийном состоянии объекты недвижимости, которые были получены при приватизации государственного или муниципального имущества. В противном случае недвижимость у владельца будет попросту изъята. Соответствующий законопроект на днях внесли на рассмотрение Госдумы. « Собственник» поинтересовался у экспертов, к чему может привести новый механизм и не ущемляет ли он права владельца

» Строительство жилья - 1463 -

Москва будет расти вверх

Сколько было сломано копий вокруг строительства в Москве высотных зданий! Споры, конфликты, высокие комиссии... А оказалось все так просто. Недавно на заседании общественного градостроительного совета при мэре столицы была одобрена Концепция размещения высотных зданий в Москве на период до 2015 года

» Строительство жилья - 1462 -

Москва тянется вверх и вглубь

Глава столичного строительного комплекса Владимир Ресин подводит итоги и заглядывает в 2006 год.- Владимир Иосифович, что главного случилось в уходящем году? - Президент страны поставил решение жилищной проблемы в число приоритетных национальных проектов и дал указание правительству РФ предпринять в этом направлении конкретные меры. Тем самым выбранное нами полтора десятилетия назад генеральное направление развития строительной отрасли получило подтверждение и поддержку на самом высоком уровне. Жилищное строительство становится одной из главнейших задач государства. - То есть именно обеспечение граждан жильем по-прежнему остается главной заботой столичного стройкомплекса? - Безусловно. В данной сфере 2005 год обозначил важную веху

» Строительство жилья - 1462 -

Престижному жилью стало тесно в Садовом кольце

Элитное жилье - относительно небольшой, но очень специфический сегмент рынка недвижимости. Он живет по своим внутренним законам, ситуация на нем практически не зависит от поведения отрасли в целом. Цены стабильно растут на 1,5% в месяц, а недостаток предложения заставляет расширять границы элитной недвижимости за пределы Садового кольца. Кто на новенького

» Строительство жилья - 1462 -

Владимир Ресин обещает поставить на конвейер элитное жилье

К каким выводам пришла комиссия правительства Москвы, созданная для расследования причин трагедии "Трансвааля"? Правда ли, что, несмотря на разрушенных "близнецов" в Нью-Йорке, Москва скоро тоже начнет возводить небоскребы? Не отвлечет ли новое увлечение внимание городских властей от только что объявленной программы реконструкции, модернизации, реновации и капитального ремонта пятиэтажек? Эти и другие не менее важные для москвичей вопросы обсуждались в ходе "Делового завтрака" в "РГ" с первым заместителем мэра в правительстве Москвы, руководителем комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимиром Ресиным

» Строительство жилья - 1462 -

Невостребованный расчет

Купив квартиру в монолитной новостройке без внутренних стен и перегородок, большинство хозяев заказывают проект перепланировки. Хотя на самом деле на каждую квартиру уже разработан и утвержден базовый проект и остается только реализовать его. Собственников не устраивают предлагаемые варианты планировок, и они предпочитают выбрать более затратный путь, а не воспользоваться уже оплаченным вариантом. В разработке проекта дома участвуют не только архитекторы, но и девелоперы

» Строительство жилья - 1461 -

Осенью на рынках может быть выведен резерв пустующих новостроек

Осенью на рынках может быть выведен резерв пустующих новостроек Никто из экспертов рынка недвижимости пока не решается с определенностью ответить, является ли корректировка цен уходящего лета признаком сезонного спада деловой активности или свидетельствует о начале стабилизации. При этом аналитики утверждают, что за последний год объем предложения жилья сократился почти в 10 раз - продавцы придерживают имеющиеся запасы квартир в ожидании очередного ценового витка. Рынок продавца Сегодняшнюю ситуацию на столичном рынке жилой недвижимости опрошенные специалисты характеризуют как "рынок продавца". Продавцы - будь то владельцы квартир на вторичном рынке или застройщики - фактически формируют цены на квадратные метры и регулируют объемы предложения. "

» Строительство жилья - 1461 -

Строители элитного жилья принялись за торговые центры

Компания "ДОН-Строй", известная строительством амбициозных жилых домов, решила всерьез заняться торговой недвижимостью. Как стало известно "Ведомостям", она построит в Москве четыре торгово-развлекательных центра. Компания "ДОН-Строй" основана в 1994 г. Акционеры - частные лица

» Строительство жилья - 1461 -

Квартирные пособники

Необходимость купить, продать, обменять или сдать в аренду недвижимость возникает хотя бы раз в жизни почти у каждого. Заниматься этим без участия профессионалов рынка недвижимости, риэлтеров,-- предприятие рискованное. Однако в ряде случаев обращение к ним может обернуться потерей не только времени, но и денег. " Без помощи профессионалов это сделать невозможно",-- твердили все вокруг моей маме, когда она взялась самостоятельно расселять коммунальную квартиру в центре Питера

» Строительство жилья - 1460 -

Обманутые дольщики впервые собрались не на митинге, а под крышей Совета Федерации

Люди, пострадавшие от строительных пирамид, не хотят быть просто участниками митингов, на которых никто не обращает внимания, и оформляются как электоральный ресурс. Дело лишь за появлением политической силы, которая сможет решить проблемы дольщиков и получить ответную поддержку. Это продемонстрировала вчера первая Всероссийская конференция пострадавших соинвесторов. В большой зал под крышей Совета Федерации съехалась почти тысяча человек из 57 российских регионов

» Строительство жилья - 1460 -