Статьи на тему: Строительство жилья

Риелторские истории: этапы новорусской элитки

Превращение обычных советских людей в представителей элиты – спектакль в нескольких действиях с материальными доказательствами. Последствия первого действия красуются вдоль любой подмосковной трассы в виде пятиэтажных бетонных коробок, а второй этап оставил после себя хозяйский ремонт элитных квартир. Историю одной такой «особенной» квартиры мы рассказываем сегодня. Несколько лет назад, когда новые русские активно приобретали недвижимость в центре города, дизайнера приглашали для ремонта лишь для того, чтобы он грамотно выполнял указания заказчика – комплекс только что выбившихся в господа вчерашних инженеров состоял в том, что они считали себя умнее всех во всех сферах жизни

» Строительство жилья - 1532 -

В центре оправдывают себя только дорогие новостройки

Своими соображениями насчет того, насколько уместно выглядят новые дома бизнес-класса и класса «премиум» в столице, с корреспондентом «НГ» поделился один из корифеев советской и российской архитектуры, академик Российской академии архитектуры и строительных наук, Почетный строитель Москвы Виктор Егерев. Виктор Сергеевич Егерев – народный архитектор СССР (1988), заслуженный архитектор РСФСР (1974), лауреат Государственной премии РСФСР (1967), академик Российской академии архитектуры и строительных наук (1994), академик Международной академии архитектуры (московское отделение, 1992), член-корреспондент Российской академии художеств (1990), Почетный строитель Москвы (1999). В. С

» Строительство жилья - 1532 -

Дешевле вряд ли будет

За последнюю неделю цены на недвижимость в Москве упали еще на 0,3%. Кроме того, стало ясно, что на сегодняшний день жилье больше не является инвестиционным инструментом – его доходность оказалась ниже уровня банковского депозита. Такие данные привел аналитический центр « Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН)

» Строительство жилья - 1531 -

Риск благородное дело?

Приобретение жилья на вторичном рынке с самого начала наших рыночных отношений было неизбежно связано с рисками. По утверждениям адвокатов, защищающих сегодня добросовестных приобретателей, ситуация сегодня ничем кардинально не отличается от бурного начала 90-х, а российские суды так и завалены делами соответствующего профиля. Как 15 лет назад, так и сегодня, если при приобретении квартиры на вторичном рынке вы не озаботились соответствующими юридическими проверками, неграмотно выстроили алгоритм сделки, наконец просто не повезло - вы рискуете в лучшем случае остаться без квартиры, в которой успели обжиться (и сделать капитальный ремонт), а в худшем - и без денег, за нее уплаченных. Безусловно, следует отметить, что за последние годы и риэлторы, и юристы, специализирующиеся в области недвижимости, наработали большой опыт и "сомнительные" места, в предлагаемых на их рассмотрение сделках, отслеживают, что называется, "на автомате"

» Строительство жилья - 1531 -

Возможен ли к 2009 году двукратный рост цен на жилье?

Сегодня некоторые аналитики, прогнозируя изменение уровня цен на жилье, опираются на метод функционального анализа. Суть его заключается в выявлении цикличности в поведении рынка недвижимости. Так, определив цикличность роста и падения цен, можно прогнозировать временные и количественные изменения стоимости квадратного метра на ближайшие несколько лет. По мнению специалистов аналитического центра www.irn.ru, метод содержит разумное зерно, если представить себе, что рынок недвижимости – некая идеализированная система, которая подчиняется простым законам математики, а реальная жизнь не оказывает на нее ровным счетом никакого влияния

» Строительство жилья - 1531 -

Жить у большой воды дорогого стоит

Заниматься спортом - полезно, играть в теннис - модно, иметь яхту - престижно, а жить на берегу водоема - и полезно, и модно, и престижно одновременно. Почему бы и не совместить? Тем более, что природные ресурсы Подмосковья реализовать это вполне позволяют. Дело за малым - за деньгами

» Строительство жилья - 1531 -

Квадратный метр желания

Российский рынок приближается по своим параметрам к европейскому, снижение доходности в любом сегменте — нормальный процесс, говорят аналитики. В борьбе за клиентаВесь 2007 год застройщики «планово» повышали цены на готовые новостройки, а потом предлагали скидки и бонусы. Играют на повышение и продавцы вторичного жилья, особенно экономкласса, говорит Александр Крапин, гендиректор Rway. По его словам, крупные игроки пытаются поддержать искусственное завышение цен активными PR-кампаниями. «

» Строительство жилья - 1530 -

Приватизация жилья станет проще

С 1 июня 2006 года все службы "одного окна" будут в обязательном порядке регистрировать обращения заявителей в электронной форме. Кроме этого в Москве вводятся единые требования к информационным стендам служб "одного окна", на которых обязательно должна быть размещена информация о режиме работы, контактные телефоны, почтовый адрес, адрес электронной почты и т.д. С 1 июня 2006 года все службы "одного окна" будут переведены на обязательный учет обращений заявителей в электронной форме, сообщили " Интерфаксу" в городской администрации

» Строительство жилья - 1530 -

Жители кузьминских хрущоб боятся немецкой реконструкции

Московские власти придумали способ реанимировать хрущобы, не попавшие под программу сноса. Пятиэтажки собираются надстраивать, не отселяя жителей. Место для эксперимента уже выбрано: пять домов на окраине парка " Кузьминки" (дома N 56, 58, 60, 64 и 54, корп

» Строительство жилья - 1530 -

Толстый кошелек предполагает тонкое качество

Российскому рынку элитной недвижимости нет еще и 20 лет. Он молод, динамичен и постоянно развивается. Формирование любого рынка проходит через стадии зарождения, развития и определенный период, который можно характеризовать как возникновение развитого рынка, когда происходит переход на другой качественный уровень. Накопленный участниками рынка за полтора десятилетия опыт сейчас как раз трансформируется в зрелость

» Строительство жилья - 1529 -

В Москве вырастет 200 небоскребов

В Москве появится примерно 200 новых высотных зданий, сообщил руководитель Строительного комплекса столицы Владимир Ресин. По его словам, в рамках программы « Новое кольцо Москвы» до 2015 года будет создано 60 специальных «высотных» территорий, которые будут располагаться преимущественно в периферийных районах города. Новые высотные здания должны будут стать своеобразными архитектурными доминантами

» Строительство жилья - 1529 -

Рациональная схема может угрожать всем нашим историческим городам

Сегодня Михаил Хазанов -- один самых востребованных и известных архитекторов Москвы. Он из поколения "бумажных архитекторов" 1980-х, в те годы работал в виртуальном мире конкурсов. Строить начал в конце 1970-х

» Строительство жилья - 1528 -

В поиске новой модели жизни

Медиахолдинг « Эксперт» презентовал крупномасштабный проект « Российский дом будущего». Он призван сформировать концепцию жилищной застройки в стране на ближайшие десятилетия

» Строительство жилья - 1528 -

Владимир Ресин обещает поставить на конвейер элитное жилье

К каким выводам пришла комиссия правительства Москвы, созданная для расследования причин трагедии "Трансвааля"? Правда ли, что, несмотря на разрушенных "близнецов" в Нью-Йорке, Москва скоро тоже начнет возводить небоскребы? Не отвлечет ли новое увлечение внимание городских властей от только что объявленной программы реконструкции, модернизации, реновации и капитального ремонта пятиэтажек? Эти и другие не менее важные для москвичей вопросы обсуждались в ходе "Делового завтрака" в "РГ" с первым заместителем мэра в правительстве Москвы, руководителем комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимиром Ресиным

» Строительство жилья - 1527 -

«Коммунальное» возрождение

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала В прошлом году рынок аренды по сравнению с рынком купли-продажи жилья демонстрировал редкое спокойствие: цены росли медленно и абсолютно непропорционально стоимости квадратного метра. Но за последние месяцы арендаторы отыгрались, существенно подняв ставки. Теперь найти приличную «однушку» за 1 тыс. долларов в месяц — проблема

» Строительство жилья - 1526 -