Статьи на тему: Строительство жилья

Очередники: права, возможности, ограничения

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что «…малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами». Новый Жилищный кодекс РФ (вступивший в силу с 1 марта 2005 года) развивает данное положение Основного закона нашей страны. В главе 7 раздела Ш Кодекса установлены основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма

» Строительство жилья - 1566 -

Перепланировка поневоле

У любого человека, купившего квартиру в новостройке, проблем хоть отбавляй. Но если это квартиры без отделки, то возникает еще одна специфическая проблема - необходимость согласования перепланировки. Дело в том, что монолитные дома по индивидуальным проектам по традиции сдаются в Москве со свободной планировкой, то есть, по сути, без нее. Свобода от стен Как известно, покупатель квартиры со свободной планировкой получает только наружные и межквартирные стены, пол, потолок, остекление, систему отопления (без радиаторов), канализационные стояки, вентиляционные каналы и так называемую "дверь на выброс"

» Строительство жилья - 1566 -

Со столичного рынка недвижимости уходят покупатели

Насколько близка стагнация рынка недвижимости? Вот вопрос, который волнует не только экспертов, но и продавцов квартир, и потенциальных покупателей. Хотя цены на жилье еще растут, темп их роста уменьшился практически вдвое. В настоящее время, по данным аналитического центра IRN.ru, средняя стоимость жилья в Москве составляет 3436 долларов за кв. метр

» Строительство жилья - 1566 -

Альтернативная столица для экономкласса

Непомерный рост цен на столичную недвижимость, сложность в оформлении ипотечного кредита и существенный недостаток предложения в самой столице побуждают москвичей все более внимательно присматриваться к проектам Подмосковья. Помимо того, что граница между двумя субъектами Федерации – Москвой и Московской областью – постепенно стирается, несомненным плюсом подмосковного рынка недвижимости является высокая вероятность купить квартиру в новостройке. А такой вариант, как известно, открывает возможность заплатить за квартиру цену значительно ниже рыночной, став соинвестором строительства еще на его ранней стадии

» Строительство жилья - 1565 -

Квартиры дорожают на вырост

В первой половине декабря рынок недвижимости преподнес покупателям неприятный сюрприз. Всего за две недели средняя цена жилого метра в Москве выросла более чем на 100 долларов: если 30 ноября она составляла 2135 долларов, то уже к 12 декабря достигла 2248. Такой скачок цен на стагнирующем рынке удивил экспертов. « Повышение цен на 5,2% - это уже не рост, а огромный скачок», - говорит руководитель отдела маркетинга компании «

» Строительство жилья - 1565 -

Пульс города. Западный округ в лидерах

Строительство жилья по городскому заказу, для военнослужащих, а также детских садов и физкультурно-оздоровительных комплексов в Западном и Юго-Западном округах Москвы проконтролировал в ходе очередного субботнего объезда первый заместитель мэра в правительстве Москвы, глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин. В Щербинке будет все, что нужно для комфортной жизниПрежде чем отправиться на строительные площадки, В. Ресин провел совещание в поселке Щербинка, на котором обсуждались вопросы, связанные с застройкой Бутова. До конца года здесь намечено возвести 90 тыс. кв. м жилья, предназначенного в основном для переселения жителей из ветхих домов, а также школу и детский сад

» Строительство жилья - 1565 -

Московские квартиры - москвичам: эксперты о сомнительном популизме властей

Жилье в Москве дорогое и день ото дня становится все дороже – это уже давно не новость, а привычная реальность. Стоимость одного квадратного метра в новостройке уже приближается к 4 тыс долл. Между тем, во всем мире считается нормой, когда цена метра примерно равна среднемесячному доходу человека. Поскольку до таких доходов даже в богатой Москве далеко, мечты правительства о доступном жилье для народа так и остаются мечтой

» Строительство жилья - 1564 -

Подмосковные власти взвинтили цены на жилье

Стоимость квартир в Московской области стремительно растет. Причем, по мнению экспертов, ситуация не изменится до тех пор, пока власти областных городов не перестанут повышать причитающуюся им долю площади в готовых домах. По заявлениям аналитиков, цены на жилье в Подмосковье растут как на дрожжах. Только за последний год стоимость квартир в области выросла в среднем на 15-30 процентов, в зависимости от расположения дома

» Строительство жилья - 1564 -

Район многоточечной застройки

Самые интересные с точки зрения девелопера и частного инвестора территории – недооцененные, поскольку вложения в них обещают быть сверхвыгодными. К таковым, безусловно, относится район Мневники. Здесь есть все, чтобы он мог считаться "элитой второго ряда": река, хорошие транспортные магистрали (существующие и строящиеся), парковая зона. Но одновременно с этим – заброшенные промзоны и нереализованные грандиозные проекты

» Строительство жилья - 1563 -

Вторичный рынок жилья в цифрах. Москва. Cентябрь — начало октября 2007 года

Средний рост предложений на вторичном рынке московского жилья в сентябре составил 2%. Продолжилось сокращение объема предложений, но в сравнении с сентябрем прошлого года количество предложений квартир несколько больше (на 4,2%). Что касается периода экспозиции (реализации) квартир, то он несколько уменьшился по сравнению с августом и составил в среднем 71 день. В сентябре 2006 года это время было намного меньше — всего 46 дней

» Строительство жилья - 1563 -

Москва будет расти вверх

Сколько было сломано копий вокруг строительства в Москве высотных зданий! Споры, конфликты, высокие комиссии... А оказалось все так просто. Недавно на заседании общественного градостроительного совета при мэре столицы была одобрена Концепция размещения высотных зданий в Москве на период до 2015 года

» Строительство жилья - 1562 -

Олег Митволь нашел еще один проект в природоохранной зоне

Олег Митволь выступил с очередным громким заявлением: компания Mirax Group, которая собирается построить в Крылатском “ Центр здоровья”, не сможет “получить государственную экологическую экспертизу на законных основаниях”, так как строительство запланировано в природоохранной зоне. Участники рынка считают, что “это чистой воды конкуренция”. 30 января Mirax Group объявила, что выиграла тендер Минздрава и РФФИ на строительство реабилитационно-гериатрического комплекса &ldquo

» Строительство жилья - 1562 -

Правда ли, Что риэлторы разгоняют цены?

Журналисты давно уже ощущают нехватку эпитетов для того, чтобы описать происходящее на рынке. В прошлом году рост цен составил 35%, и это было, по мнению аналитиков и риэлторов, очень много. Однако того, что случилось с начала года нынешнего, не ожидал никто. В апреле был зафиксирован рекордный рост - свыше 10%, такого в истории московского недвижимости рынка не было никогда

» Строительство жилья - 1561 -

Стоит ли ждать квартиры от государства

“ Мы позаботимся, чтобы каждый ответственный за реализацию нацпроекта " Доступное жилье" в регионах нес уголовную ответственность в случае срыва этого проекта”, — пообещал недавно руководитель Росстроя Сергей Круглик. Нацпроект будет выполнен

» Строительство жилья - 1561 -

Восточные сладости на рынке новостроек

Люди, которые сегодня еще пытаются найти «дешевые» квартиры по цене около $3 тыс. за 1 кв. м, все чаще обращают внимание на Восточный административный округ. Именно там, по мнению риэлторов, в данный момент реально найти интересные и в то же время адекватные по цене предложения. Речь идет в первую очередь о новостройках, расположенных около станций метро « Первомайская» и «

» Строительство жилья - 1560 -