Статьи на тему: Строительство жилья

Московские дворы застраивать больше не будут

За последние несколько лет возведение новых объектов в обжитых московских дворах стало едва ли не самой актуальной социальной проблемой в городе. Почти каждую неделю в разных районах столицы отмечались протесты жителей против нового строительства перед окнами домов, которые зачастую перерастали в откровенное противостояние горожан с милицией, частными охранниками и строителями. Но долгие годы высокая рентабельность точечной застройки перевешивала все аргументы людей. Однако теперь городские власти объявили о том, что новые здания на месте дворов и детских площадок на территории мегаполиса больше строить не будут

» Строительство жилья - 1578 -

"Элита" имени наркома

В поисках Серебряной мили Остоженка, с согласия широкой общественности назначенная в столице Золотой милей, несомненно, хороша, но она ведь не резиновая. Ее не может быть много. Значит (мы не рассматриваем здесь объекты точечной застройки, имеющиеся в других престижных районах столицы) должна существовать и Серебряная миля, еще один элитный район со своим набором характеристик, дорогих сердцу и кошельку покупателей дорогого жилья. Но если местонахождение Золотой мили в Москве науке известно, то по поводу того, откуда отмерять Серебряную, пока абсолютной ясности нет

» Строительство жилья - 1578 -

Столицу застроят по-новому

Надежды жителей Москвы, что после заявления мэра столицы Юрия Лужкова о том, что в городе будет запрещена точечная застройка в их районах перестанут возводить новые дома, оказались преувеличены. Как выясняется, у москвичей и чиновников зачастую разное толкование понятия «точечная застройка». По мнению представителей власти, если дома строятся для жителей того района, в котором они возводятся, а не для инвесторов, то они не подпадают под понятие точечной застройки. Вчера главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, префект Центрального административного округа Сергей Байдаков и депутат Мосгордумы Михаил Москвин-Тарханов провели пресс-конференцию, посвященную актуализированным градостроительным планам развития центра столицы

» Строительство жилья - 1578 -

Франчайзинг на рынке недвижимости совсем не пошел

В отличие от России, в других странах мира система франчайзинга получила очень широкое распространение почти на всех существующих рынках. В России на компании, работающие по этой схеме, приходиться только 5% от розничного оборота. На рынке недвижимости их доля исчезающе мала. Российские компании почти не покупают западные франшизы

» Строительство жилья - 1576 -

Индивидуальное строительство превращается в локомотив экономического роста

В первом полугодии 2007 года в эксплуатацию введено 21,2 млн кв. м жилья, что на 35% больше, чем в первом полугодии 2006 года — такие цифры о состоянии строительного рынка опубликовал Росстат. В строительных компаниях утверждают, что речь не идет об успехах национального проекта " Доступное жилье" -- половина введенной в эксплуатацию недвижимости является результатом бума в индивидуальном строительстве. Строительство остается одной из самых быстрорастущих отраслей в российской промышленности

» Строительство жилья - 1575 -

Подводим итоги 2007 года

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала В канун нового года принято подводить итоги. В коммерческой недвижимости один год отделяется от другого отнюдь не виртуальной границей: в конце декабря-начале января деловая активность полностью замирает. Мы опросили участников рынка, чем ознаменовался 2007 год и чего ждать от года грядущего

» Строительство жилья - 1574 -

Поле чудес измеряется в сотках

Были – леса, стали – многоэтажные кварталы. Радоваться? Грустить? Оставим, однако, эмоции, поскольку в данном случае их перевешивает целесообразность: в поселке Бутово, например, на месте десяти частных строений будет построено три 17-этажных дома

» Строительство жилья - 1573 -

Возможное и необходимое

Одобряя в 2005 г. закон « О Генеральном плане развития Москвы до 2020 г.», столичные депутаты согласились с главным архитектором города в том, что это «общий документ, в котором невозможно учесть все» (цитата Александра Кузьмина). Генплан, по которому Москва живет до сих пор, был разработан в 1996 г., еще до дефолта 1998 г. и до бурного развития градостроительства. В его основу легли тогдашние социально-экономические расчеты специалистов, определивших, по каким направлениям должна развиваться столица

» Строительство жилья - 1573 -

Больше половины квартир на рынке не могут быть проданы

В связи с ростом цен на жилье - около 4-5% в месяц- на вторичном рынке жилья практически перестали заключаться альтернативные сделки. При этом, по оценкам экспертов, более 50% всех квартир на "вторичке" выставляется именно с условием приобретения альтернативной жилой площади. Некоторые участники рынка уверены, что этот сегмент вернется в привычное русло только после преодоления рынком периода активного роста цен. Другие предлагают использовать при совершении подобных сделок альтернативные бизнес-решения, к примеру, ипотечные кредиты

» Строительство жилья - 1572 -

Что будет с ценами на жилье?

Последние несколько лет жилье дорожало уверенно, но умеренными темпами - не более чем на 30-40% в год. В этом году только за 8 месяцев московская недвижимость подорожала на 60%. Когда же цены перестанут расти и рынок наконец стабилизируется? По наблюдениям руководителя аналитического центра "

» Строительство жилья - 1572 -

Девятиэтажки исчезнут вслед за хрущобами

Решительная и бескомпромиссная борьба столичных властей с ветхим, недостойным человека жильем продолжается уже не первый год. Старые, полуразрушенные дома исчезают с карты города, а на их месте появляются новые, современные здания. Вот и получается, что заезжий человек по прошествии времени совершенно не узнает тот или иной район Первопрестольной, а мы удивляемся его реакции, ведь снос ветхого жилья для нас давно стал привычным делом. Действительно, за последние шесть лет одних только хрущевских пятиэтажек снесено более тысячи

» Строительство жилья - 1571 -

На Востоке придерживают площадки до лучших времен

Почему на востоке столицы возводится так мало новых домов? Складывается парадоксальная ситуация: различные девелоперские компании, в том числе достаточно крупные и известные, постоянно сообщают о планах по освоению огромных промзон, расположенных в Восточном административном округе. Риэлторы пространно размышляют о том, как хорошо будет продаваться это жилье, поскольку на Востоке ощущается серьезный дефицит предложения нового жилья эконом- и бизнес-класса. Разговоров много, но до дела так и не доходит: округ по-прежнему занимает одно из последних мест по объемам нового строительства

» Строительство жилья - 1571 -

$ 2 млн. за квартиру – это не предел

Ситуация с элитными новостройками повторяет то, что происходит на рынке недвижимости в целом. В последние месяцы там наблюдается рост цен на фоне сокращающегося объема предложений. « В мае цены на элитное жилье продолжали расти, – говорит Кайдо Каарма, директор отделения управления новостроек компании « МИЭЛЬ-Недвижимость». &ndash

» Строительство жилья - 1570 -

Ежегодный аттракцион неслыханной щедрости

Кто устоит перед соблазном приобрести товар дешевле, чем он обычно продается? Видя серьезные скидки, люди нередко покупают даже не очень нужные вещи. Именно на это и рассчитывают устроители всевозможных рождественских и новогодних распродаж, во время которых покупатели расхватывают практически все. Но продавцы жилья — дело другое, объявленные ими скидки отнюдь не распродажа залежавшегося товара

» Строительство жилья - 1570 -

Схему размещения высотных зданий в Москве отправили на переработку

Мэр Москвы Юрий Лужков не поддержал вчера проект схемы размещения небоскребов в рамках городской инвестиционной программы « Новое кольцо Москвы» (НКМ) до 2015 года. После обсуждения документа на заседании столичного правительства мэр дал два месяца на то, чтобы его радикально доработать. Претензий у градоначальника набралось столько, что речь идет скорее о создании новой программы и новой схемы

» Строительство жилья - 1569 -