Статьи на тему: Строительство жилья

$ 2 млн. за квартиру – это не предел

Ситуация с элитными новостройками повторяет то, что происходит на рынке недвижимости в целом. В последние месяцы там наблюдается рост цен на фоне сокращающегося объема предложений. « В мае цены на элитное жилье продолжали расти, – говорит Кайдо Каарма, директор отделения управления новостроек компании « МИЭЛЬ-Недвижимость». &ndash

» Строительство жилья - 1592 -

Доступное жилье: лужковки вместо хрущевок

Последнюю "хрущевку" в Москве планируется снести к 2010 году. К этому же сроку по новой программе жилищного строительства власти столицы намерены построить 11. 5 млн. кв.м муниципального жилья - для тех, кто не может самостоятельно купить квартиру на рынке и рассчитывает в той или иной форме на помощь государства. Чтобы задуманное выполнить, решено возродить строительство панельных домов с малогабаритными квартирами, площадь которых не будет превышать так называемых социальных норм

» Строительство жилья - 1592 -

Франчайзинг на рынке недвижимости совсем не пошел

В отличие от России, в других странах мира система франчайзинга получила очень широкое распространение почти на всех существующих рынках. В России на компании, работающие по этой схеме, приходиться только 5% от розничного оборота. На рынке недвижимости их доля исчезающе мала. Российские компании почти не покупают западные франшизы

» Строительство жилья - 1592 -

Московские дворы застраивать больше не будут

За последние несколько лет возведение новых объектов в обжитых московских дворах стало едва ли не самой актуальной социальной проблемой в городе. Почти каждую неделю в разных районах столицы отмечались протесты жителей против нового строительства перед окнами домов, которые зачастую перерастали в откровенное противостояние горожан с милицией, частными охранниками и строителями. Но долгие годы высокая рентабельность точечной застройки перевешивала все аргументы людей. Однако теперь городские власти объявили о том, что новые здания на месте дворов и детских площадок на территории мегаполиса больше строить не будут

» Строительство жилья - 1592 -

Москвичей загоняют под крышу по низким ценам

Московские чердаки освоены куда хуже парижских. На некоторых можно обнаружить студии художников или логова бомжей. В большинстве же своем это гигантские пустые площади. Если бы они были реконструированы, Москва без всякого нового строительства получила бы почти миллион квадратных метров жилья

» Строительство жилья - 1592 -

Рынок страхования жилья готовится к настоящему буму

Россияне стали гораздо более внимательно относиться к такому понятию, как страхование жилья. И понятно почему. Те, кто за новую квартиру выкладывает сотни тысяч долларов, кровно заинтересованы в том, чтобы эти деньги не сгорели и не утонули. Специалисты уверены: рынок добровольного страхования жилья стоит на пороге бума

» Строительство жилья - 1592 -

Индивидуальное строительство превращается в локомотив экономического роста

В первом полугодии 2007 года в эксплуатацию введено 21,2 млн кв. м жилья, что на 35% больше, чем в первом полугодии 2006 года — такие цифры о состоянии строительного рынка опубликовал Росстат. В строительных компаниях утверждают, что речь не идет об успехах национального проекта " Доступное жилье" -- половина введенной в эксплуатацию недвижимости является результатом бума в индивидуальном строительстве. Строительство остается одной из самых быстрорастущих отраслей в российской промышленности

» Строительство жилья - 1590 -

Подводим итоги 2007 года

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала В канун нового года принято подводить итоги. В коммерческой недвижимости один год отделяется от другого отнюдь не виртуальной границей: в конце декабря-начале января деловая активность полностью замирает. Мы опросили участников рынка, чем ознаменовался 2007 год и чего ждать от года грядущего

» Строительство жилья - 1590 -

Больше половины квартир на рынке не могут быть проданы

В связи с ростом цен на жилье - около 4-5% в месяц- на вторичном рынке жилья практически перестали заключаться альтернативные сделки. При этом, по оценкам экспертов, более 50% всех квартир на "вторичке" выставляется именно с условием приобретения альтернативной жилой площади. Некоторые участники рынка уверены, что этот сегмент вернется в привычное русло только после преодоления рынком периода активного роста цен. Другие предлагают использовать при совершении подобных сделок альтернативные бизнес-решения, к примеру, ипотечные кредиты

» Строительство жилья - 1588 -

Поле чудес измеряется в сотках

Были – леса, стали – многоэтажные кварталы. Радоваться? Грустить? Оставим, однако, эмоции, поскольку в данном случае их перевешивает целесообразность: в поселке Бутово, например, на месте десяти частных строений будет построено три 17-этажных дома

» Строительство жилья - 1588 -

"Элита" имени наркома

В поисках Серебряной мили Остоженка, с согласия широкой общественности назначенная в столице Золотой милей, несомненно, хороша, но она ведь не резиновая. Ее не может быть много. Значит (мы не рассматриваем здесь объекты точечной застройки, имеющиеся в других престижных районах столицы) должна существовать и Серебряная миля, еще один элитный район со своим набором характеристик, дорогих сердцу и кошельку покупателей дорогого жилья. Но если местонахождение Золотой мили в Москве науке известно, то по поводу того, откуда отмерять Серебряную, пока абсолютной ясности нет

» Строительство жилья - 1588 -

Цены на дешевые квартиры растут вместе с инфляцией, на дорогие - снижаются

Итоги октября доказали, что на вторичном рынке жилой недвижимости столицы наступила долгожданная стабилизация цен. Особенно это стало ощутимым в последнюю неделю месяца, когда цены на жилье эконом-класса, по данным irn.ru, возросли всего на 0,3%. Другие аналитики говорят даже о снижении цен, в первую очередь на премиальное и элитное жилье. Как утверждают эксперты аналитического центра IRN, "если еще в конце сентября цены на жилье продолжали повышаться по 1% в неделю и даже больше, то уже к концу октября темпы роста упали как минимум вдвое"

» Строительство жилья - 1587 -

Быстрее всего дорожает жилье низкого качества

Пришествия 2005 года аналитики и операторы рынка недвижимости ожидали с особым трепетом. К тому времени уже на протяжении полугода продажи падали, цены стояли на месте. Прогнозы на 2005 год варьировались от "очень плохо": цены рухнут, рынок новостроек опустеет, до "терпимо": цены чуть-чуть подрастут, но стагнация продолжится. Ошиблись все: во второй половине 2005 года цены взмыли ввысь, демонстрируя рекордный ежемесячный прирост 4-5%

» Строительство жилья - 1586 -

Девятиэтажки исчезнут вслед за хрущобами

Решительная и бескомпромиссная борьба столичных властей с ветхим, недостойным человека жильем продолжается уже не первый год. Старые, полуразрушенные дома исчезают с карты города, а на их месте появляются новые, современные здания. Вот и получается, что заезжий человек по прошествии времени совершенно не узнает тот или иной район Первопрестольной, а мы удивляемся его реакции, ведь снос ветхого жилья для нас давно стал привычным делом. Действительно, за последние шесть лет одних только хрущевских пятиэтажек снесено более тысячи

» Строительство жилья - 1586 -

Москва стремится в лидеры по стоимости жилья

Несмотря на то что еще недавно многие специалисты поговаривали, что людей, способных купить баснословно дорогое жилье в Москве, становится все меньше, элитный сектор развивается довольно активно, причем эксперты прогнозируют, что рост цен будет продолжаться и в этом году. Если в феврале 2003 года цены на квартиры в районе сверхпрестижной Остоженки составляли 10 тыс. долл. за кв. м, то сейчас девелоперы говорят о проектах по цене до 15 тыс. долл. за кв. м. Риелторы определяют число своих потенциальных клиентов пятью тысячами человек, хотя на рынке присутствует не более 3500 квартир и еще столько же будет построено в недалеком будущем. Налицо явная неудовлетворенность спроса, которая не может не вызывать новый рост цен

» Строительство жилья - 1586 -