Статьи на тему: Строительство жилья

Владимир Ресин: Сокращение объемов строительства в столице недопустимо

Дискуссию " Известий", посвященную будущему Москвы, в которой уже приняли участие ведущие эксперты-градостроители, сегодня продолжает эксперт-практик, глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин. Устоит ли исторический город, если не ограничить нынешнюю сверхплотную застройку центра? Не пора ли сократить темпы строительства жилья и как это может повлиять на цены на рынке недвижимости

» Строительство жилья - 1586 -

Возможное и необходимое

Одобряя в 2005 г. закон « О Генеральном плане развития Москвы до 2020 г.», столичные депутаты согласились с главным архитектором города в том, что это «общий документ, в котором невозможно учесть все» (цитата Александра Кузьмина). Генплан, по которому Москва живет до сих пор, был разработан в 1996 г., еще до дефолта 1998 г. и до бурного развития градостроительства. В его основу легли тогдашние социально-экономические расчеты специалистов, определивших, по каким направлениям должна развиваться столица

» Строительство жилья - 1586 -

Быстрее всего дорожает жилье низкого качества

Пришествия 2005 года аналитики и операторы рынка недвижимости ожидали с особым трепетом. К тому времени уже на протяжении полугода продажи падали, цены стояли на месте. Прогнозы на 2005 год варьировались от "очень плохо": цены рухнут, рынок новостроек опустеет, до "терпимо": цены чуть-чуть подрастут, но стагнация продолжится. Ошиблись все: во второй половине 2005 года цены взмыли ввысь, демонстрируя рекордный ежемесячный прирост 4-5%

» Строительство жилья - 1585 -

Новое кольцо Москвы из высоток соединит между собой Третье и Четвертое транспортные кольца

Третье и Четвертое транспортные кольца, строительство которых столичные власти обещают все-таки начать в этом году, станут достойной "оправой" 60 новым высоткам в Москве. Об этом напомнил на международной конференции, посвященной высотному строительству, главный архитектор столицы Александр Кузьмин. Построить их должны к 2015 году в соответствии с городской комплексной инвестиционной программой "

» Строительство жилья - 1585 -

На Востоке придерживают площадки до лучших времен

Почему на востоке столицы возводится так мало новых домов? Складывается парадоксальная ситуация: различные девелоперские компании, в том числе достаточно крупные и известные, постоянно сообщают о планах по освоению огромных промзон, расположенных в Восточном административном округе. Риэлторы пространно размышляют о том, как хорошо будет продаваться это жилье, поскольку на Востоке ощущается серьезный дефицит предложения нового жилья эконом- и бизнес-класса. Разговоров много, но до дела так и не доходит: округ по-прежнему занимает одно из последних мест по объемам нового строительства

» Строительство жилья - 1584 -

Рост цен на жилье в России возобновится весной 2008 года

К середине 2009 года цена квадратного метра жилой недвижимости в доме экономкласса в Москве достигнет 8– 10 тыс. долл. Из стагнации, по прогнозам экспертов, рынок жилья выйдет весной будущего года, после чего начнется новый стремительный рост цен, в результате которого стоимость квадратного метра вырастет минимум в два раза. Рост цен на жилье в России возобновится весной 2008 года

» Строительство жилья - 1584 -

Ежегодный аттракцион неслыханной щедрости

Кто устоит перед соблазном приобрести товар дешевле, чем он обычно продается? Видя серьезные скидки, люди нередко покупают даже не очень нужные вещи. Именно на это и рассчитывают устроители всевозможных рождественских и новогодних распродаж, во время которых покупатели расхватывают практически все. Но продавцы жилья — дело другое, объявленные ими скидки отнюдь не распродажа залежавшегося товара

» Строительство жилья - 1583 -

Заблуждение о приватизации

После того, как вышло постановление правительства Москвы №606-ПП, в котором обнародован регламент подготовки, согласования и выдачи договоров в собственность жилых помещений в порядке приватизации о том, что теперь квартиры можно приватизировать быстро и, так скажем, безболезненно, через службы "одного окна", так как самим не нужно бегать по инстанциям, в умах москвичей возникла мысль, что сделано это потому, что до конца бесплатной приватизации остались считанные дни. Это не так. Бесплатную приватизацию действительно продлили до 1 марта 2010 года, эта аксиома прописана в федеральном законе №93-Ф3 от 30 июня 2006 года. Так что спешить с приватизацией особо некуда, а, как ни странно, постановление правительства Москвы №606-ПП вышло не во вред москвичам, а, наоборот, в помощь: чтобы люди экономили свое время и берегли нервы

» Строительство жилья - 1581 -

Золотые этажи подмосковья

Есть ли за пределами Москвы элитная недвижимость? Вопрос этот даже звучит как-то странно: самые дорогие и престижные объекты находятся за городом, на Рублевском и соседних с ним шоссе. Пять миллионов долларов — цена практически предельная для городской квартиры, в то время как для усадьбы в ближнем Подмосковье она легко может быть раз в пять выше. Поставим, однако, вопрос иначе — есть ли за городом элитная недвижимость, кроме особняков и коттеджей

» Строительство жилья - 1581 -

Москвичам хотят установить плату за капремонт

Вчера на заседании Мосгордумы депутаты были озабочены капремонтом жилья в столице. Задуматься о том, кто должен оплачивать его, заставил департамент жилищного фонда и жилищной политики города. Чиновники решили, что финансировать новую крышу дома, модернизацию водопровода и прочих коммунальных систем должны хозяева квартир. Благо в Москве теперь более 80 процентами жилья владеют собственники - купившие или приватизировавшие квартиры

» Строительство жилья - 1580 -

Выгодно ли инвестировать в элитную недвижимость?

Какие предложения востребованы сегодня на рынке городской элитной недвижимости, что становится более выгодным: покупать или же арендовать квартиры, что нового готовит в будущем рынок – об этом журнал « Собственник» решил узнать у специалистов рынка. Первичный или вторичный рынок Рынок городской элитной недвижимости предлагает покупателю как жилье на вторичном рынке, так и новостройки. И тот и другой сегмент востребованы, но приоритеты специалисты расставляют по-разному

» Строительство жилья - 1579 -

Генпрокуратура постучалась в ТСЖ

Генеральная прокуратура взяла под свой контроль внедрение новых форм управления жильем. В первую очередь это касается выбора так называемых управляющих компаний. Первый заместитель Генпрокурора Александр Буксман направил в регионы письмо с предложением "принять меры к усилению прокурорского надзора за исполнением жилищного законодательства при управлении многоквартирными домами". - Поводом для реагирования стало обращение Федеральной антимонопольной службы, которая проверила, как соблюдаются конкурентные условия при выборе управляющих компаний, - рассказала корреспонденту " РГ" начальник управления по надзору за соблюдением прав и свобод граждан Генпрокуратуры Лариса Коптева

» Строительство жилья - 1578 -

Копите на квартиру 30 лет и 3 года. В 2006 г жилье в Москве стало недоступнее в 1,5 раза

Идея доступного жилья продолжает будоражить умы и власть предержащих, и участников рынка недвижимости, и простых россиян. В частности, ее обсуждали участники пресс-конференции " Доступное и комфортное жилье: мифы и реальность", среди которых были представители всех этих категорий. В первую очередь, были озвучены очередные безрадостные цифры

» Строительство жилья - 1578 -

Столичный рынок жилья в преддверии Нового года стабилизируется

В ноябре рост цен на жилье в Москве практически остановился. Однако это произошло на отметке, не досягаемой для большинства потенциальных покупателей, мечтающих о новой квартире в столице. По данным опрошенных " Интерфакс-Недвижимость" экспертов, на первичном рынке минимальная стоимость однокомнатной квартиры застыла на уровне $175 тыс., на вторичном рынке она равняется $160 тыс

» Строительство жилья - 1578 -

Цены на жилье взяли психологический рубеж

На столичном рынке недвижимости ожидали, что цена квадратного метра перевалит за психологически важную отметку в 3 тысячи долларов к концу года. Но оказалось, что рубеж уже взят, если подсчитать цену тех квартир, в которые сразу можно въезжать. По данным исследования, проведенного компанией " Новая площадь", на вторичном рынке жилья уже в начале марта средняя цена жилья в Москве составила 3252 доллара за кв. метр

» Строительство жилья - 1577 -