Статьи на тему: Строительство жилья

Что будет с ценами на жилье?

Последние несколько лет жилье дорожало уверенно, но умеренными темпами - не более чем на 30-40% в год. В этом году только за 8 месяцев московская недвижимость подорожала на 60%. Когда же цены перестанут расти и рынок наконец стабилизируется? По наблюдениям руководителя аналитического центра "

» Строительство жилья - 1534 -

Как не потерять купленную квартиру

С развитием рынка жилья в России количество судебных споров о правах на недвижимость не уменьшается. Больше всего арестов (около 30%) накладывают на жилье из‑за тяжб о разделе имущества и определении долей (до 25%). Далее по убывающей идут арбитражные споры между юридическими лицами (долевое участие в строительстве, права на группы квартир), мировые соглашения и споры по иным основаниям. Если кто‑то из бывших хозяев квартиры когда‑то состоял в браке или у жильцов есть дети (необязательно прописанные в квартире), если бывший хозяин умер, или тяжело болел, или состоял на учете в психоневрологическом (или наркологическом) диспансере, то квартира может быть небезопасна для приобретения

» Строительство жилья - 1534 -

Доступное жилье: лужковки вместо хрущевок

Последнюю "хрущевку" в Москве планируется снести к 2010 году. К этому же сроку по новой программе жилищного строительства власти столицы намерены построить 11. 5 млн. кв.м муниципального жилья - для тех, кто не может самостоятельно купить квартиру на рынке и рассчитывает в той или иной форме на помощь государства. Чтобы задуманное выполнить, решено возродить строительство панельных домов с малогабаритными квартирами, площадь которых не будет превышать так называемых социальных норм

» Строительство жилья - 1533 -

Москвичам хотят установить плату за капремонт

Вчера на заседании Мосгордумы депутаты были озабочены капремонтом жилья в столице. Задуматься о том, кто должен оплачивать его, заставил департамент жилищного фонда и жилищной политики города. Чиновники решили, что финансировать новую крышу дома, модернизацию водопровода и прочих коммунальных систем должны хозяева квартир. Благо в Москве теперь более 80 процентами жилья владеют собственники - купившие или приватизировавшие квартиры

» Строительство жилья - 1533 -

Надо ли продавать квартиры в столице по прописке?

" Известия" уже сообщали (22. 11. 06), что столичные министры в целом одобрили программу "

» Строительство жилья - 1533 -

Куда катится квадратный метр?

Вот уже который месяц цены на квартиры в Москве находятся в "подвешенном" состоянии. Если быть точным, рост средней цены квадратного метра прекратился в апреле. Сейчас по некоторым категориям жилья цены остаются стабильными, по другим - едва заметно падают, а кое на каких направлениях заметен даже рост. При этом в наиболее популярных диапазонах - 1-, 2- и 3-комнатных квартир вторичного рынка - налицо именно снижение цены

» Строительство жилья - 1532 -

$ 2 млн. за квартиру – это не предел

Ситуация с элитными новостройками повторяет то, что происходит на рынке недвижимости в целом. В последние месяцы там наблюдается рост цен на фоне сокращающегося объема предложений. « В мае цены на элитное жилье продолжали расти, – говорит Кайдо Каарма, директор отделения управления новостроек компании « МИЭЛЬ-Недвижимость». &ndash

» Строительство жилья - 1531 -

Быстрее всего дорожает жилье низкого качества

Пришествия 2005 года аналитики и операторы рынка недвижимости ожидали с особым трепетом. К тому времени уже на протяжении полугода продажи падали, цены стояли на месте. Прогнозы на 2005 год варьировались от "очень плохо": цены рухнут, рынок новостроек опустеет, до "терпимо": цены чуть-чуть подрастут, но стагнация продолжится. Ошиблись все: во второй половине 2005 года цены взмыли ввысь, демонстрируя рекордный ежемесячный прирост 4-5%

» Строительство жилья - 1531 -

Новое кольцо Москвы из высоток соединит между собой Третье и Четвертое транспортные кольца

Третье и Четвертое транспортные кольца, строительство которых столичные власти обещают все-таки начать в этом году, станут достойной "оправой" 60 новым высоткам в Москве. Об этом напомнил на международной конференции, посвященной высотному строительству, главный архитектор столицы Александр Кузьмин. Построить их должны к 2015 году в соответствии с городской комплексной инвестиционной программой "

» Строительство жилья - 1531 -

Центровой из поднебесья

Некоторые специалисты сравнивают ситуацию, сложившуюся сегодня на рынке пентхаусов, с парадом планет - редчайшим астрономическим явлением. Пышная эта аналогия связана с тем, что большая часть эксклюзивных апартаментов на столичном рынке появилась лишь в начале текущего года. Конечно, возникли они не вдруг, просто специальный этот товар лишь сейчас может быть представлен заинтересованным покупателям во всей красе. Пентхаус - товар штучный, поэтому и интересует он совершенно особенных людей

» Строительство жилья - 1526 -

Квартиры дешевеют

Квартиры в Москве начали дешеветь, и к концу года падение цен может составить 10-20%. Таковы результаты анализа рынка, проведенного центром стратегических исследований “ Росгосстраха”, с которым он ознакомил “ Ведомости”. &ldquo

» Строительство жилья - 1526 -

Золотые этажи подмосковья

Есть ли за пределами Москвы элитная недвижимость? Вопрос этот даже звучит как-то странно: самые дорогие и престижные объекты находятся за городом, на Рублевском и соседних с ним шоссе. Пять миллионов долларов — цена практически предельная для городской квартиры, в то время как для усадьбы в ближнем Подмосковье она легко может быть раз в пять выше. Поставим, однако, вопрос иначе — есть ли за городом элитная недвижимость, кроме особняков и коттеджей

» Строительство жилья - 1525 -

Депозиты стали выгоднее покупки квартир

Впервые за семь лет банковские депозиты стали выгоднее вложений в московскую недвижимость. По данным отраслевого исследовательского центра " Индикаторы рынка недвижимости" (IRN.ru), на прошлой неделе индекс доходности жилья к банковским вкладам оказался ниже 1. Частные инвесторы уже реагируют на снижение привлекательности жилой недвиджимости: по данным риэлтеров, сейчас на продажу выставлено до 20 тыс. "инвестиционных" квартир

» Строительство жилья - 1524 -

Мэрия пообещала отбирать землю у недобросовестных застройщиков

Московские власти намерены достраивать жилые дома для людей, обманутых строительными фирмами. Отрабатывать механизм чиновники уже начали — для завершения строительства двух домов компании “ Стройиндустрия” привлечена “ СУ-155”, а на площадки фирмы &ldquo

» Строительство жилья - 1524 -

Какой должна быть элитная квартира?

Каждый год в Москве возводят достаточно много жилых домов, которые позиционируют как элитные. Однако расхожее сегодня слово «элитный» применимо далеко не к каждому из упомянутых зданий. Часто как риелторские компании, так и застройщики, заявляя о принадлежности объекта к высшей категории, подменяют понятия и на деле имеют в виду всего лишь современные качественные дома. В результате рынок недвижимости породил парадокс — якобы избыток элитного жилья

» Строительство жилья - 1523 -